Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
Etapy projektu
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos, w kontekście.
Gotowe domy z widokiem na morze.
Ta inwestycja, zlokalizowana w El Higuerón (Fuengirola), jednej z najbardziej ekskluzywnych i pożądanych okolic Costa del Sol, stanowi unikalną koncepcję, w której współczesna architektura, prywatność i naturalne otoczenie łączą się, tworząc wyjątkowy styl życia.
Domy wyróżniają się przestronnymi, panoramicznymi tarasami zwróconymi ku Morzu Śródziemnemu, stanowiącymi naturalne przedłużenie przestrzeni wewnętrznej, z których podziwiać można zapierające dech widoki na morze i wybrzeże.
Niektóre rezydencje wyposażono w ekskluzywne, prywatne baseny typu infinity, inne natomiast w jacuzzi, tworząc prawdziwe oazy relaksu we własnym domu.
Jeśli chodzi o wyposażenie, na uwagę zasługują przestronne, w pełni umeblowane i wyposażone kuchnie, ogrzewanie podłogowe w łazienkach, zmotoryzowane rolety w salonie, kuchnia zewnętrzna, instalacja przygotowawcza pod system automatyki domowej, scentralizowany system klimatyzacji oraz wydajna produkcja ciepłej wody z wykorzystaniem energii aerotermalnej, między innymi.
Wśród ekskluzywnych przestrzeni wspólnych wyróżniają się dwa imponujące baseny typu infinity, zwrócone na południe, zaprojektowane tak, by zapewnić niezakłócony widok na Morze Śródziemne i naturalne otoczenie inwestycji. Każda przestrzeń została zaprojektowana z myślą o zapewnieniu komfortu mieszkalnego godnego pięciogwiazdkowego resortu.
Do Państwa dyspozycji pozostaje również pełna oferta usług i udogodnień premium, w tym strefa coworkingowa, w pełni wyposażona siłownia, spa, sauna oraz podgrzewany basen, między innymi. Lokalizacja w El Higuerón zapewnia ponadto natychmiastowy dostęp do szerokiej gamy usług, stref handlowych, restauracji, przestrzeni rekreacyjnych oraz doskonałej komunikacji, co czyni tę inwestycję idealnym wyborem zarówno jako pierwsze miejsce zamieszkania, jak i drugi dom.
Kompleks położony jest w wyjątkowym miejscu i cieszy się strategiczną lokalizacją. Jego uprzywilejowane położenie, z bezpośrednim dostępem do plaży oraz doskonałym połączeniem z autostradą A-7, pozwala dotrzeć do Marbelli w zaledwie 20 minut, do Fuengiroli i Benalmádeny w 10 minut, a na lotnisko Málaga-Costa del Sol w jedynie 20 minut.
Na szczególną uwagę zasługuje bliskość prestiżowego Higuerón Resort, jednego z najbardziej ekskluzywnych resortów mieszkalnych w Europie Południowej.
Ten renomowany kompleks oferuje sportowe obiekty najwyższej klasy do gry w padla, tenisa, koszykówki, siatkówki oraz licznych aktywności na świeżym powietrzu, a także wyjątkową ofertę gastronomiczną, handlową i rozrywkową. Na terenie kompleksu znajduje się także słynny Higuerón Hotel Curio Collection by Hilton, międ
Najważniejsze informacje
Pozostałe apartamenty w liczbie 8
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ºA | 3 | 1 | 2 | 2 | 119 m² | 3 m² tarasu | 2 + komórka lokatorska | |
| 2ºA | 3 | 2 | 3 | 2 | 170 m² | 6 m² tarasu | 2 + komórka lokatorska | |
| Penthouse A | 3 | 4 | 2 | 2 | 113 m² | 38 m² tarasu | 2 + komórka lokatorska | |
| Penthouse A | 2 | 4 | 2 | 2 | 114 m² | 36 m² tarasu | 2 + komórka lokatorska | |
| Ground A | 1 | 0 | 3 | 2 | 177 m² | 59 m² tarasu | 2 + komórka lokatorska | |
| Ground A | 3 | 0 | 3 | 2 | 177 m² | 57 m² tarasu | 2 + komórka lokatorska | |
| Ground B | 2 | 0 | 3 | 2 | 167 m² | 97 m² tarasu | 2 + komórka lokatorska | |
| Penthouse B | 3 | 4 | 3 | 2 | 147 m² | 50 m² tarasu | 2 + komórka lokatorska |
Zapytaj o wszystko na temat Aura Higueron Fase 2 Apartamentos.
Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.
Pozostało 8 z 33 apartamenty
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Aura Higueron Fase 2 Apartamentos znajduje się obecnie w przedziale Ukończone.
This is completed stock, not off-plan, and that is the argument. Eight of 33 units remain, and buyers inspect the actual terrace and sightline before committing rather than relying on renders. At roughly €5,700–€7,100 per m², pricing sits well above the €3,299 median for Benalmádena Pueblo — a premium reflecting new-build sea-view product against a mixed resale pool averaging 153 days on market. Scarcity is real: 25 sold means the best orientations are largely gone, and Phase 2 will not be repeated.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie Ukończone daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
Rzadkość i specyfikacja
Pozostało 8 z 33 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Premia cenowa w kontekście
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Inwestycja Aura Higueron Fase 2 Apartamentos nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Benalmádena Pueblo z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €5,708 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €3,307/m².
Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 19.09.2026
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.
Co otrzymuje każda nieruchomość
Życie w Benalmádena Pueblo
This is a pocket of the coast that functions year-round rather than seasonally. Playa de Torreblanca is 1,073 m below the ridge, with HW Beach Club at 1.4 km and a run of chiringuitos — Gecko Beach Shack, Chiringuito La Perla — within a fifteen-minute walk. Sollo Restaurante, one of the area's more serious kitchens, is 195 m away.
Practicalities are unusually close: Farmacia El Higuerón at 1 km, ALDI at 1.5 km, and Hospital Vithas Xanit International, the region's principal private facility, eight minutes by car. Carvajal station on the Málaga–Fuengirola line removes the need to drive to the airport or the city. Fuengirola's marina is nine minutes west.
The climate is the constant: a ten-year average high of 21.1°C and low of 14.5°C, which is why terraces here are used in February.

Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE
Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025. Nabywcy spoza UE kupujący nieruchomość o tej wartości nadal mają dostęp do ścieżek uzyskania rezydentury (wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz opcje dobierane indywidualnie), zależnie od sytuacji. Przed podjęciem jakichkolwiek zobowiązań polecamy licencjonowanych doradców imigracyjnych.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy Aura Higueron Fase 2 Apartamentos to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Aura Higueron Fase 2 Apartamentos?
Czy zakup w Aura Higueron Fase 2 Apartamentos uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Jak daleko jest Aura Higueron Fase 2 Apartamentos od lotniska Málaga?
Co obejmuje cena zakupu?
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 8 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.