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Rilascio attuale · 4 di 15 appartamenti disponibili
Higueron West, Fuengirola
Higueron West, Fuengirola
Higueron West, Fuengirola
Higueron West, Fuengirola
Higueron West, Fuengirola
Completato · fase attuale

Higueron West

Fuengirola · Fuengirola · Ref: RDEV2003
Prezzi da
€705,000
Disponibile
4 di 15
Camere da letto
2–3en-suite
Consegna
Pronto ora
Tipologia
Apartments
Superficie da
83 m²
Totale abitazioni
15 abitazioni
Fase
Completato
Agenzia autorizzata · fondata nel 2017 AIPP membro 500+ sviluppi attivi

Ciclo di vita del progetto

In arrivo
Off-plan
Con licenza
In costruzione
Sei quiCompletato~16% risparmio
Roccabox · l'editoriale

Higueron West, nel contesto.

Appartamenti contemporanei di raffinato design e sky villa, servizi all'altezza del XXI secolo, ampi spazi verdi e una vista panoramica sul Mar Mediterraneo: è ciò che distingue questo sviluppo.

Progettati dai rinomati architetti Broadway Malyan, gli esclusivi appartamenti con 2, 3 e 4 camere da letto e le ville con giardino o sky villa coniugano credenziali ecosostenibili e uno stile senza tempo.

Una comunità residenziale innovativa, sostenibile e di elevata qualità, incastonata in un dolce pendio verde che domina la costa di Fuengirola da una posizione tranquilla e riservata.

Il progetto ruota attorno a una qualità della vita eccezionale: i residenti sono invitati a condurre uno stile di vita più sano grazie a un'ampia offerta di strutture e servizi dedicati al benessere.

Le prime 76 unità si articolano in configurazioni di tre e quattro piani. Le abitazioni sorgono in edifici di dimensioni contenute e dal carattere intimo, che uniscono privacy e orientamento ideale e si integrano con armonia nel magnifico paesaggio circostante.

Ben più di un semplice complesso immobiliare, si tratta di una comunità ecosostenibile pianificata nel suo insieme, con infrastrutture di primissimo livello e servizi di supporto pensati per garantire una qualità della vita superiore.

Il disegno fluido del complesso sfrutta appieno la conformazione naturale e il dislivello del terreno, assicurando un elevato grado di privacy.

Appartamenti e sky villa sono inoltre disposti in piccoli blocchi raccolti da 5 a 7 abitazioni ciascuno, circondati da aree verdi curate nei minimi dettagli che creano, attorno alle residenze, un'atmosfera di pace e bellezza. All'interno, gli appartamenti offrono luce naturale, finiture eleganti e la sofisticatezza di una moderna impostazione open space.

A cura della Divisione Nuove Costruzioni di Roccabox · Marbella
In sintesi

Dati principali

01
Two- and three-bedroom apartments, 83 m² to 120 m² built
02
Completed and ready: only 4 of 15 homes remain, from €705,000
03
South-facing sea views from small three- and four-storey buildings
04
Heated pool, gym, jacuzzis and coworking space on site
05
Playa de Torreblanca 3 minutes, Málaga airport 28 minutes by car
La fase attuale

Le 4 appartamenti rimanenti

Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.

+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità 4 unità · Unità, blocco, piano, specifiche, garage
Unità Blocco Piano Letti Bagni Interno Esterno Garage
7211 — 1 2 2 83 m² — —
7122 — 1 2 2 86 m² — —
7431 — 3 2 2 86 m² 12 m² di terrazza —
6711 — 1 3 2 120 m² — —
Prezzi comunicati su richiesta. La prenotazione richiede un deposito cauzionale rimborsabile, tutelato da garanzia bancaria spagnola fino al rogito.
Roccabox AI

Ci chieda qualsiasi cosa su Higueron West.

Il nostro concierge AI conosce ogni unità, ogni specifica, ogni prezzo, i tempi dell'acquisto sulla carta, il mercato locale e sa come confrontare questo sviluppo con gli altri nelle vicinanze. Risponde nella Sua lingua, all'istante, in qualsiasi momento.

In tempo reale · Aggiornato con i dati più recenti di questo progetto
Le risposte appariranno qui. Prova una domanda suggerita sopra, o scrivi la tua.
Disponibilità in tempo reale

Rimangono 4 di 15 appartamenti

Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.

Appartamenti con 2 camere da letto 83–86 m²
Da
€705,000
3 disponibili
Appartamento con 3 camere da letto 120 m²
Da
€950,000
1 disponibili
La curva dello sconto sulla carta

Lo sconto sulla carta, fase per fase

L'ingresso sulla carta offre in genere il maggior margine di prezzo nelle fasi iniziali. Il vantaggio si riduce con l'avanzare dei lavori: al rogito l'unità è valutata a prezzo di mercato. Higueron West si colloca attualmente nella fascia Completato.

PIÙ MENO SCONTO OGGI · SEI QUI IN ARRIVOOFF-PLANLICENZAIN COSTR.COMPLET. ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
In arrivo
~40% off
Off-plan
~32% off
Con licenza
~27% off
In costruzione
~22% off
Completato
SEI QUI
~16% off
Ingresso attuale
€705k
Prezzi di Completato
Il parere dell'analista Roccabox

Higueron West is not an off-plan purchase and that is its strength. The buildings are complete, which removes construction risk and the long wait that comes with buying from plans. The scarcity is real: 11 of the 15 homes in this release have sold, leaving four. On price, these sit well above the wider Costa del Sol median of around €3,429 per m² and far above the resale apartments listed nearby in Fuengirola at €255,000 to €305,000. That gap reflects new architecture, sea views and on-site wellness facilities rather than standard resale stock. The market data carries modest confidence, so we advise a unit-by-unit comparison before committing.

Prenotare in anticipo

Perché gli acquirenti prenotano in questa fase

01

Finestra di personalizzazione

Prenotare durante la fase Completato offre agli acquirenti una reale voce in capitolo su disposizione, finiture e utilizzo del piano interrato prima della consegna, una finestra che si chiude con l'avanzare dei lavori.

02

Esclusività e caratteristiche

Restano 4 unità su 15. Le dimensioni dei lotti, l'orientamento e il pacchetto di servizi di questo progetto non sono facilmente reperibili nell'offerta di rivendita del momento.

03

Ingresso a rischio gestito

Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.

Realtà di mercato

Il sovrapprezzo, contestualizzato

Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.

Il prezzo di Higueron West non è definito rispetto allo stock medio di rivendita di Fuengirola. Si tratta di un prodotto di nuova costruzione di fascia alta, con le specifiche, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il più ampio mercato della rivendita solitamente non raggiunge. A €8,494 per m² costruito la domanda rilevante è se il sovrapprezzo sia giustificato rispetto a completamenti di nuova costruzione comparabili, non se sia inferiore alla mediana della zona di €3,429/m².

Affidabilità del confronto: 70% · Fonte: dati di mercato in tempo reale, 05/11/2026

Mediana Fuengirola appartamenti (€/m²)
€3,429
Higueron West (€/m² costruito)
€8,494
Il prezzo premium riflette
specifiche costruttive · esclusività · lotto & orientamento
Perché acquistare con Roccabox

Il Suo acquisto è in buone mani

Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.

◆
Agenzia autorizzata
Membro AIPP · fondata nel 2017 · Regolamentata dalla legge immobiliare spagnola
◆
Dati di mercato in tempo reale
Incrociato con le fonti più affidabili della Costa del Sol
◆
Tutele per l'acquirente
Pagamenti graduali · garanzia bancaria · garanzia 10 anni
Higueron West
Higueron West
Higueron West
83–120 m²
Superficie interna per unità
Caratteristiche

Cosa include ogni unità

Camere da letto
2–3 en-suite
Bagni
2
Superficie costruita
83–120 m²
Fase di costruzione
Completato
Garanzia
Strutturale 10 anni
Energia
Classe A (nuova costruzione)
Fuengirola

Vivere a Fuengirola

Golf
4.1 km
Golf Benalmadena Pitch& Putt
Spiaggia
1.7 km
Playa de Torreblanca
Beach club
1.8 km
HW Beach Club
Aeroporto
13.9 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ristorante
428 m
Sollo Restaurante
Caffè
2.3 km
Bar Calypso
Bar
1.5 km
Gecko Beach Shack
Supermercato
1.3 km
ALDI
Farmacia
740 m
Farmacia El Higuerón
Ospedale
3.9 km
Hospital Vithas Xanit International
Palestra
3.5 km
Dianoa Training
Padel / tennis
5.6 km
Club de Raqueta
Marina
5.0 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Stazione ferroviaria
1.5 km
Carvajal

Daily life here starts on foot. Sollo Restaurante and El Higuerón are both within 500 metres of the development. Nirvana is around 730 metres away and Farmacia El Higuerón is a similar distance, so dinner and errands need no car at all. The sea is closer than the hillside setting suggests.

Playa de Torreblanca is a three-minute drive, with HW Beach Club and Gecko Beach Shack nearby for a long lunch by the water. 3 km.

Golfers have Campo Los Lagos at 14 minutes and Campo Los Olivos at 15, with a pitch-and-putt in Benalmádena at eight. Puerto Deportivo de Fuengirola is ten minutes by car and Club de Raqueta eleven. Hospital Vithas Xanit International is eight minutes away, a genuine reassurance for longer stays. Málaga airport is 28 minutes by road. With annual average highs of 20.7°C and lows of 14.1°C, the terrace stays in use long after the summer crowds have gone home.

Dalla tua porta
Marbella Old Town
29 min in auto
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Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Il Suo specialista Roccabox
Divisione Nuove Costruzioni · Ufficio di Marbella
Ogni specialista Roccabox del Desk Nuovi Sviluppi ha visitato di persona i progetti che rappresentiamo e ha esaminato i disegni architettonici. Le diremo con onestà quale delle Higueron West residenze rimanenti risponda al Suo profilo, elaboreremo i numeri nella Sua valuta e organizzeremo una visita privata entro la settimana. Transfer dall'aeroporto organizzato ove utile.
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Numeri reali

Comprenda il quadro completo

Gli acquisti in Spagna comportano imposte e oneri che colgono impreparati gli acquirenti internazionali alla prima esperienza. Noi mettiamo in luce ogni cifra che conta.

Piano di pagamento tipico sulla pianta

Gli acquisti di nuove costruzioni in Spagna si pagano in genere in tre rate scaglionate, con ogni euro tutelato da garanzia bancaria fino al rogito.

Alla prenotazione
€71k10%
Deposito cautelativo rimborsabile fino alla firma del contratto; esclude l'unità dal mercato libero.
Firma del contratto
€141k20%
Prima rata sul conto vincolato del costruttore, circa 4–8 settimane dopo la prenotazione.
Al completamento
€493k70%
Il saldo viene corrisposto al momento della consegna delle chiavi e del rilascio della licenza di prima occupazione.

Costo totale di acquisto

€705,000
Da €705,000€950,000
IVA (10% nuovo edificio)
€70,500
Imposta di bollo / AJD (1,2%)
€8,460
Notaio + registro (~1%)
€7,050
Spese legali (~1%)
€7,050
Tutto incluso
€798,060
IBI annuale (imposta sugli immobili) ≈ 0,4–1,1% del valore catastale. Le spese condominiali variano. Il Suo gestor conferma le cifre esatte.

Scenario mutuo spagnolo

Mutuo indicativo per non residenti sul prezzo indicato dallo slider qui sopra. Le banche spagnole concedono in genere ai non residenti il 60–70% del valore (LTV) su 20–25 anni.

Rata mensile
€2,471/mese
Totale da rimborsare
€741,173
50%70%
10 anni30 anni
2.5%5.5%
Deposito richiesto
€211,500
Importo del prestito
€493,500
Valore puramente illustrativo. Le condizioni effettive dei mutui spagnoli dipendono dalla residenza, dal reddito, dalla storia fiscale e dall'istituto di credito. Roccabox può metterLa in contatto con broker ipotecari per non residenti.

Prospettive di investimento

Tre scenari che i nostri analisti elaborano per ogni operazione sulla carta sulla Costa del Sol.

A · Mantenere e vendere al completamento
€126,900rivalutazione lorda
B · Affitto a lungo termine (lordo/anno)
€19,740
C · Affitto a breve termine (lordo di punta/anno)
€31,725
Crescita del capitale · benchmark di zona a 8 anni
+30–40%
Modello personale a 5 anni
su richiesta
Gli intervalli sono illustrativi e al lordo. Gli affitti a breve termine richiedono una licenza turistica (VFT) e una gestione attiva. I nostri analisti degli investimenti possono modellare il Suo scenario specifico utilizzando comparabili di affitto attuali a Marbella.

Pianificazione della residenza per acquirenti extra-UE

La via del Golden Visa spagnolo basato sull'acquisto immobiliare si è chiusa ai nuovi richiedenti il 3 aprile 2025. Gli acquirenti extra-UE che acquistano un immobile di questa fascia dispongono comunque di vie di residenza, come il visto non lucrativo, il visto per nomadi digitali e opzioni specifiche per il singolo caso, a seconda della situazione. Prima di qualsiasi impegno La mettiamo in contatto con consulenti regolamentati in materia di immigrazione.

Domande frequenti

Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte

Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.

Higueron West rappresenta un buon investimento rispetto al mercato locale delle rivendite?
Higueron West si colloca come prodotto new-build premium, con garanzia del costruttore, specifiche moderne e disponibilità limitata. A parità di prezzo al m² rispetto all'offerta di rivendita più ampia di Fuengirola, il sovrapprezzo riflette gli standard del new-build, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il mercato delle rivendite di norma non offre. Su richiesta, i nostri analisti di mercato elaborano una stima del valore key-ready previsto.
Qual è il piano di pagamento per l'acquisto sulla carta in Spagna?
Gli acquisti sulla carta in Spagna sono generalmente scaglionati: 10% alla prenotazione (deposito cauzionale rimborsabile), un ulteriore 20% alla firma del contratto preliminare di compravendita e il restante 70% al rogito. Ogni euro versato prima del rogito è tutelato da garanzia bancaria: in caso di inadempienza del costruttore, le somme Le vengono rimborsate ai sensi della legge spagnola.
Un non residente può ottenere un mutuo per acquistare a Higueron West?
Sì. Le banche spagnole concedono abitualmente ai non residenti finanziamenti pari al 60–70% del valore (LTV) per immobili di questa fascia, con durate di 20–25 anni a tassi competitivi. Roccabox La mette in contatto, senza alcun costo, con broker ipotecari selezionati specializzati in non residenti.
L'acquisto a Higueron West dà diritto alla residenza spagnola?
La via del Golden Visa spagnolo basato sull'acquisto immobiliare si è chiusa ai nuovi richiedenti il 3 aprile 2025 in virtù della Legge Organica 1/2025. Restano tuttavia disponibili altre vie di residenza a seconda della situazione: visto non lucrativo, visto per nomadi digitali, permessi per lavoro o ricongiungimento familiare. Roccabox La mette in contatto con consulenti spagnoli regolamentati in materia di immigrazione.
Quanto dista Higueron West dall'aeroporto di Málaga?
Circa 15 minuti in auto, con percorso diretto lungo l'autostrada A-7 / AP-7.
Cosa è incluso nel prezzo di acquisto?
Il prezzo comprende l'unità immobiliare secondo le specifiche del costruttore. I costi di acquisto in Spagna (IVA sulle nuove costruzioni al 10%, imposta di registro AJD all'1,2%, notaio e registro intorno all'1%, consulenza legale in genere all'1%) si aggiungono al prezzo indicato. Il team Roccabox elabora su richiesta un prospetto personalizzato dei costi totali.
È possibile personalizzare l'immobile?
Nella fase Completato, gli acquirenti di Higueron West possono generalmente incidere sui dettagli della disposizione, sulla configurazione del piano interrato, sulle finiture e sulle specifiche prima della consegna. Questa finestra si restringe con l'avanzare dei lavori. Il nostro specialista Le illustrerà ciò che è ancora negoziabile su ciascuna unità rimanente.
Contattaci

Parla con il nostro team.

Il nostro New-Developments Desk ha esaminato ogni progetto del catalogo della Costa del Sol e può indicarLe quali delle 4 unità ancora disponibili rispondono alle Sue esigenze, elaborare i numeri nella Sua valuta e organizzare una visita, con transfer dall'aeroporto ove utile.

Ponga subito una domanda tramite l'assistente, oppure lasci che il team La ricontatti con il brief completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Desk Nuove Costruzioni · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
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Higueron WestAssistente AI · dati dei progetti Roccabox
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