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Lanzamiento actual · 5 de 15 apartamentos disponibles
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Terminado · lanzamiento actual

Higueron West

Fuengirola · Fuengirola · Ref: RDEV2003
Desde
705.000 €
Disponibles
5 de 15
Dormitorios
2–3en suite
Entrega
Disponible ya
Tipo
Apartments
Tamaño desde
83
Total viviendas
15 viviendas
Fase
Terminado
Agencia colegiada · est. 2017 AIPP miembro 500+ proyectos activos
Ciclo del proyecto
Próximamente
Sobre plano
Con licencia
En construcción
Estás aquíTerminado~16% dto.
Roccabox · editorial

Higueron West, en su contexto.

Higueron West es una comunidad residencial de líneas contemporáneas encajada en una ladera verde sobre el litoral de Fuengirola, pensada para quien prioriza la privacidad, el bienestar y el diseño frente a la densidad del primer paseo marítimo. El proyecto forma parte de un masterplan más amplio, con 76 viviendas repartidas en bloques íntimos de cinco a siete unidades, lo que otorga a cada residencia una sensación de amplitud y orientación cercana a la de una villa.

Esta fase concreta reúne 15 apartamentos de dos y tres dormitorios, con superficies construidas que van de los 83 m² a los 130 m² y precios comprendidos entre 705.000 y 950.000 euros. La respuesta comercial ha sido rápida: diez de las quince viviendas ya se han vendido y quedan cinco disponibles. Esa escasez marca el ritmo de la comercialización más que cualquier descuento de fase inicial.

La orientación sur es uno de los grandes activos del conjunto. Las viviendas captan vistas panorámicas al Mediterráneo y aprovechan la luz durante buena parte del día, un factor que en la Costa del Sol pesa tanto en el disfrute diario como en el valor de reventa. El planteamiento arquitectónico apuesta por una integración cuidada con el entorno, con zonas verdes y espacios de bienestar que forman parte del diseño desde el origen y no como añadido posterior.

Al tratarse de un desarrollo ya terminado, el comprador adquiere una vivienda acabada dentro de un enclave consolidado y de baja densidad, sin exponerse a los plazos ni a las incertidumbres de una construcción en curso. Lo que se visita es lo que se compra, con las instalaciones comunes ya operativas y la comunidad en funcionamiento.

Para el comprador internacional, la propuesta resulta especialmente coherente. Fuengirola combina buenas conexiones, servicios de proximidad y un clima templado que sostiene la vida al aire libre durante gran parte del año.

Higueron West añade a esa base un producto de perfil premium, con una distribución de baja densidad que escasea cada vez más en la franja costera.

Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo

Datos clave

01
Two and three-bedroom apartments, 83–130 m², priced €705,000 to €950,000
02
Designed by Broadway Malyan within a 76-home masterplanned community
03
Only five of fifteen units remaining; ten already sold
04
South-facing hillside with panoramic Mediterranean sea views
05
Carvajal train station 3 minutes away; Málaga airport 28 minutes
Lanzamiento actual

Las 5 apartamentos restantes

Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.

+Ver listado completoOcultar listado 5 unidades · Unidad, bloque, planta, ficha, garaje
Unidad Bloque Planta Dorm. Baños Interior Exterior Garaje
7211 1 2 2 83 m²
7122 1 2 2 86 m²
6811 1 3 2 130 m²
7431 3 2 2 86 m² 12 m² terraza
6711 1 3 2 120 m²
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA

Pregunta lo que quieras sobre Higueron West.

Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.

En directo · Entrenado con los últimos datos del proyecto
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Disponibilidad en directo

Quedan 5 de 15 apartamentos

Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.

Apartamentos de 2 dormitorios 83–86 m²
Desde
705.000 €
3 disponibles
Apartamentos de 3 dormitorios 120–130 m²
Desde
845.000 €
2 disponibles
La curva de descuento sobre plano

Descuento sobre plano, fase a fase

La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Higueron West se encuentra actualmente en la fase Terminado.

MÁS MENOS DESCUENTO HOY · ESTÁS AQUÍ PRÓXIM.S. PLANOC. LICENCIACONSTRUC.TERMINADO ~40% dto.~32% dto.~27% dto.~22% dto.~16% dto.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
~22% dto.
Terminado
ESTÁS AQUÍ
~16% dto.
Entrada actual
705k €
Precio fase Terminado
Reserva temprana

Por qué los compradores reservan en esta fase

01

Ventana de personalización

Reservar en fase de Terminado permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.

02

Escasez y especificación

Quedan 5 de 15 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.

03

Entrada con riesgo controlado

Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.

Realidad del mercado

La prima, en contexto

Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.

Higueron West no se compara contra el stock medio de reventa de Fuengirola. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 8494 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3384 €/m².

Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 24/7/2026

Mediana apartamentos en Fuengirola (€/m²)
3384 €
Higueron West (€/m² construido)
8494 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox

Tu compra está en buenas manos

Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.

Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
Higueron West
Higueron West
Higueron West
83–130 m²
Superficie interior por unidad
Especificación

Lo que recibe cada unidad

Dormitorios
2–3 en suite
Baños
2
Superficie construida
83–130 m²
Fase de obra
Terminado
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
Fuengirola

Vivir en Fuengirola

Golf
4.1 km
Golf Benalmadena Pitch& Putt
Playa
1.7 km
Playa de Torreblanca
Chiringuito
1.8 km
HW Beach Club
Aeropuerto
13.9 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurante
428 m
Sollo Restaurante
Cafetería
2.3 km
Bar Calypso
Bar
1.5 km
Gecko Beach Shack
Supermercado
1.3 km
ALDI
Farmacia
740 m
Farmacia El Higuerón
Hospital
3.9 km
Hospital Vithas Xanit International
Gimnasio
3.5 km
Dianoa Training
Pádel / tenis
5.6 km
Club de Raqueta
Puerto deportivo
5.0 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Estación de tren
1.5 km
Carvajal

El emplazamiento equilibra recogimiento y conveniencia real. La playa de Carvajal y la línea de tren de cercanías quedan a unos tres minutos, con conexión a Fuengirola en unos diez y hacia Málaga más allá. La Playa de Torreblanca está a un corto trayecto en coche, igual que el HW Beach Club. La oferta gastronómica se tiene al alcance de la mano, con Sollo Restaurante y El Higuerón a menos de 500 metros, y una farmacia a apenas 740 metros.

El día a día está bien cubierto: hay un supermercado ALDI a pocos minutos en coche y el Puerto Deportivo de Fuengirola queda a unos diez minutos. El Hospital Vithas Xanit International se alcanza en unos ocho minutos por carretera, un detalle que muchos compradores internacionales valoran especialmente. El clima refuerza el atractivo del enclave, con máximas medias en torno a los 20,7 °C y mínimas suaves de 14,1 °C que permiten vivir de puertas afuera durante buena parte del año.

Desde tu puerta
Marbella Old Town
29 min en coche
26,7 km línea recta
Puerto Banús
37 min en coche
33,7 km línea recta
Málaga Airport
15 min en coche
13,4 km línea recta
Mijas Pueblo
4 min en coche
3,8 km línea recta
La Cala de Mijas
12 min en coche
10,7 km línea recta
Estepona
57 min en coche
52,0 km línea recta
Gibraltar
1 h 31m en coche
83,7 km línea recta
Ronda
58 min en coche
53,6 km línea recta
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Higueron West encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Números reales

Comprende el cuadro completo

La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.

Calendario típico de pagos sobre plano

Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.

En la reserva
71k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
141k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
493k €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.

Coste total de propiedad

705.000 €
Desde 705.000 €950.000 €
IVA (10% obra nueva)
70.500 €
AJD (1,2%)
8460 €
Notaría + registro (~1%)
7050 €
Honorarios legales (~1%)
7050 €
Todo incluido
791.010 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.

Escenario de hipoteca española

Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.

Cuota mensual
2471 €/mes
Total a devolver
741.173 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
211.500 €
Importe del préstamo
493.500 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.

Perspectiva de inversión

Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.

A · Mantener y vender en entrega
126.900 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
19.740 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
31.725 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.

Planificación de residencia para compradores no UE

La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes

Comprar sobre plano en España, respondido

Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.

¿Es Higueron West una buena inversión frente al mercado de reventa local?
Higueron West se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Fuengirola en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Higueron West?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en Higueron West da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está Higueron West del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 15 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de Terminado, los compradores de Higueron West suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros

Habla con nuestro equipo.

Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 5 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.

Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
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