Перейти до вмісту
Current release · 8 of 8 apartments available
Edificio Lúxor — photo 1
Edificio Lúxor — photo 2
Edificio Lúxor — photo 3
Edificio Lúxor — photo 4
Edificio Lúxor — photo 5
З дозволом · current release

Edificio Lúxor

Fuengirola · Fuengirola
Ціни від
€285,000
Доступно
8 з 8
Спальні кімнати
2–3суміщений санвузол
Передача
2nd Quarter 2027
Тип
Apartments
Площа від
57
Всього об'єктів
8 об'єктів
Фаза
З дозволом
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
Ви тутЗ дозволом~27% економія
Будується
Завершено
Roccabox · the editorial

Edificio Lúxor, in context.

```html

Новий екскlusивний проект у центрі Фуенхіроли. Всього 150 метрів від пляжу.

Ми представляємо елегантний проект новобудови з лише 8 квартирами, що переосмислює середземноморський спосіб життя в одному з найбільш популярних районів Коста-дель-Сол.

Розташований на тихій пішохідній вулиці в центрі Фуенхіроли, цей екскlusивний бутик-будинок поєднує сучасний дизайн, комфорт та безперечну локацію.

Всього 150 метрів від набережної та пляжу, комплекс оточений усім необхідним для насолоди повсякденним життям без потреби в автомобілі: місцеві магазини, ресторани, місця для відпочинку, супермаркети, аптеки, школи та всі основні послуги.

Крім того, він має відмінні зв'язки громадського транспорту та прямий доступ до автомагістралі, що полегшує подорожі в місто та з міста.

Завдяки своїй орієнтації та привілейованому розташуванню, цей проект гарантує теплий клімат протягом усього року та розслаблений та екскlusивний спосіб життя в одному з найсонячніших напрямків Коста-дель-Сол.

Будинок пропонує в цілому 8 ретельно спроектованих квартир з високоякісною обробкою, кондиціюванням повітря та повністю обладнаними кухнями.

Житла вирізняються функціональними планами, відкритими та яскравими приміщеннями та сучасним дизайном, зосередженим на комфорті та добробуті.

Пентхаузи мають великі приватні солярії, ідеальні для засмаги, створення зони релаксації або насолоди зовнішніми зібраннями з видом на середземноморське небо.

Їхній сучасний дизайн та матеріали найвищої якості гарантують елегантну та гостинну атмосферу в кожному куточку.

```
Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
Eight-residence boutique building — entire block licensed and ready to break ground Q1 2026
02
150 metres to the beach promenade, on a quiet pedestrian street in central Fuengirola
03
Two- and three-bedroom apartments from 57–73 m², priced €285,000–€435,000
04
Building licence already granted — construction start Q1 2026, completion Q2 2027
05
Fully equipped kitchens and air conditioning included as standard across all homes
The current release

The 8 remaining apartments

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 8 units · Unit, block, floor, specs, garage
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
Baja A 2 1 57 m²
Baja B 2 1 59 m²
1-A 2 2 58 m²
2-A 2 2 58 m²
1-B 3 2 73 m²
2-B 3 2 73 m²
Ático A 2 1 61 m² 46 m² terrace
Ático B 2 1 61 m² 45 m² terrace
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Edificio Lúxor.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

8 of 8 apartments remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

2-bedroom apartments 57–61 m²
Від
€285,000
6 available
3-bedroom apartments 73 m²
Від
€410,000
2 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Edificio Lúxor currently sits in the З дозволом band.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
ВИ ТУТ
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€285k
With licence pricing
Roccabox analyst view

With the building licence already secured, Edificio Lúxor sits at a lower risk threshold than most pre-construction schemes on the Costa del Sol — capital is committed against a defined 18-month build programme rather than an open-ended planning process. The area's median resale price has tracked upward consistently over the past 12 months. At an entry point of €285,000, and with only eight units available, the window to select from the full inventory is narrow. Comparable resale stock in Fuengirola is ageing into a market where new-build supply at this price level and this proximity to the beach is limited.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Reserving during the With licence phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефіцит і специфікація

8 of 8 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Edificio Lúxor is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,000 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,928/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Fuengirola apartments median (€/m²)
€2,928
Edificio Lúxor (€/m² built)
€5,000
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Edificio Lúxor
Edificio Lúxor
Edificio Lúxor
57–73 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
2–3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
1–2
Загальна площа
57–73 m²
Стадія будівництва
З дозволом
Завершення
2nd Quarter 2027
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Fuengirola

Living in Fuengirola

Гольф
3.6 km
Cerrado del Aguila Golf
Пляж
273 m
Playa de Santa Amalia
Пляжний клуб
5.8 km
HW Beach Club
Аеропорт
19.6 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
181 m
Restaurante Amanecer Fuengirola
Кафе
274 m
Maxy Beach
Бар
148 m
Bocaccio
Супермаркет
234 m
Coviran
Аптека
296 m
Farmacia Gabriela Martín Gonzalez
Лікарня
9.1 km
Hospital Vithas Xanit International
Спортзал
994 m
Calistenia
Марина
902 m
Puerto Deportivo de Fuengirola
Залізнична станція
638 m
Fuengirola

Fuengirola's town centre places everyday life within a short walk: the seafront promenade, local markets, restaurants, supermarkets, pharmacies and schools are all in the immediate vicinity, and the development's pedestrian-street setting keeps traffic noise to a minimum. The town is well served by the Cercanías commuter rail line, connecting residents to Málaga city centre in under 30 minutes and to the airport corridor without a car. Motorway access is equally direct for those travelling towards Marbella or Málaga by road. Fuengirola's position on the western Costa del Sol means the town benefits from a sheltered microclimate that extends the outdoor season well beyond the summer months.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
25 min на авто
23.2 км по прямій
Puerto Banús
33 min на авто
30.0 км по прямій
Málaga Airport
21 min на авто
19.1 км по прямій
Mijas Pueblo
7 min на авто
6.8 км по прямій
La Cala de Mijas
5 min на авто
4.9 км по прямій
Estepona
52 min на авто
48.1 км по прямій
Gibraltar
1h 26m на авто
78.7 км по прямій
Ronda
58 min на авто
53.4 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Edificio Lúxor residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування
€29k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€57k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€200k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€285,000
Від €285,000€435,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€28,500
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€3,420
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€2,850
Юридичні витрати (~1%)
€2,850
Разом
€319,770
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж
€999/міс
Загальна сума до погашення
€299,623
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€85,500
Сума кредиту
€199,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі
€51,300валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€7,980
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€12,825
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Edificio Lúxor a good investment compared to the local resale market?
Edificio Lúxor is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Edificio Lúxor?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Edificio Lúxor qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Edificio Lúxor from Málaga airport?
Approximately 21 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the With licence stage, Edificio Lúxor buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 8 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Fuengirola — as a live, personalised link.
Дізнатися більше

Developments near Fuengirola

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Будується 184 m away
Edificio Perseo
Fuengirola · Fuengirola
Від€367k
Завершено 447 m away
Edificio Venecia
Fuengirola · Fuengirola
Від€370k
Офф-план 456 m away
Santa Amalia
Fuengirola · Fuengirola
Від€1.44M
Завершено 542 m away
Jade Tower With Furniture
Fuengirola · Fuengirola
Від€1.05M
Завершено 558 m away
Jade Tower
Fuengirola · Fuengirola
Від€660k
Офф-план 670 m away
Astra Homes
Fuengirola · Fuengirola
Від€337k
Завершено 773 m away
Nova Marina
Fuengirola · Fuengirola
Від€520k
З дозволом 1.1 km away
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
Від€534k
Будується 1.1 km away
Lakün Fase 1
Las Lagunas · Mijas
Від€489k
Будується 1.1 km away
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas
Від€408k
Будується 1.3 km away
Electus
Las Lagunas · Mijas
Від€338k
Будується 1.4 km away
Biznaga
Las Lagunas · Mijas
Від€370k
Будується 1.4 km away
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
Від€369k
Офф-план 1.5 km away
Laguna One
Las Lagunas · Mijas
Від€242k
Будується 1.6 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Las Lagunas · Mijas
Від€412k
Завершено 1.6 km away
Edificio San Antonio
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€228k
Офф-план 1.7 km away
Laguna Nova
Las Lagunas · Mijas
Від€196k
Офф-план 1.9 km away
Lantana Residencial Boutique
Las Lagunas · Mijas
Від€205k
Будується 2.0 km away
Elysea Suites
Las Lagunas · Mijas
Від€1.05M
Будується 2.2 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
Від€634k
Офф-план 2.4 km away
Vangard
Fuengirola · Fuengirola
Від€537k
Завершено 2.4 km away
Hacienda el Sueño
Las Lagunas · Mijas
Від€345k
Будується 2.8 km away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
Від€357k
Будується 2.8 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
Від€399k
Офф-план 2.9 km away
Balance Nova Fase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€320k
Будується 2.9 km away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
Від€215k
Будується 3.0 km away
Villa Camino 45
Las Lagunas · Mijas
Від€1.5M
Офф-план 3.2 km away
Greenity
Las Lagunas · Mijas
Від€333k
Офф-план 3.2 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
Від€282k
Офф-план 3.2 km away
Savia Fase II
Las Lagunas · Mijas
Від€455k
Офф-план 3.3 km away
Savia
Las Lagunas · Mijas
Від€480k
Будується 3.3 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
Від€1.3M
Будується 3.4 km away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€399k
Будується 3.4 km away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€395k
Будується 3.4 km away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€393k
Офф-план 3.4 km away
Helvet Green
Las Lagunas · Mijas
Від€248k
Будується 3.5 km away
Altos del Chaparral
El Chaparral · Mijas Costa
Від€451k
Будується 3.6 km away
Célere Sunrise
Las Lagunas · Mijas
Від€438k
Офф-план 3.7 km away
Urban City Horizon
Fuengirola · Fuengirola
Від€250k
Будується 3.7 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
Від€390k
Офф-план 3.7 km away
Residencial Coto Homes
Las Lagunas · Mijas
Від€320k
Будується 3.7 km away
Rayos del Sol Apartments
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€570k
Офф-план 3.7 km away
Célere DelMar 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€390k
З дозволом 3.8 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€1.13M
Будується 3.8 km away
Vitta Marina
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€474k
Будується 3.8 km away
Sunhill
Los Pacos · Fuengirola
Від€328k
Будується 3.8 km away
Manzanilla View
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€1.8M
Будується 3.9 km away
Lubina The Villas
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€1.68M
Офф-план 3.9 km away
Torre Biznaga
Fuengirola · Fuengirola
Від€520k
Будується 4.0 km away
Óleo
Fuengirola · Fuengirola
Від€725k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Edificio LúxorAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Edificio Lúxor. Prefer a person? WhatsApp команді.