Перейти до вмісту
Current release · 22 of 43 apartments available
Óleo — photo 1
Óleo — photo 2
Óleo — photo 3
Óleo — photo 4
Óleo — photo 5
Будується · current release

Óleo

Fuengirola · Fuengirola
Ціни від
€725,000
Доступно
22 з 43
Спальні кімнати
2–3суміщений санвузол
Передача
2nd Quarter 2028
Тип
Apartments
Площа від
109
Всього об'єктів
43 об'єктів
Фаза
Будується
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
З дозволом
Ви тутБудується~22% економія
Завершено
Roccabox · the editorial

Óleo, in context.

```html

Цей проект будинків з 1-, 2- та 3-спальнями представляє ідеальну гармонію між сучасним дизайном та середземноморським спокоєм. Екскlusивний житловий проект, що складається з 42 будинків, розташований у Карвахалі, одному з найтихіших та найпопулярніших районів Фуенхіроли, де природне світло, тиша та оточуюче середовище відіграють центральну роль.

Будинки спроектовані з просторими терасами, відкритими виглядами та елегантною архітектурою, яка підкреслює зв'язок з природою, створюючи простори, призначені для благополуччя та щоденного відпочинку.

Його привілейоване розташування дозволяє вам бути всього за кілька хвилин ходи від пляжу Карвахал, одного з найпопулярніших у районі завдяки спокійній атмосфері, чистій воді та традиційним пляжним барам. Крім того, проект ідеально пов'язаний зі станцією приміської залізниці з прямим доступом до міста Малага, міжнародного аеропорту та інших міст Коста-дель-Соль.

Усі види послуг зосереджені в безпосередній близькості: супермаркети, ресторани, освітні центри, спортивні зони та широкий вибір магазинів. За кілька хвилин їзди звідси знаходиться центр Фуенхіроли, Беналмадена та престижні поля для гольфу, а також природні стежки, ідеальні для прогулянок чи занять спортом на відкритому повітрі

Природа, зручності та якість життя збігаються в анклаві, який запрошує вас жити без поспіху, насолоджуючись морем, кліматом та кожним моментом. Проект, розроблений для тих, хто шукає будинок, де вони можуть відключитися, подихати та жити в рівновазі цілий рік.

```
Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
43-apartment scheme in Carvajal, Fuengirola — 26 of 43 units already sold
02
Built areas from 120 m² to 212 m², each with a private terrace
03
Communal gym, spa, and co-working space included in the scheme
04
Walking distance to Carvajal beach and the Cercanías commuter rail station
05
Construction started; completion targeted Q2 2028
The current release

The 22 remaining apartments

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 22 units · Unit, block, floor, specs, garage
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
4 1 2 2 132 m² 9 m² terrace · 191 m² plot 2 + storage
8 2 2 2 146 m² 182 m² plot 2 + storage
3 1 2 2 131 m² 19 m² terrace · 187 m² plot 2 + storage
11 3 2 2 110 m² 32 m² terrace · 143 m² plot 2 + storage
7 2 2 2 131 m² 168 m² plot 2 + storage
36 7 2 2 109 m² 44 m² terrace · 154 m² plot 2 + storage
13 5 2 2 133 m² 170 m² plot 2 + storage
14 5 2 2 134 m² 162 m² plot 2 + storage
16 5 2 2 145 m² 180 m² plot 2 + storage
35 7 2 2 121 m² 26 m² terrace · 147 m² plot 2 + storage
34 7 2 2 122 m² 26 m² terrace · 149 m² plot 2 + storage
33 7 2 2 121 m² 35 m² terrace · 157 m² plot 2 + storage
24 6 2 2 132 m² 161 m² plot 2 + storage
9 3 2 2 125 m² 64 m² terrace · 190 m² plot 2 + storage
38 7 2 2 140 m² 37 m² terrace · 165 m² plot 2 + storage
6 2 3 2 170 m² 227 m² plot 3 + storage
1 1 3 2 167 m² 30 m² terrace · 270 m² plot 3 + storage
10 3 3 2 137 m² 54 m² terrace · 191 m² plot 2 + storage
21 5 3 2 177 m² 262 m² plot 2 + storage
32 6 3 2 177 m² 262 m² plot 2 + storage
20 5 3 2 192 m² 266 m² plot 2 + storage
31 6 3 2 192 m² 266 m² plot 2 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Óleo.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

22 of 43 apartments remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

2-bedroom apartments 109–146 m²
Від
€725,000
15 available
3-bedroom apartments 137–192 m²
Від
€1,049,000
7 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Óleo currently sits in the Будується band.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
ВИ ТУТ
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€725k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

With construction already started and 26 of 43 units committed, Óleo is not a speculative pre-launch proposition — it is a scheme in progress with a defined delivery window. Buyers entering now acquire one of 17 remaining apartments at a point where project risk has materially reduced, whilst the Costa del Sol's broader resale market in this corridor continues to record consistent year-on-year price appreciation. Completion in Q2 2028 provides a structured payment timeline against a fixed-date handover.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефіцит і специфікація

22 of 43 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Óleo is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,651 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,928/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Fuengirola apartments median (€/m²)
€2,928
Óleo (€/m² built)
€6,651
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Ділянка перевірена
Іспанський державний реєстр нерухомості
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Óleo
Óleo
Óleo
109–192 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
2–3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
2
Загальна площа
109–192 m²
Площа ділянки
143–270 m²
Стадія будівництва
Будується
Завершення
2nd Quarter 2028
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Fuengirola

Living in Fuengirola

Гольф
5.5 km
Golf Benalmadena Pitch& Putt
Пляж
692 m
Playa de Torreblanca
Пляжний клуб
2.0 km
HW Beach Club
Аеропорт
15.5 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
202 m
Chiringuito Oasis
Кафе
526 m
Bar Calypso
Бар
295 m
The Carribbean Bar
Супермаркет
184 m
Alsara Express
Аптека
495 m
Farmacia Jiménez Ortigosa
Лікарня
5.1 km
Hospital Vithas Xanit International
Спортзал
3.6 km
SynerGym
Падел / теніс
6.3 km
Club de Raqueta
Марина
3.1 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Залізнична станція
688 m
Carvajal

Carvajal sits at the eastern edge of Fuengirola, separated from the busier town centre by a quieter residential fabric and a stretch of beach that draws locals rather than day-trippers. The Cercanías rail station at Carvajal places Málaga city centre within roughly 25 minutes and the international airport at a similar interval — without requiring a car. The coastal path connects residents westward to Fuengirola's marina and eastward toward Benalmádena. Golf courses are reachable within a short drive. The neighbourhood itself supports daily life without resort dependency: supermarkets, schools, and restaurants are in immediate proximity.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
28 min на авто
26.1 км по прямій
Puerto Banús
36 min на авто
33.0 км по прямій
Málaga Airport
16 min на авто
15.1 км по прямій
Mijas Pueblo
5 min на авто
4.8 км по прямій
La Cala de Mijas
10 min на авто
8.9 км по прямій
Estepona
56 min на авто
51.2 км по прямій
Gibraltar
1h 30m на авто
82.4 км по прямій
Ronda
59 min на авто
54.1 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Óleo residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування
€73k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€145k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€507k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€725,000
Від €725,000€1,790,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€72,500
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€8,700
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€7,250
Юридичні витрати (~1%)
€7,250
Разом
€813,450
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж
€2,541/міс
Загальна сума до погашення
€762,199
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€217,500
Сума кредиту
€507,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі
€130,500валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€20,300
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€32,625
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Óleo a good investment compared to the local resale market?
Óleo is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Óleo?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Óleo qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Óleo from Málaga airport?
Approximately 16 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Óleo buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 22 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Fuengirola — as a live, personalised link.
Дізнатися більше

Developments near Fuengirola

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Офф-план 122 m away
Torre Biznaga
Fuengirola · Fuengirola
Від€520k
Будується 423 m away
Korall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€840k
Будується 641 m away
The Kos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.12M
З дозволом 709 m away
Bougaivillea Rosa
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€2.69M
Завершено 753 m away
Higuerón Bay Residences
Fuengirola · Fuengirola
Від€567k
Завершено 872 m away
Carat Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.01M
Будується 940 m away
Manzanilla View
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€1.8M
Офф-план 1.1 km away
Urban City Horizon
Fuengirola · Fuengirola
Від€250k
Офф-план 1.1 km away
Kala Residences
El Higuerón · Fuengirola
Від€995k
Завершено 1.1 km away
Higuerón South Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€790k
Офф-план 1.2 km away
Organic Higuerón
El Higuerón · Fuengirola
Від€747k
Офф-план 1.3 km away
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
Від€4.88M
Будується 1.3 km away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€822k
Будується 1.3 km away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€919k
Будується 1.4 km away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€720k
Будується 1.4 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€669k
Будується 1.4 km away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
Від€357k
Будується 1.4 km away
Sunhill
Los Pacos · Fuengirola
Від€328k
Офф-план 1.5 km away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
Від€2.95M
Офф-план 1.5 km away
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
Від€3.2M
Будується 1.5 km away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.19M
Будується 1.5 km away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€590k
Завершено 1.5 km away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€599k
Будується 1.6 km away
Belvedere Collection
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€365k
Будується 1.6 km away
Torreblanca Heights
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€425k
Завершено 1.6 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€949k
Будується 1.6 km away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
Від€215k
Завершено 1.7 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€550k
Завершено 1.7 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€2.53M
Завершено 1.7 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€3.96M
Будується 1.9 km away
Sunset Views Fase III
Los Pacos · Fuengirola
Від€380k
Будується 1.9 km away
Sunset Views Fase II
Los Pacos · Fuengirola
Від€430k
Завершено 1.9 km away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
Від€695k
Офф-план 1.9 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
Від€282k
Будується 2.0 km away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
Від€2.5M
Офф-план 2.3 km away
Vangard
Fuengirola · Fuengirola
Від€537k
Будується 2.3 km away
Evoque
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€449k
Будується 2.4 km away
Core Higuerón Fase II
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€710k
Будується 2.4 km away
Core Higuerón
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€990k
Будується 2.6 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
Від€634k
Будується 2.6 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€2.05M
Будується 2.6 km away
Horizonte Village Apartments
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€590k
Будується 2.6 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€2.05M
Будується 2.6 km away
Horizonte Village Villas Fase 3
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€1.85M
Будується 2.7 km away
Emerald View
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€745k
Будується 2.9 km away
Horizonte Village Penthouses
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€1.55M
Офф-план 3.0 km away
Casatalaya
Torremuelle · Benalmádena
Від€900k
Будується 3.1 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
Від€399k
Завершено 3.3 km away
Nova Marina
Fuengirola · Fuengirola
Від€520k
Будується 3.4 km away
Urbanización Olimpo
Mijas Golf · Mijas Costa
Від€750k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
ÓleoAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Óleo. Prefer a person? WhatsApp команді.