Off-plan · aktuell etapp

Naven

Los Pacos · Fuengirola · Ref: RDEV2613

Priser från

€390,000

Tillgänglig

81 av 164

Sovrum

1–4en-suite

Leverans

TBC

Typ

Apartments

Storlek från

—

Totalt antal bostäder

164 bostäder

Fas

Off-plan

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Du är härOff-plan~32% besparing

Med tillstånd

Under uppförande

Färdigställt

Roccabox · redaktionen

Naven, i sitt sammanhang.

En moderna bostadsbebyggelse i Fuengirola med 164 hem utformade enligt principerna för mediterran livsstil, välbefinnande och daglig komfort.

Varje hem är utformat för att maximera utrymme, funktionalitet och kontakten med omgivningen.

Öppna planlösningar skapar ljusa vardagsrum som naturligt flödar ut till rymliga terrasser, vilket förläng boendeerfarenheten bortom det inre.

Terrasser är utformade som naturliga förlängningar av bostäderna och skapar bekväma utomhusytor som kan njutas året runt.

Ett strategiskt läge i Fuengirola, nära stränderna, shoppingområden, restauranger, sjukvårdsanläggningar och större transportförbindelser.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Den aktuella etappen

De 81 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 81 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
010	A	Garden	1	1	80 m²	21 m² terrass	—
017	B	Garden	1	1	133 m²	50 m² terrass	—
018	B	Garden	1	1	133 m²	50 m² terrass	—
019	B	Garden	1	1	133 m²	50 m² terrass	—
020	B	Garden	1	1	130 m²	46 m² terrass	—
029	B	Garden	1	1	130 m²	46 m² terrass	—
026	B	Garden	1	1	133 m²	50 m² terrass	—
024	B	Garden	1	1	133 m²	50 m² terrass	—
025	B	Garden	1	1	133 m²	50 m² terrass	—
033	B	Garden	1	1	133 m²	50 m² terrass	—
027	B	Garden	1	1	133 m²	50 m² terrass	—
031	B	Garden	1	1	133 m²	50 m² terrass	—
030	B	Garden	1	1	133 m²	50 m² terrass	—
048	A	1	2	2	142 m²	33 m² terrass	—
050	A	1	2	2	138 m²	29 m² terrass	—
046	A	1	2	2	140 m²	31 m² terrass	—
045	A	1	2	2	139 m²	30 m² terrass	—
044	A	1	2	2	134 m²	24 m² terrass	—
053	B	1	2	2	113 m²	24 m² terrass	—
055	B	1	2	2	138 m²	24 m² terrass	—
076	A	2	2	2	140 m²	31 m² terrass	—
083	B	2	2	2	142 m²	29 m² terrass	—
086	B	2	2	2	113 m²	—	—
081	B	2	2	2	143 m²	30 m² terrass	—
080	B	2	2	2	140 m²	26 m² terrass	—
073	A	2	2	2	133 m²	24 m² terrass	—
074	A	2	2	2	135 m²	25 m² terrass	—
095	C	2	2	2	142 m²	30 m² terrass	—
094	C	2	2	2	145 m²	33 m² terrass	—
105	B	3	2	2	—	—	—
110	B	3	2	2	142 m²	28 m² terrass	—
099	A	3	2	2	135 m²	23 m² terrass	—
111	B	3	2	2	140 m²	27 m² terrass	—
112	B	3	2	2	143 m²	30 m² terrass	—
107	B	3	2	2	143 m²	29 m² terrass	—
106	B	3	2	2	142 m²	29 m² terrass	—
101	A	3	2	2	141 m²	31 m² terrass	—
114	B	3	2	2	140 m²	26 m² terrass	—
098	A	3	2	2	135 m²	24 m² terrass	—
123	A	4	2	2	138 m²	29 m² terrass	—
139	C	4	3	2	137 m²	25 m² terrass	—
133	B	4	2	2	—	—	—
135	B	4	2	2	143 m²	30 m² terrass	—
134	B	4	2	2	143 m²	30 m² terrass	—
132	B	4	2	2	145 m²	31 m² terrass	—
130	B	4	2	2	140 m²	26 m² terrass	—
129	B	4	2	2	140 m²	27 m² terrass	—
128	B	4	2	2	143 m²	29 m² terrass	—
008	A	Garden	2	2	203 m²	49 m² terrass	—
146	B	5	2	2	141 m²	28 m² terrass	—
150	B	5	2	2	139 m²	26 m² terrass	—
148	B	5	2	2	144 m²	30 m² terrass	—
049	A	1	3	2	188 m²	42 m² terrass	—
058	B	1	3	2	193 m²	42 m² terrass	—
077	A	2	3	2	182 m²	36 m² terrass	—
102	A	3	3	2	187 m²	41 m² terrass	—
071	C	1	2	2	212 m²	98 m² terrass	—
109	B	3	3	2	193 m²	41 m² terrass	—
125	A	4	3	2	185 m²	39 m² terrass	—
052	B	1	2	2	192 m²	75 m² terrass	—
124	A	4	2	2	212 m²	68 m² terrass	—
131	B	4	3	2	191 m²	39 m² terrass	—
143	A	5	3	2	189 m²	43 m² terrass	—
090	B	2	2	2	280 m²	163 m² terrass	—
142	A	5	2	2	227 m²	83 m² terrass	—
149	B	5	3	2	191 m²	39 m² terrass	—
152	B	5	3	2	195 m²	43 m² terrass	—
115	B	3	2	2	273 m²	156 m² terrass	—
051	A	1	3	2	243 m²	93 m² terrass	—
065	C	1	3	2	260 m²	108 m² terrass	—
091	C	2	3	2	269 m²	118 m² terrass	—
116	C	3	3	2	285 m²	133 m² terrass	—
078	A	2	3	2	381 m²	195 m² terrass	—
103	A	3	3	2	315 m²	129 m² terrass	—
097	A	3	3	2	272 m²	122 m² terrass	—
072	A	2	3	2	385 m²	198 m² terrass	—
154	C	5	3	2	301 m²	109 m² terrass	—
137	C	4	3	2	439 m²	247 m² terrass	—
153	B	5	4	2	409 m²	178 m² terrass	—
156	C	5	4	2	351 m²	122 m² terrass	—
141	A	5	4	2	470 m²	247 m² terrass	—

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Naven.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

81 av 164 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenheter med 1 sovrum 80–133 m²

Från

€390,000

13 tillgängliga

Lägenheter med 2 sovrum 113–280 m²

Från

€562,600

44 tillgängliga

Lägenheter med 3 sovrum 137–439 m²

Från

€669,300

21 tillgängliga

Lägenheter med 4 sovrum 351–470 m²

Från

€1,890,000

3 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Naven ligger för närvarande i intervallet Off-plan.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

DU ÄR HÄR

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€390k

Priser för Off-plan

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€574k

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Off-plan-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

81 av 164 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

Apartments

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

1–4 en-suite

Badrum

1–2

Byggfas

Off-plan

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Los Pacos

Att bo i Fuengirola

Från din dörr

Marbella Old Town

27 min med bil

24.6 km fågelvägen

Puerto Banús

34 min med bil

31.5 km fågelvägen

Málaga Airport

18 min med bil

16.4 km fågelvägen

Mijas Pueblo

5 min med bil

4.5 km fågelvägen

La Cala de Mijas

8 min med bil

7.7 km fågelvägen

Estepona

54 min med bil

49.7 km fågelvägen

Gibraltar

1h 28m med bil

80.9 km fågelvägen

Ronda

58 min med bil

53.1 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Naven bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€39k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€78k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€273k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€390,000

Från €390,000€1,990,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€39,000

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€4,680

Notarie + registrering (~1%)

€3,900

Juridiska avgifter (~1%)

€3,900

Totalt

€437,580

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€1,367/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€410,011

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€117,000

Lånebelopp

€273,000

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€70,200bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€10,920

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€17,550

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Naven en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Naven positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Fuengirola per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Naven?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Naven rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Naven från Málaga flygplats?

Cirka 18 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Off-plan-skedet kan köpare av Naven vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 81 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Fuengirola, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn