Cuota mensual
6483 €/mes
En construcción · lanzamiento actual
Horizonte Village Villas Fase 3
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Desde
1.850.000 €
Disponibles
7 de 8
Dormitorios
4–6en suite
Entrega
1st Quarter 2028
Tipo
Villas
Tamaño desde
367 m²
Total viviendas
8 viviendas
Fase
En construcción
Agencia colegiada · est. 2017
AIPP miembro
500+ proyectos activos
Ciclo del proyecto
Próximamente
Sobre plano
Con licencia
Estás aquíEn construcción~22% dto.
Terminado
Roccabox · editorial
Horizonte Village Villas Fase 3, en su contexto.
Horizonte Village Villas Fase 3 es una promoción reducida de ocho villas firmadas por arquitectos en la Urbanización Buenavista, en las laderas elevadas que coronan Mijas Pueblo. Es una de las ubicaciones de interior más codiciadas de la Costa del Sol, donde las vistas abiertas al Mediterráneo y a la sierra conviven con esa sensación de retiro genuino que cuesta encontrar en los enclaves costeros más concurridos.
Las obras arrancaron en octubre de 2024 y la entrega está prevista para el primer trimestre de 2028. Las villas se distribuyen entre cuatro y seis dormitorios, con superficies construidas que van de 367 a 443 m² sobre parcelas individuales de entre 578 y 604 m². La horquilla de precios se mueve entre 1.850.000 y 2.320.000 euros, con cuatro a cinco baños según tipología. De las ocho unidades disponibles, siete continúan a la venta.
La memoria de calidades destaca por su nivel de detalle. Cocinas italianas Scavolini, suelo radiante en las zonas principales, parqué de madera en los dormitorios principales y carpintería exterior Cortizo con doble acristalamiento y protección solar. Cada villa cuenta con piscina privada y sistema domótico integrado, lo que sitúa el producto en una franja de acabado que rara vez aparece en el stock de segunda mano de la zona.
El componente comunitario refuerza la propuesta. Los residentes disponen de gimnasio al aire libre, club social, espacio de co-working y zona infantil. Es una mezcla pensada para el comprador que vive la villa como residencia principal o segunda residencia prolongada, no solo como activo vacacional puntual.
Para el comprador internacional, la combinación pesa: una promoción muy limitada en una cota elevada con vistas, calidades de obra de gama alta, plazos de entrega definidos y un municipio con identidad propia frente a la masificación del litoral. La cifra de unidades disponibles permite todavía margen de elección real sobre orientación, parcela y posibles personalizaciones de obra en función de la fase constructiva.
Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo
Datos clave
01
Eight-villa gated collection — only 7 units remaining, 1 already sold
02
Four-to-six bedrooms, 367–443 m² built, on plots of 578–604 m²
03
Scavolini Italian kitchens, Cortizo solar-glazing, smart home systems throughout
04
Private pools, outdoor gym, clubhouse, co-working space and playground on-site
05
Construction started October 2024 — delivery targeted Q1 2028
Lanzamiento actual
Las 7 villas restantes
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
+Ver listado completoOcultar listado
| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 | — | — | 5 | 4 | 399 m² | 66 m² terraza · 584 m² parcela | — | |
| 1 | — | — | 6 | 5 | 410 m² | 71 m² terraza · 596 m² parcela | — | |
| 18 | — | — | 5 | 4 | 367 m² | 66 m² terraza · 578 m² parcela | — | |
| 2 | — | — | 5 | 5 | 398 m² | 98 m² terraza · 604 m² parcela | — | |
| 15 | — | — | 4 | 4 | 424 m² | 55 m² terraza · 598 m² parcela | — | |
| 19 | — | — | 4 | 4 | 374 m² | 33 m² terraza · 589 m² parcela | — | |
| 20 | — | — | 6 | 4 | 443 m² | 85 m² terraza · 602 m² parcela | — |
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA
Pregunta lo que quieras sobre Horizonte Village Villas Fase 3.
Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.
Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.
Disponibilidad en directo
Quedan 7 de 8 villas
Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.
Villas de 4 dormitorios
374–424 m²
Desde
2.000.000 €
2 disponibles
Villas de 5 dormitorios
367–399 m²
Desde
1.850.000 €
3 disponibles
Villas de 6 dormitorios
410–443 m²
Desde
1.890.000 €
2 disponibles
La curva de descuento sobre plano
Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Horizonte Village Villas Fase 3 se encuentra actualmente en la fase En construcción.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
ESTÁS AQUÍ
~22% dto.
Terminado
~16% dto.
Entrada actual
1,85 M €
Precio fase En construcción
Referencia proyectada a entrega
2,37 M €
Subida orientativa modelada contra entregas comparables de obra nueva
Reserva temprana
Por qué los compradores reservan en esta fase
01
Ventana de personalización
Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
02
Escasez y especificación
Quedan 7 de 8 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
03
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
Realidad del mercado
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
Horizonte Village Villas Fase 3 no se compara contra el stock medio de reventa de Mijas Pueblo. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 5041 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3075 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 15/5/2026
Mediana villas en Mijas Pueblo (€/m²)
3075 €
Horizonte Village Villas Fase 3 (€/m² construido)
5041 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox
Tu compra está en buenas manos
Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.
◆
Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
◆
Parcela verificada
Registro de la Propiedad
◆
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
◆
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
367–443 m²
Superficie interior por unidad
Especificación
Lo que recibe cada unidad
Dormitorios
4–6 en suite
Baños
4–5
Superficie construida
367–443 m²
Parcela
578–604 m²
Fase de obra
En construcción
Entrega
1st Quarter 2028
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
Urbanización Buenavista
Vivir en Mijas Pueblo
Mijas Pueblo se asienta a unos 430 metros sobre el nivel del mar, en plena Sierra de Mijas. Esa cota marca el carácter del lugar: aire más fresco, microclima diferenciado y un ambiente que poco tiene que ver con la franja costera. El casco blanco conserva el ritmo pausado del pueblo andaluz tradicional, con calles estrechas, restauración independiente y un calendario local que mezcla residentes extranjeros consolidados con visitantes de día.
Desde la Urbanización Buenavista, la vida cotidiana se organiza en dos planos. Arriba, el pueblo a pocos minutos para la compra diaria, el mercado, los cafés y la vida vecinal. Abajo, la costa accesible en coche en un trayecto corto, con las playas, los puertos deportivos y la oferta comercial de Fuengirola y Marbella al alcance. El aeropuerto internacional de Málaga queda a unos 30 kilómetros al este, una distancia razonable para quien combina la residencia en España con desplazamientos frecuentes.
La orientación sur de las parcelas y la altura del enclave garantizan vistas amplias al Mediterráneo durante todo el día, sin renunciar a la calidad del aire serrano. Es un perfil de vida que atrae al comprador que busca tranquilidad real, comunidad cuidada y proximidad práctica a los servicios de la Costa del Sol sin instalarse en pleno bullicio.
Desde tu puerta
Marbella Old Town
29 min en coche
26,3 km línea recta
Puerto Banús
36 min en coche
33,3 km línea recta
Málaga Airport
15 min en coche
13,4 km línea recta
Mijas Pueblo
3 min en coche
3,0 km línea recta
La Cala de Mijas
12 min en coche
11,1 km línea recta
Estepona
56 min en coche
51,6 km línea recta
Gibraltar
1 h 31m en coche
83,6 km línea recta
Ronda
58 min en coche
52,8 km línea recta
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Horizonte Village Villas Fase 3 encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Números reales
Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
En la reserva
185k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
370k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
1,29 M €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.
Coste total de propiedad
IVA (10% obra nueva)
185.000 €
AJD (1,2%)
22.200 €
Notaría + registro (~1%)
18.500 €
Honorarios legales (~1%)
18.500 €
Todo incluido
2.075.700 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Total a devolver
1.944.923 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
555.000 €
Importe del préstamo
1.295.000 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
A · Mantener y vender en entrega
333.000 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
51.800 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
83.250 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.
Planificación de residencia para compradores no UE
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
Preguntas frecuentes
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es Horizonte Village Villas Fase 3 una buena inversión frente al mercado de reventa local?
Horizonte Village Villas Fase 3 se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Mijas Pueblo en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Horizonte Village Villas Fase 3?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en Horizonte Village Villas Fase 3 da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está Horizonte Village Villas Fase 3 del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 15 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de En construcción, los compradores de Horizonte Village Villas Fase 3 suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros
Habla con nuestro equipo.
Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 7 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explora más
Desarrollos cerca de Mijas Pueblo
50 proyectos seleccionados de la Costa del Sol a corta distancia en coche.
En construcción
a 0 m
Horizonte Village Apartments
Desde590k €
En construcción
a 0 m
Horizonte Village Villas Fase 1
Desde2,05 M €
En construcción
a 0 m
Horizonte Village Villas Fase 2
Desde2,05 M €
En construcción
a 23 m
Emerald View
Desde745k €
En construcción
a 239 m
Horizonte Village Penthouses
Desde1,55 M €
En construcción
a 378 m
Evoque
Desde449k €
Terminado
a 958 m
Higueron West
Desde695k €
Terminado
a 1,1 km
Horizon36
Desde599k €
En construcción
a 1,2 km
Lomas Unique
Desde590k €
Sobre plano
a 1,2 km
Villas Bellagio
Desde3,2 M €
Terminado
a 1,2 km
Higueron North Residences Villas
Desde3,96 M €
Terminado
a 1,2 km
Higueron North Residences Apartments
Desde2,53 M €
Terminado
a 1,2 km
Valley Collection
Desde550k €
Terminado
a 1,4 km
Seaviews Reserve Phase 1
Desde949k €
En construcción
a 1,4 km
Waterfall Residences
Desde720k €
Sobre plano
a 1,5 km
Organic Higuerón
Desde747k €
En construcción
a 1,5 km
7 Diamonds
Desde2,5 M €
En construcción
a 1,5 km
16+ Collection
Desde1,19 M €
En construcción
a 1,5 km
Torreblanca Heights
Desde425k €
En construcción
a 1,5 km
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
Desde669k €
Sobre plano
a 1,5 km
The Bay Collection
Desde2,95 M €
Terminado
a 1,5 km
Higuerón South Residences
Desde790k €
Sobre plano
a 1,6 km
Kala Residences
Desde995k €
En construcción
a 1,6 km
Belvedere Collection
Desde365k €
En construcción
a 1,6 km
Core Higuerón Fase II
Desde710k €
En construcción
a 1,6 km
Core Higuerón
Desde990k €
Sobre plano
a 1,8 km
Palm 11
Desde4,88 M €
Con licencia
a 1,9 km
Bougaivillea Rosa
Desde2,69 M €
En construcción
a 1,9 km
Carat Phase 3
Desde822k €
En construcción
a 1,9 km
Carat Phase 2
Desde919k €
En construcción
a 2,1 km
The Kos
Desde1,12 M €
Con licencia
a 2,1 km
Villa Sirio
Desde2,99 M €
Terminado
a 2,2 km
Higuerón Bay Residences
Desde567k €
Terminado
a 2,2 km
Carat Phase 1
Desde1,01 M €
En construcción
a 2,2 km
Sunset Views Fase II
Desde430k €
En construcción
a 2,2 km
Sunset Views Fase III
Desde380k €
En construcción
a 2,3 km
Korall Residences
Desde840k €
En construcción
a 2,4 km
Manzanilla View
Desde1,8 M €
En construcción
a 2,4 km
Sunhill
Desde328k €
Sobre plano
a 2,5 km
Urban City Horizon
Desde250k €
Sobre plano
a 2,6 km
Villa La Ermita
Desde2,3 M €
En construcción
a 2,6 km
Óleo
Desde725k €
Sobre plano
a 2,7 km
Torre Biznaga
Desde520k €
Sobre plano
a 2,8 km
Mijas Sea Views Phase III
Desde597k €
Sobre plano
a 2,8 km
Mijas Sea Views Phase II
Desde616k €
Sobre plano
a 2,8 km
Mijas Sea Views
Desde539k €
En construcción
a 2,8 km
7 Pearls Villas - Mijas
Desde1,98 M €
Sobre plano
a 2,9 km
Villa Benalmádena
Desde2,45 M €
Sobre plano
a 3,1 km
Luminal Homes
Desde282k €
En construcción
a 3,2 km
Urbanización Olimpo
Desde750k €