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Current release · 23 of 74 apartments available
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Off-plan · current release

Astra Homes

Fuengirola · Fuengirola
Prezzi da
€337,000
Disponibile
23 di 74
Camere da letto
2–3en-suite
Consegna
TBC
Tipologia
Apartments
Superficie da
99
Totale abitazioni
74 abitazioni
Fase
Off-plan
Agenzia autorizzata · fondata nel 2017 AIPP member 500+ active developments
Ciclo di vita del progetto
In arrivo
Sei quiOff-plan~32% risparmio
Con licenza
In costruzione
Completato
Roccabox · the editorial

Astra Homes, in context.

```html

Situato nel cuore della Costa del Sol, a Fuengirola, questo esclusivo complesso residenziale ridefinisce il concetto di casa fondendo il design contemporaneo, il comfort e lo stile di vita mediterraneo. Con vista sul mare e un'ampia gamma di spazi accuratamente progettati, diventa una destinazione in sé—dove ogni giorno è vissuto con intensità, luce e armonia.

Si trova a soli 1,3 km dalla spiaggia e a solo 2 km dal centro di Fuengirola, offrendo l'equilibrio ideale tra la vivace vita urbana e la tranquillità residenziale. L'accesso diretto all'autostrada ti collega all'aeroporto internazionale di Málaga e alla stazione dell'alta velocità in soli 15 minuti. Marbella, icona globale dell'esclusività, dista 35 km.

Con oltre 300 giorni di sole all'anno, gastronomia rinomata, campi da golf, sentieri di montagna e un vivace calendario culturale, la Costa del Sol è l'ambiente ideale per vivere, investire o godere di un'esperienza di vacanza eccezionale.

L'architettura è un dialogo continuo tra il mare e il cielo.
Questo edificio contemporaneo di 7 piani comprende 126 abitazioni caratterizzate da linee pulite e terrazze panoramiche. Il suo elegante design lo posiziona come nuovo punto di riferimento architettonico a Fuengirola.

Un edificio progettato per ispirare comunità.

Le aree comuni e i servizi fanno davvero la differenza: dal servizio di portineria alla piscina a sfioro nel cielo, ogni dettaglio è progettato per migliorare la vita quotidiana e creare esperienze indimenticabili.

Il vero lusso è aprire la tua casa e lasciare che il mare sia il primo a salutarti.

Le residenze con 1, 2 e 3 camere da letto presentano spaziose terrazze esposte a sud che estendono il soggiorno verso l'orizzonte. Il design open-plan dell'area living-dining-cucina garantisce fluidità e abbondante luce naturale.

Spazi adattati a ogni stile di vita.

Con superfici che variano da 93 a 224 m² e terrazze da 16 a 70 m², i residenti possono scegliere la casa che meglio si adatta alle loro esigenze. Tutte le unità includono aria condizionata, cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, due posti auto e ripostiglio.

Aree comuni e servizi.

Ridefinendo il concetto di vita residenziale: qui, le aree comuni sono parte essenziale dell'esperienza abitativa.
Non semplici aggiunte, le aree comuni diventano un vero club privato, progettato per migliorare ogni aspetto della vita dei residenti: benessere, tempo libero, socializzazione e produttività.

Piano terra: benvenuto, natura e svago.

•Giardini paesaggistici con vegetazione mediterranea, sentieri e aree di riposo.
•Piscina familiare spaziosa e soleggiata, circondata da lettini e aree ombreggiate.
•Elegante e sicuro servizio di portineria e accesso, che trasmette fiducia da subito.
Quinto piano: benessere, lavoro e comunità
•Spazi aperti con vegetazione e panchine con vista sulla Sierra de Mijas.
•Spazio coworking con luce naturale, Wi-Fi ad alta velocità e arredamento ergonomico.
•Centro wellness con spa e sauna, per prendersi cura del corpo e della mente.
•Palestra con macchinari moderni, attrezzature cardio, pesi e area di allenamento funzionale.
•Cinema privato con posti comodi, grande schermo e suono surround.
Settimo piano: lusso nel cielo
•Piscina a sfioro nel cielo, che si fonde visivamente con il Mediterraneo.
•Area chill-out con arredamento confortevole e illuminazione calda, ideale per tramonti e serate esclusive.
Dettagli che fanno la differenza
•Efficienza energetica con aria condizionata ed elettrodomestici moderni.
•Due posti auto e ripostiglio per ogni abitazione.

```
A cura della Divisione Nuove Costruzioni di Roccabox · Marbella
In sintesi

Dati principali

01
126 apartments across seven storeys; 46 already sold, 28 currently available
02
Built areas from 99 m² to 174 m², two- and three-bedroom layouts
03
South-facing terraces with sea views; rooftop infinity pool and concierge
04
1.3 km to the beach, 2 km to Fuengirola centre, ~15 min to Málaga Airport
05
Priced from €332,000 to €604,000 — entry point aligned with area resale median
The current release

The 23 remaining apartments

Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.

+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità 23 units · Unit, block, floor, specs, garage
Unità Blocco Piano Letti Bagni Interno Esterno Garage
E3 - N2 B 2 2 104 m²
E3 - N2 C 2 2 105 m²
E3 - N3 B 2 2 99 m²
E3 - N3 C 2 2 99 m²
E2 - N1 A 2 2 130 m²
E2 - N2 D 3 2 130 m²
E1 - N1 A 3 2 129 m²
E2 - N2 A 3 2 128 m²
E2 - N3 D 3 2 130 m²
E3 - N2 D 3 2 128 m²
E1 - N2 A 3 2 129 m²
E2 - N3 A 3 2 129 m²
E3 - N3 D 3 2 128 m²
E3 - N2 A 3 2 130 m²
E2 - N4 A 3 2 128 m²
E3 - N3 A 3 2 131 m²
E1 -N1 D 3 2 142 m²
E3 - N4 D 3 2 128 m²
E2 - N4 D 3 2 130 m²
E3 - N4 A 3 2 131 m²
E3 - N6 A 3 2 132 m²
E3 - N6 D 3 2 133 m²
E3 - N7 A 3 3 130 m²
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Astra Homes.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

In tempo reale · Aggiornato con i dati più recenti di questo progetto
Le risposte appariranno qui. Prova una domanda suggerita sopra, o scrivi la tua.
Disponibilità in tempo reale

23 of 74 apartments remain

Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.

2-bedroom apartments 99–130 m²
Da
€337,000
5 available
3-bedroom apartments 128–142 m²
Da
€397,000
18 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Astra Homes currently sits in the Off-plan band.

PIÙ MENO SCONTO OGGI · SEI QUI IN ARRIVOOFF-PLANLICENZAIN COSTR.COMPLET. ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
In arrivo
~40% off
Off-plan
SEI QUI
~32% off
Con licenza
~27% off
In costruzione
~22% off
Completato
~16% off
Ingresso attuale
€337k
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

With 46 of 126 units already sold, the absorption rate at Astra Homes indicates genuine demand rather than speculative appetite. The 28 remaining homes represent a finite window. The area resale median tracked by sits at approximately €3,364 per m² — and that secondary stock typically carries age, dated specification, and an average 172 days on market. Buying new here secures contemporary build quality, full specification, and a rooftop amenity set that the resale market in this price range does not replicate. Completion timing has not been officially confirmed, and buyers should seek the current programme directly through Roccabox.

Prenotare in anticipo

Perché gli acquirenti prenotano in questa fase

01

Finestra di personalizzazione

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Esclusività e caratteristiche

23 of 74 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Ingresso a rischio gestito

Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.

Realtà di mercato

The premium, contextualised

Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.

Astra Homes is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,404 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,928/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Fuengirola apartments median (€/m²)
€2,928
Astra Homes (€/m² built)
€3,404
Il prezzo premium riflette
specifiche costruttive · esclusività · lotto & orientamento
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Dati di mercato in tempo reale
Incrociato con le fonti più affidabili della Costa del Sol
Tutele per l'acquirente
Pagamenti graduali · garanzia bancaria · garanzia 10 anni
Astra Homes
Astra Homes
Astra Homes
99–142 m²
Superficie interna per unità
Caratteristiche

Cosa include ogni unità

Camere da letto
2–3 en-suite
Bagni
2–3
Superficie costruita
99–142 m²
Fase di costruzione
Off-plan
Garanzia
Strutturale 10 anni
Energia
Classe A (nuova costruzione)
Fuengirola

Living in Fuengirola

Golf
3.3 km
Cerrado del Aguila Golf
Spiaggia
893 m
Playa de Santa Amalia
Beach club
6.0 km
HW Beach Club
Aeroporto
19.6 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ristorante
304 m
Casa Agustín
Caffè
291 m
París café
Bar
489 m
Repipi
Supermercato
511 m
The Food Co British Supermarket - Iceland
Farmacia
191 m
Farmacia Cuello
Ospedale
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Hospital Vithas Xanit International
Palestra
910 m
CrossFit La Muralla
Marina
1.2 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Stazione ferroviaria
646 m
Fuengirola

Fuengirola occupies a central stretch of the Costa del Sol, functionally well-served in ways that other, more resort-focused towns are not. The town's own beachfront promenade, weekly markets, and year-round population give it a texture that holds beyond the summer months. Motorway access northward opens Marbella — 35 km along the coast — for dining and leisure, while the AP-7 south reaches Málaga city in roughly the same journey time. Golf courses are distributed throughout the surrounding municipalities. The coastal microclimate here is consistent: the description references over 300 days of sunshine annually, and the mountains to the north act as a natural buffer against colder inland air, extending the outdoor season considerably.

Dalla tua porta
Marbella Old Town
25 min in auto
22.7 km in linea d'aria
Puerto Banús
32 min in auto
29.5 km in linea d'aria
Málaga Airport
21 min in auto
19.1 km in linea d'aria
Mijas Pueblo
7 min in auto
6.3 km in linea d'aria
La Cala de Mijas
6 min in auto
5.1 km in linea d'aria
Estepona
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47.7 km in linea d'aria
Gibraltar
1h 26m in auto
78.5 km in linea d'aria
Ronda
58 min in auto
52.7 km in linea d'aria
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Divisione Nuove Costruzioni · Ufficio di Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Astra Homes residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Numeri reali

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Piano di pagamento tipico sulla pianta

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Alla prenotazione
€34k10%
Deposito cautelativo rimborsabile fino alla firma del contratto; esclude l'unità dal mercato libero.
Firma del contratto
€67k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Al completamento
€236k70%
Il saldo viene corrisposto al momento della consegna delle chiavi e del rilascio della licenza di prima occupazione.

Costo totale di acquisto

€337,000
Da €337,000€479,000
IVA (10% nuovo edificio)
€33,700
Imposta di bollo / AJD (1,2%)
€4,044
Notaio + registro (~1%)
€3,370
Spese legali (~1%)
€3,370
Tutto incluso
€378,114
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenario mutuo spagnolo

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Rata mensile
€1,181/mese
Totale da rimborsare
€354,291
50%70%
10 anni30 anni
2.5%5.5%
Deposito richiesto
€101,100
Importo del prestito
€235,900
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Prospettive di investimento

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Mantenere e vendere al completamento
€60,660rivalutazione lorda
B · Affitto a lungo termine (lordo/anno)
€9,436
C · Affitto a breve termine (lordo di punta/anno)
€15,165
Crescita del capitale · benchmark di zona a 8 anni
+30–40%
Modello personale a 5 anni
su richiesta
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Domande frequenti

Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte

Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.

Is Astra Homes a good investment compared to the local resale market?
Astra Homes is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Astra Homes?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Astra Homes qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Astra Homes from Málaga airport?
Approximately 21 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Astra Homes buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 23 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

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Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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