Mijas Sea Views Phase III

Mijas Sea Views Phase III es una promoción de apartamentos a escala íntima, levantada en las laderas de la Sierra de Mijas dentro del consolidado enclave de Mijas Golf. La ubicación, equidistante entre Málaga y Marbella, define el proyecto: orientación suroeste, sol de tarde y vistas despejadas al litoral de Fuengirola. Es una propuesta pensada para el comprador que busca panorámica marina sin renunciar a la proximidad de la costa.

Esta fase final reúne únicamente diez residencias, de las cuales seis ya han encontrado propietario. Quedan cuatro oportunidades, en configuraciones de dos y tres dormitorios, con superficies construidas entre 80 y 104 m². La selección incluye apartamentos con jardín en planta baja y áticos con jacuzzi y terrazas panorámicas, cada uno con su matiz de relación con el paisaje. Los baños se mantienen en dos por unidad, dimensionados para uso real más que para ostentación.

Todas las viviendas se entregan con un nivel de equipamiento que ya es estándar y no opción: plaza de garaje, trastero, cocina totalmente equipada, climatización por aerotermia y sistema de domótica integrado. Un gesto arquitectónico singular son los jardines colgantes, pantallas vegetales verticales que aportan privacidad al residente y, de paso, reducen pasivamente la temperatura estival y mejoran la calidad del aire en las terrazas. Es el tipo de detalle que diferencia una promoción de obra nueva contemporánea de un producto convencional.

El rango de precios, entre 597.000 € y 723.520 €, se sitúa de forma deliberada por encima de la mediana de segunda mano del entorno, que ronda los 2.239 €/m² según datos de mercado en directo. La diferencia responde a tres factores concretos: el nivel de especificación entregado llave en mano, la prima natural de obra nueva frente a producto usado y, sobre todo, la orientación suroeste con vistas al mar, un atributo finito en esta ladera. Para apartamentos comparables de dos y tres dormitorios en Mijas Costa de segunda mano, las transacciones se mueven actualmente entre 376.000 € y 419.000 €.

Para el comprador internacional, la lectura es clara. Mijas Golf ofrece un emplazamiento consolidado, con servicios maduros y una comunidad expatriada asentada, sin la saturación de los puntos calientes de Marbella o el casco de Fuengirola. La escala reducida de la fase, diez unidades en total, garantiza una comunidad de propietarios manejable y un mantenimiento eficiente a medio plazo. Quien valore intimidad, vistas reales al Mediterráneo y un producto técnicamente actualizado encontrará aquí un equilibrio difícil de replicar en stock existente.