Horizonte Village Villas Fase 1 — photo 1

Horizonte Village Villas Fase 1 — photo 2

Horizonte Village Villas Fase 1 — photo 3

Horizonte Village Villas Fase 1 — photo 4

Будується · current release

Horizonte Village Villas Fase 1

Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo

Ціни від

€2,050,000

Доступно

5 з 17

Спальні кімнати

4–5суміщений санвузол

Передача

1st Quarter 2028

Тип

Villas

Площа від

372 m²

Всього об'єктів

17 об'єктів

Фаза

Будується

Отримати більше інформації → 💬 Напишіть нам у WhatsApp

Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Етапи проєкту

Незабаром

Офф-план

З дозволом

Ви тутБудується~22% економія

Завершено

Roccabox · the editorial

Horizonte Village Villas Fase 1, in context.

Красивий житловий проект на Коста-дель-Соль, що пропонує сучасні пентхауси, апартаменти та вілли з захоплюючими видами на море та гори. Завдяки зручностям, таким як підлогове опалення, італійські кухні, приватні басейни та системи розумного будинку, мешканці насолоджуються спокійним відпочинком з усіма сучасними зручностями.

Величні резиденції в мальовничих горах пропонують унікальну можливість насолодитися тихою красою від сутінків до світанку, поки сонце відкидає золотисте сяйво на прибережний краєвид.

Кухонні шафи
Розкішні італійські меблі — продукти Scavolini повністю сертифіковані як Made in Italy, розроблені для вимогливих клієнтів.

Підлогове опалення
По всій нерухомості, за винятком головних спалень, які мають дерев'яну підлогу.

Вікна та скління
Зовнішня столярка від Cortizo, CorVision з подвійним склінням та сонячним захистом.

ЗРУЧНОСТІ

Відкритий спортивний зал
Клубний будинок
Басейн
Простір для коворкінгу
Дитячий майданчик

Легкий доступ до незайманих пляжів, затишних селищ і жвавого міського життя забезпечує найкраще з обох світів. Інвестування в цей новий ��озвиток обіцяє відмінний потенціал зростання та стабільний потік доходу, що робить його розумним вибором для вашого майбутнього.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella

Коротко

Ключові факти

01
Phase 1: only 5 of 17 villas remaining — 12 already sold
02
Four- and five-bedroom villas, 372–445 m² built, plots 585–596 m²
03
Construction under way since Summer 2024, completion Q1 2028
04
Scavolini Italian kitchens, Cortizo glazing, full smart-home integration
05
Priced from €2,050,000 — implying c.€4,600–€5,500/m² vs area median of c.€3,075/m²

The current release

The 5 remaining villas

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 5 units · Unit, block, floor, specs, garage

Об'єкт	Блок	Поверх	Спальні	Ванні	Внутрішня площа	Зовнішня площа	Гараж
14	—	—	4	4	410 m²	82 m² terrace · 596 m² plot	—
13	—	—	4	4	411 m²	83 m² terrace · 592 m² plot	—
11	—	—	5	5	372 m²	64 m² terrace · 590 m² plot	—
9	—	—	5	5	394 m²	61 m² terrace · 585 m² plot	—
10	—	—	5	4	445 m²	97 m² terrace · 590 m² plot	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Horizonte Village Villas Fase 1.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту

Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.

Актуальна наявність

5 of 17 villas remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

4-bedroom villas 410–411 m²

Від

€2,050,000

2 available

5-bedroom villas 372–445 m²

Від

€2,270,000

3 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Horizonte Village Villas Fase 1 currently sits in the Будується band.

Незабаром

~40% off

Офф-план

~32% off

З дозволом

~27% off

Будується

ВИ ТУТ

~22% off

Завершено

~16% off

Поточний вхід

€2.05M

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€2.63M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With construction already started and a confirmed Q1 2028 delivery, buyers avoid the earliest-stage uncertainty whilst still entering before completion. Five units remain from a phase that is 71 per cent sold, limiting further choice. The entry price of €2,050,000 implies a build-cost premium over the Mijas Pueblo resale median of approximately €3,075/m² — a differential that reflects the specification level and mountain-to-sea positioning, and one that typically compresses as comparable new stock is absorbed.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

Вікно персоналізації

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефіцит і специфікація

5 of 17 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Horizonte Village Villas Fase 1 is not priced against average Mijas Pueblo resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,511 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,075/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Pueblo villas median (€/m²)

€3,075

Horizonte Village Villas Fase 1 (€/m² built)

€5,511

Преміум відображає

специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Ділянка перевірена

Іспанський державний реєстр нерухомості

◆

Актуальні ринкові дані

Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol

◆

Захист покупця

Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія

372–445 m²

Внутрішня площа одиниці

Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати

4–5 суміщений санвузол

Ванні кімнати

4–5

Загальна площа

372–445 m²

Площа ділянки

585–596 m²

Стадія будівництва

Будується

Завершення

1st Quarter 2028

Гарантія

10-річна структурна

Енергія

Клас A (новобудова)

Urbanización Buenavista

Living in Mijas Pueblo

Гольф

4.4 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Пляж

2.6 km

Playa de Torreblanca

Пляжний клуб

2.7 km

HW Beach Club

Аеропорт

13.9 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

546 m

El Higuerón

Кафе

2.9 km

Bar Calypso

Бар

2.2 km

Near Padel

Супермаркет

1.9 km

ALDI

Аптека

1.3 km

Farmacia El Higuerón

Лікарня

4.3 km

Hospital Vithas Xanit International

Спортзал

3.9 km

Dianoa Training

Падел / теніс

6.2 km

Club de Raqueta

Марина

5.4 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Залізнична станція

2.3 km

Carvajal

Mijas Pueblo is one of the Costa del Sol's most established hillside addresses — a whitewashed Andalusian village perched at around 430 metres above sea level, offering panoramic coastal vistas that stretch toward Africa on clear days. The pueblo's cobbled streets, local restaurants, and weekly markets provide an authentically Spanish cadence of daily life, while the coast — Fuengirola, La Cala de Mijas, and Marbella — sits within a short drive. Málaga city and its international airport are accessible in under forty minutes, and the AP-7 motorway connects residents efficiently to both Málaga and Gibraltar.

Від вашого порогу

Marbella Old Town

29 min на авто

26.3 км по прямій

Puerto Banús

36 min на авто

33.3 км по прямій

Málaga Airport

15 min на авто

13.4 км по прямій

Mijas Pueblo

3 min на авто

3.0 км по прямій

La Cala de Mijas

12 min на авто

11.1 км по прямій

Estepona

56 min на авто

51.6 км по прямій

Gibraltar

1h 31m на авто

83.6 км по прямій

Ronda

58 min на авто

52.8 км по прямій

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Відділ нових проєктів · офіс у Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Horizonte Village Villas Fase 1 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp команді +34 951 12 04 67

Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування

€205k10%

Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.

Підписання договору

€410k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Після завершення

€1.44M70%

Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

Ціна покупки · перетягніть для моделювання

€2,050,000

Від €2,050,000€2,665,000

ПДВ / IVA (10% нове будівництво)

€205,000

Гербовий збір / AJD (1,2%)

€24,600

Нотаріус + реєстрація (~1%)

€20,500

Юридичні витрати (~1%)

€20,500

Разом

€2,300,100

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж

€7,184/міс

Загальна сума до погашення

€2,155,184

LTV · 70%

50%70%

Строк · 25 років

10 р.30 р.

Відсоткова ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Необхідний депозит

€615,000

Сума кредиту

€1,435,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі

€369,000валове зростання

B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)

€57,400

C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)

€92,250

Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району

+30–40%

Особиста 5-річна модель

на запит

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Horizonte Village Villas Fase 1 a good investment compared to the local resale market?

Horizonte Village Villas Fase 1 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Pueblo on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Horizonte Village Villas Fase 1?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Horizonte Village Villas Fase 1 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Horizonte Village Villas Fase 1 from Málaga airport?

Approximately 15 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Horizonte Village Villas Fase 1 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 5 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Зателефонувати команді · +34 951 12 04 67 WhatsApp команді Запитати асистента

Запросити повний брифінг

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Pueblo — as a live, personalised link.

Повне ім'я

Електронна пошта

Телефон (з кодом країни)

Є конкретні запитання? (необов'язково)

Я приймаю політику конфіденційності