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Current release · 4 of 52 apartments available
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Sur plan · current release

Residencial Coto Homes

Las Lagunas · Mijas
Prix à partir de
€320,000
Disponible
4 sur 52
Chambres
1–3salle de bain privative
Livraison
Q3 2028
Type
Apartments
Surface à partir de
75
Nombre total de logements
52 logements
Phase
Sur plan
Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments
Cycle de vie du projet
Prochainement
Vous êtes iciSur plan~32% économie
Avec permis
En construction
Terminé
Roccabox · the editorial

Residencial Coto Homes, in context.

```html

Complexe résidentiel exclusif de 50 maisons de luxe, situé au cœur de la Costa del Sol, dans un quartier établi offrant une qualité de vie élevée et d'excellentes liaisons de transport.

Le projet se distingue par ses installations complètes, qui incluent une piscine de style plage, un Centre de Bien-être avec un gymnase, un sauna et des vestiaires, ainsi qu'un Club Gastronomique et un Salon Social, idéaux pour profiter et socialiser.

Tout cela est garanti par le Certificat de Construction Durable, qui certifie sa durabilité et son efficacité énergétique.

Un nouveau développement résidentiel conçu pour ceux qui recherchent plus qu'une maison : un mode de vie connecté à la nature, au design et à la durabilité. Il propose des maisons multifamiliales avec 1, 2 et 3 chambres, toutes conçues pour profiter de la tranquillité et du confort quotidien.

Les terrasses spacieuses et ensoleillées sont conçues pour maximiser la lumière naturelle tout au long de l'année, devenant une extension parfaite de la maison.

Le complexe comprend également des unités de stockage et des places de parking pour voitures et motos, garantissant commodité et fonctionnalité.

Les espaces communs ont été conçus pour partager, se détendre et assurer le bien-être : du Club Culinaire exclusif et de l'espace Vie Sociale à un Centre de Bien-être complet avec un gymnase intérieur et extérieur, un sauna et un espace de relaxation.

Les maisons sont livrées entièrement équipées, avec cuisines intégrées, un système de climatisation Airzone, chauffage et refroidissement aérothermiques, et pré-installation pour la domotique, parmi de nombreuses autres caractéristiques de qualité.

Tout ce dont vous avez besoin pour bien vivre. Tout ce que vous méritez.

Situé à un endroit privilégié sur la Costa del Sol, dans un quartier résidentiel calme et surélevé qui combine des vues dégagées, l'intimité et un excellent accès à tout ce dont vous avez besoin.

À quelques minutes de la côte, à proximité des terrains de golf, des ports de plaisance, des commodités et des zones commerciales, ce développement offre un équilibre parfait entre la nature et le confort.

L'environnement naturel environnant offre la tranquillité, la lumière et un sentiment constant de bien-être.

Grâce à son orientation, toutes les maisons bénéficient d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de l'année, maximisant la connexion entre l'intérieur et l'extérieur.

Un lieu conçu pour vivre avec qualité, entouré du meilleur de la vie méditerranéenne.

```
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil

Chiffres clés

01
52 apartments — just 4 units remaining from a 52-home scheme
02
One- to three-bedroom layouts from 75 m² to 147 m², priced from €320,000
03
Aerothermal energy, home automation pre-installation, and Sustainable Building Certificate
04
Wellness Centre with gym and sauna, Kitchen Club, and beach-style pool on site
05
Construction Q2 2026, completion Q3 2028 — fixed timeline with high pre-sale confidence
The current release

The 4 remaining apartments

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 4 units · Unit, block, floor, specs, garage
Unité Bloc Étage Chambres Salles de bain Intérieur Extérieur Garage
L2.1 2 1 1 75 m² 10 m² terrace
1D 1 2 2 121 m² 20 m² terrace 2 + storage
1A 1 3 3 147 m² 15 m² terrace
1C 1 3 3 146 m² 15 m² terrace
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Residencial Coto Homes.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel

4 of 52 apartments remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

1-bedroom apartment 75 m²
À partir de
€320,000
1 available
2-bedroom apartment 121 m²
À partir de
€365,000
1 available
3-bedroom apartments 146–147 m²
À partir de
€490,000
2 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Residencial Coto Homes currently sits in the Sur plan band.

PLUS MOINS REMISE AUJOURD'HUI · VOUS ÊTES ICI BIENTÔTSUR PLANPERMISCONSTR.TERMINÉ ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Prochainement
~40% off
Sur plan
VOUS ÊTES ICI
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€320k
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

With 48 of 52 units already sold at the off-plan stage, the residual availability here is genuinely limited. The current asking range of €320,000–€490,000 represents a meaningful premium over the Las Lagunas resale median of approximately €2,740/m² — but that differential reflects new-build specification, energy certification, and a full amenity suite that the resale pool cannot offer at equivalent price points. Buyers at this late stage secure 2028 delivery pricing on a scheme that has already demonstrated broad market confidence.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

01

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rareté et prestations

4 of 52 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Residencial Coto Homes is not priced against average Mijas resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,267 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,740/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas apartments median (€/m²)
€2,740
Residencial Coto Homes (€/m² built)
€4,267
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Parcelle vérifiée
Registre foncier national espagnol
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
Residencial Coto Homes
Residencial Coto Homes
Residencial Coto Homes
75–147 m²
Surface intérieure par unité
Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres
1–3 salle de bain privative
Salles de bain
1–3
Surface construite
75–147 m²
Stade de construction
Sur plan
Livraison
Q3 2028
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Las Lagunas

Living in Mijas

Golf
2.4 km
Campo Los Lagos
Plage
3.3 km
Playa de los Boliches
Beach club
5.9 km
HW Beach Club
Aéroport
18.3 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
947 m
La Luna
Café
1.3 km
El Cafelito
Bar
2.2 km
Kalvito
Supermarché
1.9 km
Supermercado Los Arcos
Pharmacie
1.4 km
Farmacia El Coto
Hôpital
8.6 km
Hospital Vithas Xanit International
Salle de sport
2.2 km
CrossFit La Muralla
Marina
3.6 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Gare
3.2 km
Fuengirola

Las Lagunas occupies a central position in the Mijas municipality, with the A-7 coastal motorway placing Fuengirola within roughly five minutes and Marbella within twenty. Day-to-day infrastructure — supermarkets, schools, medical centres, and retail — is well established at street level, making this a genuinely walkable base rather than a resort enclave requiring a car for every errand.

The coast itself is accessible within a short drive, with the beaches of Fuengirola and the quieter coves beyond La Cala reachable without motorway dependency. Málaga–Costa del Sol Airport sits approximately 25 km east, supporting the international connectivity that buyers with homes in multiple countries tend to require. The elevated setting within Mijas retains a measure of quiet without sacrificing convenience.

Depuis votre porte
Marbella Old Town
24 min en voiture
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Puerto Banús
32 min en voiture
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Málaga Airport
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Mijas Pueblo
4 min en voiture
3.5 km à vol d'oiseau
La Cala de Mijas
8 min en voiture
7.7 km à vol d'oiseau
Estepona
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Gibraltar
1h 26m en voiture
79.1 km à vol d'oiseau
Ronda
55 min en voiture
50.4 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Residencial Coto Homes residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation
€32k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€64k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
À la livraison
€224k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

€320,000
À partir de €320,000€490,000
TVA / IVA (10 % neuf)
€32,000
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€3,840
Notaire + registre (~1 %)
€3,200
Frais juridiques (~1 %)
€3,200
Tout compris
€359,040
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité
€1,121/mois
Total à rembourser
€336,419
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€96,000
Montant du prêt
€224,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison
€57,600plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€8,960
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€14,400
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Residencial Coto Homes a good investment compared to the local resale market?
Residencial Coto Homes is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Residencial Coto Homes?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Residencial Coto Homes qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Residencial Coto Homes from Málaga airport?
Approximately 19 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Residencial Coto Homes buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 4 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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