Im Bau · current release

Belvedere Collection

Torreblanca del Sol · Fuengirola

Preise ab

€365,000

Verfügbar

10 von 28

Schlafzimmer

2–4en-suite

Übergabe

Q4 2027

Typ

Apartments

Größe ab

—

Wohneinheiten gesamt

28 Wohneinheiten

Phase

Im Bau

Weitere Informationen erhalten → 💬 WhatsApp uns

Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektphasen

Demnächst

Off-plan

Mit Genehmigung

Sie sind hierIm Bau~22% Ersparnis

Fertiggestellt

Roccabox · the editorial

Belvedere Collection, in context.

Dieser neue Apartmentkomplex bietet den Platz, um du selbst zu sein, dich auf das Wesentliche zu konzentrieren und einen mühelosen Lebensstil wiederzuentdecken.

Diese exklusive Sammlung von Häusern mit Blick auf das Mittelmeer in Torreblanca del Sol ist für diejenigen gestaltet, die Ruhe, raffiniertes Design und beruhigende Ausblicke schätzen.

Treten Sie ein und erleben Sie ein Gefühl von raffiniertem Komfort. Die Innenräume sind durchdacht gestaltet, wobei natürliches Licht und ein harmonischer Raum ein Zuhause schaffen, das sich sowohl natürlich als auch elegant anfühlt.

Die offenen Räume schaffen ein Gleichgewicht zwischen Großzügigkeit und Privatsphäre. Die großzügigen Terrassen bieten wunderschöne Meerblicke und laden zu ruhigen Momenten vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang ein.

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella

Auf einen Blick

Eckdaten

01
28 residences total — 18 already sold, just 10 remaining
02
Two- to four-bedroom apartments, built areas up to 230 m²
03
Four-bedroom penthouse at €1,100,000; two-beds from €365,000
04
Pool with solarium, landscaped gardens and indoor gym on-site
05
Construction under way, completion targeted Q4 2027

The current release

The 10 remaining apartments

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 10 units · Unit, block, floor, specs, garage

Einheit	Block	Etage	Schlafzimmer	Bäder	Innenbereich	Außenbereich	Garage
—	A	BJ-D	2	2	92 m²	20 m² terrace	—
—	A	1-D	2	2	82 m²	—	—
—	B	1-C	3	2	100 m²	—	—
—	B	1-D	3	2	104 m²	16 m² terrace	—
—	B	BJ-D	3	2	110 m²	22 m² terrace	—
—	B	2-C	3	2	111 m²	23 m² terrace	—
—	B	BJ-A	3	2	99 m²	—	—
—	A	ÁTICO-B	2	2	113 m²	30 m² terrace	—
—	B	ÁTICO-A	3	3	—	—	—
—	B	ÁTICO-C	4	3	230 m²	63 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Belvedere Collection.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt

Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.

Aktuelle Verfügbarkeit

10 of 28 apartments remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

2-bedroom apartments 82–113 m²

€365,000

3 available

3-bedroom apartments 99–111 m²

€499,000

6 available

4-bedroom apartment 230 m²

€1,100,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Belvedere Collection currently sits in the Im Bau band.

Demnächst

~40% off

Off-plan

~32% off

Mit Genehmigung

~27% off

Im Bau

SIE SIND HIER

~22% off

Fertiggestellt

~16% off

Aktueller Einstieg

€365k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€468k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With construction already commenced and a Q4 2027 delivery date confirmed, buyers sidestep the execution risk of pre-launch commitments whilst still acquiring ahead of handover. Critically, 18 of 28 units have sold, compressing the available choice to 10 homes — genuine scarcity in a scheme of this scale. The resale market in Torreblanca del Sol currently averages around €2,982 per m² on older stock; new-build specification and sea-facing orientation typically command a material premium at handover, supporting the investment case for early-stage entry.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

Personalisierungsfenster

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivität und Ausstattung

10 of 28 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Aktuelle Marktdaten

Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol

◆

Käuferschutz

Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie

Apartments

Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer

2–4 en-suite

Badezimmer

2–3

Bauphase

Im Bau

Fertigstellung

Q4 2027

Garantie

10-jährige Strukturgewährleistung

Energie

Klasse A (Neubau)

Torreblanca del Sol

Living in Fuengirola

Golf

5.6 km

Campo Los Lagos

Strand

1.7 km

Playa Torreblanca-Carvajal

Flughafen

15.4 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

407 m

Bar Casa Pepe

Café

1.6 km

Bar Calypso

Bar

1.7 km

The Carribbean Bar

Supermarkt

1.4 km

El Jamón

Apotheke

1.5 km

Farmacia Jiménez Ortigosa

Krankenhaus

5.4 km

Hospital Vithas Xanit International

Fitnessstudio

3.8 km

SynerGym

Padel / Tennis

7.0 km

Club de Raqueta

Marina

3.8 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Bahnhof

1.7 km

Carvajal

Torreblanca del Sol sits on a gently elevated coastal ridge between Fuengirola and Benalmádena, offering open sea views without the noise of the town centre below. Fuengirola's beach promenade, open-air markets, and marina are within a short drive, as are the restaurants and infrastructure of a well-established international community. The A-7 coastal motorway connects residents westward to Marbella and Puerto Banús, and eastward to Málaga and its international airport — a journey typically under 30 minutes. The climate along this stretch of the Costa del Sol is among the most consistent in Europe, with the area known for mild winters and long, dry summers that extend the outdoor season well beyond comparable Mediterranean destinations.

Von Ihrer Haustür

Marbella Old Town

28 min mit dem Auto

25.3 km direkt

Puerto Banús

35 min mit dem Auto

32.2 km direkt

Málaga Airport

16 min mit dem Auto

14.9 km direkt

Mijas Pueblo

3 min mit dem Auto

3.2 km direkt

La Cala de Mijas

10 min mit dem Auto

9.5 km direkt

Estepona

55 min mit dem Auto

50.5 km direkt

Gibraltar

1h 30m mit dem Auto

82.2 km direkt

Ronda

57 min mit dem Auto

52.7 km direkt

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Belvedere Collection residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

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WhatsApp das Team +34 951 12 04 67

Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung

€37k10%

Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.

Vertragsunterzeichnung

€73k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Bei Fertigstellung

€255k70%

Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

Kaufpreis · zum Modellieren verschieben

€365,000

Ab €365,000€1,100,000

MwSt. / IVA (10 % Neubau)

€36,500

Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)

€4,380

Notar + Grundbuch (ca. 1 %)

€3,650

Anwaltskosten (ca. 1 %)

€3,650

Gesamtkosten

€409,530

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate

€1,279/Mo.

Gesamtrückzahlungsbetrag

€383,728

LTV · 70%

50%70%

Laufzeit · 25 Jahre

10 J.30 J.

Zinssatz · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderliche Anzahlung

€109,500

Darlehensbetrag

€255,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen

€65,700Bruttowertsteigerung

B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)

€10,220

C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)

€16,425

Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert

+30–40%

Persönliches 5-Jahres-Modell

auf Anfrage

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is Belvedere Collection a good investment compared to the local resale market?

Belvedere Collection is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Belvedere Collection?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Belvedere Collection qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Belvedere Collection from Málaga airport?

Approximately 16 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Belvedere Collection buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 10 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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