Villas Bellagio
Ciclo del proyecto
Villas Bellagio, en su contexto.
Villas Bellagio es una villa independiente de cinco dormitorios ubicada en el enclave de ladera de El Higuerón, sobre Fuengirola. Está pensada para quien busca privacidad en altura sin renunciar a la cercanía del mar, un equilibrio poco frecuente en esta franja de la Costa del Sol.
La vivienda tiene 399 m² construidos y cinco baños. La cocina, de concepto abierto, se remata con encimeras a elegir entre resina, porcelánico o piedra natural, y las zonas de estar se orientan para aprovechar la luz natural y facilitar la transición entre interior y exterior. Es una casa concebida para vivirse hacia fuera, con el clima mediterráneo como aliado durante buena parte del año.
Según la información publicada, el conjunto de El Higuerón integra seis villas y 26 apartamentos entre vegetación mediterránea autóctona, con vistas al mar y a la montaña desde una posición elevada. Villas Bellagio se ofrece a 3,2 millones de euros y es la única unidad actualmente disponible bajo esta referencia, algo que refuerza su carácter singular dentro del proyecto.
Las obras comenzaron en mayo de 2025, con entrega prevista para mayo de 2027. Ese horizonte de dos años tiene una ventaja práctica: el comprador entra cuando el proyecto ya está en marcha, con un calendario definido, y aún a tiempo de influir en los acabados en lugar de adquirir un producto cerrado y terminado.
Para el comprador internacional, esa combinación pesa. La ubicación en El Higuerón ofrece reserva y vistas sin desconectarse de la vida de costa, y la posibilidad de personalizar encimeras y remates antes de que queden fijados aporta un nivel de implicación que rara vez se consigue en una vivienda ya construida. Se trata de una oportunidad concreta, con una sola casa en juego y un plazo realista de entrega.
Datos clave
La 1 villa restante
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
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| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 5 | 5 | 399 m² | 236 m² terraza | — |
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Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Villas Bellagio se encuentra actualmente en la fase En construcción.
Por qué los compradores reservan en esta fase
Ventana de personalización
Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
Escasez y especificación
Quedan 1 de 1 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
Villas Bellagio no se compara contra el stock medio de reventa de Fuengirola. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 8020 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3478 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 24/7/2026
Tu compra está en buenas manos
Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.
Lo que recibe cada unidad
Vivir en Fuengirola
El Higuerón se asienta en las colinas que dominan las playas de Torreblanca y Carvajal, ambas a unos tres o cuatro minutos en coche. El entorno concilia el retiro con la comodidad real del día a día: el restaurante Sollo queda a unos 400 metros, el restaurante El Higuerón a menos de un kilómetro, y lo básico (farmacia, y los supermercados ALDI y Alsara Express) se resuelve con un trayecto de pocos minutos.
La estación de Carvajal, en la línea ferroviaria del litoral, está a apenas dos minutos y conecta con Fuengirola y Málaga sin necesidad de coche. El Hospital Vithas Xanit International y el Puerto Deportivo de Fuengirola quedan ambos a unos nueve minutos. El clima acompaña, con máximas medias de 20,9°C y mínimas de 14,3°C, así que el uso del exterior se prolonga durante gran parte del año.
Golf, puertos deportivos y beach clubs están todos a un corto trayecto. Es una zona en la que se puede vivir con la calma de la ladera y, en cuestión de minutos, tener el mar, el tren y los servicios al alcance, un ritmo que encaja tanto para residencia permanente como para segunda vivienda.

Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
Coste total de propiedad
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
Planificación de residencia para compradores no UE
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es Villas Bellagio una buena inversión frente al mercado de reventa local?
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Villas Bellagio?
¿Comprar en Villas Bellagio da derecho a residencia en España?
¿A qué distancia está Villas Bellagio del aeropuerto de Málaga?
¿Qué incluye el precio de compra?
¿Puedo personalizar la vivienda?
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Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 1 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
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