Przejdź do treści
Current release · 1 of 4 villas available
Bougaivillea Rosa — photo 1
Bougaivillea Rosa — photo 2
Bougaivillea Rosa — photo 3
Bougaivillea Rosa — photo 4
Bougaivillea Rosa — photo 5
Z pozwoleniem · current release

Bougaivillea Rosa

Torreblanca del Sol · Fuengirola
Ceny od
€2,695,000
Dostępne
1 z 4
Sypialnie
9łazienka przy sypialni
Termin oddania
2nd Quarter 2027
Typ
Villas
Powierzchnia od
795
Liczba mieszkań
4 mieszkania
Faza
Z pozwoleniem
Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments
Etapy projektu
Wkrótce
Off-plan
Jesteś tutajZ pozwoleniem~27% oszczędność
W budowie
Ukończone
Roccabox · the editorial

Bougaivillea Rosa, in context.

```html

Zapraszamy do ekskluzywnego butikowego projektu zaledwie trzech willi na etapie planowania, położonego na poszukiwanym obszarze mieszkaniowym Torreblanca w Fuengiroli.

Tutaj śródziemnomorskie światło łączy się bezproblemowo ze skandynawskim designem i jakością, zaledwie 5 minut od plaży, z panoramicznymi widokami na morze i góry otaczające Mijas.

Opracowany przez zespół kierowany przez Skandynawów z bogatym doświadczeniem na Costa del Sol, projekt został stworzony z silnym naciskiem na jakość, prywatność i elastyczność.

Każda willa jest starannie zlokalizowana, aby zapewnić otwarte widoki, obfitość naturalnego światła i prawdziwą atmosferę spokoju — bez kompromisów.

Każdy dom oferuje około 265 m² powierzchni zabudowanej, w tym:

- 150 m² wewnętrznej przestrzeni mieszkalnej.
- 60 m² prywatnego tarasu na dachu.
- 150–230 m² prywatnych ogrodów.
- Prywatny basen.
- 55 m² prywatnego garażu/piwnicy z dostępem windą na wszystkie piętra.

To, co naprawdę wyróżnia ten projekt, to swoboda personalizacji. Od układu po materiały, kuchnie, łazienki i wykończenia, prawie każdy detal wnętrza można dostosować do Twojego stylu życia, przy wsparciu dewelopera na każdym etapie procesu.

Wille są zorientowane na południe-południowy zachód, zapewniając słońce przed południem i wieczorem na terasach, w ogrodach i wokół basenu. Sypialnie i poranne tarasy delikatnie otwierają się na wschód, witając miękkie naturalne światło wschodzącego słońca.

Każdy taras na dachu oferuje panoramiczne widoki na Zatokę Fuengiroli, Morze Śródziemne i góry Mijas. Można go dostosować z częściami wypoczynkowymi, kuchnią na świeżym powietrzu, jacuzzi lub zachować w stylu minimalistycznym — całkowicie Twój wybór.

Wszystkie wille wyposażone są w:

- Klasę energetyczną.
- Zainstalowane panele słoneczne.
- Pełną izolację dla komfortu przez cały rok.
- Wstępną instalację do ładowania pojazdów elektrycznych.
- Pełne gwarancje bankowe i 10-letnią gwarancję strukturalną.

Torreblanca znana jest z spokojnej atmosfery mieszkaniowej w połączeniu z międzynarodową społecznością. Obszar ma własną stację kolejową z bezpośrednimi połączeniami do centrum Málagi i lotniska, a także znajduje się blisko restauracji, sklepów, szkół i pól golfowych.

Przybliżone odległości:

- Lotnisko Málaga: 20 minut.
- Centrum Málagi: 30 minut.
- Marbella: 35 minut.

W pełni wykończony, wysokiej jakości dom — gotowy do personalizacji zgodnie z Twoją wizją.

To ekskluzywne opracowanie składa się z zaledwie trzech pięknie zaprojektowanych domów szeregowych, co stanowi doskonałą okazję dla dużych rodzin, życia wielopokoleniowego, bliskich przyjaciół lub inwestorów, którzy chcą kupować razem, ciesząc się całkowitą prywatnością w oddzielnych domach.

Niezależnie od tego, czy wyobrażasz sobie prywatny wypoczynek rodzinny, wspólną komunę wakacyjną, czy długoterminową inwestycję z bliskimi osobami, ta wyjątkowa koncepcja oferuje najlepsze z obu światów: luksusowe indywidualne wille z prywatnymi basenami, garażami, tarasami na dachach i widokami na ocean, wszystko w ramach ekskluzywnego osiedla ogrodzonego.

Jeśli zakupiony jako kompletny projekt na wczesnym etapie, istnieje również elastyczność do adaptacji niektórych układów i wspólnych przestrzeni zgodnie z wizją kupującego. Na przykład obszary zewnętrzne mogłyby być przeprojektowane na większe wspólne ogrody ze wspólnym basenem i rozszerzonymi zielonymi przestrzeniami. Poziom garażu można również dostosować do bardziej otwartego rozwiązania wspólnego garażu z dodatkową przestrzenią na elementy takie jak prywatna siłownia, strefa wellness, magazyn lub inne udogodnienia lifestylowe.

```
Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella
W skrócie

Najważniejsze informacje

01
Three villas only — entire release still available, building licence secured
02
228–266 m² built area including 60 m² rooftop terrace and private pool per villa
03
Full interior customisation: layout, materials, kitchen and bathroom finishes
04
South-southwest orientation with sea and Mijas mountain views
05
Priced from €795,000 to €1,095,000 — completion Q2 2027
The current release

The 1 remaining villa

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Jednostka Blok Piętro Sypialnie Łazienki Wnętrze Przestrzeń zewnętrzna Garaż
The Whole Project 9 6 795 m² 180 m² terrace · 652 m² garden
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Bougaivillea Rosa.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji
Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.
Bieżąca dostępność

1 of 4 villas remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

9-bedroom villa 795 m²
Od
€2,695,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Bougaivillea Rosa currently sits in the Z pozwoleniem band.

WIĘCEJ MNIEJ RABAT DZIŚ · JESTEŚ TUTAJ WKRÓTCEOFF-PLANPOZWOL.BUDOWAGOTOWE ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Wkrótce
~40% off
Off-plan
~32% off
Z pozwoleniem
JESTEŚ TUTAJ
~27% off
W budowie
~22% off
Ukończone
~16% off
Bieżący poziom wejścia
€2.69M
With licence pricing
Roccabox analyst view

With building licence already granted, the project carries notably less planning risk than most pre-construction opportunities in this corridor. data for Torreblanca del Sol places the current median resale price per square metre at approximately €3,599 — against a delivered specification here that includes rooftop terraces, private pools, and full basement garages. Buying now, with all three units still available and completion fifteen months away, secures the ability to influence the interior outcome entirely, at a stage when that leverage still exists.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

01

Okno personalizacji

Reserving during the With licence phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rzadkość i specyfikacja

1 of 4 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Comparable villas in Fuengirola have transacted at a recent median of €3,599 per built square metre. Bougaivillea Rosa, in its current With licence phase, is offered at €3,390 per built square metre — a spread driven by entry-stage pricing, specification and limited remaining supply.

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Fuengirola villas median (€/m²)
€3,599
Bougaivillea Rosa (€/m² built)
€3,390
Orientacyjny spread wobec mediany obszaru
6%
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Bieżące dane rynkowe
Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol
Ochrona kupującego
Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia
Bougaivillea Rosa
Bougaivillea Rosa
Bougaivillea Rosa
795 m²
Powierzchnia wewnętrzna jednostki
Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie
9 łazienka przy sypialni
Łazienki
6
Powierzchnia zabudowy
795 m²
Etap budowy
Z pozwoleniem
Ukończenie
2nd Quarter 2027
Gwarancja
Konstrukcyjna 10-letnia
Energia
Klasa A (nowe budownictwo)
Torreblanca del Sol

Living in Fuengirola

Golf
5.1 km
Golf Benalmadena Pitch& Putt
Plaża
918 m
Playa de Torreblanca
Beach club
1.9 km
HW Beach Club
Lotnisko
15.1 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restauracja
679 m
Bar Casa Pepe
Kawiarnia
1.0 km
Bar Calypso
Bar
738 m
The Carribbean Bar
Supermarket
764 m
Alsara Express
Apteka
933 m
Farmacia Jiménez Ortigosa
Szpital
4.8 km
Hospital Vithas Xanit International
Siłownia
4.0 km
SynerGym
Padel / tenis
6.3 km
Club de Raqueta
Marina
3.7 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Stacja kolejowa
730 m
Carvajal

Torreblanca del Sol sits on a gentle hillside between Fuengirola's town centre and the quieter fringes of Mijas Costa, close enough to the coast to reach the beach in approximately five minutes by car yet sufficiently elevated to retain a sense of remove from resort activity. Fuengirola itself offers a working port, a broad seafront promenade, and a full range of everyday amenities — supermarkets, international schools, medical centres — that many comparable hillside settings on the Costa del Sol lack. Málaga Airport is within roughly thirty minutes, and the A-7 coastal motorway connects easily to Marbella to the west and Málaga city to the east, making this a practical base as much as a retreat.

Od Twoich drzwi
Marbella Old Town
28 min samochodem
26.0 km w linii prostej
Puerto Banús
36 min samochodem
32.9 km w linii prostej
Málaga Airport
16 min samochodem
14.6 km w linii prostej
Mijas Pueblo
5 min samochodem
4.1 km w linii prostej
La Cala de Mijas
10 min samochodem
9.4 km w linii prostej
Estepona
56 min samochodem
51.2 km w linii prostej
Gibraltar
1h 30m samochodem
82.7 km w linii prostej
Ronda
59 min samochodem
53.7 km w linii prostej
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Bougaivillea Rosa residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji
€270k10%
Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.
Podpisanie umowy
€539k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Przy odbiorze
€1.89M70%
Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

€2,695,000
Od €2,695,000€3,503,500
VAT / IVA (10% nowe budownictwo)
€269,500
Stamp duty / AJD (1.2%)
€32,340
Notariusz + rejestr (~1%)
€26,950
Opłaty prawne (~1%)
€26,950
Łącznie
€3,023,790
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata
€9,444/mies.
Całkowita kwota do spłaty
€2,833,279
50%70%
10 lat30 lat
2.5%5.5%
Wymagana zaliczka
€808,500
Kwota kredytu
€1,886,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy
€485,100wzrost brutto
B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)
€75,460
C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)
€121,275
Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni
+30–40%
Osobisty model 5-letni
na zapytanie
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Bougaivillea Rosa a good investment compared to the local resale market?
Bougaivillea Rosa is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Bougaivillea Rosa?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Bougaivillea Rosa qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Bougaivillea Rosa from Málaga airport?
Approximately 16 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the With licence stage, Bougaivillea Rosa buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Poproś o pełne materiały
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Fuengirola — as a live, personalised link.
Odkryj więcej

Developments near Fuengirola

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
W budowie 330 m away
The Kos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Od€1.12M
W budowie 515 m away
Korall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Od€840k
Ukończone 526 m away
Higuerón South Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Od€790k
Off-plan 536 m away
Kala Residences
El Higuerón · Fuengirola
Od€995k
Off-plan 583 m away
Organic Higuerón
El Higuerón · Fuengirola
Od€747k
Ukończone 613 m away
Higuerón Bay Residences
Fuengirola · Fuengirola
Od€567k
W budowie 709 m away
Óleo
Fuengirola · Fuengirola
Od€725k
Ukończone 751 m away
Carat Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Od€1.01M
Off-plan 764 m away
Torre Biznaga
Fuengirola · Fuengirola
Od€520k
W budowie 810 m away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Od€720k
Off-plan 817 m away
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
Od€3.2M
W budowie 824 m away
Manzanilla View
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Od€1.8M
W budowie 875 m away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Od€669k
W budowie 884 m away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Od€590k
Ukończone 885 m away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Od€599k
Off-plan 885 m away
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
Od€4.88M
W budowie 961 m away
Torreblanca Heights
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Od€425k
Off-plan 976 m away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
Od€2.95M
W budowie 992 m away
Belvedere Collection
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Od€365k
W budowie 992 m away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Od€822k
W budowie 992 m away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Od€919k
W budowie 1.0 km away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
Od€1.19M
Off-plan 1.0 km away
Urban City Horizon
Fuengirola · Fuengirola
Od€250k
Ukończone 1.1 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Od€949k
Ukończone 1.1 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Od€550k
Ukończone 1.2 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Od€2.53M
Ukończone 1.2 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Od€3.96M
W budowie 1.2 km away
Sunhill
Los Pacos · Fuengirola
Od€328k
Ukończone 1.3 km away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
Od€695k
W budowie 1.5 km away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
Od€2.5M
W budowie 1.5 km away
Sunset Views Fase II
Los Pacos · Fuengirola
Od€430k
W budowie 1.5 km away
Sunset Views Fase III
Los Pacos · Fuengirola
Od€380k
W budowie 1.6 km away
Evoque
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Od€449k
W budowie 1.8 km away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
Od€357k
W budowie 1.8 km away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
Od€215k
Off-plan 1.9 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
Od€282k
W budowie 1.9 km away
Core Higuerón Fase II
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Od€710k
W budowie 1.9 km away
Core Higuerón
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Od€990k
W budowie 1.9 km away
Horizonte Village Apartments
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Od€590k
W budowie 1.9 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Od€2.05M
W budowie 1.9 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Od€2.05M
W budowie 1.9 km away
Horizonte Village Villas Fase 3
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Od€1.85M
W budowie 2.0 km away
Emerald View
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Od€745k
W budowie 2.2 km away
Horizonte Village Penthouses
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Od€1.55M
Off-plan 2.5 km away
Vangard
Fuengirola · Fuengirola
Od€537k
W budowie 2.8 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
Od€634k
Off-plan 2.9 km away
Casatalaya
Torremuelle · Benalmádena
Od€900k
W budowie 3.0 km away
Urbanización Olimpo
Mijas Golf · Mijas Costa
Od€750k
W budowie 3.1 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
Od€399k
Off-plan 3.1 km away
Villa Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Od€2.45M
Zapytaj Roccabox Asystent AI · na żywo
Bougaivillea RosaAsystent AI · dane inwestycji Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Bougaivillea Rosa. Prefer a person? WhatsApp z zespołem.