Ukończone · current release

Higuerón South Residences

El Higuerón · Benalmádena Pueblo

Ceny od

€790,000

Dostępne

3 z 159

Sypialnie

2–3łazienka przy sypialni

Termin oddania

between summer and the end o…

Typ

Apartments

Powierzchnia od

89 m²

Liczba mieszkań

159 mieszkania

Faza

Ukończone

Uzyskaj więcej informacji → 💬 Napisz do nas na WhatsApp

Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments

Etapy projektu

Wkrótce

Off-plan

Z pozwoleniem

W budowie

Jesteś tutajUkończone~16% oszczędność

Roccabox · the editorial

Higuerón South Residences, in context.

Architektura i natura łączą się w marzycielskim projekcie obejmującym 164 domy otoczone rodzimą roślinnością.

Te luksusowe i przestronne domy oferują opcje 2, 3 i 4 sypialni, z dużymi przesuwnymi drzwiami, które optymalizują naturalne światło i podkreślają niesamowite widoki.

Dzięki nowatorskiemu projektowi, inwestycja wykorzystuje zrównoważone materiały, takie jak stal kortenowska, kamień i drewno, zapewniając zarówno jakość, jak i poszanowanie środowiska.

Każdy dom będzie ponumerowany podobnie jak pokoje hotelowe i nie jest to przypadek. Właściciele będą mieli dostęp do usług Higuerón Hotel Curio Collection, co dodaje dodatkowy wymiar luksusu i wygody do ich codziennego życia.

Doskonale zlokalizowane między plażą a górami, do każdego z tych miejsc można dotrzeć w mniej niż 5 minut. Ponadto lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem.

Części wspólne kompleksu obejmują kino plenerowe, przestrzeń coworkingową, ścieżki spacerowe, strefy piknikowe i grillowe, wybieg dla psów, siłownię na świeżym powietrzu oraz strefy kąpielowe dla dorosłych i dzieci.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella

W skrócie

Najważniejsze informacje

01
164 residences across four typologies: deluxe apartments, garden villas, sky villas and sky penthouses
02
89–116 m² interiors priced from €790,000 to €1,950,000 — three units remain available
03
Full access to Higuerón Hotel Curio Collection by Hilton 5★, 300 m from the development
04
Corten steel, stone and timber construction; 1,000+ olive, pine and cypress trees on site
05
Beach and mountain both reachable in under 5 minutes; Málaga Airport a short drive away

The current release

The 3 remaining apartments

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 3 units · Unit, block, floor, specs, garage

Jednostka	Blok	Piętro	Sypialnie	Łazienki	Wnętrze	Przestrzeń zewnętrzna	Garaż
409	Leiro 2	—	2	2	89 m²	27 m² terrace	—
502	Leiro 1	—	2	2	89 m²	37 m² terrace	—
605	Darko	—	3	2	116 m²	288 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Higuerón South Residences.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji

Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.

Bieżąca dostępność

3 of 159 apartments remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

2-bedroom apartments 89 m²

€790,000

2 available

3-bedroom apartment 116 m²

€1,950,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Higuerón South Residences currently sits in the Ukończone band.

Wkrótce

~40% off

Off-plan

~32% off

Z pozwoleniem

~27% off

W budowie

~22% off

Ukończone

JESTEŚ TUTAJ

~16% off

Bieżący poziom wejścia

€790k

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€940k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With 156 of 159 units sold and completion recorded for 2025, Higuerón South Residences is effectively a completed, near-sold-out development. The three remaining homes represent the final opportunity to enter at new-build pricing. The broader Benalmádena Pueblo market averages approximately €3,200 per m² across all stock; this development's entry price of €790,000 for 89 m² implies a rate well above area norms — reflecting the hotel-service proposition and scarcity premium that the absorption rate itself confirms.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

Okno personalizacji

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rzadkość i specyfikacja

3 of 159 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Higuerón South Residences is not priced against average Benalmádena Pueblo resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €8,876 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,208/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benalmádena Pueblo apartments median (€/m²)

€3,208

Higuerón South Residences (€/m² built)

€8,876

Cena premium odzwierciedla

standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Bieżące dane rynkowe

Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol

◆

Ochrona kupującego

Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia

89–116 m²

Powierzchnia wewnętrzna jednostki

Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie

2–3 łazienka przy sypialni

Łazienki

Powierzchnia zabudowy

89–116 m²

Etap budowy

Ukończone

Ukończenie

between summer and the end o…

Gwarancja

Konstrukcyjna 10-letnia

Energia

Klasa A (nowe budownictwo)

El Higuerón

Living in Benalmádena Pueblo

Golf

4.7 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Plaża

1.0 km

Playa de Torreblanca

Beach club

1.7 km

HW Beach Club

Lotnisko

14.6 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restauracja

510 m

Sollo Restaurante

Kawiarnia

1.5 km

Bar Calypso

Bar

1.1 km

The Carribbean Bar

Supermarket

1.2 km

Alsara Express

Apteka

1.4 km

Farmacia El Higuerón

Szpital

4.4 km

Hospital Vithas Xanit International

Siłownia

4.5 km

SynerGym

Padel / tenis

5.9 km

Club de Raqueta

Marina

4.2 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Stacja kolejowa

815 m

Carvajal

El Higuerón occupies a privileged corridor between the foothills of the Málaga mountains and the Mediterranean coastline — a location that delivers both altitude views and immediate beach access without compromise. The climate averages a daily high of 21 °C year-round, with a low of 14.4 °C, making outdoor living genuinely practical across all seasons. The Higuerón Hotel anchors the immediate neighbourhood with its spa, restaurants and fitness facilities, all within a two-minute walk. Fuengirola's marina and town centre lie to the south; Benalmádena Pueblo's whitewashed old quarter sits to the north. Málaga city, with its international airport — the second busiest in Spain — is accessible in well under half an hour.

Od Twoich drzwi

Marbella Old Town

29 min samochodem

26.4 km w linii prostej

Puerto Banús

36 min samochodem

33.3 km w linii prostej

Málaga Airport

15 min samochodem

14.1 km w linii prostej

Mijas Pueblo

4 min samochodem

4.1 km w linii prostej

La Cala de Mijas

11 min samochodem

9.9 km w linii prostej

Estepona

56 min samochodem

51.6 km w linii prostej

Gibraltar

1h 31m samochodem

83.1 km w linii prostej

Ronda

59 min samochodem

53.7 km w linii prostej

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Higuerón South Residences residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp z zespołem +34 951 12 04 67

Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji

€79k10%

Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.

Podpisanie umowy

€158k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Przy odbiorze

€553k70%

Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować

€790,000

Od €790,000€1,950,000

VAT / IVA (10% nowe budownictwo)

€79,000

Stamp duty / AJD (1.2%)

€9,480

Notariusz + rejestr (~1%)

€7,900

Opłaty prawne (~1%)

€7,900

Łącznie

€886,380

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata

€2,768/mies.

Całkowita kwota do spłaty

€830,535

LTV · 70%

50%70%

Okres · 25 lat

10 lat30 lat

Stopa procentowa · 3.50%

2.5%5.5%

Wymagana zaliczka

€237,000

Kwota kredytu

€553,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy

€142,200wzrost brutto

B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)

€22,120

C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)

€35,550

Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni

+30–40%

Osobisty model 5-letni

na zapytanie

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Higuerón South Residences a good investment compared to the local resale market?

Higuerón South Residences is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benalmádena Pueblo on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Higuerón South Residences?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Higuerón South Residences qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Higuerón South Residences from Málaga airport?

Approximately 15 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Higuerón South Residences buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 3 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Zadzwoń do zespołu · +34 951 12 04 67 WhatsApp z zespołem Zapytaj asystenta