Månadsbetalning
€1,227/mån
Förhandslänsering · Privat allokering
Pelit Marítimo
Zona Sohail · Fuengirola · Ref: RDEV2673
Priser från
€350,000
Tillgänglig
Privat allokering
Sovrum
2–3en-suite
Leverans
Q2 2026
Typ
Apartments
Storlek från
67 m²
Totalt antal bostäder
27 bostäder
Fas
Under uppförande
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017
AIPP medlem
500+ aktiva projekt
Projektets livscykel
Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Du är härUnder uppförande~22% besparing
Färdigställt
Roccabox · redaktionen
Pelit Marítimo, i sitt sammanhang.
Pelit Marítimo är en ny bostadsbebyggelse på Avenida Santa Amalia i Zona Sohail-distriktet i Fuengirola, en del av Costa del Sol som erbjuder genuin strandstadsboendet utan det höga prispremium som Marbella eller Estepona kräver. Projektet ger 27 hem på en av områdets mest efterfrågade kustadresser, bara några minuters promenad från stranden och väl inom räckhåll för stadens butiker, barer och Cercanías tågkopplingar.
Samlingen omfattar två- och trerumslägenheter på huvudplanen, plus sju penthouse-enheter på toppnivån. Markplanenenheter erbjuder generös privat utomhusutrymme, medan penthusen ger vidsträckt hav- och bergsutsikt från sina privata terrasser. Varje hem är färdigt i samtida standard med öppen köksplanering, fullutrustad vitvaror, moderna badrum och inbyggda garderober överallt.
Faciliteter inne i byggnaden inkluderar hiss, underjordisk parkering inkluderad i köpeskillingen, privata förrådsrum, videoinmatningssystem, säkerhet och laddningspunkter för elfordon. Arkitekturen är ren och modern, utformad för att maximera naturligt ljus och dra nytta av kustsättningen.
Med en energibetygning av B är byggnaden byggd för effektivitet. Platsen på Avenida Santa Amalia placerar invånarna nära Fuengirolas långsamma sandstrand, löemarknaden, Sohail Castle-parken och motorvägsanslutningen som gör både Malagaflygplatsen och Marbella till enkla dagsutflykter. Konstruktionen pågår och leverans förväntas i andra kvartalet 2026.
Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt
Viktiga fakta
01
27 homes on Avenida Santa Amalia, including seven top-floor penthouses
02
Two- and three-bedroom apartments, 67-125 m² built, priced €350,000-€745,000
03
Underground parking included, plus EV charging, lift and video-entry security
04
Energy rating B; completion scheduled for Q2 2026
05
Minutes on foot from the beach and Fuengirola's Cercanías rail line
Roccabox AI
Fråga vad du vill om Pelit Marítimo.
Vår AI-concierge har den senaste informationen om projektet, den omgivande mikromarknaden och jämförbara projekt i närheten. Den svarar på ditt språk, direkt, dygnet runt, och slussar seriösa förfrågningar vidare till Roccabox-desken.
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Bostadstyper
Bostadstyper & priser
17 units currently available.
| Typ | Sovrum | Storlek | Pris från | Tillgänglig |
|---|---|---|---|---|
| 2-Bed Apartment | 2 | 73–76 m² | €350,000 | 6 |
| 3-Bed Apartment | 3 | 95–97 m² | €475,000 | 5 |
| 2-Bed Penthouse | 2 | 67 m² | €536,000 | 3 |
| 3-Bed Penthouse | 3 | 90 m² | €745,000 | 1 |
| 2-Bed Ground Floor | 2 | 97 m² | €372,000 | 1 |
| 3-Bed Ground Floor | 3 | 125 m² | €485,000 | 1 |
Rabattkurvan vid köp på ritning
Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp
Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Pelit Marítimo ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
DU ÄR HÄR
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€350k
Priser för Under uppförande
Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart
€449k
Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner
Roccabox analytikers bedömning
With construction already under way and completion set for Q2 2026, Pelit Marítimo carries less delivery risk than a pre-launch project — buyers can see the build progress toward a near-term handover. Seventeen of 27 homes remain, so the best-oriented units and penthouses are still available. Local resale medians sit near €3,676/m²; a new-build with included parking, B energy rating and beach proximity offers a defensible case against ageing stock in the same district.
Reservera tidigt
Varför köpare reserverar i detta skede
01
Anpassningsmöjligheter
Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.
02
Exklusivitet genom design
Endast 27 bostäder i hela projektet. Reservation list öppnar före den publika lanseringen, och tidiga registranter säkrar val av enhet och prisnivå innan den bredare marknaden kontaktas.
03
Riskhanteradt köptillfälle
Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.
Marknadens verklighet
Prispremien, satt i sitt sammanhang
Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.
Pelit Marítimo prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Fuengirola på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €5,224 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,384/m².
Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-24
Fuengirola lägenheter, median (€/m²)
€3,384
Pelit Marítimo (€/m² byggnadsyta)
€5,224
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Varför köpa med Roccabox
Ditt köp är i trygga händer
Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.
◆
Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
◆
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
◆
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
67–125 m²
Boarea per enhet
Specifikation
Vad varje enhet inkluderar
Sovrum
2–3 en-suite
Badrum
1–2
Byggd area
67–125 m²
Byggfas
Under uppförande
Färdigställande
Q2 2026
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Zona Sohail
Att bo i Fuengirola
Zona Sohail is one of Fuengirola's most walkable coastal quarters. The beach sits minutes away on foot, and the town's shops, bars and restaurants are within easy reach. The Cercanías commuter line links the town directly to Málaga and its airport, making both weekend use and year-round living practical.
The area takes its name from the nearby Sohail Castle, with the Fuengirola river mouth and marina close by.
Från din dörr
Marbella Old Town
74h 23m med bil
4090.9 km fågelvägen
Puerto Banús
74h 21m med bil
4089.1 km fågelvägen
Málaga Airport
74h 37m med bil
4104.4 km fågelvägen
Mijas Pueblo
74h 30m med bil
4097.3 km fågelvägen
La Cala de Mijas
74h 18m med bil
4086.3 km fågelvägen
Estepona
74h 16m med bil
4085.1 km fågelvägen
Gibraltar
73h 45m med bil
4056.6 km fågelvägen
Ronda
74h 55m med bil
4120.0 km fågelvägen
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt huruvida Pelit Marítimo är rätt val innan den formella lanseringslistan stängs, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning av platsen så snart tillträde medges. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror
Förstå hela bilden
Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.
Typisk betalningsplan för offplan
Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.
Vid reservation
€35k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€70k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€245k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.
Total ägandekostnad
Moms / IVA (10% nybygge)
€35,000
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€4,200
Notarie + registrering (~1%)
€3,500
Juridiska avgifter (~1%)
€3,500
Totalt
€392,700
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.
Spanskt bolånescenario
Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.
Totalt återbetalningsbelopp
€367,958
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€105,000
Lånebelopp
€245,000
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.
Investeringsutsikter
Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.
A · Behåll och sälj vid inflyttning
€63,000bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€9,800
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€15,750
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.
Vanliga frågor
Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade
Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.
Är Pelit Marítimo en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Pelit Marítimo positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Fuengirola per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Pelit Marítimo?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Pelit Marítimo rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Pelit Marítimo från Málaga flygplats?
Cirka 30 minuter med bil.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Under uppförande-skedet kan köpare av Pelit Marítimo vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss
Tala med vårt team.
Vår New-Developments Desk hanterar alla registreringar på reservation list för Pelit Marítimo inför den formella lanseringen. Vi går igenom planlösningsalternativen, räknar på siffrorna i din valuta och ordnar en privat visning av platsen så snart byggarbetet tillåter tillträde.
Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Utforska mer
Projekt nära Fuengirola
10 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Off-plan
0 m away
Astra Homes
Från€339k
Under uppförande
0 m away
Edificio Perseo
Från€367k
Under uppförande
0 m away
Artemisa
Från€369k
Off-plan
0 m away
Ocean Garden Residence
Från€370k
Färdigställt
0 m away
Edificio Venecia
Från€370k
Under uppförande
0 m away
Sunhill
Från€328k
Off-plan
0 m away
Naven
Från€390k
Under uppförande
0 m away
Sunset Views Fase III
Från€290k
Under uppförande
0 m away
Edificio Lúxor
Från€285k
Off-plan
0 m away
Luminal Homes
Från€282k