Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
Ciclo di vita del progetto
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos, nel contesto.
Abitazioni ultimate con vista mare.
Situato a El Higuerón (Fuengirola), una delle zone più esclusive e ambite della Costa del Sol, questo sviluppo rappresenta un concetto unico in cui architettura contemporanea, privacy e ambiente naturale si fondono per creare uno stile di vita fuori dal comune.
Desideriamo sottolineare che le abitazioni sono visitabili, trattandosi di un progetto già completato: questo Le consente di verificare e apprezzare fin da subito le straordinarie viste sul mare, i giardini e le aree comuni, un vantaggio che solo un immobile finito può offrire all'acquirente.
Le residenze si distinguono per le ampie terrazze panoramiche affacciate sul Mediterraneo, vere e proprie estensioni dello spazio interno da cui ammirare viste mozzafiato sul mare e sulla costa. Alcune abitazioni dispongono di esclusive piscine private a sfioro, altre di jacuzzi, veri e propri angoli di benessere all'interno della propria casa. In talune tipologie, le abitazioni sono inoltre dotate di giardino e piscina privati.
Per quanto riguarda le dotazioni, meritano particolare menzione le ampie cucine completamente arredate ed equipaggiate, il riscaldamento a pavimento nei bagni, le tende motorizzate nel soggiorno, la cucina esterna, la predisposizione per la domotica, il sistema di climatizzazione centralizzato e la produzione efficiente di acqua calda tramite aerotermia, tra le altre caratteristiche.
Tra le esclusive aree comuni spiccano due straordinarie piscine a sfioro orientate a sud, concepite per offrire una vista ininterrotta sul Mar Mediterraneo e sull'ambiente naturale che circonda il complesso. Ogni spazio è stato progettato per garantire un'esperienza abitativa degna di un resort a cinque stelle.
Potrà inoltre usufruire di una completa selezione di servizi e comfort premium, tra cui un'area coworking, una palestra completamente attrezzata, una spa, una sauna e una piscina climatizzata, tra gli altri. Il complesso beneficia inoltre della sua posizione all'interno di El Higuerón, con accesso immediato a un'ampia offerta di servizi, aree commerciali, ristoranti, spazi per il tempo libero ed eccellenti collegamenti, rendendolo un'opzione ideale sia come residenza principale che come seconda casa.
Il complesso gode di un'ubicazione privilegiata e strategica. La sua posizione, con accesso diretto alla spiaggia e ottimo collegamento all'autostrada A-7, Le consente di raggiungere Marbella in soli 20 minuti, Fuengirola e Benalmádena in 10 minuti e l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol in appena 20 minuti.
Merita una menzione speciale la vicinanza al prestigioso Higuerón Resort, uno dei living resort più esclusivi del Sud Europa.
Questo rinomato complesso offre impianti sportivi di altissimo livello per paddle, tennis, basket, pallavolo e numerose attività all'aperto, oltre a un'eccellente offerta gastronomica, commerciale e di intrattenimento. Al suo interno si trova inoltre l'emblematico Higuerón Hotel Curio Collection by Hilton, punto di riferimento internazionale per il lusso, il benessere e l'ospitalità.
Dati principali
Le 8 appartamenti rimanenti
Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.
+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità
| Unità | Blocco | Piano | Letti | Bagni | Interno | Esterno | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ºA | 3 | 1 | 2 | 2 | 119 m² | 3 m² di terrazza | 2 + ripostiglio | |
| 2ºA | 3 | 2 | 3 | 2 | 170 m² | 6 m² di terrazza | 2 + ripostiglio | |
| Penthouse A | 3 | 4 | 2 | 2 | 113 m² | 38 m² di terrazza | 2 + ripostiglio | |
| Penthouse A | 2 | 4 | 2 | 2 | 114 m² | 36 m² di terrazza | 2 + ripostiglio | |
| Ground A | 1 | 0 | 3 | 2 | 177 m² | 59 m² di terrazza | 2 + ripostiglio | |
| Ground A | 3 | 0 | 3 | 2 | 177 m² | 57 m² di terrazza | 2 + ripostiglio | |
| Ground B | 2 | 0 | 3 | 2 | 167 m² | 97 m² di terrazza | 2 + ripostiglio | |
| Penthouse B | 3 | 4 | 3 | 2 | 147 m² | 50 m² di terrazza | 2 + ripostiglio |
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Rimangono 8 di 33 appartamenti
Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.
Lo sconto sulla carta, fase per fase
L'ingresso sulla carta offre in genere il maggior margine di prezzo nelle fasi iniziali. Il vantaggio si riduce con l'avanzare dei lavori: al rogito l'unità è valutata a prezzo di mercato. Aura Higueron Fase 2 Apartamentos si colloca attualmente nella fascia Completato.
This is completed stock, not off-plan, and that is the argument. Eight of 33 units remain, and buyers inspect the actual terrace and sightline before committing rather than relying on renders. At roughly €5,700–€7,100 per m², pricing sits well above the €3,299 median for Benalmádena Pueblo — a premium reflecting new-build sea-view product against a mixed resale pool averaging 153 days on market. Scarcity is real: 25 sold means the best orientations are largely gone, and Phase 2 will not be repeated.
Perché gli acquirenti prenotano in questa fase
Finestra di personalizzazione
Prenotare durante la fase Completato offre agli acquirenti una reale voce in capitolo su disposizione, finiture e utilizzo del piano interrato prima della consegna, una finestra che si chiude con l'avanzare dei lavori.
Esclusività e caratteristiche
Restano 8 unità su 33. Le dimensioni dei lotti, l'orientamento e il pacchetto di servizi di questo progetto non sono facilmente reperibili nell'offerta di rivendita del momento.
Ingresso a rischio gestito
Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.
Il sovrapprezzo, contestualizzato
Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.
Il prezzo di Aura Higueron Fase 2 Apartamentos non è definito rispetto allo stock medio di rivendita di Benalmádena Pueblo. Si tratta di un prodotto di nuova costruzione di fascia alta, con le specifiche, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il più ampio mercato della rivendita solitamente non raggiunge. A €5,708 per m² costruito la domanda rilevante è se il sovrapprezzo sia giustificato rispetto a completamenti di nuova costruzione comparabili, non se sia inferiore alla mediana della zona di €3,307/m².
Affidabilità del confronto: 70% · Fonte: dati di mercato in tempo reale, 19/09/2026
Il Suo acquisto è in buone mani
Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.
Cosa include ogni unità
Vivere a Benalmádena Pueblo
This is a pocket of the coast that functions year-round rather than seasonally. Playa de Torreblanca is 1,073 m below the ridge, with HW Beach Club at 1.4 km and a run of chiringuitos — Gecko Beach Shack, Chiringuito La Perla — within a fifteen-minute walk. Sollo Restaurante, one of the area's more serious kitchens, is 195 m away.
Practicalities are unusually close: Farmacia El Higuerón at 1 km, ALDI at 1.5 km, and Hospital Vithas Xanit International, the region's principal private facility, eight minutes by car. Carvajal station on the Málaga–Fuengirola line removes the need to drive to the airport or the city. Fuengirola's marina is nine minutes west.
The climate is the constant: a ten-year average high of 21.1°C and low of 14.5°C, which is why terraces here are used in February.

Comprenda il quadro completo
Gli acquisti in Spagna comportano imposte e oneri che colgono impreparati gli acquirenti internazionali alla prima esperienza. Noi mettiamo in luce ogni cifra che conta.
Piano di pagamento tipico sulla pianta
Gli acquisti di nuove costruzioni in Spagna si pagano in genere in tre rate scaglionate, con ogni euro tutelato da garanzia bancaria fino al rogito.
Costo totale di acquisto
Scenario mutuo spagnolo
Mutuo indicativo per non residenti sul prezzo indicato dallo slider qui sopra. Le banche spagnole concedono in genere ai non residenti il 60–70% del valore (LTV) su 20–25 anni.
Prospettive di investimento
Tre scenari che i nostri analisti elaborano per ogni operazione sulla carta sulla Costa del Sol.
Pianificazione della residenza per acquirenti extra-UE
La via del Golden Visa spagnolo basato sull'acquisto immobiliare si è chiusa ai nuovi richiedenti il 3 aprile 2025. Gli acquirenti extra-UE che acquistano un immobile di questa fascia dispongono comunque di vie di residenza, come il visto non lucrativo, il visto per nomadi digitali e opzioni specifiche per il singolo caso, a seconda della situazione. Prima di qualsiasi impegno La mettiamo in contatto con consulenti regolamentati in materia di immigrazione.
Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte
Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos rappresenta un buon investimento rispetto al mercato locale delle rivendite?
Qual è il piano di pagamento per l'acquisto sulla carta in Spagna?
Un non residente può ottenere un mutuo per acquistare a Aura Higueron Fase 2 Apartamentos?
L'acquisto a Aura Higueron Fase 2 Apartamentos dà diritto alla residenza spagnola?
Quanto dista Aura Higueron Fase 2 Apartamentos dall'aeroporto di Málaga?
Cosa è incluso nel prezzo di acquisto?
È possibile personalizzare l'immobile?
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Il nostro New-Developments Desk ha esaminato ogni progetto del catalogo della Costa del Sol e può indicarLe quali delle 8 unità ancora disponibili rispondono alle Sue esigenze, elaborare i numeri nella Sua valuta e organizzare una visita, con transfer dall'aeroporto ove utile.
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