Перейти до вмісту
Поточний випуск · доступно 16 з 29 апартаменти
Korall Residences, El Higuerón
Korall Residences, El Higuerón
Korall Residences, El Higuerón
Korall Residences, El Higuerón
Korall Residences, El Higuerón
Будується · поточний випуск

Korall Residences

El Higuerón · Benalmádena Pueblo · Ref: RDEV2098
Ціни від
€810,000
Доступно
16 з 29
Спальні кімнати
3суміщений санвузол
Передача
1st Quarter 2028
Тип
Apartments
Площа від
On request
Всього об'єктів
29 об'єктів
Фаза
Будується
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP учасник 500+ активних новобудов

Етапи проєкту

Незабаром
Офф-план
З дозволом
Ви тутБудується~22% економія
Завершено
Roccabox · редакційний огляд

Korall Residences, у контексті.

Новий закритий житловий комплекс, що складається з 28 ексклюзивних односімейних будинків під назвою SKY VILLAS. Цей проєкт — острівець вишуканості на неповторному узбережжі Коста-дель-Соль, розташований у нижній, найбільш затребуваній частині престижної урбанізації Ель-Ігерон. Усього 400 метрів від пляжу.

Односімейні будинки ступінчастої конструкції на 4 рівнях. Кожен будинок спроєктовано з особливою увагою до приватності та панорамних краєвидів, що задає новий стандарт поєднання природи та елегантності.

Кожен елемент комплексу відображає прагнення забезпечити мешканцям життя у повній гармонії та комфорті. Це більше, ніж проєкт — це домівка, де втілюються мрії про виняткове життя.

Просторі та затишні будинки з 3 спальнями та приватними садами. Можливість облаштування приватного басейну. Кондиціонування на основі аеротермальної системи з керуванням через мобільний застосунок. Тепла підлога у ванних кімнатах. 2 паркувальні місця та комора.

Закритий комплекс з великими садами та басейнами.

Повністю обладнаний тренажерний зал.

Кімната для коворкінгу.

Розташування у сучасному середовищі з понад 100 000 м² зелених зон, садів і парків, доріжок для прогулянок та велосипедних доріжок, що гарантує неперевершену якість життя.

Усе необхідне — у пішій доступності. 4 хвилини (приміська залізнична станція, пляжі, Бенальмадена). 10 хвилин (Фуенхірола, поле для гольфу, марина Фуенхіроли, BioParc, міжнародні школи). 15 хвилин (Міхас-Пуебло, торговий центр Miramar, Арройо-де-ла-Міель, Пуерто-Маріна, лікарні). 20 хвилин до аеропорту Малаги.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
Twenty-eight gated Sky Villas, three beds, 151 to 166 m² across four staggered levels
02
Playa de Torreblanca 428 m away, Carvajal train station a 309 m walk
03
Private garden to every home, with a private pool available as an option
04
Aerothermal climate control by phone app, two parking spaces and storeroom included
05
Under construction now for Q1 2028 delivery, priced €810,000 to €1,475,000
Поточний випуск

Останні 16 апартаменти

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 16 юнітів · Юніт, блок, поверх, специфікації, гараж
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
1.2 3 2 154 m² 8 м² тераса · 23 м² сад 2 + комора
3.4 3 2 153 m² 11 м² тераса · 39 м² сад 2 + комора
2.5 3 2 166 m² 5 м² тераса · 41 м² сад 2 + комора
3.3 3 2 153 m² 14 м² тераса · 37 м² сад 2 + комора
3.2 3 2 13 м² тераса · 36 м² сад
3.5 3 2 157 m² 4 м² тераса · 44 м² сад 2 + комора
3.1 3 2 158 m² 9 м² тераса · 29 м² сад 2 + комора
4.2 3 2 154 m² 17 м² тераса · 52 м² сад 2 + комора
4.4 3 2 153 m² 11 м² тераса · 48 м² сад 2 + комора
4.3 3 2 154 m² 14 м² тераса · 48 м² сад 2 + комора
4.5 3 2 166 m² 5 м² тераса · 47 м² сад 2 + комора
5.2 3 2 153 m² 13 м² тераса · 48 м² сад 2 + комора
5.1 3 2 158 m² 13 м² тераса · 42 м² сад 2 + комора
5.3 3 2 157 m² 11 м² тераса · 52 м² сад 2 + комора
6.5 3 2 151 m² 11 м² тераса · 45 м² сад 2 + комора
6.6 3 2 166 m² 5 м² тераса · 38 м² сад 2 + комора
Ціни надаються за запитом. Бронювання потребує поворотного завдатку, який зберігається під іспанською банківською гарантією до передачі об'єкта.
Roccabox AI

Запитайте про Korall Residences що завгодно.

Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

Залишилося 16 з 29 апартаменти

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

Апартаменти з 3 спальнями 151–166 m²
Від
€810,000
Доступно 16
Крива знижки off-plan

Знижка off-plan, етап за етапом

Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Korall Residences наразі перебуває в ціновому діапазоні Будується.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
ВИ ТУТ
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€810k
Ціни на Будується
Погляд аналітика Roccabox

Korall is past the speculative stage. Foundations are in, the delivery target is the first quarter of 2028 and the scheme is capped at 28 homes, so what remains is finite by design. Buying now still leaves room to specify the private pool option and internal finishes while the build allows it and payment is staged rather than due in full. The pricing case rests on scale: these are new-build houses with private gardens 428 metres from the sand, in a town where the resale median runs at €3,307 per m² and average values have risen from €3,233 to €3,323 per m² over the past twelve months. Confirm current availability early. It has been moving.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Бронювання на етапі Будується дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.

02

Дефіцит і специфікація

Залишилося 16 із 29 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Чому варто купувати з Roccabox

Ваша купівля у надійних руках

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Ліцензоване агентство
Член AIPP · засн. 2017 · Діяльність регулюється іспанським законодавством про нерухомість
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Korall Residences
Korall Residences
Korall Residences
Apartments
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
2
Стадія будівництва
Будується
Завершення
1st Quarter 2028
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
El Higuerón

Життя у Benalmádena Pueblo

Гольф
5.0 km
Golf Benalmadena Pitch& Putt
Пляж
428 m
Playa de Torreblanca
Пляжний клуб
1.6 km
HW Beach Club
Аеропорт
15.1 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
212 m
Mia's
Кафе
925 m
Bar Calypso
Бар
262 m
The Carribbean Bar
Супермаркет
585 m
Alsara Express
Аптека
878 m
Farmacia Jiménez Ortigosa
Лікарня
4.7 km
Hospital Vithas Xanit International
Спортзал
4.0 km
SynerGym
Падел / теніс
6.0 km
Club de Raqueta
Марина
3.6 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Залізнична станція
309 m
Carvajal

This is the rare Costa del Sol address where a car is optional. Playa de Torreblanca is 428 metres down the hill, close enough for a swim before breakfast and back before the sand heats up. The nearest restaurant sits 212 metres from the gate, the nearest supermarket 585 metres, the pharmacy under a kilometre. Carvajal station is a 309 metre walk, which puts Fuengirola, Benalmádena and central Málaga on a train line rather than a motorway.

Beyond the immediate streets, the day opens up. Fuengirola's marina is seven minutes by car, with the beach clubs and chiringuitos of the Torreblanca to Carvajal seafront strung out along the paseo in between. Pitch and putt at Benalmádena is ten minutes, with two fuller courses inside a quarter of an hour.

Vithas Xanit International, the coast's best-known private hospital, is nine minutes away.

The climate does the rest. Average highs of 21.4°C and lows of 14.8°C across the year mean the garden and the terraces are usable in February as well as July and the network of green corridors, cycle lanes and walking paths threading El Higuerón gives the place a settled, residential rhythm rather than a holiday one.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
29 min на авто
26.3 км по прямій
Puerto Banús
36 min на авто
33.2 км по прямій
Málaga Airport
16 min на авто
14.6 км по прямій
Mijas Pueblo
5 min на авто
4.7 км по прямій
La Cala de Mijas
10 min на авто
9.3 км по прямій
Estepona
56 min на авто
51.5 км по прямій
Gibraltar
1h 30m на авто
82.8 км по прямій
Ronda
59 min на авто
54.2 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш фахівець Roccabox
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Кожен фахівець Roccabox у відділі нових забудов особисто відвідав проєкти, які ми представляємо, і вивчив архітектурні креслення. Ми чесно скажемо вам, який із Korall Residences резиденцій, що залишилися, відповідає вашим вимогам, прорахуємо цифри у вашій валюті та організуємо приватний перегляд протягом тижня. За потреби організуємо трансфер з аеропорту.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Зрозумійте повну картину

Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.

Після резервування
€81k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€162k20%
Перший внесок на захищений ескроу-рахунок забудовника, приблизно через 4–8 тижнів після бронювання.
Після завершення
€567k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€810,000
Від €810,000€1,475,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€81,000
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€9,720
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€8,100
Юридичні витрати (~1%)
€8,100
Разом
€916,920
Щорічний IBI (податок на нерухомість) ≈ 0,4–1,1% від кадастрової вартості. Платежі за утримання спільної власності варіюються. Точні цифри підтвердить ваш gestor.

Іспанський іпотечний сценарій

Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.

Щомісячний платіж
€2,839/міс
Загальна сума до погашення
€851,561
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€243,000
Сума кредиту
€567,000
Лише для ілюстрації. Фактичні умови іспанської іпотеки залежать від статусу резидентства, доходу, податкової історії та кредитора. Roccabox може рекомендувати вам іпотечних брокерів для нерезидентів.

Інвестиційні перспективи

Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.

A · Утримувати та продати після здачі
€145,800валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€22,680
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€36,450
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Діапазони наведено для ілюстрації та у валовому вираженні. Короткострокова оренда потребує туристичної ліцензії (VFT) та активного управління. Наші інвестиційні аналітики можуть змоделювати ваш конкретний сценарій, використовуючи актуальні дані оренди в Marbella.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Чи є Korall Residences вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Korall Residences позиціонується як преміальний об'єкт new-build із гарантією забудовника, сучасною специфікацією та обмеженою пропозицією. За ціною на квадратний метр цей об'єкт можна зіставити із загальним вторинним фондом у Benalmádena Pueblo, проте преміальна вартість відображає стандарти new-build, якість ділянки та набір зручностей, яких зазвичай немає на вторинному ринку. За запитом наші ринкові аналітики прогнозують очікувану вартість на етапі key-ready.
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Купівля off-plan в Іспанії зазвичай поетапна: 10% при бронюванні (поворотний завдаток), ще 20% при підписанні приватного договору купівлі-продажу та решта 70% при передачі об'єкта. Кожне євро, сплачене до завершення, зберігається під банківською гарантією. Якщо забудовник не виконає зобов'язань, ваші кошти повертаються згідно з іспанським законодавством.
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Korall Residences?
Так. Іспанські банки регулярно кредитують нерезидентів на рівні 60–70% від вартості (LTV) для об'єктів такої цінової категорії на строк 20–25 років за конкурентними ставками. Roccabox безкоштовно рекомендує перевірених іпотечних брокерів для нерезидентів.
Чи дає купівля у Korall Residences право на іспанський вид на проживання?
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025 згідно з Органічним законом 1/2025. Проте залишаються доступними інші шляхи отримання посвідки на проживання залежно від обставин: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника, дозволи на роботу або на підставі возз'єднання сім'ї. Roccabox рекомендує ліцензованих іспанських імміграційних юристів.
Як далеко Korall Residences розташований від аеропорту Málaga?
Приблизно 16 хвилин їзди автомобілем, прямим маршрутом автомагістраллю A-7 / AP-7.
Що включено у вартість придбання?
Ціна включає об'єкт у комплектації, визначеній забудовником. Витрати на купівлю в Іспанії (VAT/IVA на новобудови за ставкою 10%, гербовий збір AJD 1,2%, нотаріус і реєстр близько 1%, юридичний супровід зазвичай 1%) додаються до заявленої ціни. Команда Roccabox на запит готує персональний розрахунок повної вартості.
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
На етапі Будується Korall Residences покупців зазвичай можуть впливати на деталі планування, конфігурацію підвального рівня, оздоблення та специфікацію до передачі об'єкта. Це вікно можливостей звужується з просуванням будівництва. Наш фахівець детально пояснить Вам, що ще підлягає обговоренню щодо кожного з доступних об'єктів.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 16 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.

Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Відділ новобудов · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Отримайте актуальну наявність, плани поверхів, графік платежів та примітки наших аналітиків щодо Benalmádena Pueblo у вигляді живого персоналізованого посилання.
Дізнатися більше

Новобудови поблизу Benalmádena Pueblo

50 ретельно відібраних проєктів Costa del Sol, вартих Вашої уваги.
Порівняти цю новобудову →
Будується 274 m away
The Kos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.03M
Завершено 332 m away
Higueron Bay Residences
Fuengirola · Fuengirola
Від€567k
Будується 423 m away
Óleo
Fuengirola · Fuengirola
Від€725k
Завершено 460 m away
Carat Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.01M
Будується 515 m away
Bougaivillea Rosa
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€2.69M
Будується 538 m away
Torre Biznaga
Fuengirola · Fuengirola
Від€540k
Офф-план 731 m away
Veridian II
El Higuerón · Fuengirola
Від€977k
Офф-план 731 m away
Veridian I
El Higuerón · Fuengirola
Від€797k
Завершено 744 m away
Lomas 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€457k
Будується 774 m away
Kala Residences
El Higuerón · Fuengirola
Від€995k
Завершено 798 m away
Higuerón South Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€790k
Офф-план 851 m away
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
Від€4.88M
Будується 856 m away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€919k
Будується 856 m away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€822k
Офф-план 880 m away
Organic Higueron
El Higuerón · Fuengirola
Від€950k
Будується 977 m away
Medhills Fuengirola
Torreblanca · Fuengirola
Від€320k
Завершено 980 m away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€645k
Будується 989 m away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€720k
Будується 1.0 km away
Almara Villas
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€850k
Офф-план 1.1 km away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
Від€2.95M
Завершено 1.1 km away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.19M
Завершено 1.1 km away
Villa Azure
El Higuerón · Fuengirola
Від€3.89M
Будується 1.1 km away
Manzanilla View
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€1.8M
Будується 1.1 km away
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
Від€3.2M
Будується 1.2 km away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€499k
Завершено 1.2 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€949k
Завершено 1.2 km away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€599k
Завершено 1.3 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€590k
Офф-план 1.3 km away
Urban City Horizon
Fuengirola · Fuengirola
Від€250k
Завершено 1.4 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€3.96M
Завершено 1.4 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€2.53M
Будується 1.5 km away
Torreblanca Heights
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€395k
Будується 1.5 km away
Belvedere Collection
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€545k
Завершено 1.5 km away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
Від€705k
Будується 1.6 km away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
Від€2.35M
Будується 1.6 km away
Sunhill
Los Pacos · Fuengirola
Від€328k
Будується 1.8 km away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
Від€369k
Офф-план 1.9 km away
Naven
Los Pacos · Fuengirola
Від€455k
Будується 1.9 km away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
Від€215k
Будується 2.0 km away
Core Higueron Fase II
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€700k
Будується 2.0 km away
Core Higueron
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.15M
Будується 2.0 km away
Sunset Views Fase III
Los Pacos · Fuengirola
Від€400k
Будується 2.0 km away
Sunset Views Fase II
Los Pacos · Fuengirola
Від€440k
Будується 2.0 km away
Evoque Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€449k
Будується 2.0 km away
El Higuerón
El Higuerón · Benalmádena
Від€995k
Офф-план 2.1 km away
Ocean Garden Residence
Fuengirola · Fuengirola
Від€370k
Офф-план 2.2 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
Від€282k
Будується 2.3 km away
Horizonte Village Apartments
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€590k
Будується 2.3 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€2.05M
Будується 2.3 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€2.05M
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Korall ResidencesAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
Я відповім на запитання про поточну наявність, ціни, розташування, структуру платежів і варіанти перегляду щодо Korall Residences. Бажаєте поспілкуватися з людиною? WhatsApp команді.