The Kos
Жизненный цикл проекта
The Kos, в контексте.
Новая резиденция, состоящая из 36 роскошных домов с 3 и 4 спальнями.
Проект создан для тех, кто ищет роскошную жизнь в гармонии с природой, и воплощает ключевые ценности устойчивого развития и инноваций, предлагая здоровый образ жизни и бережное отношение к окружающей среде.
Представьте, что каждое утро начинается с потоков естественного света, наполняющих пространство и пробуждающих чувства. Каждое мгновение здесь становится встречей с величием Средиземного моря, а из окон собственного дома открываются захватывающие дух виды на море.
Эти элегантные и современные таунхаусы предлагают непревзойдённый уровень комфорта и роскоши и продуманы до мельчайших деталей, чтобы удовлетворить даже самые взыскательные запросы. Каждая деталь тщательно продумана, чтобы подарить вам уникальные и приятные впечатления в каждом уголке дома.
Резиденция расположена в живописном районе Эль-Игуэрон, между Фуэнхиролой, Бенальмаденой и Марбельей. Дома с 3 и 4 спальнями занимают первый этаж, второй этаж и солярий на крыше с собственным бассейном.
При проектировании этой новой резиденции максимально эффективно использованы особенности рельефа, благодаря чему из всех домов открываются панорамные виды на Средиземное море.
Каждая вилла спроектирована с особой тщательностью и предлагает новую концепцию жизни. Четыре уровня высотности и юго-западная ориентация позволяют в полной мере насладиться солнечным светом и великолепными закатами, создавая в вашем доме поистине волшебную атмосферу.
Благодаря идеальному расположению на Коста-дель-Соль, комплекс находится недалеко от пляжа, железнодорожной станции, соединяющей Фуэнхиролу с центром Малаги, а также от престижного 5-звёздочного отеля Reserva del Higuerón с прекрасным спа-центром, водным комплексом, тренажёрным залом, клубом падел и тенниса, а также барами и ресторанами, отмеченными звёздами Мишлен.
Ключевые факты
Оставшиеся таунхаусы: 13
Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.
+Показать полный список объектовСкрыть список объектов
| Объект | Блок | Этаж | Спальни | Ванные | Интерьер | На улице | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.8 | — | — | 3 | 3 | 172 m² | 80 м² терраса · 33 м² сад | 2 + кладовая | |
| 1.5 | — | — | 3 | 3 | — | 80 м² терраса · 55 м² сад | 2 + кладовая | |
| 1.6 | — | — | 3 | 3 | 174 m² | 84 м² терраса · 72 м² сад | 2 + кладовая | |
| 2.3 | — | — | 4 | 3 | 177 m² | 87 м² терраса · 9 м² сад | 2 + кладовая | |
| 2.2 | — | — | 4 | 3 | 177 m² | 87 м² терраса · 9 м² сад | 2 + кладовая | |
| 2.11 | — | — | 4 | 3 | 187 m² | 111 м² терраса · 40 м² сад | 2 + кладовая | |
| 2.5 | — | — | 4 | 3 | 187 m² | 95 м² терраса · 59 м² сад | 2 + кладовая | |
| 3.5 | — | — | 4 | 3 | 172 m² | 83 м² терраса · 8 м² сад | 2 + кладовая | |
| 3.2 | — | — | 4 | 3 | 172 m² | 83 м² терраса · 8 м² сад | 2 + кладовая | |
| 3.1 | — | — | 4 | 3 | 176 m² | 83 м² терраса · 8 м² сад | 2 + кладовая | |
| 3.8 | — | — | 4 | 3 | 170 m² | 90 м² терраса · 11 м² сад | 2 + кладовая | |
| 3.7 | — | — | 4 | 3 | 175 m² | 90 м² терраса · 11 м² сад | 2 + кладовая | |
| 4.5 | — | — | 4 | 3 | 172 m² | 83 м² терраса · 8 м² сад | 2 + кладовая |
Задайте любой вопрос о The Kos.
Наш ИИ-консьерж знает каждый объект, каждую спецификацию, каждую цену, график строительства, местный рынок и способен сравнить этот проект с соседними. Отвечает на вашем языке, мгновенно, в любое время.
таунхаусы: осталось 13 из 37
Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.
Скидка на этапе строительства, шаг за шагом
Вход на самом раннем этапе строительства обычно даёт наибольший запас по цене. Преимущество сокращается по мере строительства, и к моменту передачи объект оценивается по рыночной стоимости. На данный момент The Kos находится в диапазоне Строится.
This is not a launch. Foundations are in, twenty-four of the thirty-seven homes have already gone and thirteen remain ahead of a Q1 2027 handover, so a buyer today gets staged payments and a fixed completion horizon without the planning risk that comes with an early-stage plot. There is still time to take the interior design guidance on finishes. On price, the €1,030,000 entry against a top published build size of 187 m² implies roughly €5,500/m², well above the Benalmádena Pueblo median of €2,676/m². That median covers ageing apartment stock, not four-level sea-facing houses with private rooftop pools. Judge it on the product, not the average.
Почему покупатели бронируют на этом этапе
Параметры персонализации
Бронирование на этапе Строится даёт покупателям реальное влияние на планировку, отделку и использование цокольного этажа до передачи объекта, и это окно возможностей закрывается по мере продвижения строительства.
Дефицит и характеристики
Осталось 13 из 37 объектов. Размеры участков, ориентацию и набор удобств этого проекта непросто найти на ближайшем вторичном рынке.
Вход с управляемым риском
Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.
Ваша покупка в надёжных руках
Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.
Что включено в каждый объект
Жизнь в Benalmádena Pueblo
Playa de Torreblanca is 608 metres down the hill, close enough that the walk back up is the only real consideration. Carvajal station sits 405 metres from the site, putting the coastal rail line on your doorstep for Málaga city and the airport without touching the car. Drive it instead and the airport is roughly 15 km, around half an hour.
The immediate streets are ordinary in the best sense. Three restaurants within 500 metres, a supermarket at 769 metres, a pharmacy just over a kilometre away, a beach shack and a chiringuito a few minutes along the sand. The nearest beach club is 1.6 km. Fuengirola's marina is eight minutes by car and beyond it the Miramar centre, the port and both the Swedish and Finnish schools, which is why so many northern European families settle on this stretch.
Golf starts ten minutes away at Benalmádena's pitch and putt, with fuller courses at Los Lagos and Los Olivos within a quarter of an hour. Racquet players have Club de Raqueta at twelve minutes. Vithas Xanit International, the coast's main private hospital, is nine minutes. Average highs of 21.3°C and lows of 14.6°C mean the rooftop pool earns its keep well outside summer.

Увидьте полную картину
Покупка в Испании связана с налогами и сборами, которые застают врасплох иностранных покупателей-новичков. Мы раскрываем каждую значимую цифру.
Типичный график платежей на стадии строительства
Покупка новостройки в Испании обычно оплачивается тремя этапными взносами, и каждый евро хранится под банковской гарантией до передачи объекта.
Совокупная стоимость владения
Испанский ипотечный сценарий
Ориентировочная ипотека для нерезидента на цену, выбранную ползунком выше. Испанские банки обычно кредитуют нерезидентов на 60–70% LTV на срок 20–25 лет.
Инвестиционный потенциал
Три сценария, которые наши аналитики моделируют по каждой сделке на этапе строительства на Costa del Sol.
Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС
Программа Golden Visa в Испании, основанная на покупке недвижимости, закрылась для новых заявителей 3 апреля 2025 года. У покупателей из стран, не входящих в ЕС, приобретающих недвижимость такой стоимости, по-прежнему есть пути получения резидентства: виза без права на работу, виза цифрового кочевника и решения для конкретных случаев, в зависимости от обстоятельств. Мы знакомим с лицензированными специалистами по иммиграционному праву до принятия любых обязательств.
Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы
Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.
Насколько выгодна инвестиция в The Kos по сравнению с местным вторичным рынком?
Как устроен график платежей при покупке на этапе строительства в Испании?
Может ли нерезидент получить ипотеку для покупки в The Kos?
Даёт ли покупка в The Kos право на получение вида на жительство в Испании?
На каком расстоянии The Kos находится от аэропорта Málaga?
Что входит в стоимость покупки?
Можно ли персонализировать объект?
Свяжитесь с нашей командой.
Наш отдел новостроек изучил каждый проект в каталоге Costa del Sol и подскажет, какие из оставшихся 13 объектов отвечают вашим запросам, рассчитает цифры в вашей валюте и организует просмотр, включая трансфер из аэропорта, если это удобно.
Задайте вопрос ассистенту прямо сейчас или получите полную подборку от нашей команды.