Carat Phase 1
Projektphasen
Carat Phase 1, in context.
Neue Entwicklung im Herzen von Reserva del Higuerón. Es ist ideal zwischen den beliebtesten Städten der Costa del Sol gelegen: Málaga, der Hauptstadt, und Marbella, einem internationalen Maßstab für Luxus. Mit einem hervorragenden Kommunikationsnetz ist es nur 10 Fahrminuten vom internationalen Flughafen Málaga entfernt.
Es wurde als Wohnkomplex mit 157 Wohnungen konzipiert, die auf 4 Blöcke mit 2 und 3 Schlafzimmern verteilt sind.
Die ersten beiden Blöcke sind nach Osten ausgerichtet. Diese beiden Blöcke bestehen aus 78 Wohnungen, die übereinander angeordnet sind, um die Aussicht nicht zu beeinträchtigen. Die anderen beiden Blöcke sind nach Süden ausgerichtet.
Vom sorgfältig gestalteten Haupteingang bis zum kleinsten Detail jedes einzelnen Raums zeigt der absteigende Weg die Einzigartigkeit und den Charakter, die dieses Projekt zu einer wirklich einzigartigen und exklusiven Entwicklung machen.
Eines der Merkmale, die dieses Projekt auszeichnen, sind seine Annehmlichkeiten. Landschaftliche Routen durch Grünflächen verbinden die verschiedenen Phasen und großen Gemeinschaftsbereiche.
Diese Gemeinschaftsbereiche befinden sich auf einer gesamten Etage des ersten Blocks. Hier finden Sie den Co-Working-Bereich, den Pilates-Raum, den Fitnessbereich, die Sauna, das türkische Bad, den Massageraum, den beheizten Poolbereich, den Mehrzweckraum, die Bar mit Außenterrasse und einen überdachten Entspannungsbereich neben dem Hauptpool mit 110 m² Wasserfläche.
Ein Solarium-Bereich befindet sich neben dem Hauptpool auf einer unteren Ebene, damit die Eigentümer die Sonne genießen können.
Eckdaten
The 1 remaining apartment
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden
| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3D | — | 3 | 2 | 2 | 119 m² | 30 m² terrace | — |
Ask anything about Carat Phase 1.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
1 of 30 apartments remain
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Carat Phase 1 currently sits in the Fertiggestellt band.
Phase 1 is no longer off-plan — it is built, signed off and occupied. The case for acting now is one of pure scarcity: a single unit remains from a project that sold 97 per cent of its inventory during the construction period. Comparable two-bedroom resales in Benalmádena Pueblo trade between €299,000 and €620,000; Carat's specification, resort amenities and completion certainty command a deliberate premium. There is no further opportunity to negotiate a construction-stage price. What remains is the last unit in a validated, near-sold-out scheme.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Exklusivität und Ausstattung
1 of 30 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
The premium, contextualised
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Carat Phase 1 is not priced against average Benalmádena Pueblo resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €8,487 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,208/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Living in Benalmádena Pueblo
El Higuerón sits on Benalmádena's elevated coastal ridge, where the development data and web context both confirm proximity to Malibu Beach and the crystalline waters of this stretch of the Costa del Sol. Average daily highs of 21.4 °C and lows that rarely fall below 14.8 °C mean the terrace and heated pool are viable year-round rather than seasonal luxuries. The location threads a practical line between Málaga's cultural and commercial infrastructure to the east and the international dining and marina scene of Marbella to the west — both within straightforward driving distance. Reserva del Higuerón itself is a resort community with its own rhythm, offering scenic routes through landscaped green zones that connect Carat's phases.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Investitionsausblick
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Is Carat Phase 1 a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Carat Phase 1?
Does buying at Carat Phase 1 qualify for Spanish residency?
How far is Carat Phase 1 from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Sprechen Sie mit unserem Team.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.