Astra Homes
مراحل المشروع
Astra Homes، في سياقه.
في قلب كوستا ديل سول، وتحديدًا في فوينخيرولا، يعيد هذا المجمع السكني الحصري تعريف مفهوم المسكن، فيجمع بين التصميم العصري والراحة وأسلوب الحياة المتوسطي. بإطلالاته على البحر ومساحاته المدروسة بعناية، يصبح المجمع وجهة قائمة بذاتها، تُعاش فيها الأيام بحيوية وضياء وانسجام.
يقع المجمع على بعد 1.3 كم فقط من الشاطئ و2 كم من وسط فوينخيرولا، ليحقق التوازن المثالي بين الحياة الحضرية النابضة وهدوء الأحياء السكنية. ويتيح اتصاله المباشر بالطريق السريع الوصول إلى مطار ملقة الدولي ومحطة القطار فائق السرعة خلال 15 دقيقة فقط، بينما تبعد ماربيا، رمز الفخامة العالمي، مسافة 35 كم.
مع أكثر من 300 يوم مشمس في السنة، ومطبخ عريق، وملاعب غولف، ومسارات جبلية، وروزنامة ثقافية حافلة، تشكّل كوستا ديل سول الإطار المثالي للسكن أو الاستثمار أو الاستمتاع بعطلة استثنائية.
العمارة هنا حوار متواصل بين البحر والسماء.
يتألف هذا المبنى العصري من 7 طوابق ويضم 126 وحدة سكنية بخطوط نقية وشرفات بانورامية. ويجعله تصميمه الأنيق معلمًا معماريًا جديدًا في فوينخيرولا.
مبنى صُمم ليُلهم روح المجتمع.
تصنع المرافق والمساحات المشتركة فارقًا حقيقيًا: من خدمة الكونسيرج إلى مسبح السماء اللانهائي، صُمم كل تفصيل ليرتقي بالحياة اليومية ويمنح تجارب لا تُنسى.
الفخامة الحقيقية أن تفتح باب منزلك فيكون البحر أول من يستقبلك.
تتميز الوحدات السكنية بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم بشرفات واسعة مواجهة للجنوب تمتد بغرفة المعيشة نحو الأفق. ويمنح التصميم المفتوح لمنطقة المعيشة والطعام والمطبخ انسيابية وإضاءة طبيعية وفيرة.
مساحات تلائم كل نمط حياة.
تتراوح المساحات المبنية من 93 إلى 224 م² والشرفات من 16 إلى 70 م²، ما يتيح للسكان اختيار المسكن الأنسب لاحتياجاتهم. وتشمل جميع الوحدات تكييف الهواء ومطبخًا مجهزًا بالكامل بأجهزة حديثة وموقفي سيارات وغرفة تخزين.
المناطق المشتركة والمرافق.
إعادة تعريف مفهوم السكن: هنا تشكّل المناطق المشتركة جزءًا أساسيًا من تجربة العيش.
فهي أكثر من مجرد إضافات، إذ تتحول إلى نادٍ خاص حقيقي صُمم للارتقاء بكل جوانب حياة السكان: العافية والترفيه والتواصل الاجتماعي والإنتاجية.
الطابق الأرضي: الاستقبال والطبيعة والترفيه.
•حدائق منسّقة بنباتات متوسطية، تتخللها ممرات ومناطق للاستراحة.
•مسبح عائلي رحب مشمس، تحيط به كراسي الاستلقاء ومساحات ظليلة.
•مدخل وخدمة كونسيرج أن
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 27 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E2 - N1 A | — | — | 2 | 2 | 130 m² | — | — | |
| E1 - N0 C | — | — | 2 | 2 | 179 m² | — | — | |
| E2 - N2 A | — | — | 3 | 2 | 128 m² | — | — | |
| E3 - N2 D | — | — | 3 | 2 | 128 m² | — | — | |
| E1 - N2 A | — | — | 3 | 2 | 129 m² | — | — | |
| E2 - N2 D | — | — | 3 | 2 | 130 m² | — | — | |
| E3 - N2 A | — | — | 3 | 2 | 130 m² | — | — | |
| E3 - N3 D | — | — | 3 | 2 | 128 m² | — | — | |
| E2 - N3 D | — | — | 3 | 2 | 130 m² | — | — | |
| E2 - N3 A | — | — | 3 | 2 | 129 m² | — | — | |
| E1 - N1 A | — | — | 3 | 2 | 129 m² | — | — | |
| E3 - N3 A | — | — | 3 | 2 | 131 m² | — | — | |
| E4 - N3 D | — | — | 3 | 2 | 128 m² | — | — | |
| E4 - N3 A | — | — | 3 | 2 | 130 m² | — | — | |
| E4 - N4 D | — | — | 3 | 2 | 128 m² | — | — | |
| E3 - N4 D | — | — | 3 | 2 | 128 m² | — | — | |
| E3 - N4 A | — | — | 3 | 2 | 131 m² | — | — | |
| E4 - N2 B | — | — | 2 | 2 | 156 m² | — | — | |
| E4 - N2 C | — | — | 2 | 2 | 161 m² | — | — | |
| E4 - N7 D | — | — | 3 | 2 | 128 m² | — | — | |
| E4 - N7 A | — | — | 3 | 2 | 130 m² | — | — | |
| E4 - N2 D | — | — | 2 | 2 | 163 m² | — | — | |
| E3 - N6 A | — | — | 3 | 2 | 132 m² | — | — | |
| E4 - N8 D | — | — | 3 | 2 | 128 m² | — | — | |
| E4 - N2 A | — | — | 2 | 2 | 172 m² | — | — | |
| E3 - N7 A | — | — | 3 | 3 | 130 m² | — | — | |
| E4 - N9 A | — | — | 3 | 2 | 130 m² | — | — |
اسأل أي شيء عن Astra Homes.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 27 من 103 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Astra Homes حالياً ضمن فئة على المخطط.
Astra Homes is off-plan with no published start or completion date, so ask us for the build schedule and payment structure before committing. The sales record shows strong demand. 76 of the 103 listed units have sold and the 27 that remain are the last choice of floors and aspects. The price range works out at roughly €2,800 per m² built. The Costa del Sol median is €3,429 and has edged up from €3,381 over twelve months. That regional figure is a broad, low-confidence benchmark, but it suggests new construction is being offered here below prevailing rates. Reserving now also means you can choose a south-facing home away from the motorway side.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة على المخطط المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 27 من 103 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
جرى تداول شقق مماثلة في Fuengirola بوسيط سعري حديث بلغ €3,429 للمتر المربع المبني. ويُطرح Astra Homes، في مرحلته على المخطط الحالية، بسعر €2,797 للمتر المربع المبني، وهو فارق ناجم عن تسعير المرحلة الأولى ومستوى المواصفات ومحدودية المعروض المتبقي.
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 5/11/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Fuengirola
Fuengirola works all year round, not just in August. From the hillside, Playa de los Boliches is about 1.4 km away, roughly four minutes by car. Playa del Castillo and Playa de San Francisco are only a few minutes further. The Puerto Deportivo de Fuengirola is close at hand for a morning on the water followed by a long lunch near the harbour. ALDI is a nine-minute walk for the daily shop. The town centre, around 2 km away, has the larger supermarkets, schools and services.
Golfers are well served. Cerrado del Águila, Campo Los Lagos and Campo Los Olivos are all within about eight minutes' drive. HW Beach Club is around twelve minutes along the coast and Hospital Vithas Xanit International is roughly eighteen minutes away. The developer quotes 15 minutes to Málaga Airport.
Independent estimates of 32 to 39 minutes are more realistic outside quiet hours. Marbella lies 35 km west. 6°C and lows 15°C.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Astra Homes استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Astra Homes؟
هل يؤهّل الشراء في Astra Homes للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Astra Homes عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 27 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.