Rata mensile
€876/mese
Off-plan · current release
Urban City Horizon
Fuengirola · Fuengirola
Prezzi da
€250,000
Disponibile
24 di 24
Camere da letto
1–4en-suite
Consegna
Q4 2028
Tipologia
Apartments
Superficie da
50 m²
Totale abitazioni
24 abitazioni
Fase
Off-plan
Agenzia autorizzata · fondata nel 2017
AIPP member
500+ active developments
Ciclo di vita del progetto
In arrivo
Sei quiOff-plan~32% risparmio
Con licenza
In costruzione
Completato
Roccabox · the editorial
Urban City Horizon, in context.
Scopri il sogno di vivere in questo sviluppo!
La tua casa a Torreblanca del Sol, Fuengirola
Siamo orgogliosi di presentare uno sviluppo esclusivo, moderno e contemporaneo di case di lusso di nuova costruzione con tutti i servizi, dove la qualità della vita si fonde perfettamente con la bellezza dell'ambiente circostante.
Lo sviluppo di 44 unità sarà dotato di tutti i servizi di cui hai bisogno per goderti l'anno intero:
- 2 posti auto e 1 ripostiglio inclusi nel prezzo
- 2 piscine esterne (Piscina Chill-Out e Piscina Standard)
- 1 piscina interna riscaldata
- Spa con sauna e docce fredde
- Spazio coworking
- Palestra
- Spogliatoi
- Sentiero mediterraneo
Situato nella prestigiosa zona di Torreblanca / Los Pacos. Una posizione che combina tranquillità, viste senza ostacoli e accesso immediato a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.
Le case con 1, 2, 3 e 4 camere da letto dispongono tutte di ampi terrazzi e sono disponibili in vari layout: unità al piano terra, unità ai piani intermedi e penthouses con solarium privato.
Troverai tutti i servizi necessari a pochi minuti di distanza.
Lo sviluppo offre anche la possibilità di installare vasche idromassaggio, cucine esterne e altro sui suoi spaziosi terrazzi.
La costruzione è sostenibile, efficiente dal punto di vista energetico e ecologica in ogni aspetto. Il layout e l'orientamento sono progettati per massimizzare la luce naturale, la ventilazione e lo spazio, creando case che offrono un'elevata qualità della vita e un comfort duraturo.
L'eleganza, l'uso dei migliori materiali e i colori naturali sono caratteristiche distintive della qualità e dell'integrità del nostro sviluppo in stile mediterraneo.
Caratteristiche Eccezionali:
Case spaziose con 1, 2, 3 e 4 camere da letto, progettate per massimizzare lo spazio e il comfort.
Esclusivi penthouses con vista spettacolare sull'oceano, con 2, 3 e 4 camere da letto, ampi terrazzi e solarium privato—lo spazio perfetto per goderti il sole.
Unità al piano terra con ampi terrazzi, con 1, 2 e 3 camere da letto—perfette per illuminare le tue giornate.
Aree comuni eccezionali—il luogo perfetto per rilassarsi e goderti il clima mediterraneo.
Pronto a Vivere il Sogno della Tua Nuova Casa? Questa è la tua opportunità.
A cura della Divisione Nuove Costruzioni di Roccabox · Marbella
In sintesi
Dati principali
01
44-unit development, 1–4 bedroom apartments from 50 m² to 107 m²
02
Three pool types — outdoor chill-out, outdoor standard and heated indoor — plus spa and gym
03
Two parking spaces and one storage unit included in every purchase price
04
Ground-floor, mid-floor and penthouse formats; terraces adaptable for hot tubs and outdoor kitchens
05
Construction from Q1 2027, completion Q4 2028 — all units currently available
The current release
The 24 remaining apartments
Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.
+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità
| Unità | Blocco | Piano | Letti | Bagni | Interno | Esterno | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| V05 | — | 0° | 1 | 1 | 50 m² | 66 m² terrace | 2 + storage | |
| V04 | — | 0° | 2 | 2 | 71 m² | 39 m² terrace | 2 + storage | |
| V35 | — | 1° | 2 | 2 | 65 m² | 21 m² terrace | 2 + storage | |
| V31 | — | 0° | 2 | 2 | 61 m² | 74 m² terrace | 2 + storage | |
| V01 | — | 2° | 2 | 2 | 67 m² | 50 m² terrace | 2 + storage | |
| V39 | — | 2° | 2 | 2 | 65 m² | 21 m² terrace | 2 + storage | |
| V10 | — | 0° | 2 | 2 | 72 m² | 81 m² terrace | 2 + storage | |
| V37 | — | 1° | 2 | 2 | 72 m² | 15 m² terrace | 2 + storage | |
| V40 | — | 2° | 2 | 2 | 64 m² | 17 m² terrace | 2 + storage | |
| V07 | — | 0° | 3 | 3 | 100 m² | 38 m² terrace | 2 + storage | |
| V22 | — | 2° | 2 | 2 | 63 m² | 69 m² terrace | 2 + storage | |
| V21 | — | 0° | 2 | 2 | 67 m² | 64 m² terrace | 2 + storage | |
| V41 | — | 2° | 2 | 2 | 72 m² | 15 m² terrace | 2 + storage | |
| V23 | — | 2° | 2 | 2 | 74 m² | 77 m² terrace | 2 + storage | |
| V24 | — | 2° | 2 | 2 | 71 m² | 74 m² terrace | 2 + storage | |
| V38 | — | 1° | 3 | 2 | 86 m² | 23 m² terrace | 2 + storage | |
| V25 | — | 2° | 2 | 2 | 62 m² | 87 m² terrace | 2 + storage | |
| V42 | — | 2° | 3 | 2 | 86 m² | 23 m² terrace | 2 + storage | |
| V29 | — | 2° | 2 | 2 | 68 m² | 95 m² terrace | 2 + storage | |
| V30 | — | 2° | 2 | 2 | 72 m² | 87 m² terrace | 2 + storage | |
| V27 | — | 2° | 3 | 3 | 100 m² | 97 m² terrace | 2 + storage | |
| V28 | — | 2° | 3 | 2 | 87 m² | 97 m² terrace | 2 + storage | |
| V43 | — | 3° | 3 | 2 | 90 m² | 39 m² terrace | 2 + storage | |
| V44 | — | 3° | 4 | 3 | 107 m² | 35 m² terrace | 2 + storage |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Urban City Horizon.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Le risposte appariranno qui. Prova una domanda suggerita sopra, o scrivi la tua.
Disponibilità in tempo reale
24 of 24 apartments remain
Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.
1-bedroom apartment
50 m²
Da
€250,000
1 available
2-bedroom apartments
61–74 m²
Da
€289,000
16 available
3-bedroom apartments
86–100 m²
Da
€350,000
6 available
4-bedroom apartment
107 m²
Da
€649,000
1 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Urban City Horizon currently sits in the Off-plan band.
In arrivo
~40% off
Off-plan
SEI QUI
~32% off
Con licenza
~27% off
In costruzione
~22% off
Completato
~16% off
Ingresso attuale
€250k
Off-plan pricing
Projected key-ready benchmark
€368k
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
Area resale data from shows the Costa del Sol median tracking at approximately €3,364 per m² and rising steadily over the past twelve months. Securing at this pre-construction stage — with construction not beginning until Q1 2027 — gives buyers the maximum runway before the Q4 2028 delivery, typically the period in which new-build values move most relative to the contract price. The scheme's modest scale of 44 units limits future resale competition within the same building, a meaningful consideration for investors targeting the Fuengirola rental market.
Prenotare in anticipo
Perché gli acquirenti prenotano in questa fase
01
Finestra di personalizzazione
Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Esclusività e caratteristiche
24 of 24 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Ingresso a rischio gestito
Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.
Realtà di mercato
The premium, contextualised
Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.
Urban City Horizon is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,000 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,928/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026
Fuengirola apartments median (€/m²)
€2,928
Urban City Horizon (€/m² built)
€5,000
Il prezzo premium riflette
specifiche costruttive · esclusività · lotto & orientamento
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Lotto verificato
Registro fondiario nazionale spagnolo
◆
Dati di mercato in tempo reale
Incrociato con le fonti più affidabili della Costa del Sol
◆
Tutele per l'acquirente
Pagamenti graduali · garanzia bancaria · garanzia 10 anni
50–107 m²
Superficie interna per unità
Caratteristiche
Cosa include ogni unità
Camere da letto
1–4 en-suite
Bagni
1–3
Superficie costruita
50–107 m²
Fase di costruzione
Off-plan
Completamento
Q4 2028
Garanzia
Strutturale 10 anni
Energia
Classe A (nuova costruzione)
Documento
Fuengirola
Living in Fuengirola
Los Pacos and Torreblanca del Sol occupy an elevated residential corridor above central Fuengirola, offering unobstructed southerly outlooks while remaining within a short drive of the town's six-kilometre beach promenade, the weekly market and a broad retail and dining offer along the Paseo Marítimo. Fuengirola's commuter rail station connects directly to Málaga city centre in under 40 minutes and to Málaga–Costa del Sol Airport in around 30, making this a practical base for those who travel regularly or let seasonally. The immediate neighbourhood is characterised by established residential streets, supermarkets and schools, providing the daily infrastructure that pure resort settings rarely deliver.
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Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Divisione Nuove Costruzioni · Ufficio di Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Urban City Horizon residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Numeri reali
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Piano di pagamento tipico sulla pianta
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Alla prenotazione
€25k10%
Deposito cautelativo rimborsabile fino alla firma del contratto; esclude l'unità dal mercato libero.
Firma del contratto
€50k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Al completamento
€175k70%
Il saldo viene corrisposto al momento della consegna delle chiavi e del rilascio della licenza di prima occupazione.
Costo totale di acquisto
IVA (10% nuovo edificio)
€25,000
Imposta di bollo / AJD (1,2%)
€3,000
Notaio + registro (~1%)
€2,500
Spese legali (~1%)
€2,500
Tutto incluso
€280,500
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Scenario mutuo spagnolo
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Totale da rimborsare
€262,827
50%70%
10 anni30 anni
2.5%5.5%
Deposito richiesto
€75,000
Importo del prestito
€175,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Prospettive di investimento
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Mantenere e vendere al completamento
€45,000rivalutazione lorda
B · Affitto a lungo termine (lordo/anno)
€7,000
C · Affitto a breve termine (lordo di punta/anno)
€11,250
Crescita del capitale · benchmark di zona a 8 anni
+30–40%
Modello personale a 5 anni
su richiesta
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Domande frequenti
Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte
Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.
Is Urban City Horizon a good investment compared to the local resale market?
Urban City Horizon is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Urban City Horizon?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Urban City Horizon qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Urban City Horizon from Málaga airport?
Approximately 17 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Urban City Horizon buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
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Parla con il nostro team.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 24 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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