Maandelijkse betaling
€753/mnd
In aanbouw · huidige release
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola · Ref: RDEV2552
Prijzen vanaf
€215,000
Beschikbaar
6 van 10
Slaapkamers
1–2en-suite
Levering
Q4 2027
Type
Apartments
Oppervlakte vanaf
48 m²
Totaal woningen
10 woningen
Fase
In aanbouw
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017
AIPP lid
500+ actieve projecten
Projectverloop
Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing
Voltooid
Roccabox · de redactie
Azure Homes, in context.
Deze exclusieve nieuwbouwontwikkeling is gelegen in de gevestigde wijk Los Pacos, in Fuengirola, een van de meest gewilde woongebieden aan de Costa del Sol dankzij de rustige omgeving, de uitstekende verbindingen en de nabijheid van alle essentiële voorzieningen.
Het project bestaat uit slechts 10 woningen, wat een intiem en exclusief wooncomplex biedt met appartementen van 1 en 2 slaapkamers in verschillende indelingen, ontworpen om aan te sluiten bij uiteenlopende levensstijlen.
De appartementen op de begane grond beschikken over ruime terrassen, ideaal om buiten te leven en het hele jaar door van het mediterrane klimaat te genieten, terwijl de duplex penthouses beschikken over schitterende privé-solariums die een extra mate van privacy en comfort bieden.
Elke woning is met zorg ontworpen, met functionele indelingen, lichte interieurs en hoogwaardige afwerkingen. De moderne keukens zijn volledig gemeubileerd en uitgerust met inbegrepen apparatuur, waarin stijl en functionaliteit samenkomen voor het dagelijks gebruik.
Het comfort wordt gewaarborgd door een kanaalsysteem met inverter-airconditioning en warmwaterproductie via aerothermische technologie, een efficiënte en duurzame oplossing die de energiebesparing ten goede komt. Daarnaast beschikt elke woning over een versterkte veiligheidsvoordeur en zorgvuldig geselecteerde materialen, voor een moderne en comfortabele woonervaring.
De ontwikkeling beschikt tevens over een veelzijdige multifunctionele ruimte, die naar wens kan worden ingericht als gymnasium, coworkingruimte, sauna of wellnessruimte, aansluitend op de behoeften van elke eigenaar.
Het gebouw is voorzien van een lift en biedt daarnaast optionele upgrades om de exclusiviteit verder te verhogen, zoals een domoticasysteem, een jacuzzi, buitenkeukenmeubilair en extra apparatuur.
Gelegen op een bevoorrechte locatie, bevindt de ontwikkeling zich dicht bij scholen, supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, en op slechts enkele minuten van het strand en het centrum van Fuengirola.
Een modern en exclusief project, ontworpen om te genieten van comfort, privacy en de mediterrane levensstijl in een van de mooiste woongebieden van de Costa del Sol.
Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag
Belangrijkste feiten
01
Only ten homes, one and two bedrooms, from 48 to 134 m²
02
Ground-floor terraces and duplex penthouses with private solariums
03
Aerothermal hot water and ducted inverter air conditioning
04
Communal room adaptable to gym, co-working or wellness use
05
Completion guided for Q4 2027; six of ten homes still available
De huidige release
De 6 resterende appartementen
Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.
+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst
| Eenheid | Blok | Verdieping | Slaapkamers | Badkamers | Interieur | Buiten | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | — | PB | 1 | 1 | 48 m² | — | — | |
| — | — | PB | 1 | 1 | 48 m² | — | — | |
| — | — | P1 | 1 | 1 | 56 m² | 4 m² terras | — | |
| — | — | P1 | 1 | 1 | 89 m² | 30 m² terras | — | |
| — | — | P1 | 2 | 2 | 92 m² | 10 m² terras | — | |
| — | — | PB | 1 | 1 | 134 m² | 43 m² terras | — |
Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.
Roccabox AI
Stel al uw vragen over Azure Homes.
Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid
Nog 6 van 10 appartementen beschikbaar
Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.
Appartementen met 1 slaapkamers
48–134 m²
Vanaf
€215,000
5 beschikbaar
Appartement met 2 slaapkamers
92 m²
Vanaf
€315,000
1 beschikbaar
De off-plan kortingscurve
De off-plan korting, fase voor fase
Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Azure Homes bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
U BEVINDT ZICH HIER
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€215k
Prijzen van In aanbouw
Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering
€276k
Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen
Visie van de Roccabox-analist
With construction already started and four of ten homes reserved, Azure Homes offers a defined path to a Q4 2027 completion rather than speculative early-stage risk. Local resale averages sit near €2,970 per m², so the entry pricing here places new-build specification broadly in line with established stock, with options to add parking, storage and domotics before handover. At this intimate scale, the remaining six homes represent limited availability.
Vroeg reserveren
Waarom kopers in dit stadium reserveren
01
Personalisatievenster
Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.
02
Schaarste en specificatie
6 van de 10 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.
03
Risicobeheerde instap
Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.
Markrealiteit
De meerprijs, in context
Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.
Azure Homes wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Fuengirola. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €4,479 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,416/m² in het gebied.
Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 16-9-2026
Fuengirola appartementen mediaan (€/m²)
€3,416
Azure Homes (€/m² bebouwd)
€4,479
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Waarom kopen met Roccabox
Uw aankoop is in goede handen
Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.
◆
Erkend makelaarskantoor
AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht
◆
Perceel geverifieerd
Spaans nationaal kadaster
◆
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
◆
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
48–134 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie
Wat elke unit omvat
Slaapkamers
1–2 en-suite
Badkamers
1–2
Bebouwde oppervlakte
48–134 m²
Bouwfase
In aanbouw
Oplevering
Q4 2027
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Los Pacos
Wonen in Fuengirola
Los Pacos rewards those who value everyday convenience over resort spectacle. Restaurants sit almost on the doorstep, with Plankstek Los Pacos under 50 metres away and two asadores within 160 metres. A Mercadona and El Jamón supermarket are inside 550 metres, alongside pharmacies and cafés. The nearest sand, Playa Torreblanca-Carvajal, is roughly a kilometre away, and Fuengirola's marina lies four minutes by car.
The Carvajal and Fuengirola commuter rail stations, both around 2.2 km off, connect along the coast to Málaga and its airport, 34 minutes by road. Golf at Campo Los Lagos is nine minutes away, and Hospital Vithas Xanit International 13. With average highs of 21.6°C, terraces and solariums remain usable across much of the year.
Vanaf uw deur
Marbella Old Town
27 min per auto
24.5 km rechtstreeks
Puerto Banús
34 min per auto
31.4 km rechtstreeks
Málaga Airport
18 min per auto
16.4 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
5 min per auto
4.3 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
9 min per auto
7.8 km rechtstreeks
Estepona
54 min per auto
49.6 km rechtstreeks
Gibraltar
1h 28m per auto
80.9 km rechtstreeks
Ronda
58 min per auto
52.9 km rechtstreeks
Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Azure Homes residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers
Begrijp het volledige plaatje
Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.
Typisch off-plan betalingsschema
Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.
Bij reservering
€22k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€43k20%
Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.
Bij oplevering
€151k70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.
Totale eigendomskosten
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€21,500
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€2,580
Notaris + registratie (~1%)
€2,150
Juridische kosten (~1%)
€2,150
All-in
€243,380
Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.
Spaans hypotheekscenario
Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.
Totaal terug te betalen
€226,032
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€64,500
Leenbedrag
€150,500
Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Investeringsvooruitzichten
Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.
A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€38,700bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€6,020
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€9,675
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.
Veelgestelde vragen
Off-plan kopen in Spanje, beantwoord
Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.
Is Azure Homes een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Azure Homes is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Fuengirola op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Azure Homes?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Komt een aankoop in Azure Homes in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.
Hoe ver ligt Azure Homes van de luchthaven van Málaga?
Ongeveer 18 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.
Kan ik de woning personaliseren?
In de fase In aanbouw kunnen Azure Homes kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.
Spreek met ons
Spreek met ons team.
Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 6 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.
Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.
Shahd Sherif
Nieuwbouwdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Meer ontdekken
Nieuwbouwprojecten in de buurt van Fuengirola
50 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.
Off-plan
243 m away
Naven
Vanaf€455k
In aanbouw
458 m away
Artemisa
Vanaf€369k
Off-plan
548 m away
Luminal Homes
Vanaf€282k
Off-plan
685 m away
Vangard I
Vanaf€537k
Off-plan
685 m away
Vangard II
Vanaf€554k
Off-plan
699 m away
Ocean Garden Residence
Vanaf€370k
Off-plan
803 m away
Urban City Horizon
Vanaf€250k
In aanbouw
889 m away
Sunhill
Vanaf€328k
In aanbouw
964 m away
Medhills Fuengirola
Vanaf€320k
In aanbouw
979 m away
Manzanilla View
Vanaf€1.8M
In aanbouw
1.1 km away
7 Olas
Vanaf€709k
In aanbouw
1.3 km away
Sunset Views Fase II
Vanaf€440k
In aanbouw
1.3 km away
Sunset Views Fase III
Vanaf€400k
In aanbouw
1.5 km away
Torre Biznaga
Vanaf€540k
In aanbouw
1.5 km away
Oceanic Garden
Vanaf€399k
In aanbouw
1.6 km away
Óleo
Vanaf€725k
In aanbouw
1.7 km away
Belvedere Collection
Vanaf€545k
In aanbouw
1.8 km away
Torreblanca Heights
Vanaf€395k
In aanbouw
1.8 km away
Bougaivillea Rosa
Vanaf€2.69M
In aanbouw
1.8 km away
Almara Villas
Vanaf€850k
In aanbouw
1.9 km away
Korall Residences
Vanaf€810k
Off-plan
2.0 km away
Lantana Residencial Boutique
Vanaf€226k
In aanbouw
2.0 km away
The Kos
Vanaf€1.03M
Off-plan
2.0 km away
Veridian II
Vanaf€977k
Off-plan
2.0 km away
Veridian I
Vanaf€797k
Voltooid
2.1 km away
Nova Marina
Vanaf€565k
Voltooid
2.2 km away
Higueron Bay Residences
Vanaf€567k
Voltooid
2.3 km away
Edificio San Antonio
Vanaf€228k
Voltooid
2.3 km away
Urbanización Olimpo
Vanaf€750k
Voltooid
2.3 km away
Lomas 2
Vanaf€457k
Voltooid
2.3 km away
Higuerón South Residences
Vanaf€790k
In aanbouw
2.3 km away
Kala Residences
Vanaf€995k
Off-plan
2.3 km away
Organic Higueron
Vanaf€950k
Voltooid
2.4 km away
Carat Phase 1
Vanaf€1.01M
Voltooid
2.5 km away
Edificio Venecia
Vanaf€370k
In aanbouw
2.5 km away
Villas Bellagio
Vanaf€3.2M
Voltooid
2.5 km away
Villa Azure
Vanaf€3.89M
In aanbouw
2.5 km away
San Salvador 31
Vanaf€220k
Voltooid
2.5 km away
Horizon36
Vanaf€599k
In aanbouw
2.6 km away
Lomas Unique
Vanaf€499k
In aanbouw
2.6 km away
Waterfall Residences
Vanaf€720k
In aanbouw
2.6 km away
Pelit Marítimo
Vanaf€350k
In aanbouw
2.6 km away
Residencial Coto Homes
Vanaf€280k
Voltooid
2.6 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
Vanaf€645k
Off-plan
2.7 km away
Palm 11
Vanaf€4.88M
In aanbouw
2.7 km away
Carat Phase 3
Vanaf€822k
In aanbouw
2.7 km away
Carat Phase 2
Vanaf€919k
Off-plan
2.7 km away
Astra Homes
Vanaf€341k
Off-plan
2.7 km away
The Bay Collection
Vanaf€2.95M
In aanbouw
2.8 km away
Edificio Perseo
Vanaf€367k