Horizonte Village Villas Fase 1 — photo 1

Horizonte Village Villas Fase 1 — photo 2

Horizonte Village Villas Fase 1 — photo 3

Horizonte Village Villas Fase 1 — photo 4

Under opførelse · aktuel salgsrunde

Horizonte Village Villas Fase 1

Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo · Ref: RDEV2187

Priser fra

€2,050,000

Tilgængelig

6 af 17

Soveværelser

4–5en-suite

Aflevering

1st Quarter 2028

Type

Villas

Størrelse fra

372 m²

Boliger i alt

17 boliger

Fase

Under opførelse

Få mere information → 💬 WhatsApp os

Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart

Off-plan

Med tilladelse

Du er herUnder opførelse~22% besparelse

Færdigstillet

Roccabox · redaktionen

Horizonte Village Villas Fase 1, i kontekst.

Smukt beboelsesprojekt på Costa del Sol, der tilbyder moderne penthouselejligheder, lejligheder og villaer med atemberaubende udsigt til hav og bjergene. Med faciliteter som varmeledning i gulvet, italienske køkkener, private pools og smart home-systemer nyder beboerne en rolig tilflugtssted med alle moderne bekvemmeligheder.

Majestætiske residenser i de maleriske bjerge tilbyder en unik mulighed for at nyde den rolige skønhed fra skumring til solopgang, mens solen kaster et gyldent skær over kystlandskabet.

Køkkenskabe
Luksus italiensk møbler — Scavolini-produkter er fuldt certificeret som Made in Italy, designet til kræsne kunder.

Varmeledning i gulvet
I hele ejendommen undtagen for hovedsovekamrene, som har trægulv.

Vinduer og glas
Ydre snedkerarbejde af Cortizo, CorVision med dobbelt glastætning og solbeskyttelse.

FACILITETER

Udendørs træningsrum
Klubhus
Swimmingpool
Coworking-rum
Legeplads

Nem adgang til uberørte strande, charmerende landsbyer og livlig bykultur sikrer det bedste fra begge verdener. Investering i denne nye udvikling lover udmærket vækstpotentiale og en stabil indkomststrøm, hvilket gør det til et klogt valg for din fremtid.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella

Overblik

Nøglefakta

01
Seventeen villas, four to five bedrooms, 372–445 m² built on 585–596 m² plots
02
Eleven of seventeen already sold; six remaining from €2.05m to €2.35m
03
Scavolini Italian kitchens, Cortizo double-glazed carpentry, underfloor heating
04
Clubhouse, pool, outdoor gym, coworking space and playground on site
05
Completion first quarter 2028; construction under way since summer 2024

Den aktuelle salgsrunde

De 6 tilbageværende villaer

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 6 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage

Enhed	Blok	Etage	Soveværelser	Badeværelser	Indvendigt	Udendørs	Garage
14	—	—	4	4	410 m²	82 m² terrasse · 596 m² grund	—
13	—	—	4	4	411 m²	83 m² terrasse · 592 m² grund	—
12	—	—	4	4	426 m²	98 m² terrasse · 591 m² grund	—
11	—	—	5	5	372 m²	64 m² terrasse · 590 m² grund	—
9	—	—	5	5	394 m²	61 m² terrasse · 585 m² grund	—
10	—	—	5	4	445 m²	97 m² terrasse · 590 m² grund	—

Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.

Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Horizonte Village Villas Fase 1.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt

Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.

Aktuel tilgængelighed

6 af 17 villaer tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Villaer med 4 soveværelser 410–426 m²

Fra

€2,050,000

3 tilgængelige

Villaer med 5 soveværelser 372–445 m²

Fra

€2,270,000

3 tilgængelige

Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Horizonte Village Villas Fase 1 ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.

Snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tilladelse

~27% off

Under opførelse

DU ER HER

~22% off

Færdigstillet

~16% off

Aktuel indgang

€2.05M

Priser for Under opførelse

Forventet benchmark, indflytningsklar

€2.63M

Vejledende værdistigning modelleret mod sammenlignelige nybyggerier ved overtagelse

Roccabox-analytikerens vurdering

With eleven of seventeen villas already sold and construction under way since summer 2024, this is a de-risked off-plan proposition rather than a speculative launch. The remaining six villas are priced from €2.05m for 372 m² of built area, against a Mijas Pueblo median of roughly €3,102 per m² for resale stock that averages 229 days on the market. Buying ahead of the first-quarter 2028 completion secures a new-build villa with premium specification while a limited allocation remains.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

Tilpasningsvindue

At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

Begrænsede enheder og specifikationer

6 ud af 17 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Horizonte Village Villas Fase 1 er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Mijas Pueblo. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €5,511 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,102/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 21.7.2026

Median for Mijas Pueblo villaer (€/m²)

€3,102

Horizonte Village Villas Fase 1 (€/m² bebygget)

€5,511

Premium afspejler

nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering

Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

◆

Autoriseret mæglervirksomhed

AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning

◆

Grund verificeret

Spansk nationalt tinglysningsregister

◆

Aktuelle markedsdata

Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol

◆

Køberbeskyttelse

Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti

372–445 m²

Internt areal pr. enhed

Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser

4–5 en-suite

Badeværelser

4–5

Bebygget areal

372–445 m²

Grundstørrelse

585–596 m²

Byggefase

Under opførelse

Færdiggørelse

1st Quarter 2028

Garanti

10-årig strukturgaranti

Energi

Klasse A (nybyggeri)

Urbanización Buenavista

At bo i Mijas Pueblo

Golf

4.4 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Strand

2.6 km

Playa de Torreblanca

Strandklub

2.7 km

HW Beach Club

Lufthavn

13.9 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

546 m

El Higuerón

Café

2.9 km

Bar Calypso

Bar

2.2 km

Near Padel

Supermarked

1.9 km

ALDI

Apotek

1.3 km

Farmacia El Higuerón

Hospital

4.3 km

Hospital Vithas Xanit International

Fitnesscenter

3.9 km

Dianoa Training

Padel / tennis

6.2 km

Club de Raqueta

Marina

5.4 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Togstation

2.3 km

Carvajal

The setting balances hillside quiet with genuine proximity to services. El Higuerón restaurant sits under a kilometre away, with Sollo and Nirvana within three minutes' drive, and a pharmacy at 1.3 km. Playa de Torreblanca and the Carvajal beaches are around five minutes down the hill, and Carvajal train station — on the coastal line linking Fuengirola to Málaga — is 2.3 km away.

Málaga airport is roughly 28 minutes by car. Fuengirola's marina, the Hospital Vithas Xanit International in Benalmádena, and several golf courses all fall within a short drive. The result is a location that reads as residential and calm without isolating residents from the wider Costa del Sol.

Fra din dør

Marbella Old Town

29 min med bil

26.3 km direkte

Puerto Banús

36 min med bil

33.3 km direkte

Málaga Airport

15 min med bil

13.4 km direkte

Mijas Pueblo

3 min med bil

3.0 km direkte

La Cala de Mijas

12 min med bil

11.1 km direkte

Estepona

56 min med bil

51.6 km direkte

Gibraltar

1h 31m med bil

83.6 km direkte

Ronda

58 min med bil

52.8 km direkte

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Afdeling for nye projekter · Marbella kontor

Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Horizonte Village Villas Fase 1 boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation

€205k10%

Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.

Kontraktunderskrivelse

€410k20%

Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.

Ved aflevering

€1.44M70%

Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

Købspris · træk for at justere

€2,050,000

Fra €2,050,000€2,665,000

Moms / IVA (10% nybyggeri)

€205,000

Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)

€24,600

Notar + tinglysning (~1%)

€20,500

Advokathonorar (~1%)

€20,500

Alt inkluderet

€2,300,100

Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse

€7,184/md.

Samlet tilbagebetalingsbeløb

€2,155,184

LTV · 70%

50%70%

Løbetid · 25 år

10 år30 år

Rentesats · 3.50%

2.5%5.5%

Påkrævet depositum

€615,000

Lånebeløb

€1,435,000

Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering

€369,000bruttostigning

B · Langtidsudlejning (brutto/år)

€57,400

C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)

€92,250

Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark

+30–40%

Personlig 5-årsmodel

på forespørgsel

Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Horizonte Village Villas Fase 1 en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?

Horizonte Village Villas Fase 1 er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Mijas Pueblo målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.

Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?

Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.

Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Horizonte Village Villas Fase 1?

Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.

Giver et køb i Horizonte Village Villas Fase 1 adgang til spansk opholdstilladelse?

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.

Hvor langt er der fra Horizonte Village Villas Fase 1 til Málaga lufthavn?

Cirka 15 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.

Hvad er inkluderet i købsprisen?

Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.

Kan jeg tilpasse boligen?

På Under opførelse-stadiet kan Horizonte Village Villas Fase 1 købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.

Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 6 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif

Nybyggeri-desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring til teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Spørg assistenten

Anmod om den fulde projektbeskrivelse

Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Mijas Pueblo som et levende, personligt link.

Fulde navn

E-mail

Telefon (med landekode)

Noget specifikt? (valgfrit)

Jeg accepterer privatlivspolitikken