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Lanzamiento actual · 5 de 11 apartamentos disponibles
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Mijas Sea Views Phase III — photo 5
Sobre plano · lanzamiento actual

Mijas Sea Views Phase III

Mijas Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2157
Desde
597.000 €
Disponibles
5 de 11
Dormitorios
2–3en suite
Entrega
Por confirmar
Tipo
Apartments
Tamaño desde
80
Total viviendas
11 viviendas
Fase
Sobre plano
Agencia colegiada · est. 2017 AIPP miembro 500+ proyectos activos
Ciclo del proyecto
Próximamente
Estás aquíSobre plano~32% dto.
Con licencia
En construcción
Terminado
Roccabox · editorial

Mijas Sea Views Phase III, en su contexto.

Mijas Sea Views Phase III es un complejo de once apartamentos levantado en las laderas de Mijas Golf, pensado para quien busca vistas elevadas al mar y al campo de golf sin renunciar a la cercanía de la costa. La orientación suroeste, la más valorada en este tramo de la Costa del Sol, se repite en todas las viviendas, con las playas de Fuengirola como telón de fondo.

Las casas son apartamentos de dos y tres dormitorios, con superficies construidas de entre 80 y 104 m². La oferta combina seis Garden Apartments con áticos que suman jacuzzi privado y terrazas panorámicas, de modo que hay formatos distintos según el uso que se le quiera dar a la vivienda, desde residencia principal a segunda vivienda vacacional.

Cada unidad se entrega con garaje, trastero, cocina totalmente equipada, climatización por aerotermia y domótica de serie. La arquitectura apuesta por los jardines colgantes, muros vegetales vivos que aportan privacidad a la vez que moderan las temperaturas en verano. Es un recurso que suaviza el impacto del calor y da carácter propio al conjunto, algo poco habitual en promociones de esta escala.

El proyecto avanza con buen ritmo comercial. De las once viviendas, seis ya están vendidas, lo que deja únicamente cinco disponibles con precios que van de 597.000 € a 723.520 €. La escala reducida del desarrollo se traduce en menos densidad y en una comunidad más manejable, un factor que muchos compradores internacionales priorizan frente a los grandes complejos.

Para el comprador de fuera de España, la combinación pesa: obra nueva con acabados actuales, vistas garantizadas por la topografía y la orientación, y una ubicación que resuelve tanto el día a día como los desplazamientos. La aerotermia y la domótica reducen el consumo energético, un aspecto cada vez más determinante en las decisiones de compra. Con solo cinco unidades en el mercado, la disponibilidad manda sobre el calendario de decisión.

Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo

Datos clave

01
Two- and three-bedroom apartments, 80–104 m², plus Garden Apartments and penthouses
02
Coveted southwest orientation over Mijas Golf and the Fuengirola coastline
03
Aerothermal climate control, home automation, garage and storage as standard
04
Just five of eleven units remaining, priced €597,000 to €723,520
05
Málaga airport 32 minutes by car; Fuengirola beaches within 8 minutes
Lanzamiento actual

Las 5 apartamentos restantes

Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.

+Ver listado completoOcultar listado 5 unidades · Unidad, bloque, planta, ficha, garaje
Unidad Bloque Planta Dorm. Baños Interior Exterior Garaje
Portal 5 - 2B 2 2 2 80 m² 28 m² terraza
Portal 5 - BJ C 0 3 2 104 m² 24 m² terraza
Portal 5 - BJ A 0 3 2 103 m² 49 m² terraza
Portal 5 - 1C 1 3 2 104 m² 28 m² terraza
Portal 5 - 2C 2 3 2 104 m² 24 m² terraza
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA

Pregunta lo que quieras sobre Mijas Sea Views Phase III.

Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.

En directo · Entrenado con los últimos datos del proyecto
Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.
Disponibilidad en directo

Quedan 5 de 11 apartamentos

Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.

Apartamento de 2 dormitorios 80 m²
Desde
597.000 €
1 disponible
Apartamentos de 3 dormitorios 103–104 m²
Desde
624.239 €
4 disponibles
La curva de descuento sobre plano

Descuento sobre plano, fase a fase

La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Mijas Sea Views Phase III se encuentra actualmente en la fase Sobre plano.

MÁS MENOS DESCUENTO HOY · ESTÁS AQUÍ PRÓXIM.S. PLANOC. LICENCIACONSTRUC.TERMINADO ~40% dto.~32% dto.~27% dto.~22% dto.~16% dto.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
ESTÁS AQUÍ
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
~22% dto.
Terminado
~16% dto.
Entrada actual
597k €
Precio fase Sobre plano
Reserva temprana

Por qué los compradores reservan en esta fase

01

Ventana de personalización

Reservar en fase de Sobre plano permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.

02

Escasez y especificación

Quedan 5 de 11 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.

03

Entrada con riesgo controlado

Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.

Realidad del mercado

La prima, en contexto

Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.

Mijas Sea Views Phase III no se compara contra el stock medio de reventa de Mijas Costa. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 7463 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3784 €/m².

Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 24/7/2026

Mediana apartamentos en Mijas Costa (€/m²)
3784 €
Mijas Sea Views Phase III (€/m² construido)
7463 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox

Tu compra está en buenas manos

Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.

Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
Mijas Sea Views Phase III
Mijas Sea Views Phase III
Mijas Sea Views Phase III
80–104 m²
Superficie interior por unidad
Especificación

Lo que recibe cada unidad

Dormitorios
2–3 en suite
Baños
2
Superficie construida
80–104 m²
Fase de obra
Sobre plano
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
Mijas Golf

Vivir en Mijas Costa

Golf
4.7 km
Campo Los Lagos
Playa
3.9 km
Playa Torreblanca-Carvajal
Chiringuito
5.1 km
HW Beach Club
Aeropuerto
16.2 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurante
947 m
Pizzeria Oscar
Cafetería
918 m
Bar Cafeteria Virgen de la Pena
Bar
973 m
La Boveda del flamenco
Supermercado
1.2 km
Postigo Covirán
Farmacia
1.0 km
Farmacia Leticia Jiménez Botello
Hospital
7.1 km
Hospital Vithas Xanit International
Gimnasio
4.3 km
CrossFit La Muralla
Puerto deportivo
5.2 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Estación de tren
4.1 km
Carvajal

El entorno equilibra la tranquilidad de la ladera con una comodidad real. Las necesidades diarias quedan a distancia caminable: cafeterías, una farmacia, restaurantes y un supermercado Covirán se encuentran todos a menos de 1,5 km. La Playa Torreblanca-Carvajal está a unos 3,9 km, alrededor de ocho minutos en coche, y el Puerto Deportivo de Fuengirola queda a diez minutos.

Para los aficionados al golf hay tres campos en un radio de quince minutos, encabezados por el Campo Los Lagos. A la espalda, la Sierra de Mijas ofrece rutas de senderismo y ciclismo entre pinares, un contrapunto natural al ambiente de costa. En lo práctico, el Hospital Vithas Xanit International está a catorce minutos, la estación de tren de Carvajal a ocho y el aeropuerto de Málaga a 32 minutos en coche.

Situado a medio camino entre Málaga y Marbella, el emplazamiento encaja con quien quiere todos los servicios del litoral junto a una base más verde y serena. Es un lugar donde se puede vivir todo el año o pasar largas temporadas sin depender del coche para lo esencial, con la costa a un paso cuando apetece bajar.

Desde tu puerta
Marbella Old Town
26 min en coche
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Puerto Banús
33 min en coche
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Gibraltar
1 h 28m en coche
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Ronda
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50,3 km línea recta
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Mijas Sea Views Phase III encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Números reales

Comprende el cuadro completo

La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.

Calendario típico de pagos sobre plano

Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.

En la reserva
60k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
119k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
418k €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.

Coste total de propiedad

597.000 €
Desde 597.000 €776.100 €
IVA (10% obra nueva)
59.700 €
AJD (1,2%)
7164 €
Notaría + registro (~1%)
5970 €
Honorarios legales (~1%)
5970 €
Todo incluido
669.834 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.

Escenario de hipoteca española

Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.

Cuota mensual
2092 €/mes
Total a devolver
627.632 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
179.100 €
Importe del préstamo
417.900 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.

Perspectiva de inversión

Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.

A · Mantener y vender en entrega
107.460 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
16.716 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
26.865 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.

Planificación de residencia para compradores no UE

La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes

Comprar sobre plano en España, respondido

Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.

¿Es Mijas Sea Views Phase III una buena inversión frente al mercado de reventa local?
Mijas Sea Views Phase III se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Mijas Costa en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Mijas Sea Views Phase III?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en Mijas Sea Views Phase III da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está Mijas Sea Views Phase III del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 17 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de Sobre plano, los compradores de Mijas Sea Views Phase III suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros

Habla con nuestro equipo.

Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 5 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.

Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
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Mijas Sea Views Phase IIIAsistente IA · datos Roccabox
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