Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
Жизненный цикл проекта
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos, в контексте.
Готовые дома с видом на море.
Расположенный в Эль-Игеррон (Фуэнхирола), одном из самых эксклюзивных и востребованных районов Коста-дель-Сол, этот жилой комплекс представляет уникальную концепцию, где современная архитектура, приватность и природное окружение сочетаются, создавая исключительный образ жизни.
Дома выделяются просторными панорамными террасами, обращенными к Средиземному морю, которые являются подлинным продолжением внутреннего пространства, откуда открываются захватывающие виды на море и побережье.
Некоторые резиденции оснащены эксклюзивными частными бассейнами с бесконечным краем, в то время как другие имеют джакузи, создавая подлинные оазисы благополучия в вашем собственном доме. В некоторых типологиях дома также имеют частный сад и бассейн.
Что касается оборудования, выделяются просторные полностью обставленные и оснащенные кухни, подогрев пола в ванных комнатах, моторизованные жалюзи в гостиной, наружную кухню, предустановку домашней автоматизации, централизованную систему кондиционирования и эффективное производство горячей воды с помощью аэротермальной энергии, среди прочего.
Среди его эксклюзивных общих зон выделяются два впечатляющих бассейна с бесконечным краем, обращенные на юг, разработанные с целью предоставить беспрепятственные виды на Средиземное море и природное окружение комплекса. Каждое пространство было спроектировано так, чтобы обеспечить жилой опыт, достойный пятизвездочного курорта.
Вы также можете наслаждаться полным набором премиум-услуг и удобств, включая коворкинг, полностью оснащенный спортзал, спа-центр, сауну и подогреваемый бассейн, среди других.
Комплекс расположен в привилегированном анклаве и пользуется стратегическим расположением.
Его привилегированное положение с прямым доступом к пляжу и отличной связью с автомагистралью A-7 позволяет за 20 минут добраться до Марбельи, за 10 минут до Фуэнхиролы и Бенальмаденой и всего за 20 минут до аэропорта Малага-Коста-дель-Сол.
Особо следует отметить его близость к престижному Higuerón Resort, одному из самых эксклюзивных жилых курортов в Южной Европе.
Этот известный комплекс предлагает спортивные сооружения высочайшего уровня для падель-тенниса, тенниса, баскетбола, волейбола и многочисленных мероприятий на открытом воздухе, а также превосходное гастрономическое, торговое и развлекательное предложение. Внутри вы также найдете знаковый отель Higuerón Hotel Curio Collection by Hilton, международный эталон роскоши, благополучия и гостеприимства.
Ключевые факты
Оставшиеся апартаменты: 8
Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.
+Показать полный список объектовСкрыть список объектов
| Объект | Блок | Этаж | Спальни | Ванные | Интерьер | На улице | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ºA | 3 | 1 | 2 | 2 | 119 m² | 3 м² терраса | 2 + кладовая | |
| 2ºA | 3 | 2 | 3 | 2 | 170 m² | 6 м² терраса | 2 + кладовая | |
| Penthouse A | 2 | 4 | 2 | 2 | 114 m² | 36 м² терраса | 2 + кладовая | |
| Penthouse A | 3 | 4 | 2 | 2 | 113 m² | 38 м² терраса | 2 + кладовая | |
| Ground A | 1 | 0 | 3 | 2 | 177 m² | 59 м² терраса | 2 + кладовая | |
| Ground A | 3 | 0 | 3 | 2 | 177 m² | 57 м² терраса | 2 + кладовая | |
| Ground B | 2 | 0 | 3 | 2 | 167 m² | 97 м² терраса | 2 + кладовая | |
| Penthouse B | 3 | 4 | 3 | 2 | 147 m² | 50 м² терраса | 2 + кладовая |
Задайте любой вопрос о Aura Higueron Fase 2 Apartamentos.
Наш ИИ-консьерж знает каждый объект, каждую спецификацию, каждую цену, график строительства, местный рынок и способен сравнить этот проект с соседними. Отвечает на вашем языке, мгновенно, в любое время.
апартаменты: осталось 8 из 33
Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.
Скидка на этапе строительства, шаг за шагом
Вход на самом раннем этапе строительства обычно даёт наибольший запас по цене. Преимущество сокращается по мере строительства, и к моменту передачи объект оценивается по рыночной стоимости. На данный момент Aura Higueron Fase 2 Apartamentos находится в диапазоне Завершено.
This is the rare Costa del Sol opportunity where the term off-plan no longer applies: Fase 2 is complete and the homes can be walked through today. That means the sea views, terrace dimensions, pools and finishes are verifiable rather than rendered. With 25 of 33 units sold and eight left, availability is genuinely limited. Against a Benalmádena Pueblo median near €3,231/m², these finished, resort-grade residences occupy a clearly premium tier — justified by position, completion certainty and specification.
Почему покупатели бронируют на этом этапе
Параметры персонализации
Бронирование на этапе Завершено даёт покупателям реальное влияние на планировку, отделку и использование цокольного этажа до передачи объекта, и это окно возможностей закрывается по мере продвижения строительства.
Дефицит и характеристики
Осталось 8 из 33 объектов. Размеры участков, ориентацию и набор удобств этого проекта непросто найти на ближайшем вторичном рынке.
Вход с управляемым риском
Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.
Премия в контексте
Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.
Цена Aura Higueron Fase 2 Apartamentos определяется не относительно средней стоимости вторичного жилья категории Benalmádena Pueblo. Это премиальная новостройка с отделкой, качеством участка и набором удобств, которых широкий вторичный рынок, как правило, не предлагает. При цене €5,920 за построенный m² уместный вопрос состоит в том, оправдана ли надбавка по сравнению с сопоставимыми готовыми новостройками, а не в том, ниже ли она медианы по району в €3,232/m².
Достоверность сопоставления: 70% · Источник: актуальные рыночные данные, 23.07.2026
Ваша покупка в надёжных руках
Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.
Что включено в каждый объект
Жизнь в Benalmádena Pueblo
The setting is the elevated El Higuerón enclave between Benalmádena and Fuengirola, close enough to the coast to walk down but high enough to hold sea views. Playa de Torreblanca sits roughly a kilometre away, with Gecko Beach Shack and HW Beach Club nearby.
Sollo Restaurante is under 200 metres from the door, with La Cubana and Kalifato within a short stroll. Day-to-day needs are covered: Farmacia El Higuerón and an ALDI supermarket are within a few minutes, and Carvajal station puts the coastal rail line at 867 metres.
Hospital Vithas Xanit International is eight minutes' drive, Puerto Deportivo de Fuengirola nine.

Увидьте полную картину
Покупка в Испании связана с налогами и сборами, которые застают врасплох иностранных покупателей-новичков. Мы раскрываем каждую значимую цифру.
Типичный график платежей на стадии строительства
Покупка новостройки в Испании обычно оплачивается тремя этапными взносами, и каждый евро хранится под банковской гарантией до передачи объекта.
Совокупная стоимость владения
Испанский ипотечный сценарий
Ориентировочная ипотека для нерезидента на цену, выбранную ползунком выше. Испанские банки обычно кредитуют нерезидентов на 60–70% LTV на срок 20–25 лет.
Инвестиционный потенциал
Три сценария, которые наши аналитики моделируют по каждой сделке на этапе строительства на Costa del Sol.
Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС
Программа Golden Visa в Испании, основанная на покупке недвижимости, закрылась для новых заявителей 3 апреля 2025 года. У покупателей из стран, не входящих в ЕС, приобретающих недвижимость такой стоимости, по-прежнему есть пути получения резидентства: виза без права на работу, виза цифрового кочевника и решения для конкретных случаев, в зависимости от обстоятельств. Мы знакомим с лицензированными специалистами по иммиграционному праву до принятия любых обязательств.
Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы
Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.
Насколько выгодна инвестиция в Aura Higueron Fase 2 Apartamentos по сравнению с местным вторичным рынком?
Как устроен график платежей при покупке на этапе строительства в Испании?
Может ли нерезидент получить ипотеку для покупки в Aura Higueron Fase 2 Apartamentos?
Даёт ли покупка в Aura Higueron Fase 2 Apartamentos право на получение вида на жительство в Испании?
На каком расстоянии Aura Higueron Fase 2 Apartamentos находится от аэропорта Málaga?
Что входит в стоимость покупки?
Можно ли персонализировать объект?
Свяжитесь с нашей командой.
Наш отдел новостроек изучил каждый проект в каталоге Costa del Sol и подскажет, какие из оставшихся 8 объектов отвечают вашим запросам, рассчитает цифры в вашей валюте и организует просмотр, включая трансфер из аэропорта, если это удобно.
Задайте вопрос ассистенту прямо сейчас или получите полную подборку от нашей команды.