Перейти до вмісту
Current release · 1 of 4 villas available
Bougaivillea Rosa — photo 1
Bougaivillea Rosa — photo 2
Bougaivillea Rosa — photo 3
Bougaivillea Rosa — photo 4
Bougaivillea Rosa — photo 5
З дозволом · current release

Bougaivillea Rosa

Torreblanca del Sol · Fuengirola
Ціни від
€2,695,000
Доступно
1 з 4
Спальні кімнати
9суміщений санвузол
Передача
2nd Quarter 2027
Тип
Villas
Площа від
795
Всього об'єктів
4 об'єктів
Фаза
З дозволом
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
Ви тутЗ дозволом~27% економія
Будується
Завершено
Roccabox · the editorial

Bougaivillea Rosa, in context.

```html

Ласкаво просимо до екскlusивного бутікового проекту з трьома villaми на етапі планування, розташованого у престижному житловому районі Тorreblanca у Fuengirola.

Тут середземноморське світло гармонійно поєднується зі скандинавським дизайном і якістю, всього в 5 хвилинах від пляжу, з панорамним видом на море та гори, що оточують Мiхас.

Розроблений командою зі скандинавським керівництвом та великим досвідом на Костi дель Сол, цей проект створений із особливим акцентом на якість, приватність та гнучкість.

Кожна villa стратегічно розташована для забезпечення відкритого виду, достатку природного світла та справжнього відчуття спокою — без компромісів.

Кожен дім пропонує приблизно 265 м² житлової площі, включаючи:

- 150 м² внутрішнього житлового простору.
- 60 м² приватного терасового простору на даху.
- 150–230 м² приватних садів.
- Приватний басейн.
- 55 м² приватного гаража/підвалу з ліфтовим доступом на всі поверхи.

Те, що дійсно вирізняє цей проект, — це свобода персоналізації. Від планування до матеріалів, кухонь, ванних кімнат та оздоблення, майже кожну деталь інтер'єру можна адаптувати під ваш спосіб життя, при цьому розробник проводить вас через весь процес.

Вілли мають південно-південно-західну орієнтацію, забезпечуючи полудневе та вечірнє сонце на терасах, у садах та біля басейну. Спальні та ранкові терасиніжно відкриваються на схід, приймаючи м'яке природне світло на сході сонця.

Кожна дахова тераса пропонує панорамний вид на затоку Fuengirola, Середземне море та гори Мiхаса. Її можна персоналізувати зі зонами для відпочинку, зовнішньою кухнею, джакузі або залишити мінімалістичною — повністю на ваш вибір.

Усі вілли мають:

- Енергетичний рейтинг.
- Встановлені сонячні панелі.
- Повну теплоізоляцію для комфорту цілий рік.
- Попередню розводку для зарядки електромобілів.
- Повні банківські гарантії та 10-річну гарантію конструкції.

Torreblanca відома своєю мирною житловою атмосферою в поєднанні з міжнародною спільнотою. Район має власну залізничну станцію з прямим сполученням до центру Малаги та аеропорту, а також розташований поблизу ресторанів, магазинів, шкіл та полів для гольфу.

Приблизні відстані:

- Аеропорт Малаги: 20 хвилин.
- Центр міста Малага: 30 хвилин.
- Марбелья: 35 хвилин.

Повністю обладнаний, високоякісний дім — готовий до персоналізації відповідно до вашого точного бачення.

Цей екскlusивний проект складається лише з трьох красиво спроектованих таунхаусів, що робить його ідеальною можливістю для великих сімей, багатопоколінного проживання, близьких друзів або інвесторів, які бажають придбати разом, користуючись повною приватністю в окремих будинках.

Незалежно від того, чи уявляєте ви приватний сімейний притулок, спільну відпускну спільноту чи довгострокову інвестицію зі своїми близькими, цей унікальний концепт пропонує найкраще з обох світів: індивідуальні розкішні вілли з приватними басейнами, гаражами, дахими терасами та видом на океан, все в межах екскlusивної закритої спільноти.

Якщо придбати як повний проект на ранній стадії, існує також гнучкість для адаптації певних планувань та спільних просторів відповідно до бачення покупця. Наприклад, зовнішні площі можуть бути переобладнані в більші спільні сади з спільним басейном та розширеними зеленими зонами. Рівень гаража також можна адаптувати до більш відкритого рішення спільного гаража з додатковим простором для таких об'єктів, як приватний спортзал, оздоровчий центр, сховище або інші переваги для способу життя.

```
Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
Three villas only — entire release still available, building licence secured
02
228–266 m² built area including 60 m² rooftop terrace and private pool per villa
03
Full interior customisation: layout, materials, kitchen and bathroom finishes
04
South-southwest orientation with sea and Mijas mountain views
05
Priced from €795,000 to €1,095,000 — completion Q2 2027
The current release

The 1 remaining villa

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
The Whole Project 9 6 795 m² 180 m² terrace · 652 m² garden
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Bougaivillea Rosa.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

1 of 4 villas remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

9-bedroom villa 795 m²
Від
€2,695,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Bougaivillea Rosa currently sits in the З дозволом band.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
ВИ ТУТ
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€2.69M
With licence pricing
Roccabox analyst view

With building licence already granted, the project carries notably less planning risk than most pre-construction opportunities in this corridor. data for Torreblanca del Sol places the current median resale price per square metre at approximately €3,599 — against a delivered specification here that includes rooftop terraces, private pools, and full basement garages. Buying now, with all three units still available and completion fifteen months away, secures the ability to influence the interior outcome entirely, at a stage when that leverage still exists.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Reserving during the With licence phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефіцит і специфікація

1 of 4 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Comparable villas in Fuengirola have transacted at a recent median of €3,599 per built square metre. Bougaivillea Rosa, in its current With licence phase, is offered at €3,390 per built square metre — a spread driven by entry-stage pricing, specification and limited remaining supply.

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Fuengirola villas median (€/m²)
€3,599
Bougaivillea Rosa (€/m² built)
€3,390
Орієнтовний спред відносно медіани району
6%
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Bougaivillea Rosa
Bougaivillea Rosa
Bougaivillea Rosa
795 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
9 суміщений санвузол
Ванні кімнати
6
Загальна площа
795 m²
Стадія будівництва
З дозволом
Завершення
2nd Quarter 2027
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Torreblanca del Sol

Living in Fuengirola

Гольф
5.1 km
Golf Benalmadena Pitch& Putt
Пляж
918 m
Playa de Torreblanca
Пляжний клуб
1.9 km
HW Beach Club
Аеропорт
15.1 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
679 m
Bar Casa Pepe
Кафе
1.0 km
Bar Calypso
Бар
738 m
The Carribbean Bar
Супермаркет
764 m
Alsara Express
Аптека
933 m
Farmacia Jiménez Ortigosa
Лікарня
4.8 km
Hospital Vithas Xanit International
Спортзал
4.0 km
SynerGym
Падел / теніс
6.3 km
Club de Raqueta
Марина
3.7 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Залізнична станція
730 m
Carvajal

Torreblanca del Sol sits on a gentle hillside between Fuengirola's town centre and the quieter fringes of Mijas Costa, close enough to the coast to reach the beach in approximately five minutes by car yet sufficiently elevated to retain a sense of remove from resort activity. Fuengirola itself offers a working port, a broad seafront promenade, and a full range of everyday amenities — supermarkets, international schools, medical centres — that many comparable hillside settings on the Costa del Sol lack. Málaga Airport is within roughly thirty minutes, and the A-7 coastal motorway connects easily to Marbella to the west and Málaga city to the east, making this a practical base as much as a retreat.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
28 min на авто
26.0 км по прямій
Puerto Banús
36 min на авто
32.9 км по прямій
Málaga Airport
16 min на авто
14.6 км по прямій
Mijas Pueblo
5 min на авто
4.1 км по прямій
La Cala de Mijas
10 min на авто
9.4 км по прямій
Estepona
56 min на авто
51.2 км по прямій
Gibraltar
1h 30m на авто
82.7 км по прямій
Ronda
59 min на авто
53.7 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Bougaivillea Rosa residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування
€270k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€539k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€1.89M70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€2,695,000
Від €2,695,000€3,503,500
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€269,500
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€32,340
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€26,950
Юридичні витрати (~1%)
€26,950
Разом
€3,023,790
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж
€9,444/міс
Загальна сума до погашення
€2,833,279
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€808,500
Сума кредиту
€1,886,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі
€485,100валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€75,460
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€121,275
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Bougaivillea Rosa a good investment compared to the local resale market?
Bougaivillea Rosa is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Bougaivillea Rosa?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Bougaivillea Rosa qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Bougaivillea Rosa from Málaga airport?
Approximately 16 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the With licence stage, Bougaivillea Rosa buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Fuengirola — as a live, personalised link.
Дізнатися більше

Developments near Fuengirola

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Будується 330 m away
The Kos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.12M
Будується 515 m away
Korall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€840k
Завершено 526 m away
Higuerón South Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€790k
Офф-план 536 m away
Kala Residences
El Higuerón · Fuengirola
Від€995k
Офф-план 583 m away
Organic Higuerón
El Higuerón · Fuengirola
Від€747k
Завершено 613 m away
Higuerón Bay Residences
Fuengirola · Fuengirola
Від€567k
Будується 709 m away
Óleo
Fuengirola · Fuengirola
Від€725k
Завершено 751 m away
Carat Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.01M
Офф-план 764 m away
Torre Biznaga
Fuengirola · Fuengirola
Від€520k
Будується 810 m away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€720k
Офф-план 817 m away
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
Від€3.2M
Будується 824 m away
Manzanilla View
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€1.8M
Будується 875 m away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€669k
Будується 884 m away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€590k
Завершено 885 m away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€599k
Офф-план 885 m away
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
Від€4.88M
Будується 961 m away
Torreblanca Heights
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€425k
Офф-план 976 m away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
Від€2.95M
Будується 992 m away
Belvedere Collection
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€365k
Будується 992 m away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€822k
Будується 992 m away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€919k
Будується 1.0 km away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.19M
Офф-план 1.0 km away
Urban City Horizon
Fuengirola · Fuengirola
Від€250k
Завершено 1.1 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€949k
Завершено 1.1 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€550k
Завершено 1.2 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€2.53M
Завершено 1.2 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€3.96M
Будується 1.2 km away
Sunhill
Los Pacos · Fuengirola
Від€328k
Завершено 1.3 km away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
Від€695k
Будується 1.5 km away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
Від€2.5M
Будується 1.5 km away
Sunset Views Fase II
Los Pacos · Fuengirola
Від€430k
Будується 1.5 km away
Sunset Views Fase III
Los Pacos · Fuengirola
Від€380k
Будується 1.6 km away
Evoque
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€449k
Будується 1.8 km away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
Від€357k
Будується 1.8 km away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
Від€215k
Офф-план 1.9 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
Від€282k
Будується 1.9 km away
Core Higuerón Fase II
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€710k
Будується 1.9 km away
Core Higuerón
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€990k
Будується 1.9 km away
Horizonte Village Apartments
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€590k
Будується 1.9 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€2.05M
Будується 1.9 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€2.05M
Будується 1.9 km away
Horizonte Village Villas Fase 3
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€1.85M
Будується 2.0 km away
Emerald View
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€745k
Будується 2.2 km away
Horizonte Village Penthouses
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€1.55M
Офф-план 2.5 km away
Vangard
Fuengirola · Fuengirola
Від€537k
Будується 2.8 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
Від€634k
Офф-план 2.9 km away
Casatalaya
Torremuelle · Benalmádena
Від€900k
Будується 3.0 km away
Urbanización Olimpo
Mijas Golf · Mijas Costa
Від€750k
Будується 3.1 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
Від€399k
Офф-план 3.1 km away
Villa Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Від€2.45M
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Bougaivillea RosaAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Bougaivillea Rosa. Prefer a person? WhatsApp команді.