




Carat Phase 3
Етапи проєкту
Carat Phase 3, у контексті.
Нова резиденція розташована в самому серці Reserva del Higuerón. Її розташування ідеальне: між двома найпопулярнішими містами Коста-дель-Соль — Малагою, столицею провінції, та Марбельєю, міжнародним еталоном розкоші. Завдяки чудовій транспортній доступності до міжнародного аеропорту Малаги звідси всього 10 хвилин їзди на автомобілі.
Житловий комплекс налічує 157 осель, розподілених у 4 корпусах, з плануванням на 2 та 3 спальні.
Перші два корпуси орієнтовані на схід. У них розташовано 78 осель, розміщених терасами одна над одною, що дозволяє зберегти краєвиди для кожної з них. Інші два корпуси орієнтовані на південь.
Від продуманого дизайну головного входу до найменших деталей кожного простору — низхідна доріжка комплексу демонструє самобутність і характер, що роблять цей проєкт по-справжньому унікальним та ексклюзивним.
Однією з визначальних рис цього проєкту є його інфраструктура. Мальовничі стежки серед зелених насаджень з'єднують різні черги будівництва та просторі зони спільного користування.
Ці зони спільного користування займуть цілий поверх першого корпусу. Тут ви знайдете коворкінг, зал для пілатесу, тренажерний зал, сауну, турецьку лазню, кімнату для масажу, зону з підігрівним басейном, багатофункціональну залу, бар із зовнішньою терасою, а також критий простір для відпочинку поруч із головним басейном площею водної поверхні 110 м².
Зона солярію розташується поряд із головним басейном, на нижчому рівні, для приємного відпочинку власників на сонці.
Ключові факти
Останні 17 апартаменти
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| D | — | GF | 2 | 2 | 86 m² | 44 м² тераса · 133 м² ділянка | 2 + комора | |
| E | — | GF | 2 | 2 | 86 m² | 44 м² тераса · 133 м² ділянка | 2 + комора | |
| 1F | — | 1 | 2 | 2 | 84 m² | 37 м² тераса · 125 м² ділянка | 2 + комора | |
| 2F | — | 2 | 2 | 2 | 84 m² | 38 м² тераса · 125 м² ділянка | 2 + комора | |
| 2E | — | 2 | 2 | 2 | 86 m² | 38 м² тераса · 127 м² ділянка | 2 + комора | |
| 3C | — | 3 | 2 | 2 | 86 m² | 38 м² тераса · 127 м² ділянка | 2 + комора | |
| 3E | — | 3 | 2 | 2 | 84 m² | 38 м² тераса · 126 м² ділянка | 2 + комора | |
| 3D | — | 3 | 2 | 2 | 86 m² | 38 м² тераса · 127 м² ділянка | 2 + комора | |
| C | — | GF | 3 | 3 | 108 m² | 53 м² тераса · 165 м² ділянка | 2 + комора | |
| H | — | GF | 3 | 3 | 108 m² | 53 м² тераса · 165 м² ділянка | 2 + комора | |
| B | — | GF | 3 | 3 | 108 m² | 53 м² тераса · 165 м² ділянка | 2 + комора | |
| 1C | — | 1 | 3 | 3 | 108 m² | 46 м² тераса · 157 м² ділянка | 2 + комора | |
| 1B | — | 1 | 3 | 3 | 108 m² | 46 м² тераса · 157 м² ділянка | 2 + комора | |
| 2H | — | 2 | 3 | 3 | 108 m² | 51 м² тераса · 162 м² ділянка | 2 + комора | |
| 1I | — | 1 | 3 | 3 | 122 m² | 87 м² тераса · 212 м² ділянка | 2 + комора | |
| 2I | — | 2 | 3 | 3 | 122 m² | 105 м² тераса · 229 м² ділянка | 2 + комора | |
| 4C | — | 4 | 4 | 4 | 260 m² | 101 м² тераса · 383 м² ділянка | 2 + комора |
Запитайте про Carat Phase 3 що завгодно.
Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.
Залишилося 17 з 38 апартаменти
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Carat Phase 3 наразі перебуває в ціновому діапазоні Будується.
Buying here now is a timing decision rather than a speculative one. Ground works started in October 2025 and completion is set for the end of 2026, so the payment schedule is short and the building is already out of the ground. With 21 of 38 homes sold, choice of aspect and floor is the asset that disappears first, particularly in the south-facing blocks. On price, be clear-eyed: this sits well above the Benalmádena Pueblo resale median of €3,304 per m² and that gap buys new construction, resort amenities and sea views that the local second-hand stock, averaging €356,536 and 154 days on the market, does not offer.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі Будується дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
Дефіцит і специфікація
Залишилося 17 із 38 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Премія у контексті
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Carat Phase 3 не оцінюється за середньою вартістю вторинних Benalmádena Pueblo на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €9,786 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,307/m².
Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 19.09.2026
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.



Що включено в кожен об'єкт
Життя у Benalmádena Pueblo
This is one of the few resort addresses on the coast where you can leave the car alone. Carvajal station sits 623 metres away, putting Málaga centre and the airport on a suburban train line rather than a motorway.
Playa de Torreblanca is a similar distance downhill, with a beach shack and a beach club within a kilometre for the long lunches that define summer here.
Day-to-day life is straightforward. A pharmacy and two supermarkets lie within 1.5 kilometres and the Vithas Xanit international hospital is eight minutes by car. Fuengirola's marina is nine minutes along the coast, the local pitch and putt eight, with two full courses and a racquet club inside a quarter of an hour.
The climate explains the terraces. Average daily highs of 21.2°C and lows of 14.5°C across the year mean the terrace becomes the room you actually live in, from breakfast through to the evening when the lights of the bay come on below. Mornings in the pool and sauna, afternoons at sea level, dinner ten minutes from home.

Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є Carat Phase 3 вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Carat Phase 3?
Чи дає купівля у Carat Phase 3 право на іспанський вид на проживання?
Як далеко Carat Phase 3 розташований від аеропорту Málaga?
Що включено у вартість придбання?
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 17 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.