Перейти до вмісту
Поточний випуск · доступно 27 з 103 апартаменти
Astra Homes, Fuengirola
Astra Homes, Fuengirola
Astra Homes, Fuengirola
Astra Homes, Fuengirola
Astra Homes, Fuengirola
Офф-план · поточний випуск

Astra Homes

Fuengirola · Fuengirola · Ref: RDEV2451
Ціни від
€358,000
Доступно
27 з 103
Спальні кімнати
2–3суміщений санвузол
Передача
TBC
Тип
Apartments
Площа від
128 m²
Всього об'єктів
103 об'єктів
Фаза
Офф-план
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP учасник 500+ активних новобудов

Етапи проєкту

Незабаром
Ви тутОфф-план~32% економія
З дозволом
Будується
Завершено
Roccabox · редакційний огляд

Astra Homes, у контексті.

У самому серці Коста-дель-Соль, у Фуенхіролі, розташований ексклюзивний житловий комплекс, який по-новому осмислює поняття дому, поєднуючи сучасний дизайн, комфорт і середземноморський спосіб життя.



Комплекс розташований лише за 1,3 км від пляжу та за 2 км від центру Фуенхіроли, що забезпечує досконалу рівновагу між жвавим міським ритмом і спокоєм житлового району. Прямий виїзд на автостраду з'єднує вас із міжнародним аеропортом Малаги та залізничним вокзалом швидкісних поїздів лише за 15 хвилин.


Цей сучасний семиповерховий будинок налічує 126 помешкань із чіткими лініями та панорамними терасами.

Спільні зони та інфраструктура мають вирішальне значення: від консьєрж-сервісу до інфініті-басейну на даху кожна деталь покликана збагатити повсякденне життя та подарувати враження, які запам'ятовуються.

Справжня розкіш - це відчинити двері власного дому й дозволити морю першим привітати вас.

Резиденції з однією, двома та трьома спальнями мають просторі тераси, орієнтовані на південь, які продовжують вітальню в бік горизонту. Відкрите планування зони вітальні, їдальні та кухні дарує відчуття свободи й велику кількість природного світла.

Простори, що відповідають будь-якому способу життя.

Площа помешкань становить від 93 до 224 м², тераси займають від 16 до 70 м², тож кожен мешканець може обрати дім відповідно до власних потреб. Усі помешкання оснащені кондиціонуванням, повністю обладнаною кухнею із сучасною технікою, двома паркувальними місцями та коморою.

Спільні зони та інфраструктура.

Тут по-новому розуміють формат житлового комплексу: спільні простори стають невід'ємною частиною повсякденного життя.
Це більше, ніж просто доповнення до помешкань. Спільні зони утворюють справжній приватний клуб, створений для того, щоб збагачувати всі сфери життя мешканців: добробут, дозвілля, спілкування та продуктивну роботу.

Перший поверх: зустріч, природа та дозвілля.

•Ландшафтні сади із середземноморською рослинністю, доріжками та зонами відпочинку.
•Просторий сімейний басейн, залитий сонцем, із шезлонгами та затінками.
•Елегантна та безпечна зона консьєржа й входу, яка з першої миті вселяє впевненість.
П'ятий поверх: добробут, робота та спільнота
•Відкриті простори із зеленню та лавами з видом на Сьєрра-де-Міха.
•Простір для коворкінгу з природним освітленням, швидкісним Wi-Fi та ергономічними меблями.
•Оздоровчий центр зі спа та сауною, щоб піклуватися про тіло й розум.
•Спортзал із сучасними тренажерами, кардіообладнанням, вагами та зоною для функціональних тренувань.
•Приватний кінотеатр

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
Two- and three-bedroom apartments, 128 to 179 m² built, from €358,000
02
Rooftop infinity pool and lounge, plus spa, sauna, gym, cinema and coworking
03
Terraces of 16 to 70 m² behind floor-to-ceiling glazing, many facing south
04
Two parking spaces and a storage room included with every home
05
76 of 103 listed units sold, 27 remaining
Поточний випуск

Останні 27 апартаменти

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 27 юнітів · Юніт, блок, поверх, специфікації, гараж
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
E2 - N1 A — — 2 2 130 m² — —
E1 - N0 C — — 2 2 179 m² — —
E2 - N2 A — — 3 2 128 m² — —
E3 - N2 D — — 3 2 128 m² — —
E1 - N2 A — — 3 2 129 m² — —
E2 - N2 D — — 3 2 130 m² — —
E3 - N2 A — — 3 2 130 m² — —
E3 - N3 D — — 3 2 128 m² — —
E2 - N3 D — — 3 2 130 m² — —
E2 - N3 A — — 3 2 129 m² — —
E1 - N1 A — — 3 2 129 m² — —
E3 - N3 A — — 3 2 131 m² — —
E4 - N3 D — — 3 2 128 m² — —
E4 - N3 A — — 3 2 130 m² — —
E4 - N4 D — — 3 2 128 m² — —
E3 - N4 D — — 3 2 128 m² — —
E3 - N4 A — — 3 2 131 m² — —
E4 - N2 B — — 2 2 156 m² — —
E4 - N2 C — — 2 2 161 m² — —
E4 - N7 D — — 3 2 128 m² — —
E4 - N7 A — — 3 2 130 m² — —
E4 - N2 D — — 2 2 163 m² — —
E3 - N6 A — — 3 2 132 m² — —
E4 - N8 D — — 3 2 128 m² — —
E4 - N2 A — — 2 2 172 m² — —
E3 - N7 A — — 3 3 130 m² — —
E4 - N9 A — — 3 2 130 m² — —
Ціни надаються за запитом. Бронювання потребує поворотного завдатку, який зберігається під іспанською банківською гарантією до передачі об'єкта.
Roccabox AI

Запитайте про Astra Homes що завгодно.

Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

Залишилося 27 з 103 апартаменти

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

Апартаменти з 2 спальнями 130–179 m²
Від
€358,000
Доступно 6
Апартаменти з 3 спальнями 128–132 m²
Від
€403,000
Доступно 21
Крива знижки off-plan

Знижка off-plan, етап за етапом

Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Astra Homes наразі перебуває в ціновому діапазоні Офф-план.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
ВИ ТУТ
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€358k
Ціни на Офф-план
Погляд аналітика Roccabox

Astra Homes is off-plan with no published start or completion date, so ask us for the build schedule and payment structure before committing. The sales record shows strong demand. 76 of the 103 listed units have sold and the 27 that remain are the last choice of floors and aspects. The price range works out at roughly €2,800 per m² built. The Costa del Sol median is €3,429 and has edged up from €3,381 over twelve months. That regional figure is a broad, low-confidence benchmark, but it suggests new construction is being offered here below prevailing rates. Reserving now also means you can choose a south-facing home away from the motorway side.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Бронювання на етапі Офф-план дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.

02

Дефіцит і специфікація

Залишилося 27 із 103 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

Премія у контексті

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Порівнянні апартаменти у Fuengirola нещодавно продавалися за медіанною ціною €3,429 за забудований квадратний метр. Astra Homes на поточному етапі Офф-план пропонується за €2,797 за забудований квадратний метр; ця різниця зумовлена ціноутворенням початкового етапу, специфікацією та обмеженим залишком пропозиції.

Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 05.11.2026

Медіана Fuengirola апартаменти (€/m²)
€3,429
Astra Homes (€/м² забудованої площі)
€2,797
Орієнтовний спред відносно медіани району
18%
Чому варто купувати з Roccabox

Ваша купівля у надійних руках

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

◆
Ліцензоване агентство
Член AIPP · засн. 2017 · Діяльність регулюється іспанським законодавством про нерухомість
◆
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
◆
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Astra Homes
Astra Homes
Astra Homes
128–179 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
2–3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
2–3
Загальна площа
128–179 m²
Стадія будівництва
Офф-план
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Fuengirola

Життя у Fuengirola

Гольф
3.3 km
Cerrado del Aguila Golf
Пляж
893 m
Playa de Santa Amalia
Пляжний клуб
6.0 km
HW Beach Club
Аеропорт
19.6 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
304 m
Casa Agustín
Кафе
291 m
París café
Бар
489 m
Repipi
Супермаркет
511 m
The Food Co British Supermarket - Iceland
Аптека
191 m
Farmacia Cuello
Лікарня
9.2 km
Hospital Vithas Xanit International
Спортзал
910 m
CrossFit La Muralla
Марина
1.2 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Залізнична станція
646 m
Fuengirola

Fuengirola works all year round, not just in August. From the hillside, Playa de los Boliches is about 1.4 km away, roughly four minutes by car. Playa del Castillo and Playa de San Francisco are only a few minutes further. The Puerto Deportivo de Fuengirola is close at hand for a morning on the water followed by a long lunch near the harbour. ALDI is a nine-minute walk for the daily shop. The town centre, around 2 km away, has the larger supermarkets, schools and services.

Golfers are well served. Cerrado del Águila, Campo Los Lagos and Campo Los Olivos are all within about eight minutes' drive. HW Beach Club is around twelve minutes along the coast and Hospital Vithas Xanit International is roughly eighteen minutes away. The developer quotes 15 minutes to Málaga Airport.

Independent estimates of 32 to 39 minutes are more realistic outside quiet hours. Marbella lies 35 km west. 6°C and lows 15°C.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
25 min на авто
22.7 км по прямій
Puerto Banús
32 min на авто
29.5 км по прямій
Málaga Airport
21 min на авто
19.1 км по прямій
Mijas Pueblo
7 min на авто
6.3 км по прямій
La Cala de Mijas
6 min на авто
5.1 км по прямій
Estepona
52 min на авто
47.7 км по прямій
Gibraltar
1h 26m на авто
78.5 км по прямій
Ronda
58 min на авто
52.7 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш фахівець Roccabox
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Кожен фахівець Roccabox у відділі нових забудов особисто відвідав проєкти, які ми представляємо, і вивчив архітектурні креслення. Ми чесно скажемо вам, який із Astra Homes резиденцій, що залишилися, відповідає вашим вимогам, прорахуємо цифри у вашій валюті та організуємо приватний перегляд протягом тижня. За потреби організуємо трансфер з аеропорту.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Зрозумійте повну картину

Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.

Після резервування
€36k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€72k20%
Перший внесок на захищений ескроу-рахунок забудовника, приблизно через 4–8 тижнів після бронювання.
Після завершення
€251k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€358,000
Від €358,000€508,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€35,800
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€4,296
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€3,580
Юридичні витрати (~1%)
€3,580
Разом
€405,256
Щорічний IBI (податок на нерухомість) ≈ 0,4–1,1% від кадастрової вартості. Платежі за утримання спільної власності варіюються. Точні цифри підтвердить ваш gestor.

Іспанський іпотечний сценарій

Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.

Щомісячний платіж
€1,255/міс
Загальна сума до погашення
€376,369
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€107,400
Сума кредиту
€250,600
Лише для ілюстрації. Фактичні умови іспанської іпотеки залежать від статусу резидентства, доходу, податкової історії та кредитора. Roccabox може рекомендувати вам іпотечних брокерів для нерезидентів.

Інвестиційні перспективи

Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.

A · Утримувати та продати після здачі
€64,440валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€10,024
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€16,110
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Діапазони наведено для ілюстрації та у валовому вираженні. Короткострокова оренда потребує туристичної ліцензії (VFT) та активного управління. Наші інвестиційні аналітики можуть змоделювати ваш конкретний сценарій, використовуючи актуальні дані оренди в Marbella.
Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Чи є Astra Homes вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Astra Homes позиціонується як преміальний об'єкт new-build із гарантією забудовника, сучасною специфікацією та обмеженою пропозицією. За ціною на квадратний метр цей об'єкт можна зіставити із загальним вторинним фондом у Fuengirola, проте преміальна вартість відображає стандарти new-build, якість ділянки та набір зручностей, яких зазвичай немає на вторинному ринку. За запитом наші ринкові аналітики прогнозують очікувану вартість на етапі key-ready.
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Купівля off-plan в Іспанії зазвичай поетапна: 10% при бронюванні (поворотний завдаток), ще 20% при підписанні приватного договору купівлі-продажу та решта 70% при передачі об'єкта. Кожне євро, сплачене до завершення, зберігається під банківською гарантією. Якщо забудовник не виконає зобов'язань, ваші кошти повертаються згідно з іспанським законодавством.
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Astra Homes?
Так. Іспанські банки регулярно кредитують нерезидентів на рівні 60–70% від вартості (LTV) для об'єктів такої цінової категорії на строк 20–25 років за конкурентними ставками. Roccabox безкоштовно рекомендує перевірених іпотечних брокерів для нерезидентів.
Чи дає купівля у Astra Homes право на іспанський вид на проживання?
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025 згідно з Органічним законом 1/2025. Проте залишаються доступними інші шляхи отримання посвідки на проживання залежно від обставин: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника, дозволи на роботу або на підставі возз'єднання сім'ї. Roccabox рекомендує ліцензованих іспанських імміграційних юристів.
Як далеко Astra Homes розташований від аеропорту Málaga?
Приблизно 21 хвилин їзди автомобілем, прямим маршрутом автомагістраллю A-7 / AP-7.
Що включено у вартість придбання?
Ціна включає об'єкт у комплектації, визначеній забудовником. Витрати на купівлю в Іспанії (VAT/IVA на новобудови за ставкою 10%, гербовий збір AJD 1,2%, нотаріус і реєстр близько 1%, юридичний супровід зазвичай 1%) додаються до заявленої ціни. Команда Roccabox на запит готує персональний розрахунок повної вартості.
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
На етапі Офф-план Astra Homes покупців зазвичай можуть впливати на деталі планування, конфігурацію підвального рівня, оздоблення та специфікацію до передачі об'єкта. Це вікно можливостей звужується з просуванням будівництва. Наш фахівець детально пояснить Вам, що ще підлягає обговоренню щодо кожного з доступних об'єктів.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 27 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.

Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Відділ новобудов · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Отримайте актуальну наявність, плани поверхів, графік платежів та примітки наших аналітиків щодо Fuengirola у вигляді живого персоналізованого посилання.
Дізнатися більше

Новобудови поблизу Fuengirola

50 ретельно відібраних проєктів Costa del Sol, вартих Вашої уваги.
Порівняти цю новобудову →
Будується 229 m away
San Salvador 31
Fuengirola · Fuengirola
Від€220k
Будується 520 m away
Edificio Perseo
Fuengirola · Fuengirola
Від€367k
Будується 544 m away
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
Від€480k
Будується 544 m away
Lakün Fase 1
Las Lagunas · Mijas
Від€458k
Будується 615 m away
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas
Від€307k
Завершено 632 m away
Edificio Gimena
Fuengirola · Fuengirola
Від€279k
Будується 654 m away
Pelit Marítimo
Zona Sohail · Fuengirola
Від€350k
Будується 655 m away
Edificio Fucsia
Fuengirola · Fuengirola
Від€192k
Будується 670 m away
Edificio Lúxor
Fuengirola · Fuengirola
Від€285k
Завершено 769 m away
Edificio Venecia
Fuengirola · Fuengirola
Від€370k
Будується 820 m away
Residencial Serena
Las Lagunas · Mijas
Від€255k
Будується 837 m away
Electus
Las Lagunas · Mijas
Від€385k
Будується 877 m away
Residencial Áurea
Las Lagunas · Mijas
Від€225k
Будується 878 m away
Santa Amalia
Fuengirola · Fuengirola
Від€1.44M
Будується 901 m away
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
Від€369k
Будується 901 m away
Biznaga
Las Lagunas · Mijas
Від€370k
Завершено 908 m away
Jade Tower With Furniture
Fuengirola · Fuengirola
Від€1.05M
Завершено 917 m away
Nova Marina
Fuengirola · Fuengirola
Від€565k
Офф-план 977 m away
Calma Mijas
Las Lagunas de Mijas Costa · Mijas
Від€196k
Завершено 996 m away
Jade Tower
Fuengirola · Fuengirola
Від€700k
З дозволом 1.0 km away
Laguna One
Las Lagunas · Mijas
Від€240k
Завершено 1.0 km away
Edificio San Antonio
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€228k
Будується 1.1 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Las Lagunas · Mijas
Від€471k
Офф-план 1.1 km away
Laguna Nova
Las Lagunas · Mijas
Від€213k
Завершено 1.2 km away
Residencial Mijasol
Las Lagunas · Mijas
Від€299k
Будується 1.3 km away
Suite Mijas fase III
Las Lagunas · Mijas
Від€355k
Завершено 1.3 km away
Suite Mijas fase II
Las Lagunas · Mijas
Від€239k
Завершено 1.3 km away
Suite Mijas Fase I
Las Lagunas · Mijas
Від€458k
Офф-план 1.3 km away
Lantana Residencial Boutique
Las Lagunas · Mijas
Від€226k
Будується 1.9 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
Від€429k
Офф-план 2.1 km away
Vangard II
Fuengirola · Fuengirola
Від€554k
Офф-план 2.1 km away
Vangard I
Fuengirola · Fuengirola
Від€537k
Завершено 2.2 km away
Hacienda el Sueño
Las Lagunas · Mijas
Від€352k
Будується 2.3 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
Від€399k
Будується 2.3 km away
Elysea Suites
Las Lagunas · Mijas
Від€1.06M
Завершено 2.3 km away
Villa Camino 45
Las Lagunas · Mijas
Від€1.5M
Офф-план 2.6 km away
Green Valley II
Cerros del Águila · Mijas Costa
Від€860k
Офф-план 2.6 km away
Green Valley I
Cerros del Águila · Mijas Costa
Від€480k
Офф-план 2.6 km away
Naven
Los Pacos · Fuengirola
Від€455k
Будується 2.7 km away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
Від€369k
Будується 2.7 km away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
Від€215k
Офф-план 2.8 km away
Balance Nova Fase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€320k
Офф-план 2.8 km away
Balance Nova Fase 1
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€360k
Офф-план 2.8 km away
Helvet Green
Las Lagunas · Mijas
Від€269k
Офф-план 2.9 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
Від€282k
Будується 3.0 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
Від€1.3M
Офф-план 3.0 km away
Greenity
Las Lagunas · Mijas
Від€376k
Будується 3.0 km away
Savia Fase II
Las Lagunas · Mijas
Від€465k
Будується 3.1 km away
Savia Fase I
Las Lagunas · Mijas
Від€495k
Будується 3.1 km away
Residencial Coto Homes
Las Lagunas · Mijas
Від€285k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Astra HomesAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
Я відповім на запитання про поточну наявність, ціни, розташування, структуру платежів і варіанти перегляду щодо Astra Homes. Бажаєте поспілкуватися з людиною? WhatsApp команді.