Carat Phase 3

Carat Phase 3 es el lanzamiento más reciente dentro de Reserva del Higuerón, la consolidada comunidad tipo resort que se asienta en la ladera sobre la costa, entre Málaga y Marbella. El plan general completo alcanza las 157 viviendas repartidas en cuatro bloques, y esta fase concreta pone a la venta 38 apartamentos de dos a cuatro dormitorios. Las superficies construidas van de los 84 m² a los 260 m², con precios que arrancan en 822.000 euros y llegan hasta 2.869.000 euros.

La arquitectura responde a una lógica pensada. Los dos bloques orientados al este se disponen de forma escalonada, de manera que ninguna vivienda tapa las vistas de otra, mientras que otros dos bloques miran al sur. Ese trazado no es casual: en un enclave de ladera, cada metro de altura y cada grado de orientación se traducen en horas de luz y en amplitud de panorámica sobre el Mediterráneo.

Las obras comenzaron en octubre de 2025 y la entrega está prevista para finales de 2026. La fase avanza a buen ritmo comercial: de las 38 unidades, 20 ya están vendidas, lo que deja 18 disponibles y sitúa el proyecto por encima de la mitad de su absorción. Para el comprador esto tiene una lectura clara: la elección de tipologías y orientaciones se estrecha a medida que se acerca la finalización.

El elemento que realmente diferencia a Carat Phase 3 es su planta de servicios. Una nivel completo del primer bloque se destina íntegramente a espacios compartidos de bienestar y vida social, un formato poco habitual que convierte los servicios comunes en parte central de la propuesta y no en un añadido secundario.

Los apartamentos combinan formatos compactos de dos dormitorios con áticos y viviendas de cuatro dormitorios cercanas a los 260 m², lo que permite dar cabida tanto al comprador que busca una segunda residencia manejable como a quien traslada su vida familiar a la Costa del Sol. Los baños van de dos a cuatro según tipología, y las parcelas asociadas oscilan entre 125 m² y 445 m².

Para el comprador internacional, el atractivo está en la suma de factores: una comunidad resort ya en funcionamiento, un calendario de entrega definido en lugar de una promesa lejana, y un diseño que prioriza vistas y luz. Comprar aquí no es adquirir un apartamento aislado, sino integrarse en un entorno con servicios, gestión y vida comunitaria consolidados sobre una de las laderas mejor situadas del litoral malagueño.