Офф-план · current release

Urban City Horizon

Fuengirola · Fuengirola

Цены от

€250,000

В наличии

24 из 24

Спальни

1–4с собственной ванной

Передача

Q4 2028

Тип

Apartments

Площадь от

50 m²

Всего резиденций

24 резиденций

Фаза

Офф-план

Получить дополнительную информацию → 💬 Написать нам в WhatsApp

Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизненный цикл проекта

Скоро

Вы здесьОфф-план~32% экономия

С разрешением

Строится

Завершено

Roccabox · the editorial

Urban City Horizon, in context.

```html

Откройте для себя мечту о жизни в этом жилом комплексе!

Ваш дом в Torreblanкa del Sol, Фуэнхирола

Мы с гордостью представляем эксклюзивный, современный и стильный жилой комплекс люксовых новостроек со всеми удобствами, где качество жизни гармонично сочетается с красотой окружающей среды.

Жилой комплекс из 44 единиц будет оснащен всеми необходимыми удобствами для круглогодичного проживания:

2 парковочных места и 1 кладовая включены в стоимость
2 открытых бассейна (Chill-Out Pool и Standard Pool)
1 отапливаемый крытый бассейн
Спа-центр с сауной и холодными душами
Коворкинг пространство
Тренажерный зал
Раздевалки
Средиземноморская пешеходная дорожка

Расположен в престижном районе Торребланка / Лос Пакос. Местоположение, которое сочетает спокойствие, открытые виды и непосредственный доступ ко всем удобствам, необходимым для повседневной жизни.
Дома с 1, 2, 3 и 4 спальнями оснащены большими террасами и доступны в различных вариантах: квартиры на первом этаже, квартиры на средних этажах и пентхаусы с частными солярариями.

Все необходимые удобства находятся всего в нескольких минутах ходьбы.

Жилой комплекс также предлагает возможность установки джакузи, открытых кухонь и многого другого на просторных террасах.
Строительство устойчиво, энергоэффективно и экологически безопасно во всех аспектах. Планировка и ориентация разработаны так, чтобы максимизировать естественное освещение, вентиляцию и пространство, создавая дома, которые предлагают высокое качество жизни и длительный комфорт.

Элегантность, использование лучших материалов и естественные цвета являются отличительными чертами качества и целостности нашего средиземноморского жилого комплекса.

Исключительные особенности:
Просторные дома с 1, 2, 3 и 4 спальнями, разработанные для максимизации пространства и комфорта.

Эксклюзивные пентхаусы со спектакулярным видом на океан, оснащенные 2, 3 и 4 спальнями, большими террасами и частным солярием — идеальное место для наслаждения солнцем.
Квартиры на первом этаже с большими террасами, с 1, 2 и 3 спальнями — идеальны для освещения ваших дней.

Исключительные общие зоны — идеальное место для отдыха и наслаждения средиземноморским климатом.

Готовы ли вы реализовать мечту о своем новом доме? Это ваша возможность.

```

Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella

Коротко о главном

Ключевые факты

01
44-unit development, 1–4 bedroom apartments from 50 m² to 107 m²
02
Three pool types — outdoor chill-out, outdoor standard and heated indoor — plus spa and gym
03
Two parking spaces and one storage unit included in every purchase price
04
Ground-floor, mid-floor and penthouse formats; terraces adaptable for hot tubs and outdoor kitchens
05
Construction from Q1 2027, completion Q4 2028 — all units currently available

The current release

The 24 remaining apartments

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 24 units · Unit, block, floor, specs, garage

Объект	Блок	Этаж	Спальни	Ванные	Интерьер	На улице	Гараж
V05	—	0°	1	1	50 m²	66 m² terrace	2 + storage
V04	—	0°	2	2	71 m²	39 m² terrace	2 + storage
V35	—	1°	2	2	65 m²	21 m² terrace	2 + storage
V31	—	0°	2	2	61 m²	74 m² terrace	2 + storage
V01	—	2°	2	2	67 m²	50 m² terrace	2 + storage
V39	—	2°	2	2	65 m²	21 m² terrace	2 + storage
V10	—	0°	2	2	72 m²	81 m² terrace	2 + storage
V37	—	1°	2	2	72 m²	15 m² terrace	2 + storage
V40	—	2°	2	2	64 m²	17 m² terrace	2 + storage
V07	—	0°	3	3	100 m²	38 m² terrace	2 + storage
V22	—	2°	2	2	63 m²	69 m² terrace	2 + storage
V21	—	0°	2	2	67 m²	64 m² terrace	2 + storage
V41	—	2°	2	2	72 m²	15 m² terrace	2 + storage
V23	—	2°	2	2	74 m²	77 m² terrace	2 + storage
V24	—	2°	2	2	71 m²	74 m² terrace	2 + storage
V38	—	1°	3	2	86 m²	23 m² terrace	2 + storage
V25	—	2°	2	2	62 m²	87 m² terrace	2 + storage
V42	—	2°	3	2	86 m²	23 m² terrace	2 + storage
V29	—	2°	2	2	68 m²	95 m² terrace	2 + storage
V30	—	2°	2	2	72 m²	87 m² terrace	2 + storage
V27	—	2°	3	3	100 m²	97 m² terrace	2 + storage
V28	—	2°	3	2	87 m²	97 m² terrace	2 + storage
V43	—	3°	3	2	90 m²	39 m² terrace	2 + storage
V44	—	3°	4	3	107 m²	35 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Urban City Horizon.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту

Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.

Актуальное наличие

24 of 24 apartments remain

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

1-bedroom apartment 50 m²

От

€250,000

1 available

2-bedroom apartments 61–74 m²

От

€289,000

16 available

3-bedroom apartments 86–100 m²

От

€350,000

6 available

4-bedroom apartment 107 m²

От

€649,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Urban City Horizon currently sits in the Офф-план band.

Скоро

~40% off

Офф-план

ВЫ ЗДЕСЬ

~32% off

С разрешением

~27% off

Строится

~22% off

Завершено

~16% off

Текущая точка входа

€250k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€368k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Area resale data from shows the Costa del Sol median tracking at approximately €3,364 per m² and rising steadily over the past twelve months. Securing at this pre-construction stage — with construction not beginning until Q1 2027 — gives buyers the maximum runway before the Q4 2028 delivery, typically the period in which new-build values move most relative to the contract price. The scheme's modest scale of 44 units limits future resale competition within the same building, a meaningful consideration for investors targeting the Fuengirola rental market.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

Параметры персонализации

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефицит и характеристики

24 of 24 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

The premium, contextualised

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Urban City Horizon is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,000 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,928/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Fuengirola apartments median (€/m²)

€2,928

Urban City Horizon (€/m² built)

€5,000

Премиальная цена обусловлена

характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Участок верифицирован

Испанский государственный реестр недвижимости

◆

Актуальные рыночные данные

Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol

◆

Защита покупателя

Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия

50–107 m²

Внутренняя площадь юнита

Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни

1–4 с собственной ванной

Ванные комнаты

1–3

Площадь застройки

50–107 m²

Стадия строительства

Офф-план

Срок сдачи

Q4 2028

Гарантия

10-летняя конструктивная

Энергетика

Класс A (новостройка)

Fuengirola

Living in Fuengirola

Гольф

5.1 km

Campo Los Lagos

Пляж

890 m

Playa Torreblanca-Carvajal

Пляжный клуб

2.9 km

HW Beach Club

Аэропорт

16.1 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

638 m

Bar Casa Pepe

Кафе

784 m

Bar España

Бар

1.1 km

El Jazzy Bar

Супермаркет

553 m

Maxi Market

Аптека

752 m

Farmacia Jiménez Ortigosa

Больница

5.8 km

Hospital Vithas Xanit International

Спортзал

3.0 km

SynerGym

Падел / теннис

7.3 km

Club de Raqueta

Марина

2.9 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Железнодорожная станция

1.6 km

Carvajal

Los Pacos and Torreblanca del Sol occupy an elevated residential corridor above central Fuengirola, offering unobstructed southerly outlooks while remaining within a short drive of the town's six-kilometre beach promenade, the weekly market and a broad retail and dining offer along the Paseo Marítimo. Fuengirola's commuter rail station connects directly to Málaga city centre in under 40 minutes and to Málaga–Costa del Sol Airport in around 30, making this a practical base for those who travel regularly or let seasonally. The immediate neighbourhood is characterised by established residential streets, supermarkets and schools, providing the daily infrastructure that pure resort settings rarely deliver.

От вашей двери

Marbella Old Town

27 min на автомобиле

25.0 км напрямую

Puerto Banús

35 min на автомобиле

31.9 км напрямую

Málaga Airport

17 min на автомобиле

15.6 км напрямую

Mijas Pueblo

4 min на автомобиле

3.9 км напрямую

La Cala de Mijas

9 min на автомобиле

8.6 км напрямую

Estepona

55 min на автомобиле

50.2 км напрямую

Gibraltar

1h 29m на автомобиле

81.6 км напрямую

Ronda

58 min на автомобиле

53.1 км напрямую

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел новостроек · офис в Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Urban City Horizon residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

Написать команде в WhatsApp +34 951 12 04 67

Реальные цифры

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичный график платежей на стадии строительства

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При бронировании

€25k10%

Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.

Подписание договора

€50k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завершении

€175k70%

Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

Цена покупки · перетащите для моделирования

€250,000

От €250,000€649,000

НДС / IVA (10% новостройка)

€25,000

Гербовый сбор / AJD (1,2%)

€3,000

Нотариус + регистрация (~1%)

€2,500

Юридические расходы (~1%)

€2,500

Итого

€280,500

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испанский ипотечный сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Ежемесячный платёж

€876/мес

Общая сумма выплат

€262,827

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 лет

10 лет30 лет

Процентная ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Требуемый депозит

€75,000

Сумма кредита

€175,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционный потенциал

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Удержать и продать при получении ключей

€45,000валовой прирост

B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)

€7,000

C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)

€11,250

Прирост капитала · 8-летний ориентир по району

+30–40%

Персональная 5-летняя модель

по запросу

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Is Urban City Horizon a good investment compared to the local resale market?

Urban City Horizon is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Urban City Horizon?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Urban City Horizon qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Urban City Horizon from Málaga airport?

Approximately 17 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Urban City Horizon buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 24 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Позвонить команде · +34 951 12 04 67 Написать команде в WhatsApp Спросите ассистента

Запросить полное описание проекта

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Fuengirola — as a live, personalised link.

Полное имя

Электронная почта

Телефон (с кодом страны)

Есть конкретные вопросы? (необязательно)

Я принимаю политику конфиденциальности