Plată lunară
€11,214/lună
Off-plan · current release
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola · Ref: RDEV2246
Prețuri de la
€3,200,000
Disponibil
1 din 1
Dormitoare
5en-suite
Predare
May 2027
Tip
Villas
Suprafață de la
399 m²
Total locuințe
1 locuințe
Fază
Off-plan
Agenție autorizată · înf. 2017
AIPP member
500+ active developments
Ciclul de viață al proiectului
Coming soon
Ești aiciOff-plan~32% economie
With licence
Under construction
Completed
Roccabox · the editorial
Villas Bellagio, in context.
Vila spectaculoasă cu o expresie impresionantă a luxului și vieții moderne, situată în zona populară El Higueron, Fuengirola.
Villa oferă 5 dormitoare spațioase, o bucătărie modernă și funcțională cu plan deschis, care se conectează la zone de living spațioase și luminoase. Băile generoase sunt dotate cu materiale și finisaje de înaltă calitate, design elegant și funcționalitate modernă.
Designul modern și funcțional al acestei vile se extinde în zonele de living, creând un mediu care echilibrează stilul și funcționalitatea.
Proiectate atât pentru confortul cotidian, cât și pentru petreceri sofisticate, acestea oferă o selecție de blate de calitate premium în răşini, porțelan sau piatră naturală, fiecare combinând eleganță atemporală cu durabilitate excepțională.
Aceste finisaje de înaltă calitate, combinate cu mobilier elegant și o dispoziție atentă, sporesc atracția estetică a bucătăriei, asigurând totodată funcționalitatea.
Zonele de living oferă un echilibru perfect între lux și confort, și sunt dispuse cu grijă pentru a crea spații primitor și sofisticate.
Inundate cu lumină naturală, aceste camere luminoase și aerisite au un plan deschis care promovează o senzație de fluiditate și conectivitate, ideale atât pentru relaxare, cât și pentru petreceri.
Dispoziția prioritizează spațiul, cu uși și ferestre mari cu geam care se deschid ușor către terase larg.
Ferestrele mari se deschid ușor către terase spațioase, oferind o tranziție lipsită de cusur între locuirea în interior și relaxarea în aer liber. Fie că întâmpinați oaspeți sau vă bucurați de momente liniștite, aceste spații versatile oferă un cadru rafinat pentru orice ocazie.
Fiecare detaliu, de la finisajele rafinate la integrarea armonioasă a materialelor, contribuie la crearea unui mediu elegant și primitor.
Fiecare din cele cinci dormitoare este un sanctuar privat, proiectat pentru a oferi atât spațiu amplu, cât și un sentiment unic de individualitate. Aceste retrageri liniștite combină confortul și sofisticarea, asigurând intimitate și liniște în fiecare colț.
Băile ridică experiența mai departe, uimind cu materiale de înaltă gamă, elemente de design elegant și funcționalitate modernă impecabilă. Create pentru a impresiona, băile prezintă gresie din porțelan exchiziție și alte finisaje premium.
Aceste spații combină estetică uimitoare cu design practic, creând o experiență axată pe confort și relaxare.
Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Privire de ansamblu
Date esențiale
01
Single bespoke villa — one unit, one owner, no shared community dynamics
02
399 m² of built space across five bedrooms and five bathrooms in El Higuerón, Fuengirola
03
Panoramic sea and mountain views from an elevated hillside position
04
Malaga International Airport approximately 15 minutes by motorway
05
Construction started May 2025 — completion targeted May 2027
The current release
The 1 remaining villa
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 5 | 5 | 399 m² | 236 m² terrace | — |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Villas Bellagio.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Disponibilitate în timp real
1 of 1 villas remain
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
5-bedroom villa
399 m²
De la
€3,200,000
1 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villas Bellagio currently sits in the Off-plan band.
Coming soon
~40% off
Off-plan
EȘTI AICI
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
~22% off
Completed
~16% off
Intrare curentă
€3.2M
Off-plan pricing
Projected key-ready benchmark
€4.71M
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
With construction already underway and a fixed May 2027 completion, the speculative risk associated with early-stage off-plan is substantially reduced. This is a single-unit release, meaning there is no queue of competing buyers and no developer incentive to discount once reserved. The asking price of €3,200,000 equates to approximately €8,020 per m² — a meaningful premium to the broad Costa del Sol median, which reflects the bespoke specification and El Higuerón's scarcity of comparable new-build inventory at this scale.
Rezervare timpurie
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
01
Fereastră de personalizare
Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Raritate și specificații
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Realitatea pieței
The premium, contextualised
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
Villas Bellagio is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €8,020 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,599/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Fuengirola villas median (€/m²)
€3,599
Villas Bellagio (€/m² built)
€8,020
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
◆
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
399 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații
Ce primește fiecare unitate
Dormitoare
5 en-suite
Băi
5
Suprafață construită
399 m²
Etapă de construcție
Off-plan
Finalizare
May 2027
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Document
Fuengirola
Living in Fuengirola
El Higuerón occupies the hills above Fuengirola, offering the tranquillity of a gated residential neighbourhood while remaining within easy reach of a genuinely functional coastal town — beaches, international schools, hospitals, and a busy commercial centre are all accessible within minutes. The motorway corridor connects northward to Málaga city and westward through Marbella to Estepona without interruption.
Fuengirola itself is one of the more pragmatic choices on the Costa del Sol for permanent residents: it combines year-round amenity — fresh markets, a broad seafront promenade, established dining — with the international connectivity that serious buyers require. The immediate El Higuerón hillside is characterised by lush Mediterranean landscaping, walking trails, and a level of ambient quiet that is difficult to find this close to the coast.
De la ușa dvs.
Marbella Old Town
29 min cu mașina
26.4 km direct
Puerto Banús
36 min cu mașina
33.3 km direct
Málaga Airport
15 min cu mașina
13.9 km direct
Mijas Pueblo
4 min cu mașina
3.8 km direct
La Cala de Mijas
11 min cu mașina
10.2 km direct
Estepona
56 min cu mașina
51.6 km direct
Gibraltar
1h 31m cu mașina
83.3 km direct
Ronda
58 min cu mașina
53.5 km direct
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villas Bellagio residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
La rezervare
€320k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€640k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
La finalizare
€2.24M70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.
Costul total al proprietății
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€320,000
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€38,400
Notar + registru (~1%)
€32,000
Onorarii juridice (~1%)
€32,000
Total inclus
€3,590,400
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Scenariu ipotecă spaniolă
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Total de rambursat
€3,364,190
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€960,000
Suma împrumutului
€2,240,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Perspectivă de investiție
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€576,000creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€89,600
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€144,000
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Întrebări frecvente
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Is Villas Bellagio a good investment compared to the local resale market?
Villas Bellagio is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villas Bellagio?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Villas Bellagio qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Villas Bellagio from Málaga airport?
Approximately 15 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Villas Bellagio buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Vorbiți cu noi
Vorbiți cu echipa noastră.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explorați mai mult
Developments near Fuengirola
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Completed
67 m away
Horizon36
De la€599k
Under construction
96 m away
Lomas Unique
De la€590k
Off-plan
262 m away
Organic Higuerón
De la€747k
Under construction
314 m away
Waterfall Residences
De la€720k
Completed
344 m away
Higuerón South Residences
De la€790k
Off-plan
373 m away
Kala Residences
De la€995k
Completed
439 m away
Valley Collection
De la€550k
Under construction
450 m away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
De la€669k
Completed
454 m away
Seaviews Reserve Phase 1
De la€949k
Completed
456 m away
Higueron North Residences Villas
De la€3.96M
Completed
456 m away
Higueron North Residences Apartments
De la€2.53M
Completed
493 m away
Higueron West
De la€695k
Under construction
497 m away
16+ Collection
De la€1.19M
Off-plan
523 m away
The Bay Collection
De la€2.95M
Off-plan
681 m away
Palm 11
De la€4.88M
With licence
817 m away
Bougaivillea Rosa
De la€2.69M
Under construction
869 m away
The Kos
De la€1.12M
Under construction
870 m away
Carat Phase 3
De la€822k
Under construction
870 m away
Carat Phase 2
De la€919k
Under construction
895 m away
7 Diamonds
De la€2.5M
Under construction
919 m away
Evoque
De la€449k
Completed
962 m away
Higuerón Bay Residences
De la€567k
Completed
1000 m away
Carat Phase 1
De la€1.01M
Under construction
1.0 km away
Torreblanca Heights
De la€425k
Under construction
1.1 km away
Belvedere Collection
De la€365k
Under construction
1.1 km away
Korall Residences
De la€840k
Under construction
1.2 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
De la€2.05M
Under construction
1.2 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
De la€2.05M
Under construction
1.2 km away
Horizonte Village Villas Fase 3
De la€1.85M
Under construction
1.2 km away
Horizonte Village Apartments
De la€590k
Under construction
1.2 km away
Emerald View
De la€745k
Under construction
1.3 km away
Core Higuerón
De la€990k
Under construction
1.3 km away
Core Higuerón Fase II
De la€710k
Under construction
1.4 km away
Horizonte Village Penthouses
De la€1.55M
Under construction
1.5 km away
Óleo
De la€725k
Under construction
1.5 km away
Manzanilla View
De la€1.8M
Off-plan
1.6 km away
Torre Biznaga
De la€520k
Off-plan
1.7 km away
Urban City Horizon
De la€250k
Under construction
1.7 km away
Sunhill
De la€328k
Under construction
1.8 km away
Sunset Views Fase II
De la€430k
Under construction
1.8 km away
Sunset Views Fase III
De la€380k
Under construction
2.5 km away
Azure Homes
De la€215k
Off-plan
2.5 km away
Luminal Homes
De la€282k
Under construction
2.5 km away
Artemisa
De la€357k
Off-plan
2.6 km away
Villa Benalmádena
De la€2.45M
Off-plan
2.6 km away
Casatalaya
De la€900k
With licence
2.9 km away
Villa Sirio
De la€2.99M
Completed
3.0 km away
Moana Villas
De la€1.85M
Off-plan
3.1 km away
Vangard
De la€537k
Completed
3.1 km away
Marae Residences
De la€1.6M