Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
Жизненный цикл проекта
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos, в контексте.
Готовые дома с видом на море.
Комплекс расположен в Эль-Игуэроне (Фуэнхирола), одном из самых эксклюзивных и востребованных районов Коста-дель-Соль. Этот проект воплощает уникальную концепцию, в которой современная архитектура, приватность и природное окружение объединяются, создавая исключительный образ жизни.
Отдельно отметим, что дома доступны для просмотра, поскольку строительство завершено: вы можете лично убедиться в их великолепных видах на море, оценить сады и инфраструктуру и уже сейчас наслаждаться ими.
Отличительная черта резиденций — просторные панорамные террасы, обращённые к Средиземному морю.
Это настоящее продолжение внутреннего пространства, откуда открываются захватывающие виды на море и побережье. В некоторых резиденциях предусмотрены эксклюзивные частные бассейны с эффектом бесконечности, в других — джакузи, превращающие дом в подлинный оазис благополучия.
Что касается оснащения, стоит выделить просторные полностью меблированные и оборудованные кухни, тёплый пол в ванных комнатах, моторизованные жалюзи в гостиной, летнюю кухню на террасе, предустановку для системы домашней автоматизации, централизованную систему кондиционирования, а также энергоэффективную систему производства горячей воды на основе аэротермальной энергии.
Среди эксклюзивных общих зон особого внимания заслуживают два впечатляющих бассейна с эффектом бесконечности, ориентированных на юг и спроектированных так, чтобы обеспечить беспрепятственный вид на Средиземное море и окружающую природу. Каждое пространство комплекса продумано так, чтобы подарить резидентам опыт проживания, достойный пятизвёздочного курорта.
К услугам резидентов — полный набор премиальных сервисов и удобств: зона коворкинга, полностью оборудованный тренажёрный зал, спа-центр, сауна и подогреваемый бассейн, среди прочего. Расположение в Эль-Игуэроне обеспечивает мгновенный доступ к широкому спектру услуг, торговым зонам, ресторанам, местам отдыха и превосходной транспортной доступности, что делает этот комплекс идеальным выбором как для постоянного проживания, так и в качестве второго дома.
Комплекс занимает привилегированное положение и обладает стратегически выгодным расположением. Благодаря прямому выходу к пляжу и отличному сообщению с автомагистралью A-7, до Марбельи можно добраться всего за 20 минут, до Фуэнхиролы и Бенальмадены — за 10 минут, а до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль — всего за 20 минут.
Отдельного упоминания заслуживает близость к престижному комплексу Higuerón Resort — одному из самых эксклюзивных курортных комплексов проживания в Южной Европе.
Этот известный комплекс предлагает спортивную инфраструктуру высочайшего уровня: корты для падел-тенниса и тенниса, площадки для баскетбола и волейбола, а также множество возможностей для активного отдыха на открытом воздухе, наряду с превосходным гастрономическим, торговым и развлекательным предложением. На его территории также расположен знаменитый отель Higuerón Hotel Curio Collection by Hilton — международный эталон роскоши, благополучия и гостеприимства.
Ключевые факты
Оставшиеся апартаменты: 8
Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.
+Показать полный список объектовСкрыть список объектов
| Объект | Блок | Этаж | Спальни | Ванные | Интерьер | На улице | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ºA | 3 | 1 | 2 | 2 | 119 m² | 3 м² терраса | 2 + кладовая | |
| 2ºA | 3 | 2 | 3 | 2 | 170 m² | 6 м² терраса | 2 + кладовая | |
| Penthouse A | 3 | 4 | 2 | 2 | 113 m² | 38 м² терраса | 2 + кладовая | |
| Penthouse A | 2 | 4 | 2 | 2 | 114 m² | 36 м² терраса | 2 + кладовая | |
| Ground A | 1 | 0 | 3 | 2 | 177 m² | 59 м² терраса | 2 + кладовая | |
| Ground A | 3 | 0 | 3 | 2 | 177 m² | 57 м² терраса | 2 + кладовая | |
| Ground B | 2 | 0 | 3 | 2 | 167 m² | 97 м² терраса | 2 + кладовая | |
| Penthouse B | 3 | 4 | 3 | 2 | 147 m² | 50 м² терраса | 2 + кладовая |
Задайте любой вопрос о Aura Higueron Fase 2 Apartamentos.
Наш ИИ-консьерж знает каждый объект, каждую спецификацию, каждую цену, график строительства, местный рынок и способен сравнить этот проект с соседними. Отвечает на вашем языке, мгновенно, в любое время.
апартаменты: осталось 8 из 33
Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.
Скидка на этапе строительства, шаг за шагом
Вход на самом раннем этапе строительства обычно даёт наибольший запас по цене. Преимущество сокращается по мере строительства, и к моменту передачи объект оценивается по рыночной стоимости. На данный момент Aura Higueron Fase 2 Apartamentos находится в диапазоне Завершено.
This is completed stock, not off-plan, and that is the argument. Eight of 33 units remain, and buyers inspect the actual terrace and sightline before committing rather than relying on renders. At roughly €5,700–€7,100 per m², pricing sits well above the €3,299 median for Benalmádena Pueblo — a premium reflecting new-build sea-view product against a mixed resale pool averaging 153 days on market. Scarcity is real: 25 sold means the best orientations are largely gone, and Phase 2 will not be repeated.
Почему покупатели бронируют на этом этапе
Параметры персонализации
Бронирование на этапе Завершено даёт покупателям реальное влияние на планировку, отделку и использование цокольного этажа до передачи объекта, и это окно возможностей закрывается по мере продвижения строительства.
Дефицит и характеристики
Осталось 8 из 33 объектов. Размеры участков, ориентацию и набор удобств этого проекта непросто найти на ближайшем вторичном рынке.
Вход с управляемым риском
Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.
Премия в контексте
Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.
Цена Aura Higueron Fase 2 Apartamentos определяется не относительно средней стоимости вторичного жилья категории Benalmádena Pueblo. Это премиальная новостройка с отделкой, качеством участка и набором удобств, которых широкий вторичный рынок, как правило, не предлагает. При цене €5,708 за построенный m² уместный вопрос состоит в том, оправдана ли надбавка по сравнению с сопоставимыми готовыми новостройками, а не в том, ниже ли она медианы по району в €3,307/m².
Достоверность сопоставления: 70% · Источник: актуальные рыночные данные, 19.09.2026
Ваша покупка в надёжных руках
Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.
Что включено в каждый объект
Жизнь в Benalmádena Pueblo
This is a pocket of the coast that functions year-round rather than seasonally. Playa de Torreblanca is 1,073 m below the ridge, with HW Beach Club at 1.4 km and a run of chiringuitos — Gecko Beach Shack, Chiringuito La Perla — within a fifteen-minute walk. Sollo Restaurante, one of the area's more serious kitchens, is 195 m away.
Practicalities are unusually close: Farmacia El Higuerón at 1 km, ALDI at 1.5 km, and Hospital Vithas Xanit International, the region's principal private facility, eight minutes by car. Carvajal station on the Málaga–Fuengirola line removes the need to drive to the airport or the city. Fuengirola's marina is nine minutes west.
The climate is the constant: a ten-year average high of 21.1°C and low of 14.5°C, which is why terraces here are used in February.

Увидьте полную картину
Покупка в Испании связана с налогами и сборами, которые застают врасплох иностранных покупателей-новичков. Мы раскрываем каждую значимую цифру.
Типичный график платежей на стадии строительства
Покупка новостройки в Испании обычно оплачивается тремя этапными взносами, и каждый евро хранится под банковской гарантией до передачи объекта.
Совокупная стоимость владения
Испанский ипотечный сценарий
Ориентировочная ипотека для нерезидента на цену, выбранную ползунком выше. Испанские банки обычно кредитуют нерезидентов на 60–70% LTV на срок 20–25 лет.
Инвестиционный потенциал
Три сценария, которые наши аналитики моделируют по каждой сделке на этапе строительства на Costa del Sol.
Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС
Программа Golden Visa в Испании, основанная на покупке недвижимости, закрылась для новых заявителей 3 апреля 2025 года. У покупателей из стран, не входящих в ЕС, приобретающих недвижимость такой стоимости, по-прежнему есть пути получения резидентства: виза без права на работу, виза цифрового кочевника и решения для конкретных случаев, в зависимости от обстоятельств. Мы знакомим с лицензированными специалистами по иммиграционному праву до принятия любых обязательств.
Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы
Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.
Насколько выгодна инвестиция в Aura Higueron Fase 2 Apartamentos по сравнению с местным вторичным рынком?
Как устроен график платежей при покупке на этапе строительства в Испании?
Может ли нерезидент получить ипотеку для покупки в Aura Higueron Fase 2 Apartamentos?
Даёт ли покупка в Aura Higueron Fase 2 Apartamentos право на получение вида на жительство в Испании?
На каком расстоянии Aura Higueron Fase 2 Apartamentos находится от аэропорта Málaga?
Что входит в стоимость покупки?
Можно ли персонализировать объект?
Свяжитесь с нашей командой.
Наш отдел новостроек изучил каждый проект в каталоге Costa del Sol и подскажет, какие из оставшихся 8 объектов отвечают вашим запросам, рассчитает цифры в вашей валюте и организует просмотр, включая трансфер из аэропорта, если это удобно.
Задайте вопрос ассистенту прямо сейчас или получите полную подборку от нашей команды.