Residencial Coto Homes
مراحل المشروع
Residencial Coto Homes، في سياقه.
مجمع سكني حصري يضم 50 منزلاً فاخراً، يقع في قلب كوستا ديل سول، في منطقة راسخة توفر جودة حياة عالية وروابط نقل ممتازة.
يتميز المشروع بمرافقه الشاملة، التي تشمل حمام سباحة بأسلوب الشاطئ ومركز عافية به صالة ألعاب رياضية وساونا وغرف تغيير الملابس، بالإضافة إلى نادي الطهي وصالة المعيشة الاجتماعية، وهي مثالية للاستمتاع والتواصل الاجتماعي.
كل هذا مضمون بشهادة البناء المستدام، التي تثبت استدامته وكفاءته في استهلاك الطاقة.
مشروع سكني جديد مصمم لأولئك الذين يسعون إلى أكثر من مجرد منزل: نمط حياة متصل بالطبيعة والتصميم والاستدامة. يقدم منازل متعددة الأسر بـ 1 و 2 و 3 غرف نوم، جميعها مصممة للاستمتاع بالهدوء والراحة اليومية.
الشرفات الفسيحة والمشمسة مصممة لتعظيم الإضاءة الطبيعية على مدار السنة، وتصبح امتداداً مثالياً للمنزل.
يضم المجمع أيضاً وحدات تخزين ومواقف سيارات للسيارات والدراجات النارية، مما يضمن الراحة والوظائفية.
تم تصميم المناطق المشتركة للمشاركة والاسترخاء والعافية: من نادي المطبخ الحصري ومنطقة المعيشة الاجتماعية إلى مركز عافية كامل يحتوي على صالة ألعاب داخلية وخارجية وساونا ومنطقة استرخاء.
يتم تسليم المنازل مجهزة بالكامل، مع مطابخ مجهزة ونظام التحكم المناخي Airzone وتدفئة وتبريد حرارية أرضية، والتوصيل المسبق للمنزل الذكي، من بين العديد من الميزات الأخرى عالية الجودة.
كل ما تحتاجه للعيش بشكل جيد. كل ما تستحقه.
يقع في موقع أول على كوستا ديل سول، في منطقة سكنية هادئة ومرتفعة تجمع بين المناظر المفتوحة والخصوصية والوصول الممتاز إلى كل ما تحتاجه.
على بعد دقائق قليلة من الساحل، بالقرب من ملاعب الجولف والمرافئ والمتاجر والمناطق التجارية، يوفر هذا التطوير توازناً مثالياً بين الطبيعة والراحة.
توفر البيئة الطبيعية المحيطة الهدوء والضوء والشعور المستمر بالعافية.
بفضل توجهه، تتمتع جميع المنازل بإضاءة طبيعية استثنائية على مدار السنة، مما يعظم الاتصال بين الداخل والخارج.
مكان مصمم لجودة العيش، محاط بأفضل ما في الحياة المتوسطية.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 4 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L2.1 | — | 2 | 1 | 1 | 75 m² | 10 م² تراس | — | |
| 1D | — | 1 | 2 | 2 | 121 m² | 20 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 1A | — | 1 | 3 | 3 | 147 m² | 15 م² تراس | — | |
| 1C | — | 1 | 3 | 3 | 146 m² | 15 م² تراس | — |
اسأل أي شيء عن Residencial Coto Homes.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 4 من 52 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Residencial Coto Homes حالياً ضمن فئة قيد البناء.
This is a late-stage opportunity rather than an early reservation play: with the building under construction, completion set for Q3 2028, and just four of 52 homes unsold, choice is limited and time-sensitive. Casafari records median resale values around €2,782/m² locally against new-build averages nearer €3,329/m², so pricing reflects a new, certified-sustainable product with warranties and modern specification. Buyers gain a defined delivery date and scarcity that resale stock, sitting an average 148 days on market, cannot match.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 4 من 52 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Residencial Coto Homes قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Mijas. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €4,267 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €2,763/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 24/7/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Mijas
Las Lagunas is a working, all-year district of Mijas rather than a holiday-only address, which shows in the everyday convenience around it. Restaurants such as La Luna and Casa Navarra sit within a two- to three-minute drive, with a pharmacy, cafés and supermarkets all inside two kilometres.
The nearest beaches — Playa de los Boliches and Playa de San Francisco — are around seven minutes by car, and Fuengirola's marina and train station lie roughly the same distance, giving a car-free rail link along the coast. Golfers have Campo Los Lagos and Campo Los Olivos within six minutes. Málaga airport is about 37 minutes' drive. Average highs of 21°C and lows of 14°C support a mild, largely outdoor rhythm through much of the year.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Residencial Coto Homes استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Residencial Coto Homes؟
هل يؤهّل الشراء في Residencial Coto Homes للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Residencial Coto Homes عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 4 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.