الدفعة الشهرية
€1,181/شهر
على المخطط · current release
Astra Homes
Fuengirola · Fuengirola
الأسعار تبدأ من
€337,000
متاح
23 من 74
غرف النوم
2–3حمام خاص
التسليم
TBC
النوع
Apartments
المساحة تبدأ من
99 m²
إجمالي الوحدات
74 وحدات
المرحلة
على المخطط
وكالة مرخصة · تأسست 2017
AIPP member
500+ active developments
مراحل المشروع
قريبًا
أنت هناعلى المخطط~32% توفير
مع رخصة
قيد البناء
مكتمل
Roccabox · the editorial
Astra Homes, in context.
```html
يقع في قلب كوستا ديل سول، في فويينخيرولا، هذا التطوير السكني الحصري يعيد تعريف مفهوم المنزل من خلال دمج التصميم المعاصر والراحة وأسلوب الحياة المتوسطي. مع إطلالات على البحر ومجموعة واسعة من المساحات المصممة بعناية، يصبح وجهة في حد ذاته—حيث يتم عيش كل يوم بكثافة ونور وانسجام.
يقع على بعد 1.3 كم فقط من الشاطئ وعلى بعد 2 كم من وسط فويينخيرولا، مما يوفر التوازن المثالي بين الحياة الحضرية النابضة بالحياة والهدوء السكني. يوفر الوصول المباشر إلى الطريق السريع اتصالاً بمطار مالقة الدولي ومحطة القطار عالي السرعة في 15 دقيقة فقط. يقع مربيا، الأيقونة العالمية للحصرية، على بعد 35 كم.
مع أكثر من 300 يوم من أشعة الشمس في السنة، والمأكولات المشهورة، ملاعب الجولف، مسارات الجبال والتقويم الثقافي النابض بالحياة، تعتبر كوستا ديل سول الإطار المثالي للعيش أو الاستثمار أو الاستمتاع بتجربة عطلة استثنائية.
العمارة هي حوار مستمر بين البحر والسماء.
يتكون هذا المبنى المعاصر ذو 7 طوابق من 126 منزلاً يتميز بخطوط نظيفة وشرفات بانورامية. يضعه تصميمه الأنيق كنقطة مرجعية معمارية جديدة في فويينخيرولا.
مبنى مصمم لإلهام المجتمع.
تحدث المناطق المشتركة والمرافق فرقاً حقيقياً: من خدمة الكونسيرج إلى حمام السباحة اللانهائي في السماء، كل التفاصيل مصممة لتحسين الحياة اليومية وخلق تجارب لا تُنسى.
الفخامة الحقيقية هي فتح منزلك وترك البحر يحييك أولاً.
تتميز المساكن بغرفة نوم واحدة أو اثنتين أو ثلاث غرف نوم بشرفات فسيحة تواجه الجنوب تمتد غرفة المعيشة نحو الأفق. يوفر التصميم المفتوح لمنطقة المعيشة والطعام والمطبخ السيولة والضوء الطبيعي الوفير.
مساحات تتكيف مع كل نمط حياة.
مع مساحات سطحية تتراوح من 93 إلى 224 متر مربع وشرفات من 16 إلى 70 متر مربع، يمكن للسكان اختيار المنزل الذي يناسب احتياجاتهم بشكل أفضل. تتضمن جميع الوحدات مكيف هواء ومطبخاً مجهزاً بالكامل بأجهزة حديثة وموقفي سيارات واسطبل تخزين.
المناطق المشتركة والمرافق.
إعادة تعريف مفهوم الحياة السكنية: هنا، تصبح المناطق المشتركة جزءاً أساسياً من تجربة الحياة.
أكثر من مجرد إضافات بسيطة، تصبح المناطق المشتركة نادياً خاصاً حقيقياً، مصمماً لتحسين كل جوانب حياة السكان: العافية والترفيه والتواصل الاجتماعي والإنتاجية.
الطابق الأرضي: الترحيب والطبيعة والترفيه.
•حدائق مشجرة بنباتات متوسطية وممرات ومناطق راحة.
•حمام سباحة عائلي فسيح ومشمس، محاط بكراسي الاستلقاء والمناطق المظللة.
•استقبال أنيق وآمن وخدمة الكونسيرج، تنقل الثقة من البداية.
الطابق الخامس: العافية والعمل والمجتمع
•مساحات مفتوحة مع نباتات ومقاعد تطل على سييرا دي ميخاس.
•مساحة عمل مشتركة بإضاءة طبيعية واتصال واي فاي عالي السرعة وأثاث مريح.
•مركز عافية مع منتجع صحي وساونا، للعناية بالجسد والعقل.
•صالة ألعاب رياضية بأجهزة حديثة ومعدات تمارين الكارديو والأوزان ومنطقة التدريب الوظيفي.
•دار سينما خاصة بمقاعد مريحة وشاشة كبيرة وصوت محيطي.
الطابق السابع: الفخامة في السماء
•حمام سباحة لانهائي في السماء، يندمج بصرياً مع البحر الأبيض المتوسط.
•منطقة الاسترخاء مع أثاث مريح وإضاءة دافئة، مثالية للغروب والسهرات الحصرية.
التفاصيل التي تحدث الفرق
•الكفاءة في استهلاك الطاقة مع تكييف الهواء والأجهزة الحديثة.
•موقفا سيارات واسطبل تخزين لكل منزل.
أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella
نظرة سريعة
أبرز المعلومات
01
126 apartments across seven storeys; 46 already sold, 28 currently available
02
Built areas from 99 m² to 174 m², two- and three-bedroom layouts
03
South-facing terraces with sea views; rooftop infinity pool and concierge
04
1.3 km to the beach, 2 km to Fuengirola centre, ~15 min to Málaga Airport
05
Priced from €332,000 to €604,000 — entry point aligned with area resale median
The current release
The 23 remaining apartments
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E3 - N2 B | — | — | 2 | 2 | 104 m² | — | — | |
| E3 - N2 C | — | — | 2 | 2 | 105 m² | — | — | |
| E3 - N3 B | — | — | 2 | 2 | 99 m² | — | — | |
| E3 - N3 C | — | — | 2 | 2 | 99 m² | — | — | |
| E2 - N1 A | — | — | 2 | 2 | 130 m² | — | — | |
| E2 - N2 D | — | — | 3 | 2 | 130 m² | — | — | |
| E1 - N1 A | — | — | 3 | 2 | 129 m² | — | — | |
| E2 - N2 A | — | — | 3 | 2 | 128 m² | — | — | |
| E2 - N3 D | — | — | 3 | 2 | 130 m² | — | — | |
| E3 - N2 D | — | — | 3 | 2 | 128 m² | — | — | |
| E1 - N2 A | — | — | 3 | 2 | 129 m² | — | — | |
| E2 - N3 A | — | — | 3 | 2 | 129 m² | — | — | |
| E3 - N3 D | — | — | 3 | 2 | 128 m² | — | — | |
| E3 - N2 A | — | — | 3 | 2 | 130 m² | — | — | |
| E2 - N4 A | — | — | 3 | 2 | 128 m² | — | — | |
| E3 - N3 A | — | — | 3 | 2 | 131 m² | — | — | |
| E1 -N1 D | — | — | 3 | 2 | 142 m² | — | — | |
| E3 - N4 D | — | — | 3 | 2 | 128 m² | — | — | |
| E2 - N4 D | — | — | 3 | 2 | 130 m² | — | — | |
| E3 - N4 A | — | — | 3 | 2 | 131 m² | — | — | |
| E3 - N6 A | — | — | 3 | 2 | 132 m² | — | — | |
| E3 - N6 D | — | — | 3 | 2 | 133 m² | — | — | |
| E3 - N7 A | — | — | 3 | 3 | 130 m² | — | — |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Astra Homes.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.
التوفر الفوري
23 of 74 apartments remain
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
2-bedroom apartments
99–130 m²
ابتداءً من
€337,000
5 available
3-bedroom apartments
128–142 m²
ابتداءً من
€397,000
18 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Astra Homes currently sits in the على المخطط band.
قريبًا
~40% off
على المخطط
أنت هنا
~32% off
مع رخصة
~27% off
قيد البناء
~22% off
مكتمل
~16% off
نقطة الدخول الحالية
€337k
Off-plan pricing
Projected key-ready benchmark
€496k
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
With 46 of 126 units already sold, the absorption rate at Astra Homes indicates genuine demand rather than speculative appetite. The 28 remaining homes represent a finite window. The area resale median tracked by sits at approximately €3,364 per m² — and that secondary stock typically carries age, dated specification, and an average 172 days on market. Buying new here secures contemporary build quality, full specification, and a rooftop amenity set that the resale market in this price range does not replicate. Completion timing has not been officially confirmed, and buyers should seek the current programme directly through Roccabox.
الحجز المبكر
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
01
نافذة التخصيص
Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
الندرة والمواصفات
23 of 74 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
واقع السوق
The premium, contextualised
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
Astra Homes is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,404 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,928/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026
Fuengirola apartments median (€/m²)
€2,928
Astra Homes (€/m² built)
€3,404
السعر المرتفع يعكس
مواصفات البناء الجديد · الندرة · القطعة & الاتجاه
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
بيانات السوق الآنية
تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol
◆
حماية المشتري
دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات
99–142 m²
المساحة الداخلية لكل وحدة
المواصفات
ما تشمله كل وحدة
غرف النوم
2–3 حمام خاص
الحمامات
2–3
المساحة المبنية
99–142 m²
مرحلة البناء
على المخطط
الضمان
هيكلي لمدة 10 سنوات
الطاقة
الفئة A (مبنى جديد)
وثيقة
Fuengirola
Living in Fuengirola
Fuengirola occupies a central stretch of the Costa del Sol, functionally well-served in ways that other, more resort-focused towns are not. The town's own beachfront promenade, weekly markets, and year-round population give it a texture that holds beyond the summer months. Motorway access northward opens Marbella — 35 km along the coast — for dining and leisure, while the AP-7 south reaches Málaga city in roughly the same journey time. Golf courses are distributed throughout the surrounding municipalities. The coastal microclimate here is consistent: the description references over 300 days of sunshine annually, and the mountains to the north act as a natural buffer against colder inland air, extending the outdoor season considerably.
من بابك
Marbella Old Town
25 min بالسيارة
22.7 كم مباشرة
Puerto Banús
32 min بالسيارة
29.5 كم مباشرة
Málaga Airport
21 min بالسيارة
19.1 كم مباشرة
Mijas Pueblo
7 min بالسيارة
6.3 كم مباشرة
La Cala de Mijas
6 min بالسيارة
5.1 كم مباشرة
Estepona
52 min بالسيارة
47.7 كم مباشرة
Gibraltar
1h 26m بالسيارة
78.5 كم مباشرة
Ronda
58 min بالسيارة
52.7 كم مباشرة
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Astra Homes residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
الأرقام الحقيقية
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
عند الحجز
€34k10%
وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.
توقيع العقد
€67k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
عند الاكتمال
€236k70%
يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.
إجمالي تكلفة التملك
ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)
€33,700
رسوم الدمغة / AJD (1.2%)
€4,044
كاتب العدل + التسجيل (~1%)
€3,370
الرسوم القانونية (~1%)
€3,370
الإجمالي الشامل
€378,114
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
إجمالي المبلغ المستحق
€354,291
50%70%
10 سنوات30 سنة
2.5%5.5%
الدفعة الأولى المطلوبة
€101,100
مبلغ القرض
€235,900
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
آفاق الاستثمار
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام
€60,660الارتفاع الإجمالي
ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)
€9,436
ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)
€15,165
نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات
+30–40%
نموذج شخصي لمدة 5 سنوات
عند الطلب
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
الأسئلة الشائعة
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
Is Astra Homes a good investment compared to the local resale market?
Astra Homes is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Astra Homes?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Astra Homes qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Astra Homes from Málaga airport?
Approximately 21 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Astra Homes buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
تواصل معنا
تحدث مع فريقنا.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 23 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
استكشف المزيد
Developments near Fuengirola
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
قيد البناء
520 m away
Edificio Perseo
ابتداءً من€367k
قيد البناء
544 m away
Lakün Fase 1
ابتداءً من€489k
مع رخصة
544 m away
Lakün Fase 2
ابتداءً من€534k
قيد البناء
615 m away
Laguna Suites
ابتداءً من€408k
مع رخصة
670 m away
Edificio Lúxor
ابتداءً من€285k
مكتمل
769 m away
Edificio Venecia
ابتداءً من€370k
قيد البناء
837 m away
Electus
ابتداءً من€338k
على المخطط
878 m away
Santa Amalia
ابتداءً من€1.44M
قيد البناء
901 m away
Premier Residencial
ابتداءً من€369k
قيد البناء
901 m away
Biznaga
ابتداءً من€370k
مكتمل
908 m away
Jade Tower With Furniture
ابتداءً من€1.05M
مكتمل
917 m away
Nova Marina
ابتداءً من€520k
مكتمل
996 m away
Jade Tower
ابتداءً من€660k
على المخطط
1.0 km away
Laguna One
ابتداءً من€242k
مكتمل
1.0 km away
Edificio San Antonio
ابتداءً من€228k
قيد البناء
1.1 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
ابتداءً من€412k
على المخطط
1.1 km away
Laguna Nova
ابتداءً من€196k
على المخطط
1.3 km away
Lantana Residencial Boutique
ابتداءً من€205k
قيد البناء
1.9 km away
7 Olas
ابتداءً من€634k
على المخطط
2.1 km away
Vangard
ابتداءً من€537k
مكتمل
2.2 km away
Hacienda el Sueño
ابتداءً من€345k
قيد البناء
2.3 km away
Oceanic Garden
ابتداءً من€399k
قيد البناء
2.3 km away
Elysea Suites
ابتداءً من€1.05M
قيد البناء
2.3 km away
Villa Camino 45
ابتداءً من€1.5M
قيد البناء
2.7 km away
Artemisa
ابتداءً من€357k
قيد البناء
2.7 km away
Azure Homes
ابتداءً من€215k
على المخطط
2.8 km away
Balance Nova Fase 2
ابتداءً من€320k
على المخطط
2.8 km away
Helvet Green
ابتداءً من€248k
على المخطط
2.9 km away
Luminal Homes
ابتداءً من€282k
قيد البناء
3.0 km away
Cerrado Heights
ابتداءً من€1.3M
على المخطط
3.0 km away
Greenity
ابتداءً من€333k
على المخطط
3.0 km away
Savia Fase II
ابتداءً من€455k
على المخطط
3.1 km away
Savia
ابتداءً من€480k
على المخطط
3.1 km away
Residencial Coto Homes
ابتداءً من€320k
قيد البناء
3.2 km away
Valley Views Fase 2
ابتداءً من€399k
قيد البناء
3.2 km away
Balance
ابتداءً من€395k
قيد البناء
3.2 km away
Valley Views Fase 1
ابتداءً من€393k
قيد البناء
3.2 km away
Altos del Chaparral
ابتداءً من€451k
قيد البناء
3.3 km away
360º By Cordia
ابتداءً من€390k
مع رخصة
3.4 km away
Residencial Mijas Costa
ابتداءً من€1.13M
على المخطط
3.5 km away
Urban City Horizon
ابتداءً من€250k
قيد البناء
3.6 km away
Sunhill
ابتداءً من€328k
قيد البناء
3.6 km away
The Eagle Seaview Residences
ابتداءً من€399k
قيد البناء
3.7 km away
Rayos del Sol Apartments
ابتداءً من€570k
قيد البناء
3.7 km away
Célere Sunrise
ابتداءً من€438k
قيد البناء
3.7 km away
Manzanilla View
ابتداءً من€1.8M
على المخطط
3.7 km away
Cerrado Hills
ابتداءً من€2.3M
على المخطط
3.8 km away
Célere DelMar 2
ابتداءً من€390k
قيد البناء
3.8 km away
Vitta Marina
ابتداءً من€474k
قيد البناء
3.8 km away
Sunset Views Fase II
ابتداءً من€430k