Офф-план · current release

Lantana Residencial Boutique

Las Lagunas · Mijas

Ціни від

€205,000

Доступно

13 з 48

Спальні кімнати

1–2суміщений санвузол

Передача

Q1 2028

Тип

Apartments

Площа від

32 m²

Всього об'єктів

48 об'єктів

Фаза

Офф-план

Отримати більше інформації → 💬 Напишіть нам у WhatsApp

Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Етапи проєкту

Незабаром

Ви тутОфф-план~32% економія

З дозволом

Будується

Завершено

Roccabox · the editorial

Lantana Residencial Boutique, in context.

```html

Відкрийте для себе новий концепт міського життя, де витончений дизайн поєднується з сучасним комфортом. Кожен дім був ретельно розроблений, щоб пропонувати унікальну, інтимну атмосферу з характером.

58 бутік-апартаментів з преміум-класу оздобленням, функціональними планеруваннями та бездоганною увагою до деталей — простори, створені для тих, хто цінує винятковість, естетику та якість життя.

Тут кожна деталь нашого зовнішнього фасаду розроблена, щоб запаморочити. З сучасними лініями, благородними матеріалами та витонченою естетикою, наша архітектурна присутність передає розрізнення та стиль життя, який характеризує мешканця. Кожен матеріал був ретельно відібраний, щоб запропонувати сучасну естетику, яка передає тепло та довговічність. Цей фасад — це не просто образ, це перший досвід дому, розробленого для тих, хто цінує дизайн, якість та винятковість.

Кожна деталь була розроблена, щоб запропонувати сучасну, мінімалістичну та позачасову естетику, з обробкою, яка не тільки прикрашає, а й гарантує довговічність та низькі вимоги до обслуговування.

Відкрийте для себе привілей проживання в серці Lagunas de Mijas, де міська витонченість поєднується з спокійністю. Розташовані в районі з легким доступом до торгових центрів, центру міста, транспорту, шкіл та парків, ці бутік-апартаменти поєднують найкраще з космополітичного життя з теплом індивідуально розробленого дому.

Ідеально для тих, хто шукає не просто місце для проживання, а досвід.

```

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella

Коротко

Ключові факти

01
58-apartment boutique scheme — only 13 units remaining from the original release
02
One- and two-bedroom layouts, 32–70 m², priced from €205,000 to €327,850
03
Targeted completion Q4 2027 with construction under way
04
Las Lagunas location: walkable to retail, schools, public transport and green space
05
Area median resale price running at approx €2,740/m² and rising over 12 months

The current release

The 13 remaining apartments

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 13 units · Unit, block, floor, specs, garage

Об'єкт	Блок	Поверх	Спальні	Ванні	Внутрішня площа	Зовнішня площа	Гараж
009	—	—	1	1	32 m²	—	—
006	—	—	1	1	47 m²	—	—
008	—	—	1	1	51 m²	—	—
012	—	—	1	1	47 m²	—	—
110	—	—	1	1	55 m²	3 m² terrace	—
213	—	—	1	1	46 m²	2 m² terrace	—
303	—	—	1	1	45 m²	13 m² terrace	—
010	—	—	2	1	52 m²	—	—
004	—	—	2	2	66 m²	3 m² terrace	—
014	—	—	2	2	68 m²	—	—
105	—	—	2	2	70 m²	5 m² terrace	—
205	—	—	2	2	70 m²	5 m² terrace	—
212	—	—	2	2	58 m²	2 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Lantana Residencial Boutique.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту

Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.

Актуальна наявність

13 of 48 apartments remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

1-bedroom apartments 32–55 m²

Від

€205,000

7 available

2-bedroom apartments 52–70 m²

Від

€294,261

6 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Lantana Residencial Boutique currently sits in the Офф-план band.

Незабаром

~40% off

Офф-план

ВИ ТУТ

~32% off

З дозволом

~27% off

Будується

~22% off

Завершено

~16% off

Поточний вхід

€205k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€301k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With 35 of 58 units already sold, Lantana is past the speculative early stage — the remaining 13 homes are being sold into a scheme with demonstrated demand and a fixed Q4 2027 completion date. data shows the Las Lagunas resale median has risen consistently over the past 12 months, from approximately €2,512/m² to €2,740/m², suggesting that buyers entering now at off-plan prices carry a credible margin relative to the likely resale market at delivery.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

Вікно персоналізації

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефіцит і специфікація

13 of 48 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Lantana Residencial Boutique is not priced against average Mijas resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,406 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,740/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas apartments median (€/m²)

€2,740

Lantana Residencial Boutique (€/m² built)

€6,406

Преміум відображає

специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуальні ринкові дані

Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol

◆

Захист покупця

Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія

32–70 m²

Внутрішня площа одиниці

Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати

1–2 суміщений санвузол

Ванні кімнати

1–2

Загальна площа

32–70 m²

Стадія будівництва

Офф-план

Завершення

Q1 2028

Гарантія

10-річна структурна

Енергія

Клас A (новобудова)

Las Lagunas

Living in Mijas

Гольф

2.8 km

Campo Los Lagos

Пляж

1.7 km

Playa de San Francisco

Пляжний клуб

5.5 km

HW Beach Club

Аеропорт

18.8 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

637 m

Palace of India

Кафе

357 m

LACARMELA

Бар

650 m

Bar Sonia

Супермаркет

333 m

Supermercado Los Arcos

Аптека

378 m

Farmacia Mª Dolores Martín

Лікарня

8.6 km

Hospital Vithas Xanit International

Спортзал

424 m

CrossFit La Muralla

Марина

1.8 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Залізнична станція

1.4 km

Fuengirola

Las Lagunas sits between the beach towns of Fuengirola and the broader Mijas municipality, offering a genuinely liveable urban fabric rather than a resort enclave. Day-to-day errands — supermarkets, schools, medical facilities, bus connections — are within easy walking or cycling distance, making the address as practical for year-round residents as it is attractive to investors targeting the long-let market. The coastline and its promenades lie a short drive south, while the whitewashed hilltop village of Mijas Pueblo is a few minutes inland. The Costa del Sol's established road network places Málaga International Airport inside roughly 30 minutes and Marbella within 20.

Від вашого порогу

Marbella Old Town

25 min на авто

22.7 км по прямій

Puerto Banús

32 min на авто

29.5 км по прямій

Málaga Airport

20 min на авто

18.3 км по прямій

Mijas Pueblo

5 min на авто

5.0 км по прямій

La Cala de Mijas

7 min на авто

6.3 км по прямій

Estepona

52 min на авто

47.7 км по прямій

Gibraltar

1h 26m на авто

78.9 км по прямій

Ronda

57 min на авто

51.9 км по прямій

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Відділ нових проєктів · офіс у Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Lantana Residencial Boutique residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp команді +34 951 12 04 67

Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування

€21k10%

Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.

Підписання договору

€41k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Після завершення

€144k70%

Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

Ціна покупки · перетягніть для моделювання

€205,000

Від €205,000€327,850

ПДВ / IVA (10% нове будівництво)

€20,500

Гербовий збір / AJD (1,2%)

€2,460

Нотаріус + реєстрація (~1%)

€2,050

Юридичні витрати (~1%)

€2,050

Разом

€230,010

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж

€718/міс

Загальна сума до погашення

€215,518

LTV · 70%

50%70%

Строк · 25 років

10 р.30 р.

Відсоткова ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Необхідний депозит

€61,500

Сума кредиту

€143,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі

€36,900валове зростання

B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)

€5,740

C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)

€9,225

Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району

+30–40%

Особиста 5-річна модель

на запит

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Lantana Residencial Boutique a good investment compared to the local resale market?

Lantana Residencial Boutique is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Lantana Residencial Boutique?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Lantana Residencial Boutique qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Lantana Residencial Boutique from Málaga airport?

Approximately 20 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Lantana Residencial Boutique buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 13 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Зателефонувати команді · +34 951 12 04 67 WhatsApp команді Запитати асистента

Запросити повний брифінг

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas — as a live, personalised link.

Повне ім'я

Електронна пошта

Телефон (з кодом країни)

Є конкретні запитання? (необов'язково)

Я приймаю політику конфіденційності