




Torreblanca Heights
مراحل المشروع
Torreblanca Heights، في سياقه.
نرحب بكم في هذا المشروع السكني الجديد المكون من 36 شقة بمساحات 2 و3 و4 غرف نوم.
إطلالات بانورامية من الغروب حتى الشروق. يتميز هذا المجمع السكني بشرفات تكشف عن مناظر خلابة على بحر كوستا ديل سول، وذلك بفضل موقعه الاستثنائي على قمة تلة. تأتي كل وحدة سكنية مع موقفين للسيارات وغرفة تخزين. وتضم المرافق المشتركة للمجمع مسبحاً ومساحات خضراء وصالة رياضية وساونا، إضافة إلى مركز اجتماعي للقاءات.
يقع المشروع في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة، تشتهر ببنيتها التحتية الممتازة وتنوع مرافقها التي تشمل الرياضات المائية والشواطئ الرملية والحياة الليلية النشطة وعدداً كبيراً من الحانات والمطاعم.
المميزات:
- مسبح ومساحات خضراء ومنطقة مشتركة للاسترخاء ومصعد.
- موقفان لكل وحدة سكنية وغرفة تخزين واحدة، صالة رياضية وساونا.
- بالقرب من المشروع: المطار، محطة قطار فوينخيرولا على بعد 2.7 كم، حدائق خضراء (لاس بريساس ويوروبا)، وجميع الشواطئ الرملية.
- اتصال مباشر بطريق AP7 من المجمع السكني، تنقل أسهل وأسرع!
- خدمة نقل مجانية من المشروع إلى محطة القطار (فوينخيرولا) والشواطئ.
أعمال البناء جارية بالفعل، ومع توفر عدد محدود من الشقق، فإن هذه فرصتكم لامتلاك عقار مميز حقاً على كوستا ديل سول. سواء كنتم تبحثون عن مسكن أنيق، أو ملاذ لقضاء العطلات، أو استثمار ذكي، فستجدون كل ذلك هنا.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 19 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LC 1°-I | — | 1 | 2 | 2 | 107 m² | 21 م² تراس | 2 + مخزن | |
| LC B°-C | — | 0 | 2 | 2 | 107 m² | 22 م² تراس | 2 + مخزن | |
| LC 1°-A | — | 1 | 2 | 2 | 113 m² | 21 م² تراس | 2 + مخزن | |
| LC B°-D | — | 0 | 2 | 2 | 107 m² | 20 م² تراس | 2 + مخزن | |
| LC 2°-J | — | 2 | 2 | 2 | 106 m² | 13 م² تراس | 2 + مخزن | |
| LC 2°-I | — | 2 | 2 | 2 | 107 m² | 21 م² تراس | 2 + مخزن | |
| LC 1°-C | — | 1 | 2 | 2 | 109 m² | 31 م² تراس | 2 + مخزن | |
| LC 2°-A | — | 2 | 2 | 2 | 113 m² | 21 م² تراس | 2 + مخزن | |
| LC 2°-E | — | 2 | 2 | 2 | 107 m² | 21 م² تراس | 2 + مخزن | |
| LC 2°-B | — | 2 | 1 | 1 | 107 m² | 21 م² تراس | 2 + مخزن | |
| LC B°-B | — | 0 | 2 | 2 | 109 m² | 44 م² تراس | 2 + مخزن | |
| LC 2°-C | — | 2 | 2 | 2 | 109 m² | 31 م² تراس | 2 + مخزن | |
| LC B°-A | — | 0 | 2 | 2 | 111 m² | 81 م² تراس | 2 + مخزن | |
| LC AT-1H | — | 3 | 2 | 2 | 106 m² | 13 م² تراس | 2 + مخزن | |
| LC AT-1A | — | 3 | 2 | 2 | 106 m² | 19 م² تراس | 2 + مخزن | |
| LC AT-2C | — | 4 | 3 | 2 | 160 m² | 25 م² تراس | 2 + مخزن | |
| LC AT-2B | — | 4 | 3 | 2 | 176 m² | 40 م² تراس | 2 + مخزن | |
| LC AT-2D | — | 4 | 4 | 3 | 177 m² | 2 م² تراس | 2 + مخزن | |
| LC AT-1B | — | 3 | 4 | 3 | 223 m² | 47 م² تراس | 2 + مخزن |
اسأل أي شيء عن Torreblanca Heights.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 19 من 36 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Torreblanca Heights حالياً ضمن فئة قيد البناء.
The building is out of the ground and dates are set, so the speculative risk that worries off-plan buyers has largely passed. What remains is choice and price. With seventeen of thirty-six homes sold, the best orientations and the penthouses are thinning out and buyers still in early enough to select flooring shade and bathroom tone. On value, resale stock in Torreblanca del Sol trades around a median €3,126 per square metre and sits on the market for 173 days on average; Torreblanca Heights starts near €3,700 per square metre for a new, energy-efficient home with two parking spaces and a storeroom. Staged payments through to Q4 2027 do the rest.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 19 من 36 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Torreblanca Heights قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Fuengirola. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €3,726 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €3,416/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 16/9/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.



ما تشمله كل وحدة
الحياة في Fuengirola
The immediate area is unfussy and genuinely liveable. Bar Casa Pepe sits 435 metres downhill, near enough for a walked lunch, with Sollo and Bistro Michel both inside 1.5 km. A pharmacy is three minutes away by car and there are three supermarkets within the same radius, so the weekly shop never becomes an expedition.
77 km from the gate, four minutes in the car or a ride on the complex shuttle. Playa de los Boliches follows a minute later. 7 km down the hill, which means the Cercanías line takes you into Fuengirola, on to Benalmádena or all the way north to Málaga city and the airport without touching the wheel.
Fuengirola marina is eight minutes, the pitch and putt at Benalmádena around eleven, with the Los Lagos and Los Olivos courses a minute or two beyond.
Then there is the weather. Average highs of 20.9C and lows of 14.3C across the year, with more than 300 days of sunshine, which is why the terrace becomes the room you actually use from February onwards.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Torreblanca Heights استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Torreblanca Heights؟
هل يؤهّل الشراء في Torreblanca Heights للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Torreblanca Heights عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 19 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.