Hoppa till innehåll
Aktuellt släpp · 8 av 8 lägenheter tillgängliga
Edificio Lúxor — photo 1
Edificio Lúxor — photo 2
Edificio Lúxor — photo 3
Edificio Lúxor — photo 4
Edificio Lúxor — photo 5
Under uppförande · aktuell etapp

Edificio Lúxor

Fuengirola · Fuengirola · Ref: RDEV2479
Priser från
€285,000
Tillgänglig
8 av 8
Sovrum
2–3en-suite
Leverans
2nd Quarter 2027
Typ
Apartments
Storlek från
57
Totalt antal bostäder
8 bostäder
Fas
Under uppförande
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt
Projektets livscykel
Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Du är härUnder uppförande~22% besparing
Färdigställt
Roccabox · redaktionen

Edificio Lúxor, i sitt sammanhang.

Ny exklusiv utveckling i hjärtat av Fuengirola. Bara 150 meter från stranden.

Vi presenterar ett elegant nybyggnadsproject med endast 8 hem som omdefinierar den mediterranea livsstilen på ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol.

Beläget på en lugn gågata i hjärtat av Fuengirola, denna exklusiva boutiquehyreshus kombinerar samtida design, komfort och ett oöverträffligt läge.

Bara 150 meter från strandpromenaden och stranden omges utvecklingen av allt du behöver för att njuta av det dagliga livet utan behov av bil: lokala butiker, restauranger, fritidsområden, stormarknader, apotek, skolor och alla väsentliga tjänster.

Dessutom har det utmärkta förbindelser med kollektivtrafiken och direkt tillgång till motorvägen, vilket gör det enkelt att ta sig in och ut från staden.

Tack vare dess orientering och privilegierade läge garanterar denna utveckling ett varmt klimat året runt och en avslappnad och exklusiv livsstil på en av de solrikaste destinationerna på Costa del Sol.

Byggnaden erbjuder totalt 8 noggrant designade lägenheter med högkvalitativa ytor, luftkonditionering och fullt utrustade kök.

Hemmen sticker ut för sina funktionella planlösningar, öppna och ljusa utrymmen och modern design fokuserad på komfort och välbefinnande.

Penthouserna har stora privata solarier, idealiska för solbadning, skapande av en avslappningsområde eller njutning av utomhusfester med utsikt över Medelhavsshimlen.

Deras samtida design och material av högsta kvalitet garanterar en elegant och välkomnande atmosfär i varje hörn.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Eight-home boutique building, two and three bedrooms, 57–73 m²
02
Roughly 150 metres from Playa de Santa Amalia and the promenade
03
Prices from €285,000 to €435,000, air conditioning and fitted kitchens included
04
Penthouses with private solariums for outdoor living
05
Completion guided for Q2 2027; Fuengirola train station 638 m away
Den aktuella etappen

De 8 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 8 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
Baja A 2 1 57 m²
Baja B 2 1 59 m²
1-A 2 2 58 m²
2-A 2 2 58 m²
1-B 3 2 73 m²
2-B 3 2 73 m²
Ático B 2 1 61 m² 45 m² terrass
Ático A 2 1 61 m² 46 m² terrass
Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.
Roccabox AI

Fråga vad du vill om Edificio Lúxor.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

8 av 8 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenheter med 2 sovrum 57–61 m²
Från
€285,000
6 tillgängliga
Lägenheter med 3 sovrum 73 m²
Från
€410,000
2 tillgängliga
Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Edificio Lúxor ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
DU ÄR HÄR
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€285k
Priser för Under uppförande
Roccabox analytikers bedömning

Lúxor is already under construction, with completion guided for Q2 2027 — a relatively short horizon for an off-plan purchase. With all eight units currently available, early buyers have the fullest choice of orientation and the penthouse solariums. Entry pricing of €285,000 sits close to the wider area's median resale values of around €3,382 per m², making a brand-new, centrally located home competitive against ageing stock in Fuengirola.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

02

Exklusivitet och specifikation

8 av 8 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Edificio Lúxor prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Fuengirola på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €5,000 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,384/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-24

Fuengirola lägenheter, median (€/m²)
€3,384
Edificio Lúxor (€/m² byggnadsyta)
€5,000
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Edificio Lúxor
Edificio Lúxor
Edificio Lúxor
57–73 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
2–3 en-suite
Badrum
1–2
Byggd area
57–73 m²
Byggfas
Under uppförande
Färdigställande
2nd Quarter 2027
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Fuengirola

Att bo i Fuengirola

Golf
3.6 km
Cerrado del Aguila Golf
Strand
273 m
Playa de Santa Amalia
Strandklubb
5.8 km
HW Beach Club
Flygplats
19.6 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurang
181 m
Restaurante Amanecer Fuengirola
Café
274 m
Maxy Beach
Bar
148 m
Bocaccio
Stormarknad
234 m
Coviran
Apotek
296 m
Farmacia Gabriela Martín Gonzalez
Sjukhus
9.1 km
Hospital Vithas Xanit International
Gym
994 m
Calistenia
Marina
902 m
Puerto Deportivo de Fuengirola
Tågstation
638 m
Fuengirola

This is car-optional living in the true centre of Fuengirola. Bars, cafés and restaurants sit within 150 to 225 metres — Bocaccio, Thai Garden and Angus Steakhouse among them — with a Coviran supermarket at 234 metres and two pharmacies under 300 metres. Playa de Santa Amalia is a two-minute walk, and Puerto Deportivo de Fuengirola marina is around 900 metres away.

Connections are strong: the Fuengirola commuter train station is 638 metres on foot, linking directly to Málaga and the airport, which is a 39-minute drive. Golf lies within a short drive at Cerrado del Aguila and El Chaparral. The climate reinforces the appeal, with average highs of 21.7°C and lows around 15°C across the year.

Från din dörr
Marbella Old Town
25 min med bil
23.2 km fågelvägen
Puerto Banús
33 min med bil
30.0 km fågelvägen
Málaga Airport
21 min med bil
19.1 km fågelvägen
Mijas Pueblo
7 min med bil
6.8 km fågelvägen
La Cala de Mijas
5 min med bil
4.9 km fågelvägen
Estepona
52 min med bil
48.1 km fågelvägen
Gibraltar
1h 26m med bil
78.7 km fågelvägen
Ronda
58 min med bil
53.4 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Edificio Lúxor bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation
€29k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€57k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€200k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€285,000
Från €285,000€435,000
Moms / IVA (10% nybygge)
€28,500
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€3,420
Notarie + registrering (~1%)
€2,850
Juridiska avgifter (~1%)
€2,850
Totalt
€319,770
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning
€999/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€299,623
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€85,500
Lånebelopp
€199,500
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€51,300bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€7,980
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€12,825
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.
Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Edificio Lúxor en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Edificio Lúxor positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Fuengirola per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Edificio Lúxor?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Edificio Lúxor rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Edificio Lúxor från Málaga flygplats?
Cirka 21 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Under uppförande-skedet kan köpare av Edificio Lúxor vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 8 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Fuengirola, som en direktuppdaterad och personlig länk.
Utforska mer

Projekt nära Fuengirola

50 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Jämför det här projektet →
Under uppförande 184 m away
Edificio Perseo
Fuengirola · Fuengirola
Från€367k
Färdigställt 447 m away
Edificio Venecia
Fuengirola · Fuengirola
Från€370k
Under uppförande 456 m away
Santa Amalia
Fuengirola · Fuengirola
Från€1.44M
Färdigställt 542 m away
Jade Tower With Furniture
Fuengirola · Fuengirola
Från€1.05M
Färdigställt 558 m away
Jade Tower
Fuengirola · Fuengirola
Från€700k
Off-plan 670 m away
Astra Homes
Fuengirola · Fuengirola
Från€339k
Färdigställt 773 m away
Nova Marina
Fuengirola · Fuengirola
Från€520k
Under uppförande 1.1 km away
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
Från€480k
Under uppförande 1.1 km away
Lakün Fase 1
Las Lagunas · Mijas
Från€458k
Under uppförande 1.1 km away
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas
Från€408k
Under uppförande 1.3 km away
Electus
Las Lagunas · Mijas
Från€395k
Under uppförande 1.4 km away
Biznaga
Las Lagunas · Mijas
Från€370k
Under uppförande 1.4 km away
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
Från€369k
Med tillstånd 1.5 km away
Laguna One
Las Lagunas · Mijas
Från€251k
Under uppförande 1.6 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Las Lagunas · Mijas
Från€412k
Färdigställt 1.6 km away
Edificio San Antonio
Mijas Costa · Mijas Costa
Från€228k
Off-plan 1.7 km away
Laguna Nova
Las Lagunas · Mijas
Från€245k
Färdigställt 1.7 km away
Residencial Mijasol
Las Lagunas · Mijas
Från€299k
Off-plan 1.9 km away
Lantana Residencial Boutique
Las Lagunas · Mijas
Från€226k
Under uppförande 1.9 km away
Suite Mijas fase III
Las Lagunas · Mijas
Från€320k
Färdigställt 1.9 km away
Suite Mijas fase II
Las Lagunas · Mijas
Från€239k
Färdigställt 1.9 km away
Suite Mijas fase I
Las Lagunas · Mijas
Från€458k
Under uppförande 2.0 km away
Elysea Suites
Las Lagunas · Mijas
Från€1.06M
Under uppförande 2.2 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
Från€709k
Off-plan 2.4 km away
Vangard
Fuengirola · Fuengirola
Från€537k
Off-plan 2.4 km away
Vangard II
Fuengirola · Fuengirola
Från€554k
Färdigställt 2.4 km away
Hacienda el Sueño
Las Lagunas · Mijas
Från€352k
Under uppförande 2.8 km away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
Från€369k
Off-plan 2.8 km away
Naven
Los Pacos · Fuengirola
Från€390k
Under uppförande 2.8 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
Från€399k
Off-plan 2.9 km away
Balance Nova Fase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Från€320k
Under uppförande 2.9 km away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
Från€215k
Off-plan 3.0 km away
Green Valley I
Cerros del Águila · Mijas Costa
Från€460k
Off-plan 3.0 km away
Green Valley II
Cerros del Águila · Mijas Costa
Från€900k
Färdigställt 3.0 km away
Villa Camino 45
Las Lagunas · Mijas
Från€1.5M
Off-plan 3.2 km away
Greenity
Las Lagunas · Mijas
Från€378k
Off-plan 3.2 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
Från€282k
Off-plan 3.2 km away
Savia Fase II
Las Lagunas · Mijas
Från€455k
Med tillstånd 3.3 km away
Savia Fase I
Las Lagunas · Mijas
Från€485k
Under uppförande 3.3 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
Från€1.3M
Off-plan 3.4 km away
Ocean Garden Residence
Fuengirola · Fuengirola
Från€370k
Under uppförande 3.4 km away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Från€395k
Under uppförande 3.4 km away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Från€399k
Under uppförande 3.4 km away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Från€393k
Off-plan 3.4 km away
Helvet Green
Las Lagunas · Mijas
Från€248k
Under uppförande 3.5 km away
Altos del Chaparral
El Chaparral · Mijas Costa
Från€341k
Under uppförande 3.6 km away
Célere Sunrise
Las Lagunas · Mijas
Från€422k
Off-plan 3.7 km away
Urban City Horizon
Fuengirola · Fuengirola
Från€250k
Under uppförande 3.7 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
Från€390k
Under uppförande 3.7 km away
Residencial Coto Homes
Las Lagunas · Mijas
Från€320k
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Edificio LúxorAI-assistent · Roccabox projektdata
Jag kan svara på frågor om aktuell tillgänglighet, priser, läge, betalningsupplägg och visningsmöjligheter för Edificio Lúxor. Föredrar du att prata med en person? WhatsApp teamet.