W budowie · current release

Azure Homes

Los Pacos · Fuengirola

Ceny od

€215,000

Dostępne

8 z 10

Sypialnie

1–2łazienka przy sypialni

Termin oddania

Q4 2027

Typ

Apartments

Powierzchnia od

48 m²

Liczba mieszkań

10 mieszkania

Faza

W budowie

Uzyskaj więcej informacji → 💬 Napisz do nas na WhatsApp

Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments

Etapy projektu

Wkrótce

Off-plan

Z pozwoleniem

Jesteś tutajW budowie~22% oszczędność

Ukończone

Roccabox · the editorial

Azure Homes, in context.

To ekskluzywne nowe osiedle znajduje się na dobrze ugruntowanym obszarze Los Pacos w Fuengiroli, jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów mieszkaniowych na Costa del Sol, dzięki swojej spokojnej atmosferze, doskonałym połączeniom i bliskości wszystkich niezbędnych udogodnień.

Projekt składa się z zaledwie 10 domów wielorodzinnych, oferując intymną i ekskluzywną koncepcję mieszkaniową z nieruchomościami o 1 i 2 sypialniach w różnych układach, zaprojektowanych dla różnych stylów życia.

Apartamenty na parterze wyposażone są w przestronne tarasy, idealne do korzystania z życia na świeżym powietrzu i śródziemnomorskiego klimatu przez cały rok, natomiast penthousy-dupleksy posiadają spektakularne prywatne solárium, zapewniające dodatkowy poziom prywatności i komfortu.

Każdy dom został starannie zaprojektowany z funkcjonalnym układem, jasnymi wnętrzami i wysokiej jakości wykończeniami. Nowoczesne kuchnie są w pełni wyposażone i wyposażone w zabudowane urządzenia, łącząc styl i praktyczność w codziennym życiu.

Komfort jest gwarantowany przez kanałowy system klimatyzacji inwertorowej i produkcję gorącej wody za pośrednictwem technologii aerotermicznej, wydajnego i zrównoważonego rozwiązania, które zwiększa oszczędność energii. Ponadto wszystkie domy posiadają wzmocnione drzwi wejściowe zabezpieczające i starannie wybrane materiały, zapewniające nowoczesne i komfortowe doświadczenie życia.

Osiedle posiada również uniwersalną salę wielofunkcyjną, z możliwością dostosowania jako siłownia, przestrzeń coworkingowa, sauna lub wellness, dostosowując się do potrzeb każdego właściciela.

Budynek wyposażony jest w windę i oferuje opcjonalne ulepszenia, które dodatkowo zwiększają ekskluzywność, takie jak system automatyki domowej, jacuzzi, meble do kuchni na zewnątrz i dodatkowe urządzenia.

Zlokalizowane w uprzywilejowanej lokalizacji, osiedle znajduje się blisko szkół, supermarketów, restauracji, obiektów sportowych i połączeń transportu publicznego, a jednocześnie zaledwie kilka minut od plaży i centrum Fuengiroli.

Nowoczesny i ekskluzywny projekt przeznaczony do cieszenia się komfortem, prywatnością i śródziemnomorskim stylem życia w jednym z najlepszych obszarów mieszkaniowych Costa del Sol.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella

W skrócie

Najważniejsze informacje

01
Ten apartments only, eight currently available
02
One- and two-bed homes from 48 to 134 m², priced €215,000–€320,000
03
Ground-floor terraces and duplex penthouses with private solariums
04
Aerothermal hot water and ducted inverter air conditioning as standard
05
Completion guided for Q4 2027, construction already started

The current release

The 8 remaining apartments

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 8 units · Unit, block, floor, specs, garage

Jednostka	Blok	Piętro	Sypialnie	Łazienki	Wnętrze	Przestrzeń zewnętrzna	Garaż
—	—	PB	1	1	48 m²	—	—
—	—	PB	1	1	48 m²	—	—
—	—	P1	1	1	56 m²	4 m² terrace	—
—	—	P1	1	1	89 m²	30 m² terrace	—
—	—	P1	1	2	100 m²	25 m² terrace	—
—	—	PB	1	1	134 m²	43 m² terrace	—
—	—	P1	2	2	92 m²	10 m² terrace	—
—	—	P1	2	2	103 m²	19 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Azure Homes.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji

Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.

Bieżąca dostępność

8 of 10 apartments remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

1-bedroom apartments 48–134 m²

€215,000

6 available

2-bedroom apartments 92–103 m²

€315,000

2 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Azure Homes currently sits in the W budowie band.

Wkrótce

~40% off

Off-plan

~32% off

Z pozwoleniem

~27% off

W budowie

JESTEŚ TUTAJ

~22% off

Ukończone

~16% off

Bieżący poziom wejścia

€215k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€276k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With construction already started and completion scheduled for Q4 2027, buyers have around two years to stage payments before handover. The price band of €215,000–€320,000 sits broadly in line with the Los Pacos resale median of €2,928/m², but for a new-build with aerothermal systems and developer warranties rather than 1970s stock. Scarcity is real: only ten homes exist, eight remain, and early reservations secure choice of orientation and floor.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

Okno personalizacji

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rzadkość i specyfikacja

8 of 10 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Azure Homes is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,479 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,928/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Fuengirola apartments median (€/m²)

€2,928

Azure Homes (€/m² built)

€4,479

Cena premium odzwierciedla

standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Działka zweryfikowana

Hiszpański krajowy rejestr gruntów

◆

Bieżące dane rynkowe

Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol

◆

Ochrona kupującego

Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia

48–134 m²

Powierzchnia wewnętrzna jednostki

Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie

1–2 łazienka przy sypialni

Łazienki

1–2

Powierzchnia zabudowy

48–134 m²

Etap budowy

W budowie

Ukończenie

Q4 2027

Gwarancja

Konstrukcyjna 10-letnia

Energia

Klasa A (nowe budownictwo)

Los Pacos

Living in Fuengirola

Golf

4.5 km

Campo Los Lagos

Plaża

1.0 km

Playa Torreblanca-Carvajal

Beach club

3.5 km

HW Beach Club

Lotnisko

16.9 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restauracja

47 m

Restaurante Plankstek Los Pacos

Kawiarnia

658 m

Kardemumma café & restaurante

Bar

525 m

El Jazzy Bar

Supermarket

417 m

El Jamón

Apteka

729 m

Farmacia La Concha

Szpital

6.6 km

Hospital Vithas Xanit International

Siłownia

2.2 km

SynerGym

Padel / tenis

7.9 km

Club de Raqueta

Marina

2.2 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Stacja kolejowa

2.2 km

Carvajal

Los Pacos is one of Fuengirola's most established residential neighbourhoods, lived-in rather than touristic. Daily needs sit within a short walk: El Jamón and Mercadona supermarkets within 550 metres, three pharmacies inside a kilometre, and a cluster of cafés and restaurants — Plankstek and Asador los Pacos among them — on the doorstep.

The coast is close without being on top of you: Playa Torreblanca-Carvajal is one kilometre away, Fuengirola's marina around four minutes by car, and Carvajal train station a similar distance, putting central Málaga on the commuter line. Málaga–Costa del Sol airport is 17 kilometres north, about 34 minutes door-to-door. The climate averages 21.6°C highs and 15°C lows across the year.

Od Twoich drzwi

Marbella Old Town

27 min samochodem

24.5 km w linii prostej

Puerto Banús

34 min samochodem

31.4 km w linii prostej

Málaga Airport

18 min samochodem

16.4 km w linii prostej

Mijas Pueblo

5 min samochodem

4.3 km w linii prostej

La Cala de Mijas

9 min samochodem

7.8 km w linii prostej

Estepona

54 min samochodem

49.6 km w linii prostej

Gibraltar

1h 28m samochodem

80.9 km w linii prostej

Ronda

58 min samochodem

52.9 km w linii prostej

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Azure Homes residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp z zespołem +34 951 12 04 67

Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji

€22k10%

Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.

Podpisanie umowy

€43k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Przy odbiorze

€151k70%

Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować

€215,000

Od €215,000€320,000

VAT / IVA (10% nowe budownictwo)

€21,500

Stamp duty / AJD (1.2%)

€2,580

Notariusz + rejestr (~1%)

€2,150

Opłaty prawne (~1%)

€2,150

Łącznie

€241,230

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata

€753/mies.

Całkowita kwota do spłaty

€226,032

LTV · 70%

50%70%

Okres · 25 lat

10 lat30 lat

Stopa procentowa · 3.50%

2.5%5.5%

Wymagana zaliczka

€64,500

Kwota kredytu

€150,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy

€38,700wzrost brutto

B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)

€6,020

C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)

€9,675

Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni

+30–40%

Osobisty model 5-letni

na zapytanie

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Azure Homes a good investment compared to the local resale market?

Azure Homes is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Azure Homes?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Azure Homes qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Azure Homes from Málaga airport?

Approximately 18 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Azure Homes buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 8 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Zadzwoń do zespołu · +34 951 12 04 67 WhatsApp z zespołem Zapytaj asystenta