Rata mensile
€1,682/mese
In costruzione · fase attuale
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2317
Prezzi da
€480,000
Disponibile
34 di 100
Camere da letto
2–4en-suite
Consegna
4th Quarter 2027
Tipologia
Apartments
Superficie da
85 m²
Totale abitazioni
100 abitazioni
Fase
In costruzione
Agenzia autorizzata · fondata nel 2017
AIPP membro
500+ sviluppi attivi
Ciclo di vita del progetto
In arrivo
Off-plan
Con licenza
Sei quiIn costruzione~22% risparmio
Completato
Roccabox · l'editoriale
Lakün Fase 2, nel contesto.
Questo esclusivo complesso residenziale ridefinisce il concetto di casa, offrendo ai suoi abitanti un'esperienza paragonabile a quella di un hotel a cinque stelle.
In posizione strategica tra Fuengirola e Mijas, nella zona di Las Lagunas, sorge nell'area più moderna, commerciale e vivace di Mijas.
L'offerta di servizi e negozi è ineguagliabile.
Di fronte al complesso si trova il Miramar Shopping Park e, a soli dieci minuti a piedi, l'omonimo grande centro commerciale e di intrattenimento.
Grazie alla posizione privilegiata, Las Lagunas dista meno di mezz'ora da Marbella e da Málaga, due città dall'atmosfera cosmopolita.
Il complesso si distingue per un'architettura impeccabile, in cui design contemporaneo ed eleganza si fondono in perfetta armonia.
Le dotazioni innovative, studiate con cura da professionisti dell'ospitalità, trasformano le zone comuni in spazi esclusivi, che offrono ai residenti il privilegio di vivere con il comfort e la raffinatezza di un hotel.
Il design degli interni di queste abitazioni è una vera opera d'arte, in cui ogni particolare è stato selezionato con attenzione per dar vita a un'atmosfera di raffinatezza, luminosità e comfort.
I pavimenti in gres porcellanato effetto legno di grande formato assicurano continuità e calore in tutta la casa, mentre le ampie vetrate inondano gli ambienti di luce naturale.
Il complesso integra inoltre impianti intelligenti sia all'interno delle abitazioni sia nelle aree comuni, garantendo una casa efficiente e connessa.
A cura della Divisione Nuove Costruzioni di Roccabox · Marbella
In sintesi
Dati principali
01
100 apartments of two to four bedrooms, 85 to 150 m² built
02
66 of 100 homes sold, 34 remaining, completion Q4 2027
03
Rooftop skypool, two outdoor pools, spa, gym and coworking space
04
Miele kitchens, smart-home installations and BREEAM certification
05
Miramar Shopping Park opposite, Fuengirola station 1.2 km, beach 1.4 km
La fase attuale
Le 34 appartamenti rimanenti
Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.
+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità
| Unità | Blocco | Piano | Letti | Bagni | Interno | Esterno | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 187 | — | 0 | 3 | 2 | 97 m² | 30 m² di terrazza | 1 + ripostiglio | |
| 172 | — | 1 | 3 | 2 | 97 m² | 18 m² di terrazza | 1 + ripostiglio | |
| 175 | — | 2 | 3 | 2 | 97 m² | 22 m² di terrazza | 1 + ripostiglio | |
| 211 | — | 3 | 2 | 2 | 85 m² | 7 m² di terrazza | 1 + ripostiglio | |
| 178 | — | 3 | 3 | 2 | 97 m² | 19 m² di terrazza | 1 + ripostiglio | |
| 205 | — | 1 | 2 | 2 | 85 m² | 7 m² di terrazza | 1 + ripostiglio | |
| 214 | — | 4 | 2 | 2 | 85 m² | 8 m² di terrazza | 1 + ripostiglio | |
| 199 | — | 4 | 3 | 2 | 97 m² | 18 m² di terrazza | 1 + ripostiglio | |
| 208 | — | 2 | 2 | 2 | 85 m² | 9 m² di terrazza | 1 + ripostiglio | |
| 139 | — | 1 | 3 | 2 | 92 m² | 25 m² di terrazza | 1 + ripostiglio | |
| 203 | — | 1 | 3 | 2 | 97 m² | 18 m² di terrazza | 1 + ripostiglio | |
| 158 | — | 1 | 3 | 2 | 103 m² | 14 m² di terrazza | 1 + ripostiglio | |
| 226 | — | 2 | 3 | 2 | 97 m² | 15 m² di terrazza | 1 + ripostiglio | |
| 161 | — | 2 | 3 | 2 | 103 m² | 12 m² di terrazza | 1 + ripostiglio | |
| 209 | — | 3 | 3 | 2 | 97 m² | 19 m² di terrazza | 1 + ripostiglio | |
| 164 | — | 3 | 2 | 2 | 101 m² | 10 m² di terrazza | 1 + ripostiglio | |
| 167 | — | 4 | 3 | 2 | 103 m² | 13 m² di terrazza | 1 + ripostiglio | |
| 189 | — | 1 | 4 | 2 | 131 m² | 24 m² di terrazza | 2 + ripostiglio | |
| 173 | — | 1 | 4 | 3 | 131 m² | 16 m² di terrazza | 2 + ripostiglio | |
| 174 | — | 1 | 4 | 3 | 142 m² | 36 m² di terrazza | 2 + ripostiglio | |
| 176 | — | 2 | 4 | 3 | 131 m² | 20 m² di terrazza | 2 + ripostiglio | |
| 192 | — | 2 | 4 | 2 | 131 m² | 23 m² di terrazza | 2 + ripostiglio | |
| 188 | — | 1 | 4 | 2 | 142 m² | 30 m² di terrazza | 2 + ripostiglio | |
| 186 | — | 0 | 4 | 2 | 131 m² | 52 m² di terrazza | 2 + ripostiglio | |
| 177 | — | 2 | 4 | 3 | 142 m² | 34 m² di terrazza | 2 + ripostiglio | |
| 195 | — | 3 | 4 | 2 | 131 m² | 23 m² di terrazza | 2 + ripostiglio | |
| 191 | — | 2 | 2 | 1 | 142 m² | 37 m² di terrazza | 2 + ripostiglio | |
| 171 | — | 0 | 4 | 2 | 144 m² | 114 m² di terrazza | 2 + ripostiglio | |
| 182 | — | 4 | 4 | 2 | 131 m² | 23 m² di terrazza | 2 + ripostiglio | |
| 194 | — | 3 | 4 | 2 | 142 m² | 36 m² di terrazza | 2 + ripostiglio | |
| 183 | — | 4 | 4 | 2 | 142 m² | 40 m² di terrazza | 2 + ripostiglio | |
| 197 | — | 4 | 2 | 2 | 142 m² | 37 m² di terrazza | 2 + ripostiglio | |
| 227 | — | 3 | 4 | 2 | 150 m² | 86 m² di terrazza | 2 + ripostiglio | |
| 147 | — | 3 | 4 | 3 | 150 m² | 88 m² di terrazza | 2 + ripostiglio |
Prezzi comunicati su richiesta. La prenotazione richiede un deposito cauzionale rimborsabile, tutelato da garanzia bancaria spagnola fino al rogito.
Roccabox AI
Ci chieda qualsiasi cosa su Lakün Fase 2.
Il nostro concierge AI conosce ogni unità, ogni specifica, ogni prezzo, i tempi dell'acquisto sulla carta, il mercato locale e sa come confrontare questo sviluppo con gli altri nelle vicinanze. Risponde nella Sua lingua, all'istante, in qualsiasi momento.
Le risposte appariranno qui. Prova una domanda suggerita sopra, o scrivi la tua.
Disponibilità in tempo reale
Rimangono 34 di 100 appartamenti
Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.
Appartamenti con 2 camere da letto
85–142 m²
Da
€525,250
7 disponibili
Appartamenti con 3 camere da letto
92–103 m²
Da
€480,000
12 disponibili
Appartamenti con 4 camere da letto
131–150 m²
Da
€814,000
15 disponibili
La curva dello sconto sulla carta
Lo sconto sulla carta, fase per fase
L'ingresso sulla carta offre in genere il maggior margine di prezzo nelle fasi iniziali. Il vantaggio si riduce con l'avanzare dei lavori: al rogito l'unità è valutata a prezzo di mercato. Lakün Fase 2 si colloca attualmente nella fascia In costruzione.
In arrivo
~40% off
Off-plan
~32% off
Con licenza
~27% off
In costruzione
SEI QUI
~22% off
Completato
~16% off
Ingresso attuale
€480k
Prezzi di In costruzione
Benchmark previsto a pronta consegna
€615k
Incremento indicativo modellato sui completamenti di nuove costruzioni comparabili
Il parere dell'analista Roccabox
Lakün Fase 2 is under construction, with completion due in the fourth quarter of 2027. Buyers commit now against a fixed specification and a defined handover. Two-thirds of the 100 apartments have already sold. With 34 remaining, the choice of floor and aspect is narrowing.
The pricing deserves candour. Casafari puts the local resale median at €2,714 per m², largely older stock without a spa, skypool or BREEAM-certified build. Lakün is priced well above that. The premium pays for specification and amenities rather than location alone. Published figures for these phases do not always agree, so we confirm current availability and price in writing before any reservation.
Prenotare in anticipo
Perché gli acquirenti prenotano in questa fase
01
Finestra di personalizzazione
Prenotare durante la fase In costruzione offre agli acquirenti una reale voce in capitolo su disposizione, finiture e utilizzo del piano interrato prima della consegna, una finestra che si chiude con l'avanzare dei lavori.
02
Esclusività e caratteristiche
Restano 34 unità su 100. Le dimensioni dei lotti, l'orientamento e il pacchetto di servizi di questo progetto non sono facilmente reperibili nell'offerta di rivendita del momento.
03
Ingresso a rischio gestito
Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.
Realtà di mercato
Il sovrapprezzo, contestualizzato
Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.
Il prezzo di Lakün Fase 2 non è definito rispetto allo stock medio di rivendita di Mijas. Si tratta di un prodotto di nuova costruzione di fascia alta, con le specifiche, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il più ampio mercato della rivendita solitamente non raggiunge. A €5,647 per m² costruito la domanda rilevante è se il sovrapprezzo sia giustificato rispetto a completamenti di nuova costruzione comparabili, non se sia inferiore alla mediana della zona di €3,428/m².
Affidabilità del confronto: 70% · Fonte: dati di mercato in tempo reale, 05/11/2026
Mediana Mijas appartamenti (€/m²)
€3,428
Lakün Fase 2 (€/m² costruito)
€5,647
Il prezzo premium riflette
specifiche costruttive · esclusività · lotto & orientamento
Perché acquistare con Roccabox
Il Suo acquisto è in buone mani
Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.
◆
Agenzia autorizzata
Membro AIPP · fondata nel 2017 · Regolamentata dalla legge immobiliare spagnola
◆
Dati di mercato in tempo reale
Incrociato con le fonti più affidabili della Costa del Sol
◆
Tutele per l'acquirente
Pagamenti graduali · garanzia bancaria · garanzia 10 anni
85–150 m²
Superficie interna per unità
Caratteristiche
Cosa include ogni unità
Camere da letto
2–4 en-suite
Bagni
1–3
Superficie costruita
85–150 m²
Fase di costruzione
In costruzione
Completamento
4th Quarter 2027
Garanzia
Strutturale 10 anni
Energia
Classe A (nuova costruzione)
Las Lagunas
Vivere a Mijas
More than half of the population of Mijas lives in and around Las Lagunas. The neighbourhood is built for life on foot. Miramar Shopping Park sits directly opposite. The larger Miramar shopping and leisure centre, with its cinema, is ten minutes' walk away. Pharmacies, cafés and supermarkets, including a British food store, all lie within 300 metres of the front door.
The sea is closer than the postcode suggests. 4 km away, roughly three minutes by car. Fuengirola marina is under 2 km. Golfers have Cerrado del Águila, Los Lagos and Los Olivos within seven minutes, while the beach clubs towards Marbella are about a quarter of an hour west. Fuengirola centre is five minutes by car.
Marbella and Málaga are each under half an hour away and the airport is around 40 minutes by road.
With average highs of 21°C across the year and lows of 15.5°C, the terrace and the rooftop pool earn their place in every season. Families will find well-regarded schools and international nurseries in the area.
Dalla tua porta
Marbella Old Town
24 min in auto
22.2 km in linea d'aria
Puerto Banús
32 min in auto
29.0 km in linea d'aria
Málaga Airport
21 min in auto
19.5 km in linea d'aria
Mijas Pueblo
7 min in auto
6.3 km in linea d'aria
La Cala de Mijas
5 min in auto
4.9 km in linea d'aria
Estepona
51 min in auto
47.1 km in linea d'aria
Gibraltar
1h 25m in auto
78.0 km in linea d'aria
Ronda
57 min in auto
52.3 km in linea d'aria
Shahd Sherif · Il Suo specialista Roccabox
Divisione Nuove Costruzioni · Ufficio di Marbella
Ogni specialista Roccabox del Desk Nuovi Sviluppi ha visitato di persona i progetti che rappresentiamo e ha esaminato i disegni architettonici. Le diremo con onestà quale delle Lakün Fase 2 residenze rimanenti risponda al Suo profilo, elaboreremo i numeri nella Sua valuta e organizzeremo una visita privata entro la settimana. Transfer dall'aeroporto organizzato ove utile.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Numeri reali
Comprenda il quadro completo
Gli acquisti in Spagna comportano imposte e oneri che colgono impreparati gli acquirenti internazionali alla prima esperienza. Noi mettiamo in luce ogni cifra che conta.
Piano di pagamento tipico sulla pianta
Gli acquisti di nuove costruzioni in Spagna si pagano in genere in tre rate scaglionate, con ogni euro tutelato da garanzia bancaria fino al rogito.
Alla prenotazione
€48k10%
Deposito cautelativo rimborsabile fino alla firma del contratto; esclude l'unità dal mercato libero.
Firma del contratto
€96k20%
Prima rata sul conto vincolato del costruttore, circa 4–8 settimane dopo la prenotazione.
Al completamento
€336k70%
Il saldo viene corrisposto al momento della consegna delle chiavi e del rilascio della licenza di prima occupazione.
Costo totale di acquisto
IVA (10% nuovo edificio)
€48,000
Imposta di bollo / AJD (1,2%)
€5,760
Notaio + registro (~1%)
€4,800
Spese legali (~1%)
€4,800
Tutto incluso
€543,360
IBI annuale (imposta sugli immobili) ≈ 0,4–1,1% del valore catastale. Le spese condominiali variano. Il Suo gestor conferma le cifre esatte.
Scenario mutuo spagnolo
Mutuo indicativo per non residenti sul prezzo indicato dallo slider qui sopra. Le banche spagnole concedono in genere ai non residenti il 60–70% del valore (LTV) su 20–25 anni.
Totale da rimborsare
€504,629
50%70%
10 anni30 anni
2.5%5.5%
Deposito richiesto
€144,000
Importo del prestito
€336,000
Valore puramente illustrativo. Le condizioni effettive dei mutui spagnoli dipendono dalla residenza, dal reddito, dalla storia fiscale e dall'istituto di credito. Roccabox può metterLa in contatto con broker ipotecari per non residenti.
Prospettive di investimento
Tre scenari che i nostri analisti elaborano per ogni operazione sulla carta sulla Costa del Sol.
A · Mantenere e vendere al completamento
€86,400rivalutazione lorda
B · Affitto a lungo termine (lordo/anno)
€13,440
C · Affitto a breve termine (lordo di punta/anno)
€21,600
Crescita del capitale · benchmark di zona a 8 anni
+30–40%
Modello personale a 5 anni
su richiesta
Gli intervalli sono illustrativi e al lordo. Gli affitti a breve termine richiedono una licenza turistica (VFT) e una gestione attiva. I nostri analisti degli investimenti possono modellare il Suo scenario specifico utilizzando comparabili di affitto attuali a Marbella.
Domande frequenti
Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte
Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.
Lakün Fase 2 rappresenta un buon investimento rispetto al mercato locale delle rivendite?
Lakün Fase 2 si colloca come prodotto new-build premium, con garanzia del costruttore, specifiche moderne e disponibilità limitata. A parità di prezzo al m² rispetto all'offerta di rivendita più ampia di Mijas, il sovrapprezzo riflette gli standard del new-build, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il mercato delle rivendite di norma non offre. Su richiesta, i nostri analisti di mercato elaborano una stima del valore key-ready previsto.
Qual è il piano di pagamento per l'acquisto sulla carta in Spagna?
Gli acquisti sulla carta in Spagna sono generalmente scaglionati: 10% alla prenotazione (deposito cauzionale rimborsabile), un ulteriore 20% alla firma del contratto preliminare di compravendita e il restante 70% al rogito. Ogni euro versato prima del rogito è tutelato da garanzia bancaria: in caso di inadempienza del costruttore, le somme Le vengono rimborsate ai sensi della legge spagnola.
Un non residente può ottenere un mutuo per acquistare a Lakün Fase 2?
Sì. Le banche spagnole concedono abitualmente ai non residenti finanziamenti pari al 60–70% del valore (LTV) per immobili di questa fascia, con durate di 20–25 anni a tassi competitivi. Roccabox La mette in contatto, senza alcun costo, con broker ipotecari selezionati specializzati in non residenti.
L'acquisto a Lakün Fase 2 dà diritto alla residenza spagnola?
La via del Golden Visa spagnolo basato sull'acquisto immobiliare si è chiusa ai nuovi richiedenti il 3 aprile 2025 in virtù della Legge Organica 1/2025. Restano tuttavia disponibili altre vie di residenza a seconda della situazione: visto non lucrativo, visto per nomadi digitali, permessi per lavoro o ricongiungimento familiare. Roccabox La mette in contatto con consulenti spagnoli regolamentati in materia di immigrazione.
Quanto dista Lakün Fase 2 dall'aeroporto di Málaga?
Circa 21 minuti in auto, con percorso diretto lungo l'autostrada A-7 / AP-7.
Cosa è incluso nel prezzo di acquisto?
Il prezzo comprende l'unità immobiliare secondo le specifiche del costruttore. I costi di acquisto in Spagna (IVA sulle nuove costruzioni al 10%, imposta di registro AJD all'1,2%, notaio e registro intorno all'1%, consulenza legale in genere all'1%) si aggiungono al prezzo indicato. Il team Roccabox elabora su richiesta un prospetto personalizzato dei costi totali.
È possibile personalizzare l'immobile?
Nella fase In costruzione, gli acquirenti di Lakün Fase 2 possono generalmente incidere sui dettagli della disposizione, sulla configurazione del piano interrato, sulle finiture e sulle specifiche prima della consegna. Questa finestra si restringe con l'avanzare dei lavori. Il nostro specialista Le illustrerà ciò che è ancora negoziabile su ciascuna unità rimanente.
Contattaci
Parla con il nostro team.
Il nostro New-Developments Desk ha esaminato ogni progetto del catalogo della Costa del Sol e può indicarLe quali delle 34 unità ancora disponibili rispondono alle Sue esigenze, elaborare i numeri nella Sua valuta e organizzare una visita, con transfer dall'aeroporto ove utile.
Ponga subito una domanda tramite l'assistente, oppure lasci che il team La ricontatti con il brief completo.
Shahd Sherif
Desk Nuove Costruzioni · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Scopri di più
Sviluppi vicino a Mijas
50 progetti della Costa del Sol selezionati con cura, che meritano attenzione.
In costruzione
0 m away
Lakün Fase 1
Da€458k
In costruzione
155 m away
Laguna Suites
Da€307k
In costruzione
334 m away
Electus
Da€385k
In costruzione
399 m away
Residencial Serena
Da€255k
In costruzione
433 m away
Premier Residencial
Da€369k
In costruzione
433 m away
Biznaga
Da€370k
In costruzione
494 m away
Residencial Áurea
Da€225k
Con licenza
498 m away
Laguna One
Da€240k
In costruzione
509 m away
Edificio Fucsia
Da€192k
Off-plan
544 m away
Astra Homes
Da€358k
In costruzione
551 m away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Da€471k
Off-plan
563 m away
Laguna Nova
Da€213k
Completato
610 m away
Residencial Mijasol
Da€299k
Off-plan
660 m away
Calma Mijas
Da€196k
In costruzione
722 m away
San Salvador 31
Da€220k
Completato
924 m away
Suite Mijas fase II
Da€239k
In costruzione
929 m away
Suite Mijas fase III
Da€355k
Completato
941 m away
Suite Mijas Fase I
Da€458k
Completato
998 m away
Edificio San Antonio
Da€228k
In costruzione
1.0 km away
Edificio Perseo
Da€367k
Completato
1.1 km away
Edificio Gimena
Da€279k
In costruzione
1.1 km away
Edificio Lúxor
Da€285k
Completato
1.2 km away
Jade Tower With Furniture
Da€1.05M
In costruzione
1.2 km away
Santa Amalia
Da€1.44M
In costruzione
1.2 km away
Pelit Marítimo
Da€350k
Completato
1.3 km away
Jade Tower
Da€700k
Completato
1.3 km away
Edificio Venecia
Da€370k
Off-plan
1.3 km away
Lantana Residencial Boutique
Da€226k
Completato
1.5 km away
Nova Marina
Da€565k
Completato
1.8 km away
Hacienda el Sueño
Da€352k
Completato
2.0 km away
Villa Camino 45
Da€1.5M
In costruzione
2.1 km away
7 Olas
Da€429k
Off-plan
2.1 km away
Green Valley I
Da€480k
Off-plan
2.1 km away
Green Valley II
Da€860k
In costruzione
2.3 km away
Elysea Suites
Da€1.06M
Off-plan
2.3 km away
Helvet Green
Da€269k
In costruzione
2.4 km away
Oceanic Garden
Da€399k
Off-plan
2.4 km away
Balance Nova Fase 1
Da€360k
Off-plan
2.4 km away
Balance Nova Fase 2
Da€320k
Off-plan
2.4 km away
Vangard I
Da€537k
Off-plan
2.4 km away
Vangard II
Da€554k
In costruzione
2.5 km away
Cerrado Heights
Da€1.3M
In costruzione
2.7 km away
Savia Fase II
Da€465k
Off-plan
2.7 km away
Greenity
Da€376k
In costruzione
2.7 km away
Savia Fase I
Da€495k
In costruzione
2.7 km away
Valley Views Fase 1
Da€383k
In costruzione
2.7 km away
Valley Views Fase 2
Da€410k
In costruzione
2.7 km away
Balance
Da€365k
In costruzione
2.8 km away
360º By Cordia
Da€395k
In costruzione
2.8 km away
Altos del Chaparral
Da€341k