Under uppförande · aktuell etapp

Lakün Fase 2

Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2317

Priser från

€480,000

Tillgänglig

36 av 100

Sovrum

2–4en-suite

Leverans

4th Quarter 2027

Typ

Apartments

Storlek från

85 m²

Totalt antal bostäder

100 bostäder

Fas

Under uppförande

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Du är härUnder uppförande~22% besparing

Färdigställt

Roccabox · redaktionen

Lakün Fase 2, i sitt sammanhang.

Denna exklusiva bostadskomplex omdefinierar konceptet hem och erbjuder invånarna en upplevelse jämförbar med ett femstjärnigt hotell.

Strategiskt beläget mellan Fuengirola och Mijas, i området Las Lagunas, ligger det i det modernaste, mest kommersiella och livligaste området i Mijas.

Utbudet av tjänster och butiker är oöverträffat.

Direkt framför utvecklingen ligger Miramar Shopping Park, och bara tio minuters promenad bort ligger det stora shopping- och fritidscentrumet med samma namn.

Tack vare sitt privilegierade läge ligger Las Lagunas mindre än en halvtimme från Marbella och Málaga, två städer med en kosmopolitisk atmosfär.

Denna bostadskomplex utmärker sig med oklanderlig arkitektur, där samtida design och elegans smälter i perfekt harmoni.

De innovativa bekvämligheter, noggrant utformade av hotellproffs, förvandlar de gemensamma utrymmena till exklusiva rum som ger invånarna privilegiet att leva med bekvämligheten och sofistikeringen av ett hotell.

Inredningen av dessa bostäder är ett verkligt konstverk, där varje detalj har omsorgsfullt valts för att skapa en atmosfär av sofistikering, ljushet och komfort.

Stora porslinsplattor i imiteringsväxt ger kontinuitet och värme i hela hemmet, medan stora fönster översvämmar rummen med naturligt ljus.

Dessutom innehåller utvecklingen smarta installationer både inne i bostäderna och i de gemensamma utrymmena, vilket garanterar ett effektivt och anslutet hem.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Two- to four-bedroom apartments, 85–150 m², priced €480,000–€1,090,000
02
64 of 100 units already sold; 36 remaining with build under way
03
Rooftop skypool, two outdoor pools, spa, gym and coworking space
04
Miele kitchens, smart-home wiring and a BREEAM energy rating
05
Completion Q4 2027, opposite Miramar Shopping Park

Den aktuella etappen

De 36 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 36 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
169	—	0	3	2	97 m²	30 m² terrass	1 + förråd
172	—	1	3	2	97 m²	18 m² terrass	1 + förråd
175	—	2	3	2	97 m²	22 m² terrass	1 + förråd
145	—	2	2	2	86 m²	13 m² terrass	1 + förråd
211	—	3	2	2	85 m²	7 m² terrass	1 + förråd
178	—	3	3	2	97 m²	19 m² terrass	1 + förråd
205	—	1	2	2	85 m²	7 m² terrass	1 + förråd
214	—	4	2	2	85 m²	8 m² terrass	1 + förråd
199	—	4	3	2	97 m²	18 m² terrass	1 + förråd
208	—	2	2	2	85 m²	9 m² terrass	1 + förråd
209	—	3	3	2	97 m²	19 m² terrass	1 + förråd
139	—	1	3	2	92 m²	25 m² terrass	1 + förråd
203	—	1	3	2	97 m²	18 m² terrass	1 + förråd
226	—	2	3	2	97 m²	15 m² terrass	1 + förråd
158	—	1	3	2	103 m²	14 m² terrass	1 + förråd
161	—	2	3	2	103 m²	12 m² terrass	1 + förråd
152	—	4	3	2	97 m²	16 m² terrass	1 + förråd
164	—	3	3	2	103 m²	11 m² terrass	1 + förråd
167	—	4	3	2	103 m²	13 m² terrass	1 + förråd
189	—	1	4	2	131 m²	24 m² terrass	2 + förråd
174	—	1	4	3	142 m²	36 m² terrass	2 + förråd
192	—	2	4	2	131 m²	23 m² terrass	2 + förråd
188	—	1	4	2	142 m²	30 m² terrass	2 + förråd
176	—	2	4	3	131 m²	20 m² terrass	2 + förråd
177	—	2	4	3	142 m²	34 m² terrass	2 + förråd
186	—	0	4	2	131 m²	52 m² terrass	2 + förråd
191	—	2	2	1	142 m²	37 m² terrass	2 + förråd
171	—	0	4	2	144 m²	114 m² terrass	2 + förråd
195	—	3	4	2	131 m²	23 m² terrass	2 + förråd
185	—	0	4	2	144 m²	89 m² terrass	2 + förråd
182	—	4	4	2	131 m²	23 m² terrass	2 + förråd
194	—	3	4	2	142 m²	36 m² terrass	2 + förråd
183	—	4	4	2	142 m²	40 m² terrass	2 + förråd
197	—	4	2	2	142 m²	37 m² terrass	2 + förråd
227	—	3	4	2	150 m²	86 m² terrass	2 + förråd
147	—	3	4	3	150 m²	88 m² terrass	2 + förråd

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Lakün Fase 2.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

36 av 100 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenheter med 2 sovrum 85–142 m²

Från

€494,500

7 tillgängliga

Lägenheter med 3 sovrum 92–103 m²

Från

€480,000

14 tillgängliga

Lägenheter med 4 sovrum 131–150 m²

Från

€814,000

15 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Lakün Fase 2 ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

DU ÄR HÄR

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€480k

Priser för Under uppförande

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€615k

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

The case here is momentum with limited downside. Construction is already progressing towards a Q4 2027 delivery, so there is no ground-breaking risk, yet 36 of 100 homes remain — enough to choose floor and aspect. Local resale stock trades at roughly €2,783/m² and sits on the market around 148 days; Lakün's new-build specification, BREEAM rating and hotel-grade amenities target a distinct, undersupplied segment. As the scheme moves toward completion, remaining inventory and pricing flexibility typically tighten.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

36 av 100 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Lakün Fase 2 prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Mijas på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €5,647 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €2,763/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-24

Mijas lägenheter, median (€/m²)

€2,763

Lakün Fase 2 (€/m² byggnadsyta)

€5,647

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

85–150 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

2–4 en-suite

Badrum

1–3

Byggd area

85–150 m²

Byggfas

Under uppförande

Färdigställande

4th Quarter 2027

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Las Lagunas

Att bo i Mijas

Golf

2.8 km

Cerrado del Aguila Golf

Strand

1.4 km

Playa de Santa Amalia

Strandklubb

6.4 km

HW Beach Club

Flygplats

20.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

264 m

Lizarran

Café

45 m

Lorena Café

Bar

600 m

Armonia

Stormarknad

275 m

The Food Co British Supermarket - Iceland

Apotek

127 m

Farmacia Isabel Sanchez Rubio

Gym

910 m

CrossFit La Muralla

Marina

1.8 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Tågstation

1.2 km

Fuengirola

This is a walkable, everyday-convenient location rather than a secluded one. A café sits 45 metres from the door, with pharmacies, supermarkets (including a British Iceland outlet) and restaurants all inside 300 to 700 metres. Miramar Shopping Park is directly opposite. Fuengirola's train station is roughly 1.2 km away, putting Málaga on the coastal rail line without a car, and the marina at Puerto Deportivo de Fuengirola is under two kilometres.

The nearest sand — Playa de Santa Amalia — is a three-minute drive, and Cerrado del Aguila Golf is six minutes inland. Málaga airport is about 40 minutes by car; Marbella lies within half an hour. The climate averages daytime highs of 21°C, making the terraces and rooftop usable across much of the year.

Från din dörr

Marbella Old Town

24 min med bil

22.2 km fågelvägen

Puerto Banús

32 min med bil

29.0 km fågelvägen

Málaga Airport

21 min med bil

19.5 km fågelvägen

Mijas Pueblo

7 min med bil

6.3 km fågelvägen

La Cala de Mijas

5 min med bil

4.9 km fågelvägen

Estepona

51 min med bil

47.1 km fågelvägen

Gibraltar

1h 25m med bil

78.0 km fågelvägen

Ronda

57 min med bil

52.3 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Lakün Fase 2 bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€48k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€96k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€336k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€480,000

Från €480,000€1,090,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€48,000

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€5,760

Notarie + registrering (~1%)

€4,800

Juridiska avgifter (~1%)

€4,800

Totalt

€538,560

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€1,682/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€504,629

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€144,000

Lånebelopp

€336,000

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€86,400bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€13,440

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€21,600

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Lakün Fase 2 en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Lakün Fase 2 positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Mijas per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Lakün Fase 2?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Lakün Fase 2 rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Lakün Fase 2 från Málaga flygplats?

Cirka 21 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Under uppförande-skedet kan köpare av Lakün Fase 2 vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 36 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Mijas, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn