Carat Phase 3
Projektphasen
Carat Phase 3, in context.
Neue Entwicklung im Herzen von Reserva del Higuerón. Es ist ideal zwischen den beliebtesten Städten der Costa del Sol gelegen: Málaga, der Hauptstadt, und Marbella, einem internationalen Maßstab für Luxus. Mit einem ausgezeichneten Verkehrsnetz ist es nur 10 Fahrminuten vom internationalen Flughafen Málaga entfernt.
Es wurde als Wohnkomplex mit 157 Wohnungen konzipiert, die auf 4 Blöcke mit 2 und 3 Schlafzimmern verteilt sind.
Die ersten beiden Blöcke sind nach Osten ausgerichtet. Diese zwei Blöcke bestehen aus 78 Wohnungen, die übereinander angeordnet sind, um die Aussicht nicht zu beeinträchtigen. Die anderen zwei Blöcke sind nach Süden ausgerichtet.
Vom sorgfältigen Design des Haupteingangs bis zum kleinsten Detail jedes einzelnen Raums zeigt der abfallende Weg die Besonderheit und den Charakter, der dieses Projekt zu einer wirklich einzigartigen und exklusiven Anlage macht.
Eines der Merkmale, die dieses Projekt auszeichnen, sind seine Annehmlichkeiten. Malerische Wege durch Grünflächen verbinden die verschiedenen Phasen und großzügige Gemeinschaftsbereiche.
Diese Gemeinschaftsbereiche befinden sich auf einer ganzen Etage des ersten Blocks. Hier finden Sie den Co-Working-Bereich, den Pilates-Raum, den Fitnessbereich, die Sauna, das türkische Bad, den Massageraum, den beheizten Poolbereich, den Mehrzweckraum, eine Bar mit Außenterrasse und einen überdachten Entspannungsbereich neben dem Hauptpool mit 110 m² Wasserfläche.
Ein Solariumbereich befindet sich auf einer unteren Ebene neben dem Hauptpool, damit die Eigentümer die Sonne genießen können.
Eckdaten
The 18 remaining apartments
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
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| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| D | — | GF | 2 | 2 | 86 m² | 44 m² terrace · 133 m² plot | 2 + storage | |
| E | — | GF | 2 | 2 | 86 m² | 44 m² terrace · 133 m² plot | 2 + storage | |
| 1F | — | 1 | 2 | 2 | 84 m² | 37 m² terrace · 125 m² plot | 2 + storage | |
| 2F | — | 2 | 2 | 2 | 84 m² | 38 m² terrace · 125 m² plot | 2 + storage | |
| 2E | — | 2 | 2 | 2 | 86 m² | 38 m² terrace · 127 m² plot | 2 + storage | |
| 3C | — | 3 | 2 | 2 | 86 m² | 38 m² terrace · 127 m² plot | 2 + storage | |
| 3E | — | 3 | 2 | 2 | 84 m² | 38 m² terrace · 126 m² plot | 2 + storage | |
| 3D | — | 3 | 2 | 2 | 86 m² | 38 m² terrace · 127 m² plot | 2 + storage | |
| C | — | GF | 3 | 3 | 108 m² | 53 m² terrace · 165 m² plot | 2 + storage | |
| H | — | GF | 3 | 3 | 108 m² | 53 m² terrace · 165 m² plot | 2 + storage | |
| B | — | GF | 3 | 3 | 108 m² | 53 m² terrace · 165 m² plot | 2 + storage | |
| 1C | — | 1 | 3 | 3 | 108 m² | 46 m² terrace · 157 m² plot | 2 + storage | |
| 1B | — | 1 | 3 | 3 | 108 m² | 46 m² terrace · 157 m² plot | 2 + storage | |
| 2H | — | 2 | 3 | 3 | 108 m² | 51 m² terrace · 162 m² plot | 2 + storage | |
| 1I | — | 1 | 3 | 3 | 122 m² | 87 m² terrace · 212 m² plot | 2 + storage | |
| 2I | — | 2 | 3 | 3 | 122 m² | 105 m² terrace · 229 m² plot | 2 + storage | |
| 4C | — | 4 | 4 | 4 | 260 m² | 101 m² terrace · 383 m² plot | 2 + storage | |
| 4D | — | 4 | 4 | 4 | 258 m² | 153 m² terrace · 445 m² plot | 2 + storage |
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18 of 38 apartments remain
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Carat Phase 3 currently sits in the Im Bau band.
With construction already under way since October 2025 and delivery expected by the end of 2026, buyers avoid the longest period of development risk while still securing a new-build specification. More critically, 20 of 38 units have sold — over half — which establishes genuine market validation at this price point. Resale comparables in Benalmádena Pueblo average around €3,208 per m² across all stock; the larger Carat Phase 3 units, with their resort-integrated amenities and new-build quality, are positioned to command a meaningful premium over that general market baseline.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Exklusivität und Ausstattung
18 of 38 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
The premium, contextualised
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Carat Phase 3 is not priced against average Benalmádena Pueblo resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €9,786 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,208/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Living in Benalmádena Pueblo
El Higuerón sits within the broader Benalmádena Pueblo municipality, occupying a hillside position that benefits from the characteristic Costa del Sol microclimate — long dry summers and mild winters — while remaining genuinely connected to both Málaga city and the Marbella corridor. The ten-minute drive to Málaga International Airport is a practical advantage for internationally mobile owners, as is the resort's own internal network of green scenic routes linking the development's phases. The location sits between two of Andalucía's most commercially active coastal cities, meaning cultural amenities, international schooling, golf courses and marina facilities are all within practical reach without the full premium of a Marbella address.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Investitionsausblick
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Is Carat Phase 3 a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Carat Phase 3?
Does buying at Carat Phase 3 qualify for Spanish residency?
How far is Carat Phase 3 from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Sprechen Sie mit unserem Team.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 18 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
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