Residencial Coto Homes
مراحل المشروع
Residencial Coto Homes، في سياقه.
مجمع سكني حصري يضم 50 منزلاً فاخراً، يقع في قلب كوستا델 سول، في منطقة راسخة توفر جودة حياة عالية ووصلات مواصلات ممتازة.
يتميز المشروع بمرافقه المتكاملة، والتي تشمل مسبحاً على طراز الشاطئ، ومركزاً للعافية يضم صالة رياضية وساونا وغرف تبديل ملابس، بالإضافة إلى نادٍ للطهي وصالة اجتماعية، مثالية للاستمتاع والتواصل الاجتماعي.
وكل هذا مضمون بشهادة البناء المستدام، التي تصادق على استدامته وكفاءته في استهلاك الطاقة.
مشروع سكني جديد صُمم لمن يبحثون عن أكثر من مجرد منزل: أسلوب حياة متصل بالطبيعة والتصميم والاستدامة. يضم وحدات سكنية متعددة العائلات بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف، صُممت جميعها للاستمتاع بالهدوء والراحة اليومية.
صُممت الشرفات الواسعة والمشمسة لتعظيم الاستفادة من الإضاءة الطبيعية على مدار العام، لتصبح امتداداً مثالياً للمنزل.
يضم المجمع أيضاً وحدات تخزين وأماكن لوقوف السيارات والدراجات النارية، بما يضمن الراحة والعملية.
صُممت المناطق المشتركة للمشاركة والاسترخاء والعافية: من نادي المطبخ الحصري وصالة المعيشة الاجتماعية، إلى مركز عافية متكامل يضم صالة رياضية داخلية وخارجية وساونا ومنطقة استرخاء.
تُسلَّم المنازل مجهزة بالكامل، بمطابخ مجهزة، ونظام تحكم في المناخ Airzone، وتدفئة وتبريد بتقنية Aerothermal، وتمديدات مسبقة لأنظمة المنزل الذكي، من بين العديد من المزايا عالية الجودة الأخرى.
كل ما تحتاجونه لعيش حياة رغيدة. كل ما تستحقونه.
يقع المشروع في موقع متميز على كوستا델 سول، في منطقة سكنية مرتفعة وهادئة تجمع بين الإطلالات المفتوحة والخصوصية وسهولة الوصول إلى كل ما تحتاجونه.
على بُعد دقائق فقط من الساحل، وبالقرب من ملاعب الغولف والموانئ والمرافق والمناطق التجارية، يقدم هذا المشروع توازناً مثالياً بين الطبيعة والراحة.
توفر البيئة الطبيعية المحيطة هدوءاً وإضاءة وشعوراً دائماً بالراحة.
وبفضل اتجاهه، تتمتع جميع المنازل بإضاءة طبيعية استثنائية على مدار العام، مما يعزز الاتصال بين الداخل والخارج.
مكان صُمم لعيش حياة راقية، محاط بأفضل ما تقدمه الحياة المتوسطية.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 4 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1B | — | 1 | 1 | 1 | 75 m² | 10 م² تراس | — | |
| 1D | — | 1 | 2 | 2 | 121 m² | 20 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 1A | — | 1 | 3 | 3 | 147 m² | 15 م² تراس | — | |
| 1C | — | 1 | 3 | 3 | 146 m² | 15 م² تراس | — |
اسأل أي شيء عن Residencial Coto Homes.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 4 من 52 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Residencial Coto Homes حالياً ضمن فئة قيد البناء.
With construction started and completion guided for Q3 2028, this is a late-stage off-plan opportunity rather than a speculative launch — buyers can see the scheme in progress. Scarcity is the defining factor: 48 of 52 homes are already reserved, leaving four. Local resale stock averages around €2,736 per m², and comparable one- and two-bedroom homes nearby list from €265,000–€295,000, placing Coto Homes' new-build specification and warranty within reach of the established market.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 4 من 52 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Residencial Coto Homes قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Mijas. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €3,733 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €3,421/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 18/9/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Mijas
Las Lagunas is one of the more practical corners of Mijas — an established residential quarter where daily life is close at hand rather than resort-remote. 4 km away, supermarkets within 2 km, and restaurants such as La Luna and Casa Navarra are a two- to three-minute drive.
The beaches at Los Boliches and Torreblanca-Carvajal are around seven minutes by car, with Fuengirola's marina and train station within a similar reach — the latter offering a direct rail link along the coast and towards Málaga. Two golf courses lie under six minutes away. Málaga airport is roughly 37 minutes' drive.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Residencial Coto Homes استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Residencial Coto Homes؟
هل يؤهّل الشراء في Residencial Coto Homes للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Residencial Coto Homes عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 4 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.