Sur plan · current release

Mijas Sea Views Phase III

Mijas Golf · Mijas Costa

Prix à partir de

€597,000

Disponible

4 sur 10

Chambres

2–3salle de bain privative

Livraison

TBC

Type

Apartments

Surface à partir de

80 m²

Nombre total de logements

10 logements

Phase

Sur plan

Obtenir plus d'informations → 💬 Contactez-nous sur WhatsApp

Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments

Cycle de vie du projet

Prochainement

Vous êtes iciSur plan~32% économie

Avec permis

En construction

Terminé

Roccabox · the editorial

Mijas Sea Views Phase III, in context.

Nouveau complexe résidentiel incomparable, composé d'appartements de 2 et 3 chambres, dont six appartements de jardin exclusifs, ainsi que de luxueux penthouses avec jacuzzi et terrasses panoramiques.

Ils bénéficient de l'orientation la plus prisée de la Costa del Sol (sud-ouest) et d'un emplacement privilégié dans les montagnes de Mijas, avec les plages de Fuengirola en toile de fond.

Les logements comprennent un garage, un débarras, une cuisine entièrement équipée, un système de climatisation aérothermique, un système domotique et de grandes parties communes. Mijas Seaviews est un complexe exclusif où qualité, nature et confort convergent pour créer un lieu unique où se détendre et profiter de la vie, toute l'année.

Le design assure la confidentialité de ses résidents grâce à l'utilisation de jardins suspendus, un élément architectural unique. Ceux-ci servent de mur végétal pour offrir de l'intimité, contribuer à minimiser la température ambiante en été et améliorer la qualité de l'air, de manière totalement naturelle.

L'intérieur des appartements a été conçu pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle tout au long de l'année, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les logements disposent d'un grand salon-salle à manger en concept ouvert et de chambres spacieuses, notamment la chambre principale, équipée d'une salle de bain privative et d'un dressing.

La résidence est située à l'abri des montagnes de Mijas, à mi-chemin entre Málaga et Marbella. Un environnement entouré de nature qui garantit la tranquillité, tout en offrant la possibilité d'accéder rapidement aux plages de Fuengirola et de profiter d'un grand nombre de services aux alentours.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella

En un coup d'œil

Chiffres clés

01
Ten-unit final phase — six already sold, four residences remaining
02
2- and 3-bed apartments from 80–104 m², priced €597,000–€723,520
03
Southwest orientation capturing sea views over Fuengirola and the Mediterranean
04
Living hanging-garden façades provide privacy and passive summer cooling
05
Aerothermal climate control and home-automation system delivered as standard

The current release

The 4 remaining apartments

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 4 units · Unit, block, floor, specs, garage

Unité	Bloc	Étage	Chambres	Salles de bain	Intérieur	Extérieur	Garage
Portal 5 - 2B	—	2	2	2	80 m²	28 m² terrace	—
Portal 5 - BJ C	—	0	3	2	104 m²	24 m² terrace	—
Portal 5 - 1C	—	1	3	2	104 m²	28 m² terrace	—
Portal 5 - 2C	—	2	3	2	104 m²	24 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Mijas Sea Views Phase III.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet

Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.

Disponibilité en temps réel

4 of 10 apartments remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

2-bedroom apartment 80 m²

À partir de

€597,000

1 available

3-bedroom apartments 104 m²

À partir de

€624,239

3 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Mijas Sea Views Phase III currently sits in the Sur plan band.

Prochainement

~40% off

Sur plan

VOUS ÊTES ICI

~32% off

Avec permis

~27% off

En construction

~22% off

Terminé

~16% off

Point d'entrée actuel

€597k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€878k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With six of ten units already under offer, Phase III is in its closing stage — scarcity here is structural rather than marketed. Comparable resale two- and three-bedroom apartments in Mijas Costa are currently transacting at €376,000–€419,000; the new-build premium reflects specification, orientation, and the aerothermal and home-automation fitout included in the purchase price. Construction and completion dates have not yet been officially confirmed, so prospective buyers should seek a programme timeline directly through Roccabox before proceeding.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rareté et prestations

4 of 10 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Mijas Sea Views Phase III is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,463 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Mijas Costa apartments median (€/m²)

€3,067

Mijas Sea Views Phase III (€/m² built)

€7,463

La prime reflète

spécification neuf · rareté · parcelle & orientation

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Données de marché en temps réel

Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol

◆

Protections de l'acquéreur

Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale

80–104 m²

Surface intérieure par unité

Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres

2–3 salle de bain privative

Salles de bain

Surface construite

80–104 m²

Stade de construction

Sur plan

Garantie

Décennale structurelle

Énergie

Classe A (neuf)

Mijas Golf

Living in Mijas Costa

Golf

4.7 km

Campo Los Lagos

Plage

3.9 km

Playa Torreblanca-Carvajal

Beach club

5.1 km

HW Beach Club

Aéroport

16.2 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

947 m

Pizzeria Oscar

Café

918 m

Bar Cafeteria Virgen de la Pena

Bar

973 m

La Boveda del flamenco

Supermarché

1.2 km

Postigo Covirán

Pharmacie

1.0 km

Farmacia Leticia Jiménez Botello

Hôpital

7.1 km

Hospital Vithas Xanit International

Salle de sport

4.3 km

CrossFit La Muralla

Marina

5.2 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Gare

4.1 km

Carvajal

Mijas Golf sits on a natural rise above the Costa del Sol coastline, placing residents within a few minutes of Fuengirola's palm-lined seafront promenade, its beaches, and its day-to-day amenities. The broader Mijas Golf area is one of southern Europe's most established golfing destinations, with multiple manicured courses immediately accessible. Behind the development, the Sierra de Mijas provides a network of hiking and cycling trails through pine forest, with coastal panoramas opening at regular intervals. The corridor between Málaga — roughly 30 kilometres east — and Marbella to the west means international connectivity, private schooling, fine dining, and the infrastructure of a mature expatriate community are all well within reach.

Depuis votre porte

Marbella Old Town

26 min en voiture

23.6 km à vol d'oiseau

Puerto Banús

33 min en voiture

30.5 km à vol d'oiseau

Málaga Airport

17 min en voiture

15.7 km à vol d'oiseau

Mijas Pueblo

3 min en voiture

1.1 km à vol d'oiseau

La Cala de Mijas

11 min en voiture

10.1 km à vol d'oiseau

Estepona

53 min en voiture

48.8 km à vol d'oiseau

Gibraltar

1h 28m en voiture

81.1 km à vol d'oiseau

Ronda

55 min en voiture

50.3 km à vol d'oiseau

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Mijas Sea Views Phase III residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp l'équipe +34 951 12 04 67

Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation

€60k10%

Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.

Signature du contrat

€119k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

À la livraison

€418k70%

Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

Prix d'achat · faites glisser pour simuler

€597,000

À partir de €597,000€776,100

TVA / IVA (10 % neuf)

€59,700

Droits de timbre / AJD (1,2 %)

€7,164

Notaire + registre (~1 %)

€5,970

Frais juridiques (~1 %)

€5,970

Tout compris

€669,834

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité

€2,092/mois

Total à rembourser

€627,632

LTV · 70%

50%70%

Durée · 25 ans

10 ans30 ans

Taux d'intérêt · 3.50%

2.5%5.5%

Acompte requis

€179,100

Montant du prêt

€417,900

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison

€107,460plus-value brute

B · Location longue durée (brut/an)

€16,716

C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)

€26,865

Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans

+30–40%

Modèle personnalisé sur 5 ans

sur demande

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Mijas Sea Views Phase III a good investment compared to the local resale market?

Mijas Sea Views Phase III is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Mijas Sea Views Phase III?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Mijas Sea Views Phase III qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Mijas Sea Views Phase III from Málaga airport?

Approximately 17 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Mijas Sea Views Phase III buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 4 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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