Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
Projektphasen
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos, im Kontext.
Fertiggestellte Wohnungen mit Meerblick.
In El Higuerón (Fuengirola), einer der exklusivsten und begehrtesten Lagen der Costa del Sol, verkörpert diese Wohnanlage ein einzigartiges Konzept, bei dem zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und die natürliche Umgebung zu einem außergewöhnlichen Lebensstil verschmelzen.
Da das Projekt fertiggestellt ist, können die Wohnungen besichtigt werden.
Die Wohnungen zeichnen sich durch großzügige, zum Mittelmeer ausgerichtete Panoramaterrassen aus, echte Erweiterungen des Wohnraums, von denen aus Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Küste genießen.
Einige Residenzen verfügen über exklusive private Infinity-Pools, andere über Jacuzzis, wahre Wohlfühloasen im eigenen Zuhause.
Zur Ausstattung zählen unter anderem großzügige, vollständig möblierte und ausgestattete Küchen, Fußbodenheizung in den Bädern, motorisierte Jalousien im Wohnbereich, eine Außenküche, eine Vorinstallation für Hausautomation, eine zentrale Klimaanlage sowie eine effiziente Warmwassererzeugung durch Aerothermie.
Zu den exklusiven Gemeinschaftsbereichen zählen zwei beeindruckende, nach Süden ausgerichtete Infinity-Pools, die einen ungehinderten Blick auf das Mittelmeer und die umliegende Natur bieten. Jeder Bereich wurde so gestaltet, dass er ein Wohnerlebnis auf dem Niveau eines Fünf-Sterne-Resorts schafft.
Ergänzt wird das Angebot durch ein umfassendes Spektrum an erstklassigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, darunter ein Coworking-Bereich, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Spa, eine Sauna und ein beheizter Pool. Die Lage in El Higuerón bietet zudem unmittelbaren Zugang zu einem breiten Angebot an Geschäften, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.
Die Wohnanlage liegt in einer privilegierten Enklave mit strategischer Lage. Dank des direkten Strandzugangs und der ausgezeichneten Anbindung an die Autobahn A-7 erreichen Sie Marbella in nur 20 Minuten, Fuengirola und Benalmádena in 10 Minuten und den Flughafen Málaga-Costa del Sol in nur 20 Minuten.
Besondere Erwähnung verdient die Nähe zum renommierten Higuerón Resort, einem der exklusivsten Living-Resorts Südeuropas.
Dieser bekannte Komplex bietet erstklassige Sportanlagen für Padel, Tennis, Basketball, Volleyball und zahlreiche weitere Outdoor-Aktivitäten sowie ein herausragendes gastronomisches, kommerzielles und Freizeitangebot. Zudem beherbergt er das legendäre Higuerón Hotel Curio Collection by Hilton, eine internationale Referenz für Luxus, Wohlbefinden und Gastfreundschaft.
Eckdaten
Die 8 verbleibenden Wohnungen
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
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| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ºA | 3 | 1 | 2 | 2 | 119 m² | 3 m² Terrasse | 2 + Abstellraum | |
| 2ºA | 3 | 2 | 3 | 2 | 170 m² | 6 m² Terrasse | 2 + Abstellraum | |
| Penthouse A | 3 | 4 | 2 | 2 | 113 m² | 38 m² Terrasse | 2 + Abstellraum | |
| Penthouse A | 2 | 4 | 2 | 2 | 114 m² | 36 m² Terrasse | 2 + Abstellraum | |
| Ground A | 1 | 0 | 3 | 2 | 177 m² | 59 m² Terrasse | 2 + Abstellraum | |
| Ground A | 3 | 0 | 3 | 2 | 177 m² | 57 m² Terrasse | 2 + Abstellraum | |
| Ground B | 2 | 0 | 3 | 2 | 167 m² | 97 m² Terrasse | 2 + Abstellraum | |
| Penthouse B | 3 | 4 | 3 | 2 | 147 m² | 50 m² Terrasse | 2 + Abstellraum |
Fragen Sie alles über Aura Higueron Fase 2 Apartamentos.
Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.
8 von 33 Wohnungen verbleiben
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Aura Higueron Fase 2 Apartamentos liegt derzeit im Segment Fertiggestellt.
This is completed stock, not off-plan, and that is the argument. Eight of 33 units remain, and buyers inspect the actual terrace and sightline before committing rather than relying on renders. At roughly €5,700–€7,100 per m², pricing sits well above the €3,299 median for Benalmádena Pueblo — a premium reflecting new-build sea-view product against a mixed resale pool averaging 153 days on market. Scarcity is real: 25 sold means the best orientations are largely gone, and Phase 2 will not be repeated.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Fertiggestellt-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
Exklusivität und Ausstattung
8 von 33 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Benalmádena Pueblo-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €5,708 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €3,307/m² unterbietet.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 19.9.2026
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Benalmádena Pueblo
This is a pocket of the coast that functions year-round rather than seasonally. Playa de Torreblanca is 1,073 m below the ridge, with HW Beach Club at 1.4 km and a run of chiringuitos — Gecko Beach Shack, Chiringuito La Perla — within a fifteen-minute walk. Sollo Restaurante, one of the area's more serious kitchens, is 195 m away.
Practicalities are unusually close: Farmacia El Higuerón at 1 km, ALDI at 1.5 km, and Hospital Vithas Xanit International, the region's principal private facility, eight minutes by car. Carvajal station on the Málaga–Fuengirola line removes the need to drive to the airport or the city. Fuengirola's marina is nine minutes west.
The climate is the constant: a ten-year average high of 21.1°C and low of 14.5°C, which is why terraces here are used in February.

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 für neue Antragsteller geschlossen. Käufer von außerhalb der EU, die Immobilien dieses Wertes erwerben, haben je nach Situation weiterhin Aufenthaltswege: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden und fallspezifische Optionen. Wir vermitteln vor jeder Verpflichtung regulierte Einwanderungsberatung.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Aura Higueron Fase 2 Apartamentos im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Aura Higueron Fase 2 Apartamentos erhalten?
Berechtigt ein Kauf in Aura Higueron Fase 2 Apartamentos zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Wie weit ist Aura Higueron Fase 2 Apartamentos vom Flughafen Málaga entfernt?
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
Sprechen Sie mit unserem Team.
Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 8 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.
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