Torreblanca Heights

Torreblanca Heights se asienta en una ladera por encima de Torreblanca del Sol, ese hombro residencial y tranquilo de Fuengirola donde el terreno se levanta desde el frente marítimo de Carvajal y la vista se abre de golpe sobre el Mediterráneo. La promoción son 36 apartamentos, de los cuales 17 ya están vendidos. Lo que define el edificio son las terrazas: orientadas al sur, con fondo suficiente para poner una mesa de verdad y colocadas para recoger luz desde primera hora hasta la puesta de sol.

Las viviendas van de 106 m² a 223 m² construidos, con programas de uno a cuatro dormitorios y de uno a tres baños, y precios entre 395.000 € y 1.100.000 €. Quedan 19 unidades repartidas entre apartamentos en planta, plantas bajas con jardín y áticos, así que la elección de orientación y altura sigue siendo real y no meramente testimonial. Cada vivienda incluye dos plazas de aparcamiento más trastero, algo poco habitual en esta franja de la costa, donde lo normal es pelear por una sola plaza.

La memoria de calidades apunta a un edificio pensado para vivirlo, no para enseñarlo en fotos. Suelo de madera a elegir entre dos tonos, carpintería exterior de aluminio en antracita con acristalamiento 6/14/4 para aislamiento térmico y acústico, puertas lacadas en blanco y armarios empotrados a juego, y porcelánico en los baños. Se incluyen placas solares y preinstalación de punto de recarga para vehículo eléctrico, dos detalles que pesan tanto en el consumo mensual como en la certificación energética de la vivienda.

En zonas comunes hay piscina de adultos y piscina infantil separadas, gimnasio, sauna, sala social multiusos, zonas verdes ajardinadas y una terraza chill-out. El conjunto dispone además de un servicio de lanzadera que baja hasta la estación de Fuengirola y las playas, y de conexión directa con la AP-7 desde la propia promoción, lo que resuelve de un plumazo el punto flaco de muchas urbanizaciones en altura: bajar y subir sin depender siempre del coche particular.

La obra está iniciada y la entrega está fijada para el cuarto trimestre de 2027, con pagos escalonados hasta esa fecha. Para el comprador que llega desde fuera, el argumento va más allá de la vista. Los datos de mercado en directo sitúan la vivienda de segunda mano en Torreblanca del Sol en torno a una mediana de 3.126 € por metro cuadrado, con una media de 173 días en comercialización; Torreblanca Heights arranca cerca de los 3.700 € por metro cuadrado, pero por obra nueva, eficiente energéticamente y con dos plazas de garaje y trastero incluidos. La diferencia se estrecha bastante cuando se ponen todos los conceptos sobre la mesa.

Fuengirola funciona todo el año, no solo en agosto, y esa es la clave para quien compra desde el norte de Europa pensando en estancias largas o en alquiler de temporada.

Tren de cercanías hasta el aeropuerto de Málaga sin tocar el volante, servicios abiertos en enero, comunidad internacional consolidada y una ladera residencial que ya no admite mucha más edificación.