Офф-план · current release

Organic Higuerón

El Higuerón · Fuengirola

Ціни від

€747,000

Доступно

12 з 17

Спальні кімнати

3–4суміщений санвузол

Передача

Summer 2028

Тип

Townhouses

Площа від

143 m²

Всього об'єктів

17 об'єктів

Фаза

Офф-план

Отримати більше інформації → 💬 Напишіть нам у WhatsApp

Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Етапи проєкту

Незабаром

Ви тутОфф-план~32% економія

З дозволом

Будується

Завершено

Roccabox · the editorial

Organic Higuerón, in context.

Екслюзивний житловий комплекс з 25 сучасних будинків, де архітектура, стійкість та благополуччя поєднуються, щоб створити унікальний спосіб життя на Коста-дель-Солі.

Кожен будинок розроблений так, щоб забезпечити максимальний комфорт з просторою планіровкою, великими вікнами та ретельною орієнтацією, яка максимізує природне освітлення. Оздоблення вирізняється високою якістю: плиткові підлоги великого формату, повністю обладнані кухні, кліматична система з підлоговим опаленням та аеротермальною системою, а також технологія розумного дому для ефективного та підключеного житла.

Це виходить далеко за межи звичайного дому: кожна резиденція має приватний басейн, створюючи інтимний простір для релаксації та насолоди цілий рік. До цього додаються комплексні спільні площі, розроблені для підвищення якості вашого життя, включаючи повністю обладнаний спортзал, відкритий басейн, соляріум та універсальні простори для роботи або відпочинку.

Проект має енергетичний рейтинг А, гарантуючи ефективність, стійкість та економію в привілейованому місці, що поєднує природу, приватність та близькість до всіх зручностей.

Це не просто місце для проживання; це концепція, розроблена для тих, хто шукає експективність, дизайн та благополуччя в кожній деталі.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella

Коротко

Ключові факти

01
17 townhouses only — 3 and 4 bedrooms, 143–187 m² built area
02
Every residence includes a private pool as standard
03
A-rated energy performance with aerothermal system and underfloor heating
04
Curved hillside architecture ensures unobstructed Mediterranean sea views per unit
05
Summer 2028 completion — full development timeline still to be confirmed by stage

The current release

The 12 remaining townhouses

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 12 units · Unit, block, floor, specs, garage

Об'єкт	Блок	Поверх	Спальні	Ванні	Внутрішня площа	Зовнішня площа	Гараж
A.03	—	—	3	2	143 m²	9 m² terrace · 57 m² garden	—
A.01	—	—	4	3	167 m²	17 m² terrace · 60 m² garden	—
C.03	—	—	3	2	159 m²	80 m² terrace	—
C.02	—	—	3	2	158 m²	84 m² terrace	—
D.01	—	—	4	3	159 m²	101 m² terrace	—
C.05	—	—	4	3	165 m²	93 m² terrace	—
D.04	—	—	4	3	171 m²	99 m² terrace	—
D.03	—	—	4	3	179 m²	99 m² terrace	—
C.01	—	—	3	2	170 m²	62 m² terrace · 86 m² garden	—
E.02	—	—	4	3	185 m²	110 m² terrace	—
C.04	—	—	4	3	186 m²	100 m² terrace	—
E.01	—	—	4	3	187 m²	110 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Organic Higuerón.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту

Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.

Актуальна наявність

12 of 17 townhouses remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

3-bedroom townhouses 143–170 m²

Від

€747,000

4 available

4-bedroom townhouses 159–187 m²

Від

€895,000

8 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Organic Higuerón currently sits in the Офф-план band.

Незабаром

~40% off

Офф-план

ВИ ТУТ

~32% off

З дозволом

~27% off

Будується

~22% off

Завершено

~16% off

Поточний вхід

€747k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€1.1M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With all 17 units still available at launch, buyers entering now have full choice of orientation, floor level, and configuration — a meaningful advantage in a project where the staggered hillside layout makes individual unit position a genuine differentiator for views. Completion is set for Summer 2028, offering a standard Costa del Sol off-plan payment structure with capital appreciation potential across the build period. The A energy rating and aerothermal specification increasingly command a premium in resale, providing a structural argument for holding value beyond delivery.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

Вікно персоналізації

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефіцит і специфікація

12 of 17 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Organic Higuerón is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,224 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €899/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Fuengirola townhouses median (€/m²)

€899

Organic Higuerón (€/m² built)

€5,224

Преміум відображає

специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Ділянка перевірена

Іспанський державний реєстр нерухомості

◆

Актуальні ринкові дані

Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol

◆

Захист покупця

Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія

143–187 m²

Внутрішня площа одиниці

Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати

3–4 суміщений санвузол

Ванні кімнати

2–3

Загальна площа

143–187 m²

Стадія будівництва

Офф-план

Завершення

Summer 2028

Гарантія

10-річна структурна

Енергія

Клас A (новобудова)

El Higuerón

Living in Fuengirola

Гольф

4.6 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Пляж

1.1 km

Playa de Torreblanca

Пляжний клуб

1.7 km

HW Beach Club

Аеропорт

14.6 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

481 m

Sollo Restaurante

Кафе

1.6 km

Bar Calypso

Бар

1.1 km

The Carribbean Bar

Супермаркет

1.3 km

Alsara Express

Аптека

1.4 km

Farmacia El Higuerón

Лікарня

4.4 km

Hospital Vithas Xanit International

Спортзал

4.5 km

SynerGym

Падел / теніс

5.9 km

Club de Raqueta

Марина

4.2 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Залізнична станція

898 m

Carvajal

El Higuerón occupies an elevated ridge between Fuengirola and Benalmádena, a position that keeps residents within easy reach of both towns while sitting above their density. The Higuerón Resort — one of the Costa del Sol's most-referenced lifestyle destinations — forms the immediate context, with its fitness, tennis, and hospitality facilities adjacent to the site. Fuengirola's seafront promenade, rail connection to Málaga city centre, and international school corridor are accessible within a short drive. The microclimate at this elevation tempers summer heat and extends the viable outdoor season, which on the Costa del Sol already averages well above 300 days of usable sunshine annually. The communal areas within the development — gym, solarium, coworking spaces, and an outdoor pool — are designed to complement rather than duplicate the resort infrastructure immediately below.

Від вашого порогу

Marbella Old Town

29 min на авто

26.4 км по прямій

Puerto Banús

36 min на авто

33.3 км по прямій

Málaga Airport

15 min на авто

14.1 км по прямій

Mijas Pueblo

4 min на авто

4.0 км по прямій

La Cala de Mijas

11 min на авто

10.0 км по прямій

Estepona

56 min на авто

51.6 км по прямій

Gibraltar

1h 31m на авто

83.1 км по прямій

Ronda

59 min на авто

53.7 км по прямій

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Відділ нових проєктів · офіс у Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Organic Higuerón residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp команді +34 951 12 04 67

Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування

€75k10%

Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.

Підписання договору

€149k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Після завершення

€523k70%

Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

Ціна покупки · перетягніть для моделювання

€747,000

Від €747,000€1,327,000

ПДВ / IVA (10% нове будівництво)

€74,700

Гербовий збір / AJD (1,2%)

€8,964

Нотаріус + реєстрація (~1%)

€7,470

Юридичні витрати (~1%)

€7,470

Разом

€838,134

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж

€2,618/міс

Загальна сума до погашення

€785,328

LTV · 70%

50%70%

Строк · 25 років

10 р.30 р.

Відсоткова ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Необхідний депозит

€224,100

Сума кредиту

€522,900

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі

€134,460валове зростання

B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)

€20,916

C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)

€33,615

Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району

+30–40%

Особиста 5-річна модель

на запит

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Organic Higuerón a good investment compared to the local resale market?

Organic Higuerón is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Organic Higuerón?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Organic Higuerón qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Organic Higuerón from Málaga airport?

Approximately 15 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Organic Higuerón buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 12 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Зателефонувати команді · +34 951 12 04 67 WhatsApp команді Запитати асистента

Запросити повний брифінг

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Fuengirola — as a live, personalised link.

Повне ім'я

Електронна пошта

Телефон (з кодом країни)

Є конкретні запитання? (необов'язково)

Я приймаю політику конфіденційності