




Astra Homes
مراحل المشروع
Astra Homes، في سياقه.
في قلب كوستا델 سول، في فوينخيرولا، يعيد هذا المشروع السكني الحصري تعريف مفهوم المنزل من خلال الجمع بين التصميم المعاصر والراحة وأسلوب الحياة المتوسطي. 3 كم فقط من الشاطئ و2 كم من وسط فوينخيرولا، مما يمنحه التوازن المثالي بين الحيوية الحضرية والهدوء السكني.
ويتيح له الوصول المباشر إلى الطريق السريع بلوغ مطار مالقة الدولي ومحطة القطار عالي السرعة خلال 15 دقيقة فقط.
يضم هذا المبنى المعاصر المكوّن من 7 طوابق 126 وحدة سكنية تتميز بخطوطها النقية وشرفاتها البانورامية.
تُحدث المساحات المشتركة والخدمات فرقًا حقيقيًا: من خدمة الاستقبال (الكونسيرج) إلى المسبح اللامتناهي في الأعلى، صُمم كل تفصيل لإثراء الحياة اليومية وخلق تجارب لا تُنسى.
الفخامة الحقيقية أن تفتح باب منزلك ويكون البحر أول من يستقبلك.
تتميز الوحدات السكنية بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف بشرفات واسعة تطل على الجنوب، تمتد بصالة المعيشة نحو الأفق. ويمنح التصميم المفتوح لصالة المعيشة وغرفة الطعام والمطبخ سلاسة وإضاءة طبيعية وفيرة.
مساحات تلائم كل أسلوب حياة.
بمساحات تتراوح بين 93 و224 مترًا مربعًا وشرفات من 16 إلى 70 مترًا مربعًا، يمكن للسكان اختيار المنزل الذي يناسب احتياجاتهم على أفضل وجه. وتشمل جميع الوحدات تكييف الهواء، ومطبخًا مجهزًا بالكامل بأحدث الأجهزة، ومكانَي وقوف سيارات وغرفة تخزين.
المساحات المشتركة والمرافق.
إعادة تعريف مفهوم الحياة السكنية: هنا، تُعد المساحات المشتركة جزءًا أساسيًا من تجربة العيش.
فهي ليست مجرد إضافات بسيطة، بل تتحول إلى ناد خاص حقيقي، صُمم لإثراء كل جانب من جوانب حياة السكان: الرفاهية والترفيه والتواصل الاجتماعي والإنتاجية.
الطابق الأرضي: الترحيب والطبيعة والترفيه.
•حدائق منسقة بنباتات متوسطية، ومسارات ومناطق للراحة.
•مسبح عائ
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 30 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E4 - N3 B | — | — | 2 | 2 | 96 m² | — | — | |
| E2 - N1 A | — | — | 2 | 2 | 130 m² | — | — | |
| E1 - N0 C | — | — | 2 | 2 | 179 m² | — | — | |
| E1 - N0 B | — | — | 2 | 2 | 181 m² | — | — | |
| E2 - N2 A | — | — | 3 | 2 | 128 m² | — | — | |
| E3 - N2 D | — | — | 3 | 2 | 128 m² | — | — | |
| E2 - N2 D | — | — | 3 | 2 | 130 m² | — | — | |
| E3 - N2 A | — | — | 3 | 2 | 130 m² | — | — | |
| E1 - N2 A | — | — | 3 | 2 | 129 m² | — | — | |
| E3 - N3 D | — | — | 3 | 2 | 128 m² | — | — | |
| E2 - N3 D | — | — | 3 | 2 | 130 m² | — | — | |
| E2 - N3 A | — | — | 3 | 2 | 129 m² | — | — | |
| E1 - N1 A | — | — | 3 | 2 | 129 m² | — | — | |
| E3 - N3 A | — | — | 3 | 2 | 131 m² | — | — | |
| E4 - N3 D | — | — | 3 | 2 | 128 m² | — | — | |
| E4 - N3 A | — | — | 3 | 2 | 130 m² | — | — | |
| E4 - N4 D | — | — | 3 | 2 | 128 m² | — | — | |
| E3 - N4 D | — | — | 3 | 2 | 128 m² | — | — | |
| E3 - N4 A | — | — | 3 | 2 | 131 m² | — | — | |
| E4 - N2 B | — | — | 2 | 2 | 156 m² | — | — | |
| E4 - N2 C | — | — | 2 | 2 | 161 m² | — | — | |
| E4 - N7 D | — | — | 3 | 2 | 128 m² | — | — | |
| E4 - N7 A | — | — | 3 | 2 | 130 m² | — | — | |
| E4 - N2 D | — | — | 2 | 2 | 163 m² | — | — | |
| E3 - N6 A | — | — | 3 | 2 | 132 m² | — | — | |
| E4 - N8 A | — | — | 3 | 2 | 130 m² | — | — | |
| E4 - N8 D | — | — | 3 | 2 | 128 m² | — | — | |
| E3 - N7 A | — | — | 3 | 3 | 130 m² | — | — | |
| E4 - N2 A | — | — | 2 | 2 | 172 m² | — | — | |
| E4 - N9 A | — | — | 3 | 2 | 130 m² | — | — |
اسأل أي شيء عن Astra Homes.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 30 من 103 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Astra Homes حالياً ضمن فئة على المخطط.
Thirty of the 103 released homes remain, so the pricing on this phase reflects a project already well through its sales run rather than a speculative launch. The maths is the argument: the larger apartments work out near €2,800 per m², against a Costa del Sol median of €3,416 per m² and that figure includes two parking spaces, a storeroom and rooftop amenities a resale flat in central Fuengirola will not offer. Resale stock nearby averages 172 days on the market and comparable three-bedroom apartments sit around €276,000 to €320,000 in older buildings. Construction dates are not yet published, which is the honest caveat. Ask us for the current build schedule and payment structure before committing.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة على المخطط المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 30 من 103 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Astra Homes قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Fuengirola. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €3,552 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €3,416/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 16/9/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.



ما تشمله كل وحدة
الحياة في Fuengirola
This is Fuengirola at its most practical. A pharmacy sits 191 m from the door, a café at 291 m and a neighbourhood restaurant at around 300 m. A British supermarket is a five-minute walk, the sort of detail that matters when you are running a household rather than a holiday. Fuengirola station is 646 m away, which puts Málaga centre and the airport terminal on a train rather than a steering wheel.
Playa de Santa Amalia is under a kilometre, Playa del Castillo a little further and the marina at 1.2 km is where most residents end up on a Sunday, walking the paseo and eating late. Cerrado del Águila and Los Lagos are both around seven minutes by car, so a morning round is possible before the office opens. Vithas Xanit International hospital is 18 minutes up the coast.
The climate does much of the work. Average daytime highs of 21.6°C and lows of 15°C across the year mean the terrace is used in January as well as July and the south-facing orientation here is not a marketing line but the reason those terraces stay warm through winter afternoons.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Astra Homes استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Astra Homes؟
هل يؤهّل الشراء في Astra Homes للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Astra Homes عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 30 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.