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Current release · 6 of 298 apartments available
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In costruzione · current release

Jardines de las Lagunas Phase 2

Las Lagunas · Mijas
Prezzi da
€411,600
Disponibile
6 di 298
Camere da letto
2–3en-suite
Consegna
Q2 2027
Tipologia
Apartments
Superficie da
102
Totale abitazioni
298 abitazioni
Fase
In costruzione
Agenzia autorizzata · fondata nel 2017 AIPP member 500+ active developments
Ciclo di vita del progetto
In arrivo
Off-plan
Con licenza
Sei quiIn costruzione~22% risparmio
Completato
Roccabox · the editorial

Jardines de las Lagunas Phase 2, in context.

Lo sviluppo fa parte di un piano generale che prevede la realizzazione di diversi complessi residenziali, parchi e una nuova area commerciale. E, come se non bastasse, a pochi minuti a piedi si trova l'ambizioso Grande Parco della Costa del Sol, un parco di 350.000 m2 dove il tempo libero e lo sport vanno di pari passo in un ambiente naturale.

Oltre a godere di una posizione privilegiata vicino a tutti i servizi e le comodità, questo luogo offre impressionanti aree comuni progettate per il divertimento in famiglia. Potrete rilassarvi e rinfrescarvi nella bellissima piscina circondata da rigogliosi giardini.

Anche i più piccoli avranno il loro spazio divertente nell'area giochi per bambini, dove potranno intrattenersi e divertirsi mentre voi vi prendete cura di voi stessi nella sauna o mantenete il vostro benessere in palestra. Qui troverete tutto il necessario per una vita equilibrata e piena di felicità.

Il complesso residenziale è composto da spaziosi appartamenti con 1, 2 e 3 camere da letto e da impressionanti attici con 3 camere da letto dotati di grandi terrazze dove potrete godere del meraviglioso clima mediterraneo tutto l'anno.

In questa nuova fase è stata aggiunta una caratteristica innovativa: il riscaldamento a pavimento nei bagni. Questo sistema di riscaldamento, oltre ad essere più pulito ed efficiente, crea un'atmosfera calda e accogliente nella vostra futura casa.

L'area residenziale vi offrirà totale sicurezza e tranquillità, poiché verranno installate telecamere di sorveglianza per garantire la protezione della vostra casa. In questo modo potrete vivere con piena fiducia e godervi la pace che meritate.

Nell'area più moderna, commerciale e attiva di Mijas. Una città di recente creazione, la cui posizione strategica la sta rendendo la migliore alternativa residenziale della Costa del Sol, grazie alle sue eccellenti comunicazioni, al clima, all'offerta commerciale e al rapporto qualità-prezzo delle proprietà di nuova costruzione.

Con un rapido accesso all'autostrada A7, sarete a meno di 5 minuti dalla migliore offerta di servizi e attività ricreative della zona e con eccellenti collegamenti sia con il capoluogo di Malaga che con altri punti della provincia.

Nelle immediate vicinanze avrete una vasta scelta di campi da golf e a soli 2 km di distanza potrete raggiungere le bellissime spiagge della costa. E la cosa migliore è che avrete a disposizione servizi di trasporto.

A cura della Divisione Nuove Costruzioni di Roccabox · Marbella
In sintesi

Dati principali

01
Construction under way — Q2 2027 completion, no ground-breaking risk
02
292 of 298 units already sold — only 6 homes remaining across the scheme
03
2- and 3-bedroom apartments from 102–150 m², priced €411,600–€770,000
04
2 km to the beach; walking distance to the 350,000 m² Great Park of the Costa del Sol
05
Phase 2 specification upgrade: underfloor heating in all bathrooms
The current release

The 6 remaining apartments

Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.

+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità 6 units · Unit, block, floor, specs, garage
Unità Blocco Piano Letti Bagni Interno Esterno Garage
2 3 2 2 102 m² 20 m² terrace 1 + storage
1 0 3 2 150 m² 54 m² terrace 1 + storage
2 1 3 2 131 m² 29 m² terrace 1 + storage
2 2 3 2 135 m² 28 m² terrace 1 + storage
2 At. 3 2 135 m² 15 m² terrace 1 + storage
2 At. 3 2 135 m² 15 m² terrace 1 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

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In tempo reale · Aggiornato con i dati più recenti di questo progetto
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Disponibilità in tempo reale

6 of 298 apartments remain

Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.

2-bedroom apartment 102 m²
Da
€411,600
1 available
3-bedroom apartments 131–150 m²
Da
€470,900
5 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Jardines de las Lagunas Phase 2 currently sits in the In costruzione band.

PIÙ MENO SCONTO OGGI · SEI QUI IN ARRIVOOFF-PLANLICENZAIN COSTR.COMPLET. ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
In arrivo
~40% off
Off-plan
~32% off
Con licenza
~27% off
In costruzione
SEI QUI
~22% off
Completato
~16% off
Ingresso attuale
€412k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

With 292 of 298 units sold, the residual availability here is exceptional rather than routine — this is not a development seeking buyers but one that has already found them. Construction is live, removing the earliest-stage risks, and a Q2 2027 handover provides a defined horizon. The area's resale median sits at approximately €2,740 per m²; at the lower end of Phase 2's range, new-build pricing enters at a comparable level but with a contemporary specification, full warranty, and no refurbishment liability — a meaningful distinction against the existing stock pool of 457 comparable resale listings in the wider area.

Prenotare in anticipo

Perché gli acquirenti prenotano in questa fase

01

Finestra di personalizzazione

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Esclusività e caratteristiche

6 of 298 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Ingresso a rischio gestito

Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.

Realtà di mercato

The premium, contextualised

Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.

Jardines de las Lagunas Phase 2 is not priced against average Mijas resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,035 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,740/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas apartments median (€/m²)
€2,740
Jardines de las Lagunas Phase 2 (€/m² built)
€4,035
Il prezzo premium riflette
specifiche costruttive · esclusività · lotto & orientamento
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Dati di mercato in tempo reale
Incrociato con le fonti più affidabili della Costa del Sol
Tutele per l'acquirente
Pagamenti graduali · garanzia bancaria · garanzia 10 anni
Jardines de las Lagunas Phase 2
Jardines de las Lagunas Phase 2
Jardines de las Lagunas Phase 2
102–150 m²
Superficie interna per unità
Caratteristiche

Cosa include ogni unità

Camere da letto
2–3 en-suite
Bagni
2
Superficie costruita
102–150 m²
Fase di costruzione
In costruzione
Completamento
Q2 2027
Garanzia
Strutturale 10 anni
Energia
Classe A (nuova costruzione)
Las Lagunas

Living in Mijas

Golf
2.3 km
Cerrado del Aguila Golf
Spiaggia
1.8 km
Playa del Castillo
Beach club
6.9 km
HW Beach Club
Aeroporto
20.4 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ristorante
206 m
La Rustica
Caffè
489 m
Nuevo Café Casagrande
Bar
219 m
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Supermercato
224 m
Baly
Farmacia
32 m
Farmacia Libertad
Ospedale
10.1 km
Hospital Vithas Xanit International
Palestra
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CrossFit La Muralla
Marina
2.3 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Stazione ferroviaria
1.7 km
Fuengirola

Las Lagunas sits in the municipality of Mijas, a town characterised by its Moorish-influenced whitewashed architecture set against a backdrop of pine-covered hillsides. The area offers practical, everyday convenience: the developer notes a commercial corridor within five minutes and transport links close at hand. Several golf courses operate in the immediate surroundings, catering to one of the coast's most consistent leisure demands. Average high temperatures in the area reach 21.2°C across the year, with lows of 15.5°C, making outdoor terrace use genuinely viable in every season. Málaga–Costa del Sol Airport is accessible along the A-7 coastal road, keeping international connectivity straightforward for non-resident owners.

Dalla tua porta
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Ronda
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Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Divisione Nuove Costruzioni · Ufficio di Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Jardines de las Lagunas Phase 2 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Numeri reali

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Piano di pagamento tipico sulla pianta

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Alla prenotazione
€41k10%
Deposito cautelativo rimborsabile fino alla firma del contratto; esclude l'unità dal mercato libero.
Firma del contratto
€82k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Al completamento
€288k70%
Il saldo viene corrisposto al momento della consegna delle chiavi e del rilascio della licenza di prima occupazione.

Costo totale di acquisto

€411,600
Da €411,600€770,000
IVA (10% nuovo edificio)
€41,160
Imposta di bollo / AJD (1,2%)
€4,939
Notaio + registro (~1%)
€4,116
Spese legali (~1%)
€4,116
Tutto incluso
€461,815
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenario mutuo spagnolo

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Rata mensile
€1,442/mese
Totale da rimborsare
€432,719
50%70%
10 anni30 anni
2.5%5.5%
Deposito richiesto
€123,480
Importo del prestito
€288,120
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Prospettive di investimento

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Mantenere e vendere al completamento
€74,088rivalutazione lorda
B · Affitto a lungo termine (lordo/anno)
€11,525
C · Affitto a breve termine (lordo di punta/anno)
€18,522
Crescita del capitale · benchmark di zona a 8 anni
+30–40%
Modello personale a 5 anni
su richiesta
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Domande frequenti

Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte

Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.

Is Jardines de las Lagunas Phase 2 a good investment compared to the local resale market?
Jardines de las Lagunas Phase 2 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Jardines de las Lagunas Phase 2?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Jardines de las Lagunas Phase 2 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Jardines de las Lagunas Phase 2 from Málaga airport?
Approximately 22 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Jardines de las Lagunas Phase 2 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 6 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

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Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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