Rata mensile
€1,195/mese
In costruzione · fase attuale
Altos del Chaparral
El Chaparral · Mijas Costa · Ref: RDEV2235
Prezzi da
€341,000
Disponibile
9 di 75
Camere da letto
1–3en-suite
Consegna
Q2 2028
Tipologia
Apartments
Superficie da
61 m²
Totale abitazioni
75 abitazioni
Fase
In costruzione
Agenzia autorizzata · fondata nel 2017
AIPP membro
500+ sviluppi attivi
Ciclo di vita del progetto
In arrivo
Off-plan
Con licenza
Sei quiIn costruzione~22% risparmio
Completato
Roccabox · l'editoriale
Altos del Chaparral, nel contesto.
Nuovo progetto di case da 1, 2 e 3 camere da letto progettate su un terreno di 31.000 metri quadrati per migliorare la tua qualità della vita.
Situato in un ambiente naturale e circondato da due campi da golf. Ha una posizione ideale per godere dell'aria fresca e del clima mediterraneo privilegiato nel cuore della Costa del Sol.
Tutte le aree comuni sono state progettate in modo da poter essere apprezzate come un'estensione di ciascuna proprietà.
Le case sono progettate con un unico scopo: migliorare la tua qualità della vita. Queste abitazioni si distinguono per la loro distribuzione ottimale, funzionalità, luminosità, design e tecnologia attraverso una costruzione sostenibile.
Il nostro impegno verso l'ambiente significa che utilizziamo tecnologie e materiali efficienti nella costruzione dei nostri progetti, riducendo significativamente le emissioni di CO2 e ottimizzando il consumo energetico.
A cura della Divisione Nuove Costruzioni di Roccabox · Marbella
In sintesi
Dati principali
01
One- to three-bedroom homes, 61–261 m², priced €341,000–€954,000
02
120 residences across nine buildings on a 31,000 m² plot
03
Two saltwater pools, 300 m²+ wellness area, spa, gym and coworking room
04
Two golf courses within two minutes; beach 1.7 km away
05
Completion Q2 2028; 66 of 75 released units already sold
La fase attuale
Le 9 appartamenti rimanenti
Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.
+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità
| Unità | Blocco | Piano | Letti | Bagni | Interno | Esterno | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 912 | — | 1 | 1 | 1 | 61 m² | 6 m² di terrazza | 1 | |
| 311 | — | 1 | 2 | 2 | 78 m² | 1 m² di terrazza | 1 | |
| 504 | — | BJ | 2 | 2 | 168 m² | 66 m² di terrazza · 42 m² di giardino | 1 + ripostiglio | |
| 303 | — | BJ | 2 | 2 | 117 m² | 30 m² di terrazza | 1 | |
| 624 | — | 2 | 2 | 2 | 106 m² | 26 m² di terrazza | 1 + ripostiglio | |
| 221 | — | 2 | 2 | 2 | 95 m² | 14 m² di terrazza | 1 | |
| 914 | — | 1 | 3 | 2 | 118 m² | 1 m² di terrazza | 1 | |
| 901 | — | BJ | 3 | 2 | 261 m² | 145 m² di terrazza · 57 m² di giardino | 1 + ripostiglio | |
| 731 | — | 3 | 3 | 2 | 213 m² | 115 m² di terrazza | 1 + ripostiglio |
Prezzi comunicati su richiesta. La prenotazione richiede un deposito cauzionale rimborsabile, tutelato da garanzia bancaria spagnola fino al rogito.
Roccabox AI
Ci chieda qualsiasi cosa su Altos del Chaparral.
Il nostro concierge AI conosce ogni unità, ogni specifica, ogni prezzo, i tempi dell'acquisto sulla carta, il mercato locale e sa come confrontare questo sviluppo con gli altri nelle vicinanze. Risponde nella Sua lingua, all'istante, in qualsiasi momento.
Le risposte appariranno qui. Prova una domanda suggerita sopra, o scrivi la tua.
Disponibilità in tempo reale
Rimangono 9 di 75 appartamenti
Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.
Appartamento con 1 camere da letto
61 m²
Da
€341,000
1 disponibili
Appartamenti con 2 camere da letto
78–168 m²
Da
€445,000
5 disponibili
Appartamenti con 3 camere da letto
118–261 m²
Da
€581,000
3 disponibili
La curva dello sconto sulla carta
Lo sconto sulla carta, fase per fase
L'ingresso sulla carta offre in genere il maggior margine di prezzo nelle fasi iniziali. Il vantaggio si riduce con l'avanzare dei lavori: al rogito l'unità è valutata a prezzo di mercato. Altos del Chaparral si colloca attualmente nella fascia In costruzione.
In arrivo
~40% off
Off-plan
~32% off
Con licenza
~27% off
In costruzione
SEI QUI
~22% off
Completato
~16% off
Ingresso attuale
€341k
Prezzi di In costruzione
Benchmark previsto a pronta consegna
€437k
Incremento indicativo modellato sui completamenti di nuove costruzioni comparabili
Il parere dell'analista Roccabox
With construction under way and completion set for Q2 2028, buyers still have a phased payment runway rather than an immediate closing. The scarcity case is real: 66 of 75 released homes are already sold, leaving nine. Against a local median of roughly €2,795/m² for resale stock, this new-build offering — with two saltwater pools, a 300 m²-plus wellness area and golf-course frontage — targets the upper tier of the market, where recent-completion inventory is limited.
Prenotare in anticipo
Perché gli acquirenti prenotano in questa fase
01
Finestra di personalizzazione
Prenotare durante la fase In costruzione offre agli acquirenti una reale voce in capitolo su disposizione, finiture e utilizzo del piano interrato prima della consegna, una finestra che si chiude con l'avanzare dei lavori.
02
Esclusività e caratteristiche
Restano 9 unità su 75. Le dimensioni dei lotti, l'orientamento e il pacchetto di servizi di questo progetto non sono facilmente reperibili nell'offerta di rivendita del momento.
03
Ingresso a rischio gestito
Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.
Realtà di mercato
Il sovrapprezzo, contestualizzato
Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.
Il prezzo di Altos del Chaparral non è definito rispetto allo stock medio di rivendita di Mijas Costa. Si tratta di un prodotto di nuova costruzione di fascia alta, con le specifiche, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il più ampio mercato della rivendita solitamente non raggiunge. A €5,590 per m² costruito la domanda rilevante è se il sovrapprezzo sia giustificato rispetto a completamenti di nuova costruzione comparabili, non se sia inferiore alla mediana della zona di €3,784/m².
Affidabilità del confronto: 70% · Fonte: dati di mercato in tempo reale, 24/07/2026
Mediana Mijas Costa appartamenti (€/m²)
€3,784
Altos del Chaparral (€/m² costruito)
€5,590
Il prezzo premium riflette
specifiche costruttive · esclusività · lotto & orientamento
Perché acquistare con Roccabox
Il Suo acquisto è in buone mani
Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.
◆
Agenzia autorizzata
Membro AIPP · fondata nel 2017 · Regolamentata dalla legge immobiliare spagnola
◆
Dati di mercato in tempo reale
Incrociato con le fonti più affidabili della Costa del Sol
◆
Tutele per l'acquirente
Pagamenti graduali · garanzia bancaria · garanzia 10 anni
61–261 m²
Superficie interna per unità
Caratteristiche
Cosa include ogni unità
Camere da letto
1–3 en-suite
Bagni
1–2
Superficie costruita
61–261 m²
Fase di costruzione
In costruzione
Completamento
Q2 2028
Garanzia
Strutturale 10 anni
Energia
Classe A (nuova costruzione)
Documento
El Chaparral
Vivere a Mijas Costa
El Chaparral sits on the quieter western edge of Mijas Costa, with Playa El Chaparral around 1.7 km away and the beaches of La Cala de Mijas and Fuengirola both roughly 3 km distant. Golf defines the immediate surroundings: Cerrado del Aguila Golf is under a kilometre away, El Chaparral Golf Club barely further. Everyday needs are close — a Mercadona and pharmacy within a five-minute drive, restaurants such as Vista Lago and Faro Food nearby.
Málaga airport is around 45 minutes by car, with the Fuengirola commuter train eight minutes away. The marina at Fuengirola is under ten minutes. Ten-year averages show mild highs near 21°C, a climate that keeps the coastal walking paths and outdoor terraces in use across the year.
Dalla tua porta
Marbella Old Town
22 min in auto
20.1 km in linea d'aria
Puerto Banús
29 min in auto
26.7 km in linea d'aria
Málaga Airport
24 min in auto
22.2 km in linea d'aria
Mijas Pueblo
9 min in auto
8.5 km in linea d'aria
La Cala de Mijas
3 min in auto
3.0 km in linea d'aria
Estepona
49 min in auto
44.8 km in linea d'aria
Gibraltar
1h 22m in auto
75.3 km in linea d'aria
Ronda
56 min in auto
51.4 km in linea d'aria
Shahd Sherif · Il Suo specialista Roccabox
Divisione Nuove Costruzioni · Ufficio di Marbella
Ogni specialista Roccabox del Desk Nuovi Sviluppi ha visitato di persona i progetti che rappresentiamo e ha esaminato i disegni architettonici. Le diremo con onestà quale delle Altos del Chaparral residenze rimanenti risponda al Suo profilo, elaboreremo i numeri nella Sua valuta e organizzeremo una visita privata entro la settimana. Transfer dall'aeroporto organizzato ove utile.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Numeri reali
Comprenda il quadro completo
Gli acquisti in Spagna comportano imposte e oneri che colgono impreparati gli acquirenti internazionali alla prima esperienza. Noi mettiamo in luce ogni cifra che conta.
Piano di pagamento tipico sulla pianta
Gli acquisti di nuove costruzioni in Spagna si pagano in genere in tre rate scaglionate, con ogni euro tutelato da garanzia bancaria fino al rogito.
Alla prenotazione
€34k10%
Deposito cautelativo rimborsabile fino alla firma del contratto; esclude l'unità dal mercato libero.
Firma del contratto
€68k20%
Prima rata sul conto vincolato del costruttore, circa 4–8 settimane dopo la prenotazione.
Al completamento
€239k70%
Il saldo viene corrisposto al momento della consegna delle chiavi e del rilascio della licenza di prima occupazione.
Costo totale di acquisto
IVA (10% nuovo edificio)
€34,100
Imposta di bollo / AJD (1,2%)
€4,092
Notaio + registro (~1%)
€3,410
Spese legali (~1%)
€3,410
Tutto incluso
€382,602
IBI annuale (imposta sugli immobili) ≈ 0,4–1,1% del valore catastale. Le spese condominiali variano. Il Suo gestor conferma le cifre esatte.
Scenario mutuo spagnolo
Mutuo indicativo per non residenti sul prezzo indicato dallo slider qui sopra. Le banche spagnole concedono in genere ai non residenti il 60–70% del valore (LTV) su 20–25 anni.
Totale da rimborsare
€358,497
50%70%
10 anni30 anni
2.5%5.5%
Deposito richiesto
€102,300
Importo del prestito
€238,700
Valore puramente illustrativo. Le condizioni effettive dei mutui spagnoli dipendono dalla residenza, dal reddito, dalla storia fiscale e dall'istituto di credito. Roccabox può metterLa in contatto con broker ipotecari per non residenti.
Prospettive di investimento
Tre scenari che i nostri analisti elaborano per ogni operazione sulla carta sulla Costa del Sol.
A · Mantenere e vendere al completamento
€61,380rivalutazione lorda
B · Affitto a lungo termine (lordo/anno)
€9,548
C · Affitto a breve termine (lordo di punta/anno)
€15,345
Crescita del capitale · benchmark di zona a 8 anni
+30–40%
Modello personale a 5 anni
su richiesta
Gli intervalli sono illustrativi e al lordo. Gli affitti a breve termine richiedono una licenza turistica (VFT) e una gestione attiva. I nostri analisti degli investimenti possono modellare il Suo scenario specifico utilizzando comparabili di affitto attuali a Marbella.
Domande frequenti
Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte
Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.
Altos del Chaparral rappresenta un buon investimento rispetto al mercato locale delle rivendite?
Altos del Chaparral si colloca come prodotto new-build premium, con garanzia del costruttore, specifiche moderne e disponibilità limitata. A parità di prezzo al m² rispetto all'offerta di rivendita più ampia di Mijas Costa, il sovrapprezzo riflette gli standard del new-build, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il mercato delle rivendite di norma non offre. Su richiesta, i nostri analisti di mercato elaborano una stima del valore key-ready previsto.
Qual è il piano di pagamento per l'acquisto sulla carta in Spagna?
Gli acquisti sulla carta in Spagna sono generalmente scaglionati: 10% alla prenotazione (deposito cauzionale rimborsabile), un ulteriore 20% alla firma del contratto preliminare di compravendita e il restante 70% al rogito. Ogni euro versato prima del rogito è tutelato da garanzia bancaria: in caso di inadempienza del costruttore, le somme Le vengono rimborsate ai sensi della legge spagnola.
Un non residente può ottenere un mutuo per acquistare a Altos del Chaparral?
Sì. Le banche spagnole concedono abitualmente ai non residenti finanziamenti pari al 60–70% del valore (LTV) per immobili di questa fascia, con durate di 20–25 anni a tassi competitivi. Roccabox La mette in contatto, senza alcun costo, con broker ipotecari selezionati specializzati in non residenti.
L'acquisto a Altos del Chaparral dà diritto alla residenza spagnola?
La via del Golden Visa spagnolo basato sull'acquisto immobiliare si è chiusa ai nuovi richiedenti il 3 aprile 2025 in virtù della Legge Organica 1/2025. Restano tuttavia disponibili altre vie di residenza a seconda della situazione: visto non lucrativo, visto per nomadi digitali, permessi per lavoro o ricongiungimento familiare. Roccabox La mette in contatto con consulenti spagnoli regolamentati in materia di immigrazione.
Quanto dista Altos del Chaparral dall'aeroporto di Málaga?
Circa 24 minuti in auto, con percorso diretto lungo l'autostrada A-7 / AP-7.
Cosa è incluso nel prezzo di acquisto?
Il prezzo comprende l'unità immobiliare secondo le specifiche del costruttore. I costi di acquisto in Spagna (IVA sulle nuove costruzioni al 10%, imposta di registro AJD all'1,2%, notaio e registro intorno all'1%, consulenza legale in genere all'1%) si aggiungono al prezzo indicato. Il team Roccabox elabora su richiesta un prospetto personalizzato dei costi totali.
È possibile personalizzare l'immobile?
Nella fase In costruzione, gli acquirenti di Altos del Chaparral possono generalmente incidere sui dettagli della disposizione, sulla configurazione del piano interrato, sulle finiture e sulle specifiche prima della consegna. Questa finestra si restringe con l'avanzare dei lavori. Il nostro specialista Le illustrerà ciò che è ancora negoziabile su ciascuna unità rimanente.
Contattaci
Parla con il nostro team.
Il nostro New-Developments Desk ha esaminato ogni progetto del catalogo della Costa del Sol e può indicarLe quali delle 9 unità ancora disponibili rispondono alle Sue esigenze, elaborare i numeri nella Sua valuta e organizzare una visita, con transfer dall'aeroporto ove utile.
Ponga subito una domanda tramite l'assistente, oppure lasci che il team La ricontatti con il brief completo.
Shahd Sherif
Desk Nuove Costruzioni · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Scopri di più
Sviluppi vicino a Mijas Costa
50 progetti della Costa del Sol selezionati con cura, che meritano attenzione.
In costruzione
219 m away
Valley Views Fase 2
Da€399k
In costruzione
219 m away
Valley Views Fase 1
Da€393k
In costruzione
219 m away
Balance
Da€395k
Con licenza
356 m away
Savia Fase I
Da€485k
Off-plan
425 m away
Savia Fase II
Da€455k
Off-plan
508 m away
Greenity
Da€378k
In costruzione
648 m away
Cerrado Heights
Da€1.3M
Off-plan
722 m away
Balance Nova Fase 2
Da€320k
In costruzione
824 m away
360º By Cordia
Da€390k
Off-plan
855 m away
Green Valley I
Da€460k
Off-plan
855 m away
Green Valley II
Da€900k
Con licenza
905 m away
Residencial Mijas Costa
Da€1.13M
Off-plan
924 m away
Pine Valley Villas
Da€1.32M
Completato
1.0 km away
Hacienda el Sueño
Da€352k
In costruzione
1.1 km away
Rayos del Sol Apartments
Da€570k
Off-plan
1.1 km away
Cerrado Hills
Da€2.89M
In costruzione
1.1 km away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
Da€949k
In costruzione
1.2 km away
The Eagle Seaview Residences
Da€421k
Completato
1.2 km away
Evergreen Homes
Da€846k
In costruzione
1.3 km away
Lubina The Villas
Da€1.68M
In costruzione
1.5 km away
Vitta Marina
Da€492k
Off-plan
1.5 km away
Célere DelMar 2
Da€390k
In costruzione
1.6 km away
Célere Sunrise
Da€422k
In costruzione
2.0 km away
Cala Serena Sun
Da€676k
Con licenza
2.3 km away
Laguna One
Da€251k
In costruzione
2.3 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Da€412k
Off-plan
2.4 km away
Laguna Nova
Da€245k
In costruzione
2.4 km away
Biznaga
Da€370k
In costruzione
2.4 km away
Premier Residencial
Da€369k
In costruzione
2.4 km away
Elysea Suites
Da€1.06M
Completato
2.4 km away
Residencial Mijasol
Da€299k
In costruzione
2.5 km away
Electus
Da€395k
Completato
2.5 km away
Cala Serena Village
Da€890k
Completato
2.5 km away
La Cala Sunset
Da€349k
In costruzione
2.6 km away
The Kove Fase 2
Da€410k
In costruzione
2.6 km away
The Kove Fase 1
Da€432k
In costruzione
2.7 km away
Laguna Suites
Da€408k
In costruzione
2.8 km away
Lakün Fase 1
Da€458k
In costruzione
2.8 km away
Lakün Fase 2
Da€480k
Completato
3.0 km away
Jade Tower With Furniture
Da€1.05M
Completato
3.1 km away
Jade Tower
Da€700k
In costruzione
3.1 km away
Santa Amalia
Da€1.44M
In costruzione
3.1 km away
Royal Palms Mijas IV-2
Da€1.3M
In costruzione
3.1 km away
Royal Palms Mijas IV-1
Da€1.3M
Completato
3.1 km away
Suite Mijas fase II
Da€239k
Completato
3.2 km away
Suite Mijas fase I
Da€458k
In costruzione
3.2 km away
Suite Mijas fase III
Da€320k
In costruzione
3.2 km away
Navigolf Suites 2
Da€430k
Completato
3.2 km away
Navigolf Suites
Da€680k
Off-plan
3.2 km away
Astra Homes
Da€339k