En construcción · lanzamiento actual

Horizonte Village Apartments

Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo

Desde

590.000 €

Disponibles

4 de 18

Dormitorios

2–3en suite

Entrega

septiembre de 2027

Tipo

Apartments

Tamaño desde

163 m²

Total viviendas

18 viviendas

Fase

En construcción

Más información → 💬 WhatsApp al equipo

Agencia colegiada · est. 2017 AIPP miembro 500+ proyectos activos

Ciclo del proyecto

Próximamente

Sobre plano

Con licencia

Estás aquíEn construcción~22% dto.

Terminado

Roccabox · editorial

Horizonte Village Apartments, en su contexto.

Horizonte Village Apartments es una promoción boutique de apenas 18 viviendas en la Urbanización Buenavista, en las colinas elevadas sobre Mijas Pueblo. Es una de las direcciones de interior más codiciadas de la Costa del Sol, y el proyecto se ha pensado para compradores que buscan amplitud, calidades y altitud a partes iguales.

El programa ofrece apartamentos de dos y tres dormitorios con superficies construidas de entre 163 y 175 m², en una horquilla de precios de 590.000 a 650.000 euros. La distribución prioriza salones de gran formato abiertos a terrazas orientadas a las vistas, con dos baños en todas las unidades y una proporción generosa de metros cuadrados por dormitorio poco habitual en producto comparable.

La memoria de calidades sostiene esa ambición. Cocinas italianas Scavolini con certificación Made in Italy, carpintería exterior Cortizo CorVision con vidrio de doble acristalamiento y control solar, suelo radiante en zonas de día y sistemas de domótica integrada que cubren climatización, iluminación y persianas. Son acabados que se entienden mejor sobre el terreno, pero que sitúan al proyecto en el tramo alto del mercado local.

Las zonas comunes amplían la propuesta más allá de la vivienda. Piscina exterior, gimnasio al aire libre, clubhouse, zona infantil y un espacio de coworking, una combinación poco frecuente en una comunidad de solo 18 propietarios. El resultado es una escala íntima con servicios propios de promociones mucho mayores.

Las obras están en marcha y la entrega se prevé para septiembre de 2027. Con 14 de las 18 unidades ya vendidas, quedan únicamente cuatro disponibles, lo que sitúa al proyecto en su fase final de comercialización. Para el comprador internacional que busca una segunda residencia en la Costa del Sol con altura, brisa y autenticidad de pueblo blanco, sin renunciar a la proximidad de la costa, Horizonte Village concentra muchos de los atributos que rara vez coinciden en una misma dirección.

Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella

De un vistazo

Datos clave

01
18-unit boutique scheme — only 4 of 18 residences remain available
02
Two- and three-bedroom apartments, 163–175 m², priced from €590,000
03
Scavolini Italian kitchens, Cortizo solar glazing, smart-home systems as standard
04
Communal pool, outdoor gymnasium, clubhouse and coworking space on-site
05
Construction under way — completion targeted September 2027

Lanzamiento actual

Las 4 apartamentos restantes

Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.

+Ver listado completoOcultar listado 4 unidades · Unidad, bloque, planta, ficha, garaje

Unidad	Bloque	Dorm.	Baños	Interior	Exterior	Garaje
101	1	2	2	163 m²	50 m² terraza · 43 m² jardín	—
103	1	2	2	163 m²	50 m² terraza · 164 m² jardín	—
401	4	3	2	175 m²	52 m² terraza · 123 m² jardín	—
403	4	3	2	164 m²	42 m² terraza · 78 m² jardín	—

Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.

Roccabox IA

Pregunta lo que quieras sobre Horizonte Village Apartments.

Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.

En directo · Entrenado con los últimos datos del proyecto

Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.

Disponibilidad en directo

Quedan 4 de 18 apartamentos

Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.

Apartamentos de 2 dormitorios 163 m²

Desde

590.000 €

2 disponibles

Apartamentos de 3 dormitorios 164–175 m²

Desde

650.000 €

2 disponibles

La curva de descuento sobre plano

Descuento sobre plano, fase a fase

La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Horizonte Village Apartments se encuentra actualmente en la fase En construcción.

Próximamente

~40% dto.

Sobre plano

~32% dto.

Con licencia

~27% dto.

En construcción

ESTÁS AQUÍ

~22% dto.

Terminado

~16% dto.

Entrada actual

590k €

Precio fase En construcción

Referencia proyectada a entrega

756k €

Subida orientativa modelada contra entregas comparables de obra nueva

Reserva temprana

Por qué los compradores reservan en esta fase

Ventana de personalización

Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.

Escasez y especificación

Quedan 4 de 18 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.

Entrada con riesgo controlado

Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.

Realidad del mercado

La prima, en contexto

Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.

Horizonte Village Apartments no se compara contra el stock medio de reventa de Mijas Pueblo. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 3620 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 2828 €/m².

Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 15/5/2026

Mediana apartamentos en Mijas Pueblo (€/m²)

2828 €

Horizonte Village Apartments (€/m² construido)

3620 €

La prima refleja

especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación

Por qué comprar con Roccabox

Tu compra está en buenas manos

Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.

◆

Agencia colegiada

Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española

◆

Parcela verificada

Registro de la Propiedad

◆

Datos de mercado en directo

Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol

◆

Protecciones al comprador

Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años

163–175 m²

Superficie interior por unidad

Especificación

Lo que recibe cada unidad

Dormitorios

2–3 en suite

Baños

Superficie construida

163–175 m²

Fase de obra

En construcción

Entrega

septiembre de 2027

Garantía

10 años estructural

Eficiencia

Clase A (obra nueva)

Urbanización Buenavista

Vivir en Mijas Pueblo

Golf

4.4 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Playa

2.6 km

Playa de Torreblanca

Chiringuito

2.7 km

HW Beach Club

Aeropuerto

13.9 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurante

546 m

El Higuerón

Cafetería

2.9 km

Bar Calypso

Bar

2.2 km

Near Padel

Supermercado

1.9 km

ALDI

Farmacia

1.3 km

Farmacia El Higuerón

Hospital

4.3 km

Hospital Vithas Xanit International

Gimnasio

3.9 km

Dianoa Training

Pádel / tenis

6.2 km

Club de Raqueta

Puerto deportivo

5.4 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Estación de tren

2.3 km

Carvajal

Mijas Pueblo se asienta a unos 430 metros sobre el nivel del mar, en las faldas de la Sierra de Mijas. Sus calles encaladas y sus miradores sobre la costa han atraído durante décadas a una mezcla muy particular de residentes permanentes y propietarios de temporada llegados del norte de Europa. El pueblo conserva una autenticidad que el frente de playa rara vez ofrece: restaurantes independientes, mercados locales, arquitectura de siglos. Y aun así, la costa queda a pocos minutos cuesta abajo en coche.

La Urbanización Buenavista ocupa un enclave residencial tranquilo en el límite del casco, combinando el acceso cómodo a los servicios cotidianos con la privacidad y la altitud que definen esta parte del municipio. La vida diaria se resuelve sin desplazamientos largos, y la elevación garantiza temperaturas más suaves en verano y vistas despejadas durante todo el año.

El entorno más amplio de Mijas aporta campos de golf, instalaciones ecuestres y una conexión rápida por autovía con el aeropuerto de Málaga y con Marbella. Es una ubicación que funciona tanto para estancias largas como para escapadas, y que mantiene un equilibrio raro entre vida de pueblo y conectividad internacional.

Desde tu puerta

Marbella Old Town

29 min en coche

26,3 km línea recta

Puerto Banús

36 min en coche

33,3 km línea recta

Málaga Airport

15 min en coche

13,4 km línea recta

Mijas Pueblo

3 min en coche

3,0 km línea recta

La Cala de Mijas

12 min en coche

11,1 km línea recta

Estepona

56 min en coche

51,6 km línea recta

Gibraltar

1 h 31m en coche

83,6 km línea recta

Ronda

58 min en coche

52,8 km línea recta

Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox

Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella

Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Horizonte Village Apartments encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.

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WhatsApp al equipo +34 951 12 04 67

Números reales

Comprende el cuadro completo

La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.

Calendario típico de pagos sobre plano

Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.

En la reserva

59k €10%

Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.

Firma del contrato

118k €20%

Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.

En la entrega

413k €70%

Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.

Coste total de propiedad

Precio de compra · desliza para modelar

590.000 €

Desde 590.000 €767.000 €

IVA (10% obra nueva)

59.000 €

AJD (1,2%)

7080 €

Notaría + registro (~1%)

5900 €

Honorarios legales (~1%)

5900 €

Todo incluido

661.980 €

IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.

Escenario de hipoteca española

Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.

Cuota mensual

2068 €/mes

Total a devolver

620.273 €

LTV · 70%

50%70%

Plazo · 25 años

10 años30 años

Tipo de interés · 3.50%

2.5%5.5%

Entrada requerida

177.000 €

Importe del préstamo

413.000 €

Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.

Perspectiva de inversión

Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.

A · Mantener y vender en entrega

106.200 €subida bruta

B · Alquiler larga estancia (bruto/año)

16.520 €

C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)

26.550 €

Revalorización · referencia 8 años del área

+30–40%

Modelo personalizado 5 años

bajo consulta

Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.

Planificación de residencia para compradores no UE

La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes

Comprar sobre plano en España, respondido

Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.

¿Es Horizonte Village Apartments una buena inversión frente al mercado de reventa local?

Horizonte Village Apartments se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Mijas Pueblo en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.

¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?

Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.

¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Horizonte Village Apartments?

Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.

¿Comprar en Horizonte Village Apartments da derecho a residencia en España?

La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.

¿A qué distancia está Horizonte Village Apartments del aeropuerto de Málaga?

Aproximadamente 15 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.

¿Qué incluye el precio de compra?

El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.

¿Puedo personalizar la vivienda?

En fase de En construcción, los compradores de Horizonte Village Apartments suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.

Habla con nosotros

Habla con nuestro equipo.

Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 4 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.

Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.

Shahd Sherif

Mesa de Obra Nueva · Marbella

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