In aanbouw · huidige release

Belvedere Collection

Torreblanca del Sol · Fuengirola · Ref: RDEV2393

Prijzen vanaf

€545,000

Beschikbaar

6 van 29

Slaapkamers

2–4en-suite

Levering

Q4 2027

Type

Apartments

Oppervlakte vanaf

103 m²

Totaal woningen

29 woningen

Fase

In aanbouw

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort

Off-plan

Met vergunning

U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing

Voltooid

Roccabox · de redactie

Belvedere Collection, in context.

Dit nieuwe appartementencomplex biedt je de ruimte om jezelf te zijn, je te concentreren op wat belangrijk is en je opnieuw aan te sluiten bij een moeiteloos lifestyle.

Deze exclusieve collectie woningen met uitzicht op de Middellandse Zee in Torreblanca del Sol is ontworpen voor diegenen die rust, verfijnd design en een zielskalmerend uitzicht waarderen.

Stap naar binnen en ervaar een gevoel van verfijnd comfort. De interieurs zijn doordacht ontworpen, waar natuurlijk licht en een harmonieuze ruimte een thuis creëren dat zich zowel natuurlijk als elegant voelt.

De open ruimten creëren een balans tussen ruimtelijkheid en privacy. De uitgebreide terrassen bieden een prachtig zeezicht en nodigen uit tot kalme momenten van zonsopgang tot zonsondergang.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
29 homes, two to four bedrooms, 103–230 m² built
02
Priced €545,000 to €1,100,000; only six units remaining
03
Completion scheduled for Q4 2027, construction under way
04
Gated community with pool, landscaped gardens and gymnasium
05
Playa Torreblanca-Carvajal and Carvajal station both under 2 km

De huidige release

De 6 resterende appartementen

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 6 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
—	B	BJ-C	3	2	111 m²	22 m² terras	—
—	B	1-C	3	2	103 m²	15 m² terras	—
—	B	2-C	3	2	111 m²	23 m² terras	—
—	A	ÁTICO-B	2	2	113 m²	30 m² terras	—
—	A	ATICO-A	2	2	113 m²	30 m² terras	—
—	B	ÁTICO-C	4	3	230 m²	63 m² terras	—

Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.

Roccabox AI

Stel al uw vragen over Belvedere Collection.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

Nog 6 van 29 appartementen beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Appartementen met 2 slaapkamers 113 m²

Vanaf

€590,000

2 beschikbaar

Appartementen met 3 slaapkamers 103–111 m²

Vanaf

€545,000

3 beschikbaar

Appartement met 4 slaapkamers 230 m²

Vanaf

€1,100,000

1 beschikbaar

De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Belvedere Collection bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

U BEVINDT ZICH HIER

~22% off

Voltooid

~16% off

Huidige instap

€545k

Prijzen van In aanbouw

Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering

€699k

Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen

Visie van de Roccabox-analist

With construction under way and completion set for Q4 2027, the Belvedere Collection offers a defined timeline rather than speculative pre-launch risk. Scarcity is real: 23 of the 29 homes are already reserved, leaving six. Against a Torreblanca del Sol resale market averaging around €3,069 per m², these newly built, sea-facing residences command a premium that reflects specification and position — buyers securing one of the final units are choosing new-build certainty in a tightening supply.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

Schaarste en specificatie

6 van de 29 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Belvedere Collection wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Fuengirola. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €5,291 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,384/m² in het gebied.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 24-7-2026

Fuengirola appartementen mediaan (€/m²)

€3,384

Belvedere Collection (€/m² bebouwd)

€5,291

Premie weerspiegelt

nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie

Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Erkend makelaarskantoor

AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

103–230 m²

Binnenoppervlak per eenheid

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

2–4 en-suite

Badkamers

2–3

Bebouwde oppervlakte

103–230 m²

Bouwfase

In aanbouw

Oplevering

Q4 2027

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

Torreblanca del Sol

Wonen in Fuengirola

Golf

5.6 km

Campo Los Lagos

Strand

1.7 km

Playa Torreblanca-Carvajal

Luchthaven

15.4 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

407 m

Bar Casa Pepe

Café

1.6 km

Bar Calypso

Bar

1.7 km

The Carribbean Bar

Supermarkt

1.4 km

El Jamón

Apotheek

1.5 km

Farmacia Jiménez Ortigosa

Ziekenhuis

5.4 km

Hospital Vithas Xanit International

Fitnesscentrum

3.8 km

SynerGym

Padel / tennis

7.0 km

Club de Raqueta

Marina

3.8 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Treinstation

1.7 km

Carvajal

Torreblanca del Sol balances residential calm with genuine convenience. Playa Torreblanca-Carvajal lies around 1.7 km away, and the Carvajal train station — on the line linking Fuengirola to Málaga — is a similar distance, putting the airport roughly 31 minutes by road. Everyday needs are close: pharmacies, cafés and supermarkets such as El Jamón sit within 1.5 km, and Bar Casa Pepe is barely 400 metres from the door.

Fuengirola's marina and old fishing quarter of Los Boliches are a short drive, as is the Vithas Xanit International hospital, around 11 minutes away. With average highs of 21°C and lows of 14°C, the climate supports year-round terrace living from sunrise to sunset.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

28 min per auto

25.3 km rechtstreeks

Puerto Banús

35 min per auto

32.2 km rechtstreeks

Málaga Airport

16 min per auto

14.9 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

3 min per auto

3.2 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

10 min per auto

9.5 km rechtstreeks

Estepona

55 min per auto

50.5 km rechtstreeks

Gibraltar

1h 30m per auto

82.2 km rechtstreeks

Ronda

57 min per auto

52.7 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Belvedere Collection residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering

€55k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€109k20%

Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.

Bij oplevering

€382k70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€545,000

Vanaf €545,000€1,100,000

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€54,500

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€6,540

Notaris + registratie (~1%)

€5,450

Juridische kosten (~1%)

€5,450

All-in

€611,490

Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling

€1,910/mnd

Totaal terug te betalen

€572,964

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€163,500

Leenbedrag

€381,500

Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€98,100bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€15,260

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€24,525

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Belvedere Collection een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?

Belvedere Collection is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Fuengirola op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.

Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?

Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.

Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Belvedere Collection?

Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Komt een aankoop in Belvedere Collection in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.

Hoe ver ligt Belvedere Collection van de luchthaven van Málaga?

Ongeveer 16 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.

Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?

De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.

Kan ik de woning personaliseren?

In de fase In aanbouw kunnen Belvedere Collection kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 6 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif

Nieuwbouwdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent

Vraag de volledige brochure aan

Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Fuengirola, als een live, gepersonaliseerde link.

Volledige naam

E-mail

Telefoon (met landnummer)

Iets specifieks? (optioneel)

Ik accepteer het privacybeleid

Stuur mij updates via WhatsApp / SMS (optioneel)

Ik zoek een