Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
Ciclul de viață al proiectului
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos, în context.
Locuințe finalizate cu vedere la mare.
Situat în El Higuerón (Fuengirola), una dintre zonele cele mai exclusiviste și căutate de pe Costa del Sol, acest ansamblu reprezintă un concept unic în care arhitectura contemporană, intimitatea și mediul natural se îmbină pentru a crea un stil de viață de excepție.
Locuințele se remarcă prin terasele panoramice generoase orientate spre Mediterană, adevărate prelungiri ale spațiului interior, de unde puteți admira priveliști impresionante asupra mării și a coastei.
Unele reședințe dispun de piscine private cu efect infinit, în timp ce altele sunt dotate cu jacuzzi, transformându-se în veritabile oaze de bunăstare chiar în propria locuință.
În ceea ce privește dotările, se remarcă bucătăriile spațioase, complet mobilate și echipate, încălzirea prin pardoseală în băi, obloanele motorizate în living, o bucătărie exterioară, preinstalația pentru domotică, un sistem centralizat de climatizare și producerea eficientă a apei calde prin energie aerotermală, printre altele.
Printre spațiile comune exclusive se remarcă două impresionante piscine cu efect infinit, orientate spre sud, concepute pentru a oferi priveliști neîntrerupte asupra Mării Mediterane și a mediului natural care înconjoară ansamblul. Fiecare spațiu a fost gândit pentru a oferi o experiență rezidențială demnă de un resort de cinci stele.
Aveți totodată la dispoziție o gamă completă de servicii și facilități premium, printre care o zonă de coworking, o sală de fitness complet echipată, un spa, o saună și o piscină încălzită, printre altele. Ansamblul beneficiază, de asemenea, de amplasarea sa în El Higuerón, cu acces imediat la o gamă largă de servicii, zone comerciale, restaurante, spații de agrement și conexiuni excelente de transport, ceea ce îl transformă într-o opțiune ideală atât pentru reședința principală, cât și pentru o a doua locuință.
Complexul se află într-un cadru privilegiat și beneficiază de o locație strategică. Poziția sa privilegiată, cu acces direct la plajă și o excelentă conexiune la autostrada A-7, vă permite să ajungeți la Marbella în doar 20 de minute, la Fuengirola și Benalmádena în 10 minute, iar la Aeroportul Málaga-Costa del Sol în numai 20 de minute.
Menționăm în mod special proximitatea față de prestigiosul Higuerón Resort, unul dintre cele mai exclusiviste living resorts din sudul Europei.
Acest complex renumit oferă facilități sportive de cel mai înalt nivel pentru padel, tenis, baschet, volei și numeroase activități în aer liber, alături de o ofertă gastronomică, comercială și de agrement remarcabilă. În interiorul său se află, de asemenea, emblematicul Higuerón Hotel Curio Collection by Hilton, un reper internațional în materie de lux, bunăstare și ospitalitate.
Date esențiale
Cele 8 apartamente rămase
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ºA | 3 | 1 | 2 | 2 | 119 m² | 3 m² terasă | 2 + boxă | |
| 2ºA | 3 | 2 | 3 | 2 | 170 m² | 6 m² terasă | 2 + boxă | |
| Penthouse A | 3 | 4 | 2 | 2 | 113 m² | 38 m² terasă | 2 + boxă | |
| Penthouse A | 2 | 4 | 2 | 2 | 114 m² | 36 m² terasă | 2 + boxă | |
| Ground A | 1 | 0 | 3 | 2 | 177 m² | 59 m² terasă | 2 + boxă | |
| Ground A | 3 | 0 | 3 | 2 | 177 m² | 57 m² terasă | 2 + boxă | |
| Ground B | 2 | 0 | 3 | 2 | 167 m² | 97 m² terasă | 2 + boxă | |
| Penthouse B | 3 | 4 | 3 | 2 | 147 m² | 50 m² terasă | 2 + boxă |
Întrebați orice despre Aura Higueron Fase 2 Apartamentos.
Concierge-ul nostru AI cunoaște fiecare unitate, fiecare specificație, fiecare preț, calendarul off-plan, piața locală și modul de a compara acest ansamblu cu celelalte din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, oricând.
Au mai rămas 8 din 33 apartamente
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
Discountul off-plan, etapă cu etapă
Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. Aura Higueron Fase 2 Apartamentos se încadrează în prezent în intervalul Completed.
This is completed stock, not off-plan, and that is the argument. Eight of 33 units remain, and buyers inspect the actual terrace and sightline before committing rather than relying on renders. At roughly €5,700–€7,100 per m², pricing sits well above the €3,299 median for Benalmádena Pueblo — a premium reflecting new-build sea-view product against a mixed resale pool averaging 153 days on market. Scarcity is real: 25 sold means the best orientations are largely gone, and Phase 2 will not be repeated.
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
Fereastră de personalizare
Rezervarea în faza Completed le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.
Raritate și specificații
Au mai rămas 8 din 33 unități. Suprafețele parcelelor, orientarea și pachetul de facilități al acestui ansamblu sunt greu de reprodus în stocul imediat de revânzare.
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Prima de preț, în context
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos nu este evaluat în raport cu stocul mediu de Benalmádena Pueblo de revânzare. Este un produs premium de tip construcție nouă, cu specificațiile, calitatea parcelei și pachetul de facilități pe care piața mai largă a revânzărilor de regulă nu le egalează. La €5,708 pe m² construit, întrebarea relevantă este dacă acest premium se justifică față de proiecte comparabile de construcție nouă finalizate, nu dacă depășește mediana zonei de €3,307/m².
Nivel de încredere comparabil: 70% · Sursă: date de piață live, 19.09.2026
Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
Ce primește fiecare unitate
Viața în Benalmádena Pueblo
This is a pocket of the coast that functions year-round rather than seasonally. Playa de Torreblanca is 1,073 m below the ridge, with HW Beach Club at 1.4 km and a run of chiringuitos — Gecko Beach Shack, Chiringuito La Perla — within a fifteen-minute walk. Sollo Restaurante, one of the area's more serious kitchens, is 195 m away.
Practicalities are unusually close: Farmacia El Higuerón at 1 km, ALDI at 1.5 km, and Hospital Vithas Xanit International, the region's principal private facility, eight minutes by car. Carvajal station on the Málaga–Fuengirola line removes the need to drive to the airport or the city. Fuengirola's marina is nine minutes west.
The climate is the constant: a ten-year average high of 21.1°C and low of 14.5°C, which is why terraces here are used in February.

Înțelegeți imaginea completă
Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.
Costul total al proprietății
Scenariu ipotecă spaniolă
Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.
Perspectivă de investiție
Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.
Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025. Cumpărătorii din afara UE care achiziționează proprietăți la acest nivel dispun în continuare de căi de rezidență, precum viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali și opțiuni specifice fiecărui caz, în funcție de situație. Vă punem în legătură cu consultanți autorizați în materie de imigrație înainte de orice angajament.
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Reprezintă Aura Higueron Fase 2 Apartamentos o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în Aura Higueron Fase 2 Apartamentos?
Achiziția în Aura Higueron Fase 2 Apartamentos dă dreptul la rezidență în Spania?
La ce distanță se află Aura Higueron Fase 2 Apartamentos de aeroportul din Málaga?
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Pot personaliza proprietatea?
Vorbiți cu echipa noastră.
Departamentul nostru New-Developments a analizat fiecare proiect din catalogul Costa del Sol și vă poate arăta care dintre cele 8 unități rămase se potrivesc cerințelor dumneavoastră, poate estima cifrele în moneda dumneavoastră și poate organiza o vizionare, inclusiv transfer de la aeroport atunci când este util.
Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.