على المخطط · current release

Urban City Horizon

Fuengirola · Fuengirola

الأسعار تبدأ من

€250,000

متاح

24 من 24

غرف النوم

1–4حمام خاص

التسليم

Q4 2028

النوع

Apartments

المساحة تبدأ من

50 m²

إجمالي الوحدات

24 وحدات

المرحلة

على المخطط

احصل على مزيد من المعلومات → 💬 راسلنا عبر WhatsApp

وكالة مرخصة · تأسست 2017 AIPP member 500+ active developments

مراحل المشروع

قريبًا

أنت هناعلى المخطط~32% توفير

مع رخصة

قيد البناء

مكتمل

Roccabox · the editorial

Urban City Horizon, in context.

```html

اكتشف حلم العيش في هذا المشروع!

منزلك في توريبلانكا ديل سول، فوينخيرولا

يسعدنا تقديم مشروع حصري وحديث ومعاصر من المنازل الفاخرة الجديدة مع جميع المرافق، حيث تندمج جودة الحياة بسلاسة مع جمال المحيط.

سيتم تجهيز المشروع المكون من 44 وحدة بجميع المرافق التي تحتاجها للاستمتاع على مدار السنة:

2 من أماكن وقوف السيارات و1 وحدة تخزين مشمولة في السعر
حمام سباحة خارجي واحد مفتوح (بركة Chill-Out وبركة قياسية)
1 حمام سباحة داخلي مدفأ
منتجع صحي مع ساونا ودش بارد
مساحة عمل مشتركة
صالة رياضية
غرف تغيير
مسار المشي المتوسطي

تقع في منطقة توريبلانكا / لوس باكوس المرموقة. موقع يجمع بين الهدوء والمناظر الخالية من العوائق والوصول الفوري إلى جميع المرافق اللازمة للحياة اليومية.
تتميز المنازل ذات 1، 2، 3، و4 غرف نوم بشرفات كبيرة وتأتي بتخطيطات مختلفة: وحدات بدروم، وحدات وسطية، وفيلات بينتهاوس مع حدائق شمسية خاصة.

ستجد جميع المرافق اللازمة على بعد دقائق قليلة فقط.

يوفر المشروع أيضاً خيار تثبيت أحواض استحمام ساخنة، مطابخ خارجية، والمزيد على شرفاته الفسيحة.
البناء مستدام وموفر للطاقة وصديق للبيئة في كل جانب. تم تصميم التخطيط والاتجاه لتعظيم الضوء الطبيعي والتهوية والمساحة، مما يخلق منازل توفر جودة حياة عالية وراحة دائمة.

الأناقة واستخدام أفضل المواد والألوان الطبيعية هي ميزات جودة وتكامل مشروعنا بأسلوب البحر الأبيض المتوسط.

المميزات الاستثنائية:
منازل فسيحة بـ 1، 2، 3، و4 غرف نوم، مصممة لتعظيم المساحة والراحة.

فيلات بينتهاوس حصرية مع إطلالات استثنائية على المحيط، تتميز بـ 2، 3، و4 غرف نوم، وشرفات كبيرة وحديقة شمسية خاصة—المكان المثالي للاستمتاع بأشعة الشمس.
وحدات بدروم مع شرفات كبيرة، تتميز بـ 1، 2، و3 غرف نوم—مثالية لإضاءة أيامك.

مناطق مشتركة استثنائية—المكان المثالي للاسترخاء والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.

هل أنت مستعد للعيش في حلم منزلك الجديد؟ هذه فرصتك.

```

أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella

نظرة سريعة

أبرز المعلومات

01
44-unit development, 1–4 bedroom apartments from 50 m² to 107 m²
02
Three pool types — outdoor chill-out, outdoor standard and heated indoor — plus spa and gym
03
Two parking spaces and one storage unit included in every purchase price
04
Ground-floor, mid-floor and penthouse formats; terraces adaptable for hot tubs and outdoor kitchens
05
Construction from Q1 2027, completion Q4 2028 — all units currently available

The current release

The 24 remaining apartments

كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.

+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات 24 units · Unit, block, floor, specs, garage

الوحدة	البلوك	الطابق	غرف النوم	حمامات	المساحة الداخلية	المساحة الخارجية	الجراج
V05	—	0°	1	1	50 m²	66 m² terrace	2 + storage
V04	—	0°	2	2	71 m²	39 m² terrace	2 + storage
V35	—	1°	2	2	65 m²	21 m² terrace	2 + storage
V31	—	0°	2	2	61 m²	74 m² terrace	2 + storage
V01	—	2°	2	2	67 m²	50 m² terrace	2 + storage
V39	—	2°	2	2	65 m²	21 m² terrace	2 + storage
V10	—	0°	2	2	72 m²	81 m² terrace	2 + storage
V37	—	1°	2	2	72 m²	15 m² terrace	2 + storage
V40	—	2°	2	2	64 m²	17 m² terrace	2 + storage
V07	—	0°	3	3	100 m²	38 m² terrace	2 + storage
V22	—	2°	2	2	63 m²	69 m² terrace	2 + storage
V21	—	0°	2	2	67 m²	64 m² terrace	2 + storage
V41	—	2°	2	2	72 m²	15 m² terrace	2 + storage
V23	—	2°	2	2	74 m²	77 m² terrace	2 + storage
V24	—	2°	2	2	71 m²	74 m² terrace	2 + storage
V38	—	1°	3	2	86 m²	23 m² terrace	2 + storage
V25	—	2°	2	2	62 m²	87 m² terrace	2 + storage
V42	—	2°	3	2	86 m²	23 m² terrace	2 + storage
V29	—	2°	2	2	68 m²	95 m² terrace	2 + storage
V30	—	2°	2	2	72 m²	87 m² terrace	2 + storage
V27	—	2°	3	3	100 m²	97 m² terrace	2 + storage
V28	—	2°	3	2	87 m²	97 m² terrace	2 + storage
V43	—	3°	3	2	90 m²	39 m² terrace	2 + storage
V44	—	3°	4	3	107 m²	35 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Urban City Horizon.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

مباشر · مدرَّب على أحدث بيانات هذا المشروع

ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.

التوفر الفوري

24 of 24 apartments remain

بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.

1-bedroom apartment 50 m²

ابتداءً من

€250,000

1 available

2-bedroom apartments 61–74 m²

ابتداءً من

€289,000

16 available

3-bedroom apartments 86–100 m²

ابتداءً من

€350,000

6 available

4-bedroom apartment 107 m²

ابتداءً من

€649,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Urban City Horizon currently sits in the على المخطط band.

قريبًا

~40% off

على المخطط

أنت هنا

~32% off

مع رخصة

~27% off

قيد البناء

~22% off

مكتمل

~16% off

نقطة الدخول الحالية

€250k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€368k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Area resale data from shows the Costa del Sol median tracking at approximately €3,364 per m² and rising steadily over the past twelve months. Securing at this pre-construction stage — with construction not beginning until Q1 2027 — gives buyers the maximum runway before the Q4 2028 delivery, typically the period in which new-build values move most relative to the contract price. The scheme's modest scale of 44 units limits future resale competition within the same building, a meaningful consideration for investors targeting the Fuengirola rental market.

الحجز المبكر

لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة

نافذة التخصيص

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

الندرة والمواصفات

24 of 24 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

دخول مُدار بالمخاطر

يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.

واقع السوق

The premium, contextualised

سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.

Urban City Horizon is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,000 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,928/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Fuengirola apartments median (€/m²)

€2,928

Urban City Horizon (€/m² built)

€5,000

السعر المرتفع يعكس

مواصفات البناء الجديد · الندرة · القطعة & الاتجاه

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

القطعة موثّقة

سجل الأراضي الوطني الإسباني

◆

بيانات السوق الآنية

تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol

◆

حماية المشتري

دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات

50–107 m²

المساحة الداخلية لكل وحدة

المواصفات

ما تشمله كل وحدة

غرف النوم

1–4 حمام خاص

الحمامات

1–3

المساحة المبنية

50–107 m²

مرحلة البناء

على المخطط

الاكتمال

Q4 2028

الضمان

هيكلي لمدة 10 سنوات

الطاقة

الفئة A (مبنى جديد)

Fuengirola

Living in Fuengirola

غولف

5.1 km

Campo Los Lagos

الشاطئ

890 m

Playa Torreblanca-Carvajal

نادي الشاطئ

2.9 km

HW Beach Club

المطار

16.1 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

مطعم

638 m

Bar Casa Pepe

مقهى

784 m

Bar España

بار

1.1 km

El Jazzy Bar

سوبرماركت

553 m

Maxi Market

صيدلية

752 m

Farmacia Jiménez Ortigosa

المستشفى

5.8 km

Hospital Vithas Xanit International

صالة رياضية

3.0 km

SynerGym

بادل / تنس

7.3 km

Club de Raqueta

المرسى

2.9 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

محطة القطار

1.6 km

Carvajal

Los Pacos and Torreblanca del Sol occupy an elevated residential corridor above central Fuengirola, offering unobstructed southerly outlooks while remaining within a short drive of the town's six-kilometre beach promenade, the weekly market and a broad retail and dining offer along the Paseo Marítimo. Fuengirola's commuter rail station connects directly to Málaga city centre in under 40 minutes and to Málaga–Costa del Sol Airport in around 30, making this a practical base for those who travel regularly or let seasonally. The immediate neighbourhood is characterised by established residential streets, supermarkets and schools, providing the daily infrastructure that pure resort settings rarely deliver.

من بابك

Marbella Old Town

27 min بالسيارة

25.0 كم مباشرة

Puerto Banús

35 min بالسيارة

31.9 كم مباشرة

Málaga Airport

17 min بالسيارة

15.6 كم مباشرة

Mijas Pueblo

4 min بالسيارة

3.9 كم مباشرة

La Cala de Mijas

9 min بالسيارة

8.6 كم مباشرة

Estepona

55 min بالسيارة

50.2 كم مباشرة

Gibraltar

1h 29m بالسيارة

81.6 كم مباشرة

Ronda

58 min بالسيارة

53.1 كم مباشرة

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Urban City Horizon residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

تواصل مع الفريق عبر WhatsApp +34 951 12 04 67

الأرقام الحقيقية

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

عند الحجز

€25k10%

وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.

توقيع العقد

€50k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

عند الاكتمال

€175k70%

يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.

إجمالي تكلفة التملك

سعر الشراء · اسحب للنمذجة

€250,000

ابتداءً من €250,000€649,000

ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)

€25,000

رسوم الدمغة / AJD (1.2%)

€3,000

كاتب العدل + التسجيل (~1%)

€2,500

الرسوم القانونية (~1%)

€2,500

الإجمالي الشامل

€280,500

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

سيناريو الرهن العقاري الإسباني

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

الدفعة الشهرية

€876/شهر

إجمالي المبلغ المستحق

€262,827

LTV · 70%

50%70%

المدة · 25 سنة

10 سنوات30 سنة

سعر الفائدة · 3.50%

2.5%5.5%

الدفعة الأولى المطلوبة

€75,000

مبلغ القرض

€175,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

آفاق الاستثمار

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام

€45,000الارتفاع الإجمالي

ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)

€7,000

ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)

€11,250

نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات

+30–40%

نموذج شخصي لمدة 5 سنوات

عند الطلب

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

الأسئلة الشائعة

شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية

إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.

Is Urban City Horizon a good investment compared to the local resale market?

Urban City Horizon is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Urban City Horizon?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Urban City Horizon qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Urban City Horizon from Málaga airport?

Approximately 17 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Urban City Horizon buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

تواصل معنا

تحدث مع فريقنا.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 24 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

اتصل بالفريق · +34 951 12 04 67 تواصل مع الفريق عبر WhatsApp اسأل المساعد

اطلب الملف التفصيلي الكامل

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Fuengirola — as a live, personalised link.

الاسم الكامل

البريد الإلكتروني

الهاتف (مع رمز الدولة)

هل لديك استفسار محدد؟ (اختياري)

أوافق على سياسة الخصوصية