




Residencial Coto Homes
مراحل المشروع
Residencial Coto Homes، في سياقه.
مجمّع سكني حصري يضم 50 مسكنًا فاخرًا، في قلب كوستا ديل سول، ضمن منطقة راسخة تتمتع بمستوى معيشة رفيع وبشبكة مواصلات ممتازة.
يتميّز المشروع بمرافقه المتكاملة، ومنها مسبح على طراز الشاطئ، ومركز Wellness Center يضم صالة رياضية وساونا وغرف تبديل ملابس، إضافةً إلى Cooking Club وصالة اجتماعية Social Lounge، وهي فضاءات مثالية للاستمتاع واللقاء.
ويؤكد ذلك كله شهادة البناء المستدام التي تشهد على استدامة المشروع وكفاءته في استهلاك الطاقة.
مشروع سكني جديد صُمّم لمن يبحث عن أكثر من مجرد منزل: أسلوب حياة يتصل بالطبيعة والتصميم والاستدامة. يضم شققًا ضمن مبانٍ متعددة الوحدات بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، صُمّمت جميعها لتنعم فيها بالهدوء والراحة اليومية.
أما الشرفات الواسعة المشمسة فقد صُمّمت لتستقبل أكبر قدر من الضوء الطبيعي على مدار العام، فتغدو امتدادًا مثاليًا للمسكن.
ويضم المجمّع كذلك غرف تخزين ومواقف للسيارات والدراجات النارية، بما يضمن الراحة وسهولة الاستخدام.
وقد صُمّمت المساحات المشتركة للقاء والاسترخاء والعناية بالنفس: بدءًا من Kitchen Club الحصري ومنطقة Social Living، وصولًا إلى Wellness Center متكامل يضم صالة رياضية داخلية وخارجية وساونا ومنطقة للاسترخاء.
تُسلَّم المساكن مجهّزة بالكامل، مع مطابخ مركّبة ونظام التحكم بالمناخ Airzone وتدفئة وتبريد بالطاقة الهوائية الحرارية (aerothermal) وتمديدات مسبقة لنظام المنزل الذكي، إلى جانب العديد من التجهيزات عالية الجودة.
كل ما تحتاجون إليه لحياة رغيدة. وكل ما تستحقونه.
يقع المشروع في موقع متميز على كوستا ديل سول، ضمن منطقة سكنية هادئة مرتفعة تجمع بين الإطلالات المفتوحة والخصوصية وسهولة الوصول إلى كل ما تحتاجون إليه.
وعلى بُعد دقائق من الساحل، وقرب ملاعب الغولف والمراسي والخدمات ومناطق التسوق، يحقق هذا المشروع توازنًا مثاليًا بين الطبيعة والراحة.
وتمنح البيئة الطبيعية المحيطة الهدوء والضوء وإحساسًا دائمًا بالراحة والسكينة.
وبفضل توجّهه، تنعم جميع المساكن بإضاءة طبيعية استثنائية على مدار العام، مما يعزّز الصلة بين الداخل والخارج.
مكان صُمّم لحياة رفيعة الجودة، تحيط بها أجمل ما في الحياة المتوسطية.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 3 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1B | — | 1 | 1 | 1 | 75 m² | 10 م² تراس | — | |
| 1D | — | 1 | 2 | 2 | 121 m² | 20 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 1C | — | 1 | 3 | 3 | 146 m² | 15 م² تراس | — |
اسأل أي شيء عن Residencial Coto Homes.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 3 من 52 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Residencial Coto Homes حالياً ضمن فئة قيد البناء.
This is a late-stage entry rather than an early one. With 49 units recorded as sold and three listed as available, the choice of floor, aspect and terrace is now narrow. It makes sense to act on a specific unit rather than wait for more stock. Completion is targeted for Q3 2028. List prices equate to roughly €3,360 to €3,800 per m² built. That is a clear premium to the Las Lagunas resale median of €2,782 per m², which has risen from €2,737 over twelve months. The premium buys a certified sustainable building, aerothermal systems and a full wellness and social offer. Local resale homes, by contrast, average 154 days on the market.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 3 من 52 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Residencial Coto Homes قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Mijas. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €3,800 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €3,428/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 5/11/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.



ما تشمله كل وحدة
الحياة في Mijas
Las Lagunas is everyday Mijas rather than resort Mijas and that is its appeal. Within about a kilometre of the development are neighbourhood restaurants such as La Luna, Casa Navarra and Finca La Peseta. A pharmacy, cafés and supermarkets are three to five minutes away by car. You will need a car for most errands, although an ALDI is around seven minutes on foot.
The sea is close without being on the doorstep. Playa de los Boliches, Playa de San Francisco and Torreblanca-Carvajal are each roughly seven minutes' drive. So is the marina at Fuengirola, with the town's shops and restaurants close by. Golfers have Campo Los Lagos and Campo Los Olivos within six minutes, with Cerrado del Águila under ten.
For families, Colegio San Francisco de Asís is a three-minute drive and Hospital Vithas Xanit International is about 17 minutes away. Fuengirola train station is six minutes away. Málaga Airport takes 33 to 37 minutes depending on the source.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Residencial Coto Homes استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Residencial Coto Homes؟
هل يؤهّل الشراء في Residencial Coto Homes للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Residencial Coto Homes عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 3 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.