Under uppförande · aktuell etapp

Residencial Coto Homes

Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2448

Priser från

€320,000

Tillgänglig

4 av 52

Sovrum

1–3en-suite

Leverans

Q3 2028

Typ

Apartments

Storlek från

75 m²

Totalt antal bostäder

52 bostäder

Fas

Under uppförande

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Du är härUnder uppförande~22% besparing

Färdigställt

Roccabox · redaktionen

Residencial Coto Homes, i sitt sammanhang.

Exklusiver Wohnkomplex mit 50 Luxushäusern im Herzen der Costa del Sol, in einem etablierten Gebiet mit hoher Lebensqualität und ausgezeichneter Anbindung.

Das Projekt zeichnet sich durch umfangreiche Einrichtungen aus, darunter ein Pool im Strandstil, ein Wellness-Center mit Fitnessstudio, Sauna und Umkleideräumen sowie ein Cooking Club und eine Social Lounge, ideal zum Genießen und geselligen Zusammensein.

Dies wird durch das Zertifikat für nachhaltiges Bauen garantiert, das seine Nachhaltigkeit und Energieeffizienz bescheinigt.

Eine neue Wohnentwicklung für diejenigen, die mehr als nur ein Zuhause suchen: einen Lebensstil verbunden mit Natur, Design und Nachhaltigkeit. Es bietet Mehrfamilienhäuser mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, alle für Ruhe und täglichen Komfort gestaltet.

Die geräumigen, sonnigen Terrassen sind so gestaltet, dass das natürliche Licht das ganze Jahr über maximiert wird und eine perfekte Erweiterung des Hauses darstellen.

Der Komplex umfasst auch Lagereinheiten und Parkplätze für Autos und Motorräder, garantiert Komfort und Funktionalität.

Die Gemeinschaftsflächen sind zum Teilen, Entspannen und Wohlbefinden gestaltet: vom exklusiven Kitchen Club und Social Living Bereich bis zu einem kompletten Wellness-Center mit Innen- und Außenfitnessbereich, Sauna und Relaxbereich.

Die Häuser werden vollständig ausgestattet geliefert, mit Einbauküchen, einem Airzone-Klimakontrollsystem, aerothermischer Heizung und Kühlung sowie Vorinstallation für Hausautomation und vielen anderen Qualitätsmerkmalen.

Alles, was Sie zum guten Leben brauchen. Alles, was Sie verdienen.

Gelegen an einer erstklassigen Stelle an der Costa del Sol, in einem ruhigen, erhöhten Wohngebiet, das offene Ausblicke, Privatsphäre und ausgezeichnete Anbindung verbindet.

Nur wenige Minuten von der Küste entfernt, in der Nähe von Golfplätzen, Häfen, Annehmlichkeiten und Einkaufszentren, bietet diese Entwicklung eine perfekte Balance zwischen Natur und Komfort.

Die umliegende natürliche Umgebung bietet Ruhe, Licht und ein ständiges Wohlbefinden.

Dank seiner Ausrichtung genießen alle Häuser das ganze Jahr über außergewöhnliches natürliches Licht und maximieren die Verbindung zwischen Innen und Außen.

Ein Ort, der für hochwertiges Leben gestaltet wurde, umgeben von den Besten des mediterranen Lebens.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
One- to three-bedroom apartments, 75–147 m², priced €320,000–€490,000
02
Only 4 of 52 homes remaining; 48 already reserved
03
Wellness centre, beach-style pool, cooking club and social lounge
04
Sustainable Building Certificate for energy efficiency
05
Under construction, completion targeted Q3 2028

Den aktuella etappen

De 4 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 4 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
L2.1	—	2	1	1	75 m²	10 m² terrass	—
1D	—	1	2	2	121 m²	20 m² terrass	2 + förråd
1A	—	1	3	3	147 m²	15 m² terrass	—
1C	—	1	3	3	146 m²	15 m² terrass	—

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Residencial Coto Homes.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

4 av 52 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenhet med 1 sovrum 75 m²

Från

€320,000

1 tillgängliga

Lägenhet med 2 sovrum 121 m²

Från

€365,000

1 tillgängliga

Lägenheter med 3 sovrum 146–147 m²

Från

€490,000

2 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Residencial Coto Homes ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

DU ÄR HÄR

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€320k

Priser för Under uppförande

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€410k

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

This is a late-stage opportunity rather than an early reservation play: with the building under construction, completion set for Q3 2028, and just four of 52 homes unsold, choice is limited and time-sensitive. Casafari records median resale values around €2,782/m² locally against new-build averages nearer €3,329/m², so pricing reflects a new, certified-sustainable product with warranties and modern specification. Buyers gain a defined delivery date and scarcity that resale stock, sitting an average 148 days on market, cannot match.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

4 av 52 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Residencial Coto Homes prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Mijas på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €4,267 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €2,763/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-24

Mijas lägenheter, median (€/m²)

€2,763

Residencial Coto Homes (€/m² byggnadsyta)

€4,267

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Tomt verifierad

Spanskt nationellt fastighetsregister

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

75–147 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

1–3 en-suite

Badrum

1–3

Byggd area

75–147 m²

Byggfas

Under uppförande

Färdigställande

Q3 2028

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Las Lagunas

Att bo i Mijas

Golf

2.4 km

Campo Los Lagos

Strand

3.3 km

Playa de los Boliches

Strandklubb

5.9 km

HW Beach Club

Flygplats

18.3 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

947 m

La Luna

Café

1.3 km

El Cafelito

Bar

2.2 km

Kalvito

Stormarknad

1.9 km

Supermercado Los Arcos

Apotek

1.4 km

Farmacia El Coto

Sjukhus

8.6 km

Hospital Vithas Xanit International

Gym

2.2 km

CrossFit La Muralla

Marina

3.6 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Tågstation

3.2 km

Fuengirola

Las Lagunas is a working, all-year district of Mijas rather than a holiday-only address, which shows in the everyday convenience around it. Restaurants such as La Luna and Casa Navarra sit within a two- to three-minute drive, with a pharmacy, cafés and supermarkets all inside two kilometres.

The nearest beaches — Playa de los Boliches and Playa de San Francisco — are around seven minutes by car, and Fuengirola's marina and train station lie roughly the same distance, giving a car-free rail link along the coast. Golfers have Campo Los Lagos and Campo Los Olivos within six minutes. Málaga airport is about 37 minutes' drive. Average highs of 21°C and lows of 14°C support a mild, largely outdoor rhythm through much of the year.

Från din dörr

Marbella Old Town

24 min med bil

22.1 km fågelvägen

Puerto Banús

32 min med bil

29.0 km fågelvägen

Málaga Airport

19 min med bil

17.9 km fågelvägen

Mijas Pueblo

4 min med bil

3.5 km fågelvägen

La Cala de Mijas

8 min med bil

7.7 km fågelvägen

Estepona

52 min med bil

47.3 km fågelvägen

Gibraltar

1h 26m med bil

79.1 km fågelvägen

Ronda

55 min med bil

50.4 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Residencial Coto Homes bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€32k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€64k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€224k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€320,000

Från €320,000€490,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€32,000

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€3,840

Notarie + registrering (~1%)

€3,200

Juridiska avgifter (~1%)

€3,200

Totalt

€359,040

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€1,121/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€336,419

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€96,000

Lånebelopp

€224,000

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€57,600bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€8,960

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€14,400

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Residencial Coto Homes en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Residencial Coto Homes positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Mijas per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Residencial Coto Homes?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Residencial Coto Homes rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Residencial Coto Homes från Málaga flygplats?

Cirka 19 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Under uppförande-skedet kan köpare av Residencial Coto Homes vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 4 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Mijas, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn